广州元上房地产开发有限公司（CPPQ-A4-2地块项目）与广州元鼎房地产开发有限公司（CPPQ-A4-5地块项目）案场物业服务招标公告

招标

物业服务长岭雅居

金额

498万元

项目地址

湖北省

发布时间

2024/04/03

公告摘要

项目编号-

预算金额498万元

招标公司湖北三峡新型建材股份有限公司

招标联系人杨文明

招标代理机构广东工程建设监理有限公司

代理联系人黄涛17771729659

标书截止时间2024/04/08

投标截止时间2024/04/24

公告正文

广州元上房地产开发有限公司(CPPQ-A4-2地块项目)与广州元鼎房地产开发有限公司(CPPQ-A4-5地块项目)案场物业服务招标公告 (招标编号:/) 项目所在地区:广东省,广州市,黄埔区一、招标条件本广州元上房地产开发有限公司(CPPQ-A4-2地块项目)与广州元鼎房地产开发有限公司(CPPQ-A4-5地块项目)案场物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为私有资金498万元,招标人为广州元上房地产开发有限公司、广州元鼎房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模:详见招标公告范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)广州元上房地产开发有限公司(CPPQ-A4-2地块项目)与广州元鼎房地产开发有限公司(CPPQ-A4-5地块项目)案场物业服务; 三、投标人资格要求 (001广州元上房地产开发有限公司(CPPQ-A4-2地块项目)与广州元鼎房地产开发有限公司(CPPQ-A4-5地块项目)案场物业服务)的投标人资格能力要求3.1本次招标要求投标人必须是中国境内注册、具备独立法人资格:投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。 3.1.1具有有效的营业执照。 3.1.2企业不得有以下情况,否则招标人将拒绝其投标:(1)被责令停业;(2)处于被取消或暂停投标资格的处罚期内:(3)财产被接管或冻结,破产状态。 3.1.3如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系,则出现此情形的单位投标均无效。 3.2自2020年1月1日至今,投标人有1个或以上物业服务项目业绩。 3.3本次不接受联合体投标。; 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年04月04日09 时30分到2024年04月08日17时30分获取方式凡有意参加投标的投标入,请于2024年4月4日至2024年4月8日,上午9:30, 下午17:30 在广东工程建设监理有限公司办理投标登记及购买招标文件。招标文件每套售价300元,售后不退。地址:广州市越秀区白云路111-113号白云大厦 2513. 五、投标文件的递交递交截止时间:2024年04月24日09时30分递交方式:广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼开标室。纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2024年04月24日09时30分开标地点:广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼开标室。七、其他招标公告 1.招标条件本招标项目广州元上房地产开发有限公司(CPPQ-A4-2地块项目)与广州元鼎房地产开发有限公司(CPPQ-A4-5地块项目)已由相关主管部门批准建设,招标人为广州元上房地产开发有限公司、广州元鼎房地产开发有限公司,建设资金来自自筹资金。项目已具备招标条件,现对广州元上房地产开发有限公司(CPPQ-A4-2地块项目)与广州元鼎房地产开发有限公司(CPPQ-A4-5地块项目)案场物业服务进行招标。 2.项目概况与招标范围 2.1服务工期:合同服务期为一年,共计12个月。实际开始时间以甲方确认时间为准。 2.2项目概况: 2.2.1.广州元上房地产开发有限公司黄埔区CPPQ-A4-2地块长岭雅居项目长岭雅居位于广州市黄埔区长贤路以南、萝岭路以东,项目用地面积101640m²,总建筑面积390132.69m²,计算容积率建筑面积 255097.92m²。项目包含高层住宅12栋(楼栋编号1- 12#楼,地上26-34 层,地下3-4层,其中12#楼为政府统筹房)、幼儿园1栋(地上3层, 地下1层)、九年一贯制学校(72班,地上4-6层,地下1层),以及公共厕所、居民健身场所、星光老年之家等公共服务设施及商业服务设施,以居住和配套公服设施用地为主,定位为广州东部绿色生态宜居新城区,高端高新产业集聚区。该项目着力打造生态高端居所、长岭居高品质住宅标杆、多层次绿色社区。 2.2.2广州元鼎房地产开发有限公司黄埔区CPPQ-A4-5地块长岭雅居·屹墅项目长岭雅居·屹墅项目位于广州市黄埔区长贤路以南、萝岭路以东,项目用地面积72225平方米,总建筑面积232977.37平方米,计算容积率建筑总面积144450 平方米。项目设计理念为因长岭之形,绘绿谷之意,传岭南风韵,筑健康家园。项目特点一是产品多样化,能满足潜在客户不同需求;二是遵循生态优先原则,顺应山势打造全景叠墅产品,恢复生态基底, 营造共享绿谷;三是提高了土地使用效率,实现土地价值再挖掘。项目包含高层住宅8栋、叠墅16栋、幼儿园1栋、垃圾收集站1栋。其建筑分区北侧为叠墅区,共规划16栋264- 312 m'联排叠墅;西侧南侧为高层洋房住区,共规划7栋 25-29 层 97-292 m²高层住宅,1栋政府统筹房。此外,还规划1座9班幼儿园教育配套,约4200 m²商业配套,总户数 962 户,容积率小于等于2.0,绿化率35%。 2.3物业类型: CPPQ-A4-2地块项目: 服务区域服务面积(m²) 室内售楼部1505 样板房643 室外外围景观区域 8000 合计10148 CPPQ-A4-5地块项目: 服务区域服务面积(m²) 室内接待中心2800 样板房室外外围景观区域1813 合计 4613 2.4招标范围:广州元上房地产开发有限公司(CPPQ-A4-2地块项目)与广州元鼎房地产开发有限公司(CPPQ-A4-5地块项目)案场物业服务,具体以合同内容和报价清单为准。开标时间:2024年04月15日09时00分开标地点:宜昌市胜利四路46号三峡晚报V6创意园B栋三楼会议室。七、其他 1、公告期限自本公告发布之日起3个工作日。 2、其他补充事宜响应文件递交截止时间是否有变化,请关注中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com/)发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人:湖北三峡新型建材股份有限公司地址:当阳市经济技术开发区联系人:杨文明电话:13277174271 电子邮件:/ 招标代理机构:鼎正工程咨询股份有限公司地址: 宜昌市胜利四路46号三峡晚报V6创意园B栋三楼联系人: 黄涛电话: 17771729659 电子邮件:/ 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)凶 (签名) 招标人或其招标代理机构 (盖章) 6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。 7.发布公告的媒介本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com)、广东工程建设监理有限公司网站(http://www.gdpm.com.cn)上发布。 8.其他本招标公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改的权利。 9.联系方式招标人:广州元上房地产开发有限公司、广州元鼎房地产开发有限公司联系人:陈工电话:19927450913 招标代理机构: 广东工程建设监理有限公司联系人:方工电话:13719233735 地址:广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼 2024年4月3日八、监督部门本招标项目的监督部门为广州元上房地产开发有限公司、广州元鼎房地产开发有限公司。九、联系方式招标人:广州元上房地产开发有限公司、广州元鼎房地产开发有限公司地址:广州市黄埔区(中新广州知识城)九龙大道知识大厦A座东塔13楼联系人:陈工电话:19927450913 电子邮件: 招标代理机构:广东工程建设监理有限公司地址:广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼联系人: 方工