政兴·金桥学府建设项目物业服务采购项目第二次招标公告（招标编号：XDES-2024-007） 项目所在地区：湖北省,恩施土家族苗族自治州,恩施市 一、招标条件 本政兴·金桥学府建设项目物业服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为自筹资金56万元，招标人为恩施州政兴置业有限公司。本 项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。 二、项目概况和招标范围 规模：政兴·金桥学府建设项目物业服务采购项目，合同履行期限：前期 物业服务合同生效之日至物业交付之日。最高限价为 1.2 元/㎡/月，总建筑面积51746.03平方米，其中住宅面积 38602.35平方米，住宅7栋，计252套 范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： (001)政兴·金桥学府建设项目物业服务采购项目; 三、投标人资格要求 (001政兴·金桥学府建设项目物业服务采购项目)的投标人资格能力要求：3.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证 合一证件； 3.2新成立或外来未满一年的企业提供经县市住建局同意恩施州住建局登记的证 明，其余企业提供恩施土家族苗族自治州住房和城市更新局公示的物业服务信 用评价等级证明（查询网站：http://zjw.enshi.gov.cn/gsgg/202206/t202206 29_1308370.shtml）； 3.3企业信用承诺书（承诺企业近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录，无重大上访重大矛盾纠纷和未发现围标串标、弄虚作假行为）。 3.4人员要求：投标人拟派本项目的人员至少包含1名具备有效的物业管理企业 经理岗位证书的物业管理人员。 3.5财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。 3.6信誉要求：未被列入失信被执行人、“重大税收违法失信主体”，未被列入 政府采购严重违法失信行为记录名单； 3.7履约情况：近三年内（2021年至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合 同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录（附相应说明，若有涉诉事件需承诺不 影响本项目正常履约）。 3.8本项目不接受联合体投标。 3.9本项目招标资格审查采用资格后审方式。; 本项目不允许联合体投标。 四、招标文件的获取 获取时间：从2024年09月17日 08时30分到2024年09月21日 17时30分 获取方式：请各潜在投标人在招标文件获取时间内进行线上报名，具体方 式为：将报名登记表、法人身份证明书或法人授权委托书、企业营业执照（或 其他身份证明）等相关证件资料加盖公章后扫描成一个 PDF 文件（注明公司名称、联系人及联 系方式）发至 1418394238@qq.com 邮箱，并电话（0718- 8258009）联系招标代理工作人员确认后，将按报名登记表中确认的联系方式通 过电子邮件发放招标文件。逾期不予受理 五、投标文件的递交 递交截止时间：2024年10月08日 09时00分 递交方式：武汉新地工程造价咨询有限公司(恩施州公安局宿舍 4 栋 702 室) 纸质文件递交 六、开标时间及地点 开标时间：2024年10月08日 09时00分 开标地点：武汉新地工程造价咨询有限公司(恩施州公安局宿舍 4 栋 702 室) 七、其他 公告信息发布媒体：中国招标投标公共服务平台 八、监督部门 本招标项目的监督部门为恩施市住建局。 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): (签名) 招标人或其招标代理机构: 思硒坪 (盖章) 九、联系方式 招 标 人：恩施州政兴置业有限公司 地 址：恩施市六角亭街道办事处松树坪小区 联 系 人：杨礼燕 电 话：13997768181 电子邮件：/ 招标代理机构：武汉新地工程造价咨询有限公司 地 址： 恩施州公安局宿舍 4 栋 702 室 联 系 人： 杨先生 电 话： 0718-8258009 电子邮件： 1418394238@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 报名登记表

项目名称
所投标包号
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投标联系人	姓名	电话号码（手机）		邮箱
领取《采购文件》	经办人（签字）： 2024年月日
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