广州局集团公司长沙铁路实业发展有限公司“长铁明月酒店提质改造项目施工总价承包招标”项目

（招标编号：GC-2024-38）招标公告

1.招标条件

本建设项目长铁明月酒店提质改造已由《关于长铁明月酒店提质改造的函》（广计专批〔2024〕01号）批复建设，建设单位（项目业主）为长沙铁路实业发展有限公司，建设资金来自企业发展基金，项目出资比例为全资，资金已落实，招标人为长沙铁路实业发展有限公司。长铁明月酒店提质改造项目施工总价承包招标已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况

长铁明月酒店为8层二类高层公共建筑，房屋总建筑面积5170㎡，建筑高度29.95m，本工程对酒店1-8层室内外装饰、给排水、电力、消防、暖通、厨房、电梯设备、屋面防水及外水外电等进行提质改造。作为湖南长铁明月经济发展有限公司的企业形象窗口，明月酒店的提质改造将显著提升铁路系统在长沙地区接待配套能力。

2.2招标范围

2.2.1 招标范围：对长铁明月酒店1-8层室内外装饰、给排水、电力、消防、暖通、厨房、电梯设备、屋面防水及外水外电等进行提质改造，具体详见施工图纸。

2.2.2标段划分：本次拟划分为1个标段。

2.2.3计划工期：6个月，计划开工日期 2024 年 7月 28 日，计划竣工日期 2025年 1 月 28日。

2.3其他说明：

2.3.1工程总投资1956.7万元，本次工程施工最高投标限价1845.1149万元，其中安全生产费 40.3356万元、总承包风险费18.45万元。

2.3.2工程施工主要内容：

酒店大堂和餐厅、包厢、厨房、客房、公共卫生间等根据功能需求重新布局、拆除翻新；外墙原西、南、北三面改造为真石漆外墙面并做节能设计;对照明系统、应急照明系统、通风供电系统、动力供电系统、弱电系统、监控系统、火灾自动报警系统进行更新;对生活给水系统、热给水系统、室内消火栓系统、自动喷淋灭火系统、室内排水系统进行改造。原空调系统拆除，设集中中央空调系统;改造后厨房设置事故通风及平时排风系统，酒店靠外墙的客房单独设置新风器，首层大堂设置新风空调系统。八楼会议室采用天花石膏板吊顶造型，墙面采用吸音材料，窗户换成隔音效果好的中空断桥铝双层钢化玻璃，地面用仿大理石瓷砖及地毯，增加候教室及职工文化舞台智能化设备，以满足职工文化的各项要求。

2.3.3.工程施工重难点工程

本项目涉及土建装修、外墙涂料、消防改造、电力改造、暖通、给排水、设备安装，各专业配合协作难度大、作业面广、高空作业风险高。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：

3.1.1标段编号：     /     。

（1）资质要求：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（2）业绩要求：2019年6月至2024年6月（递交投标文件之日起前5年内）完成过建筑工程或装饰装修工程施工至少1项。

（3）财务要求：投标单位的近3年平均年营收不少于2000万元，用于申请本项目的营运资金不应小于1000万元。

（4）项目经理及技术负责人要求：

项目经理：具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格证书，5年及以上建筑工程或类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可），并具有有效的安全生产考核合格证书，良好的职业道德，且未在其他在建工程项目任职。自2021年7月1日至2024年7月1日（递交投标文件之日起前3年内）不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪记录；未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系。

技术负责人：具有建筑工程专业工程师及以上技术职称，8年以上建筑工程或类似项目管理工作经验，从事装饰装修项目技术工作5年以上；未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件，并且与投标人具有有效的劳动和社保关系。

（5）本标段不接受联合体投标申请。

3.2 各投标人可就上述标段中的  1  个标段进行投标。

3.3 信誉要求

3.3.1投标人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被人民法院列入失信被执行人；

3.3.2投标人未在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

3.3.3投标人未被纳入按照《铁路工程建设失信行为认定记录公布管理办法》公布的失信行为“黑名单”且在公布期的；

3.3.4投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在递交投标文件之日前3年内不曾有人民法院判决、裁定生效的行贿犯罪行为记录。（通过中国裁判文书网https://wenshu.court.gov.cn/查询）。

3.3.5投标人在2021年7月至2024年7月（近3年）没有骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。

3.3.6投标人在 2021年7月至2024年7月（近3年）中不曾在任何合同中违约或被因自身原因而使合同被解除。

3.3.7未处于最近一期国铁集团施工企业信用评价为C级且在整改期内的情形。

3.3.8未处于铁道行业建设主管部门、国铁集团通报的停标处罚期内，不存在被取消或暂停投标资格的情形；未处于中国铁路广州局集团有限公司通报的停标处罚期内。

3.3.9投标文件所列人员未处于国铁集团重大不良行为公布期。

4.招标文件的获取

4.1请投标人于2024年 7 月 2  日9时00分至2024年 7 月  7 日16时00分（北京时间，下同），登录广州公共资源交易中心网站下载电子招标文件。下载电子招标文件需要说明的有关事宜具体为：通过广州公共资源交易中心网上进行单位相关信息录入登记，同时将汇款凭证扫描件发送到gtzbdl_js01@163.com，此为获取招标文件确认的重要依据。登记成功并经确认后，通过广州公共资源交易中心网站下载招标文件等资料。投标人在购买招标文件前应先在广州公共资源交易中心办理企业信息登记及电子签章，办理详情参见广州公共资源交易网站（建设工程新交易系统）（http://www.gzggzy.cn）服务指南栏目。

4.2 招标文件每个标段售价500元人民币，售后不退。投标人须在购买招标文件前将招标文件款电汇、网汇至下述指定账号，同时须在汇款单据上注明招标编号及购买标段（包件）号。投标人拟申请多个标段（包件）的，必须分别购买多个标段（包件）的招标文件。

招标代理账号：

开户银行：中国建设银行广州铁路支行

开户名称：广州广铁招标代理有限公司

账    号： 44001400705059300013

4.3 本次招标文件获取仅采用网上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。

5.投标文件的递交

5.1 电子投标文件提交的时间为2024年 7  月 17  日 09 时00分至2024年 7  月 24 日 10  时00分，截止时间（投标截止时间，下同）为2024年 7  月 24  日 10  时00分，投标人应在投标截止时间前通过广州公共资源交易中心网站递交电子投标文件。

5.2 逾期提交的或未按照招标文件要求加密的电子投标文件，招标人（电子招标投标交易平台）将予以拒收。

5.3 纸质投标保函原件和含电子投标文件的U盘等资料采用现场递交方式，提交的时间为2024年 7  月   24 日  9  时00分至2024年  7 月 24  日 10  时00分，递交地点：广州公共资源交易中心（地址：广州市天河区天润路333号）。

5.4逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件等资料，招标人不予受理。

6.发布公告的媒体

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心网、中国招标投标公共服务平台、国铁采购平台（网址：https://cg.95306.cn）上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

7.联系方式

2024年 7 月  1 日