招标
【2022-2023年兴源物业公司天津项目劳务外包服务招标-2022年08月北京大唐兴源物业管理有限公司】招标公告
金额
-
项目地址
北京市
发布时间
2022/07/18
公告摘要
项目编号-
预算金额-
招标公司北京大唐兴源物业管理有限公司
招标联系人-
招标代理机构北京国电工程招标有限公司
代理联系人孙健010-68777962
标书截止时间2022/08/01
投标截止时间2022/08/08
公告正文
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2022-2023年兴源物业公司天津项目劳务外包服务招标-2022年
08月北京大唐兴源物业管理有限公司
招标公告
1.招标条件
（一）本招标项目2022年-2023年兴源物业公司天津项目劳务外包服务,采购人为北京大唐
兴源物业管理有限公司，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招
标条件，现对2022年-2023年兴源物业公司天津项目劳务外包服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
项目概述：
1）汇雅商业园二号楼基本情况：
房屋共4层，包括地下一层、地上四层，面积2276㎡，包括前台1个、水吧休闲区2
个、监控室1间、淋浴间2间、卫生间8间、档案资料室2间、报告厅1间、会议室3间、
会客室2间、独立办公室11间、领导办公室5间、开放办公区工位70个。
（2）汇雅商业园三号楼基本情况：
房屋共4层，包括地下一层、地上四层，面积2488㎡，包括前台1个、活动室1个、
监控室1间、淋浴间10间、卫生间8间、档案资料室2间、报告厅1间、会议室4间、独
立办公室16间、领导办公室4间、开放办公区工位88个。
招标范围：
天津汇雅商业园2号楼、3号楼
（一）房屋建筑日常管理维护
负责保持办公楼房屋原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及时维修等房屋管理维
护。
（二）工程设备设施运行管理维护
（1）负责办公楼弱电系统（如监控系统、门禁系统、语音通信系统等）的值班、巡检、检
测等管理工作。
（2）负责保障办公楼给排水设备、设施的正常运行所进行的日常运行和检修等工作。
（3）负责保障办公楼供电系统正常运行对供电系统、照明系统、室外楼顶的霓虹灯系统进
行的日常运行管理维护和检修。
（4）负责保障办公楼空调系统正常运行，对直燃式冷热机组的巡检。
（5）负责保障会议设备设施正常运行所进行的日常运行管理维护和检修。
（三）环境维护
负责保障大厦环境清洁而进行的日常管理工作，包括办公室室内保洁、公共区域的卫生
保洁、卫生间保洁、电梯间保洁、淋浴间、独立办公室内等。
（四）秩序维护
负责安保、消防安全和秩序管理，保障大厦安全和正常工作秩序，对来人来访进行登记、
查验等。
（五）客户服务
根据会议需要，安排专门前台、会议服务人员，为客户提供会议预定及安排、会议用具
准备、会议室布置、会议期间接待（如送水服务等）等前台、会议服务。
人员要求：
2.3标段名称：2022年-2023年兴源物业天津项目劳务外包服务服务
2.4招标编号：CWEME-202208WYTJLW-F005
2.5服务地点：天津市河西区台儿庄路汇雅商业2、3号楼。
2.6服务期：2022年9月1日至2023年8月31日（12个月）。
3.投标人的资格要求
资质要求：
3.1、供应商应依法设立且满足如下要求：
（1）资质要求：应答人须为国内合法登记的法人或其他组织，持有营业执照；
（2）业绩要求：具有同类业态的单项服务合同在4000平米以上的物业服务经验，服务内容
至少包含：客服、工程、保安、保洁），提供合同扫描件。（包含合同首页、签字盖章页、服
务范围页）
（3）信誉要求：信用良好，提供信用中国网站查询结果截图；
（4）承担本项目的主要人员要求：
1、项目所有上岗服务人员均具有2年以上工作经验，（提供配备服务人员简历）
2、工程维修岗位具备《高低压电工证》（提供1名人员证件）；
3、所有保安岗位人员具备《保安员证》，其中至少2名保安员上岗人员具备《退伍军人证》
（提供相关人员证件）；
4、供应商承诺所有上岗服务人员上岗前提供具备有效期内核酸检测证明及新冠疫苗接种
证明的承诺函文件并加盖公章（提供承诺函文件）；
5、保安员年龄不得超过45岁、保洁员年龄不得超过50岁、工程维修人员年龄不得超过
50岁、客服人员不得超过35岁（须提供各岗位人员身份证复印件、身体健康证明或应答单
位人员健康承诺函）；
6、所有服务人员提供《无犯罪记录证明》；
（5）其他要求：无。
3.2、供应商不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他要求：无
3.3、本次招标（不接受）联合体。
3.4、否决项包括供应商的以下情形：
3.4.1近三年内被列入国家应急管理部（查询网址为：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）
认定的安全生产失信联合惩戒“黑名单”，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
3.4.2在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体
名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
3.4.3按照集团公司供应商管理相关规定，应在规定范围内停止授标或取消采购活动参与
资格，且有效期结束时间晚于投标截止日的。
对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，
如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的
事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。
3.5、本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格
条件不符合招标文件规定要求，评标委员会有权否决其投标资格。
4.招标文件的获取
4.1获取招标文件的时间及地点：凡有意参加投标者，请于2022年07月18日至
2022年08月01日17时（北京时间，下同），登录中国大唐集团有限公司电子
商务平台（网址：http://www.cdt-ec.com），下载电子招标文件。
4.2招标文件每套售价详见中国大唐集团有限公司电子商务平台（网址：
http://www.cdt-ec.com），标书费汇款账户按电子商务平台提示信息为准。
4.3招标文件获取须知：为保障电子招标投标交易平台数据安全，潜在投标单位
在下载招标文件时需企业CA证书电子钥匙，《CA证书电子钥匙办理指南》详
见（电子招投标交易平台），咨询电话：400-888-6262。
4.4其他注意事项：
4.4.1即日起，我公司开具的标书费发票实行电子发票。潜在投标人在购买标书
时，请正确填写手机号码，在备注中填写邮箱地址。发票开具成功后，系统会以
邮件和短信的形式通知，请在邮件中查看、保存电子发票，或者点击短信中的链
接即可下载。未收到短信或邮件的，请拨打400-888-6262，告知客服人员手机号
码或邮箱地址，待客服人员重新发送后，即可查看、保存电子发票。
5.投标文件的递交
5.1递交投标文件的截止时间及地点：投标文件递交的截止时间（投标截止时间，
下同）为2022年08月08日10时整（如有变化，另行通知），投标人应在截止
时间前通过电子商务平台递交电子投标文件。
5.2逾期送达（上传）的投标文件，电子商务平台将予以拒收。
5.3开标场所：
5.4纸质版投标文件递交：纸质版投标文件应按招标文件要求密封递交至开标场
所，纸质版仅作为资料存档用，开标评标均以电子商务平台上递交的电子投标文
件为准，开标现场不再开启纸质版投标文件。
5.5本次开标评标均在电子商务平台进行，对于电子商务平台投标操作不熟悉的
投标人，请与平台客服人员联系。
5.6本次招标以中国大唐集团公司电子商务平台（http://www.cdt-ec.com）投标人
上传加密的投标文件为准，商务投标文件、技术投标文件和报价文件的总大小不
能超过800M，投标文件（含商务、技术和报价文件）总数量不能超过20个，
且单个文件的大小不能超过100M。投标文件递交截止时间前，投标人须在中国
大唐集团公司电子商务平台上传加密的投标文件，并递交纸质投标文件。
6.发布公告的媒介
6.1本次招标公告同时在“中国招标投标公共服务平台（网址：
http://www.cebpubservice.com）”、中国大唐集团有限公司电子商务平台（网址：
http://www.cdt-ec.com）上发布。
7.联系方式
招标人：北京大唐兴源物业管理有限公司
地址：北京市西城区地藏庵南巷1号
招标代理机构：北京国电工程招标有限公司
地址：北京石景山银河大街6号院1号楼银河财智中心B座二层
联系人：孙健
电话：010-68777962（电话无人接听时，请发邮件）
电子邮件：sunjian@cweme.com
本招标项目的监督部门为：中国水利电力物资集团有限公司
采购业务投诉电话：4008886262-3
采购业务投诉邮箱：cgts@cweme.com
人员违规违纪行为投诉邮箱：jijianjubao@cweme.com
联系我们
上海总部：上海市浦东新区纳贤路800号科海大楼2层
无锡分公司：无锡市中国传感网国际创新园F11栋2楼
邮 箱：bd@datauseful.com
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