北京南站用地组卷、不动产登记办证招标公告

招标

金额

项目地址

北京市

发布时间

2019/09/27

公告摘要

项目编号010t0fw201900500-1

预算金额-

招标公司中国铁路北京局集团有限公司

招标联系人祁春辉

标书截止时间2019/10/05

投标截止时间2019/10/22

公告正文

北京南站用地组卷、不动产登记办证招标公告

招标编号：010T0FW201900500-1

1. 招标条件

建设项目北京南站用地组卷、不动产登记办证已由铁道部以《关于北京南站改扩建工程可行性研究报告的批复》（铁计函〔2005〕958号）批准建设，项目业主为中国铁路北京局集团有限公司，建设资金来自资金来源为企业自筹。，项目出资比例为出资比例为 100% 。招标人为中国铁路北京局集团有限公司。本次招标项目北京南站用地组卷、不动产登记办证已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

项目概况：项目位于北京市南二环佑安门东滨河路以南，丰台区右安门与西城区（原崇文区）西南角地域交界处，已取得国家发改委项目建议书批发（发改交运〔2005〕885号）、北京市规委《规划意见书》（2006规意选字0120号）、《建设用地规划许可证》（2007规地0189号）等批复文件。
招标范围及内容：在服务期限内按照招标人要求完成北京南站改扩建项目征地拆迁全部项目的建设用地组卷、不动产登记办证工作服务内容。拟按面积约43.1657公顷（约647.49亩）办证。招标内容包括： 1.负责建设用地报批资料的收集、编制和组卷上报：（1）办理土地权属审查、地籍确认等工作。（2）对已完成的原有工作资料重新审核，调整数据，修改并配合区有关部门重新制作一书四方案、用地报批所需表格图件等材料，报区有关部门审核，并取得区政府、乡政府、被征地村集体重新签字、盖章。（3）代拟征地和拆迁补偿款付款凭证说明、项目是否符合国家产业政策等情况的说明、符合用地指标的说明等相关材料，经区有关部门审核，协调相关单位盖章。（4）配合有关部门取得市社保部门给有关部门关于该项目征地农转非安置工作的审核意见；同有关部门拟定土地征收补偿安置情况说明，取得区政府审核意见。（5）协助区有关部门编制用地审查报告，上报市有关部门审核，取得用地批复；（6）协助建设单位办理缴纳各种税费，报市有关部门核备；协助建设单位提供或代建设单位拟定有关部门要求的其它说明材料。 2.办理土地证：（1）办理征地结案，配合有关部门起草征收土地结案表格材料，取得区有关部门、乡政府、村集体和国有单位的确认签章。（2）办理国有土地划拨决定书，配合有关部门进行权属确认、四邻指界，配合区建委办理拆迁结案表。（3）办理建设用地批准书。（4）填报不动产登记申请书，向区有关部门申请办理权籍调查，办理不动产权籍调查成果确认单和附图。（5）配合区有关部门进行不动产登记公告，现场踏勘。（6）向市有关部门汇总资料报批，办理不动产权证书。 3.在审批办理过程中，按照有关部门的审查意见和要求，协助建设单位提供或代建设单位拟定各种说明材料。 4. 在审批办理过程中，按照有关部门的工作程序和要求，协助建设单位委托测绘单位，形成数字化成果，完成土地落宗。
标段划分:本次招标共分为 1 个标段，标段号： NZTD,
2.1 NZTD，工程数量为：在服务期限内按照招标人要求完成北京南站改扩建项目征地拆迁全部项目的建设用地组卷、不动产登记办证工作服务内容。拟按面积约43.1657公顷（约647.49亩）办证。，里程/范围：在服务期限内按照招标人要求完成北京南站改扩建项目征地拆迁全部项目的建设用地组卷、不动产登记办证工作服务内容。拟按面积约43.1657公顷（约647.49亩）办证。服务周期：2019年12月31日完成招标内容相关工作。质量标准：通过国家自然资源部土地批复和完成不动产登记办证工作。。

3. 投标人资格要求

3.1标段编号： NZTD
投标人必须具备土地规划甲级资质的资质，业绩要求为：投标人近五年（2014年9月~2019年9月）承担过不少于1项类似项目，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。
本标段不接受联合体投标。
3.各投标人均可就上述标段中的 1 个标段提出投标。
3.其他要求： 1. 基本要求在中华人民共和国境内合法注册的独立法人； 2. 资质要求具有土地规划甲级资质； 3. 业绩要求投标人近五年（2014年9月~2019年9月）承担过不少于1项类似项目； 4. 项目负责人应具有中级工程师及以上职称，并主持过类似项目，项目负责人须由投标单位副职或以上职位担任。 5. 近三年（2016年~2018年）财务状况良好，目前营业正常，无被责令停业、财产被接管或冻结。 6. 信誉要求：具有良好的社会信誉，近三年内（2016年9月至2019年9月）无任何违法和重大违约行为。没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁、企业未处于禁止或取消投标状态。投标人及投标人的法定代表人、项目负责人在递交投标文件之日起前1年内不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪纪录。在本次招标项目招标公告发布之日前一年内不曾在招标人管辖范围内发生服务质量问题。 7.本次招标不接受中国国家铁路集团公司（原中国铁路总公司）公布的被限制投标人。 8.投标人提供的营业执照等证书、证件等材料必须在有效期内。 9. 本次招标不接受联合体投标和代理商投标。。

4. 诚信要求

4.1本次招标不接受有下列行为的申请人提出的申请：
（1）在规定期限内有行贿犯罪记录的；
（2）在规定期限内被列入国家铁路局“黑名单”管理的。
4.2本次招标对在规定期限内存在失信情形的潜在投标人依法进行限制。

5. 招标文件的获取

5.1 请投标人于 2019年09月30日 15:00 至 2019年10月05日 15:00 ，通过北京工程建设公共资源交易平台下载招标文件（电子版）。
5.2 招标文件每套售价 100 元，售后不退。设计资料押金: 0 元，在退还设计资料押金时退还（不计利息）。采用银行汇款方式将款项汇至账户名称中国铁路北京局集团有限公司建设项目管理中心，开户行：中国建设银行北京会成支行，账号： 11050137530000000112 。请投标人确保在购买招标文件之前将上述费用汇到招标人指定账户，并在系统中上传缴费凭证。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的时间为 2019年10月22日 09:30:00 至 2019年10月22日 10:00:00 ，递交投标文件的截止时间为： 2019年10月22日 10:00:00 。
递交方式及地点：递交方式：投标人开标日需携带从交易平台中下载或打印的任意一个标段（或包件）的招标文件回执单，在递交投标文件之前现场办理签到后再递交纸质投标文件。投标人开标日需携带电子钥匙，在递交投标文件之前现场办理签到后再递交纸质投标文件,投标文件纸质版一正二副，电子版一份，送至北京市建设工程发包承包交易中心（北京市房山区长阳镇稻田南里15号）。未用电子钥匙签到或者逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。。
6.2 投标人开标日需携带从交易平台下载或打印的任意一个标段（或包件）的招标文件回执单签到,逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。