招标

罗定市罗城街道龙园路133号所有权转让电子竞价项目交易公告

金额

项目地址

广东省

发布时间

2021/12/31

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司罗定市文化广电旅游体育局

招标联系人邓先生

招标代理机构云浮市公共资源交易中心

代理联系人彭生0766-3818036

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

罗定市罗城街道龙园路133号所有权转让

电子竞价项目交易公告

云公交（罗定产权）[2021]40号

罗定市文化广电旅游体育局现通过云浮市公共资源交易中心对位于罗定市罗城街道龙园路133号（罗定体育商业广场）的不动产所有权通过电子竞价方式向社会公开竞拍，具体内容公告如下：

一.标的物基本状况

标的名称：罗定市罗城街道龙园路133号

1.基本信息：位于罗定市罗城街道龙园路133号（罗定体育商业广场），房地产权证号：粤（2021）罗定市不动产权第0031058号。该不动产权利类型：国有建设用地使用权/房屋所有权；权利性质：出让/自建房；用途：批发零售用地/商业服务；宗地面积为23654平方米，房屋建筑面积为73161.89平方米。

2.起始价（人民币）：2.085亿元（大写：贰亿零捌佰伍拾万元整）

3.增幅价（人民币）：200万元（大写：贰佰万元整）（或其整数倍）

4.竞价保证金（人民币）：5000万元（大写：伍仟万元整）

二.报名资格

1.中华人民共和国境内有效续存的企业、能独立承担民事行为的自然人，除法律另有规定者，均可参加竞买，不接受联合体报名。

2.必须遵守国家的法律法规以及地方相关的各项规章制度。

3.必须没有违法违规不良记录和失信记录。

三.报名须知

1.报名时间。2021年12月31日08:00至2022年1月19日17:30止。

2.报名方式：网上报名（详见附件：产（林）权交易流程示意图）

四.保证金缴交须知

1、缴交保证金截止时间：2022年1月19日17:30止

2、在保证金到账截止时间前，竞价人必须以竞价人名义的银行账户一次性将足额保证金转账或电汇至《报名确认单》生成的子账号，不接受现金及其他（支付宝、微信或其他第三方支付平台）形式缴交保证金，不接受非竞价人名义的银行账户代为缴交。转账单或电汇需备注“罗定市罗城街道龙园路133号所有权转让保证金或罗定产权[2021]40号保证金”字样。保证金到账时间以竞价人选定的保证金账户所属银行开具的到账证明为准。

3、转账完成后，竞价人须再次登录交易系统对已报名转账的项目进行查询保证金到账情况的操作，查询确认保证金成功到账后才能获得竞价资格。

4、非竞得人保证金在竞价结果公布后5个工作日内一次性无息原路退回；竞得人的保证金于合同签订并提交交易中心备案后5个工作日内一次性无息原路退回。

注意：本次竞价采用网上竞价系统，各竞价人使用的网络类型和网段有所差异，为避免因网络的突发故障，或因资金在银行间流转可能存在一定的操作时间延迟或因其他不确定因素影响保证金在缴交保证金截止时间前到账，建议竞价人提前一到两个工作日缴交保证金并在保证金缴交时间截止前登录交易系统查询确认保证金到账情况。

若潜在竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过截止时间缴交的，将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。

五.竞价时间及其他约定

1、本次竞价活动定于2022年1月20日10：30至15:30时在云浮市公共资源交易网进行。

2、竞价时长300分钟，竞价延时180秒；

3、竞价人在完成报名及缴交保证金，并登录交易系统确认保证金到账后，交易系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格；

4、竞价结束后，本次交易结果在云浮市公共资源交易网发布；

5、竞得人必须在交易结果发布之日起3个工作日内到云浮市公共资源交易中心罗定分中心签订《成交确认书》，并于5个工作日内凭《成交确认书》与转让方签订《房屋转让合同》，如不在上述规定期限内签订《成交确认书》及《房屋转让合同》，将视同违约，转让方有权对竞得人作没收保证金处理。

6、竞得人须继承《罗定市体育商业综合体改造BOT项目合同书》及《补充说明》（因该合同涉及商业秘密，不予公示，如需了解详情，请与转让人联系）中罗定市体育局的全部权利和义务，并与罗定市众恒基实业投资有限公司签订补充协议。基于《罗定市体育商业综合体改造BOT项目合同书》及《补充说明》，在合作经营期内竞得人只享有该标的物所有权，且期间不得改变该标的物的性质及用途。

六.特别约定：

1、竞价人应对标的物进行充分了解，云浮市公共资源交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞拍，视为接受标的物的现状和我中心的交易规则。

2、云浮市公共资源交易中心只负责组织交易，标的物的交接由转让方和竞得人自行办理。

3、按标的物现状进行转让，竞价人须自行勘察房屋质量。标的物范围内动产不列入转让范围。请竞价人自行到相关部门了解过户情况，本中心对标的物过户情况及时间不作担保，相关风险由竞得人自行承担。办理过户过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费均由各自承担，具体费用请竞价人于竞价前至相关单位自行查询。

4、标的物其成交面积（土地面积或建筑面积）是我单位提供的相应资料参考面积，最终的合法权属面积以相关部门确认为准。

5、竞得人须在签订《房屋转让合同》之日起10个工作日内，将房产转让价款一次性以转账方式支付到转让方指定的专用账户。若竞得人在规定期限内不支付合同价款，视为竞得人违约处理并追究其法律责任。

6、竞价活动完成后，如竞得人出现不履行交易公告公示内容的行为，产生没收保证金情况的，请贵中心将违约方的竞价保证金划转至我单位账户（开户行：罗定农商银行龙园支行；户名：罗定市文化广电旅游体育局；账号：80020000002602131）并依照有关法律法规处理。

七.竞价人须全面知悉《竞价须知》等竞价文件

八.标的物现场踏勘事宜

我局不组织意向竞价人到标的物进行查看，但意向竞价人可自行到标的物进行查看、了解。意向竞价人参与竞价即表明意向竞价人承认该标的物的现场状况，如因情况不清造成后果，责任由意向竞价人承担。

九.温馨提示

竞价人参与网上交易，请自备电脑，操作系统建议使用Windows 7及以上版本操作系统，1366*768及以上分辨率，配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE11以上版本的32位IE浏览器登录竞价系统，使用其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞买申请人自行承担；

浏览器设置：竞价人务必使用微软IE11以上版本的32位IE浏览器进行竞买活动，并按云浮市公共资源交易网首页–服务指南–常见问题解答中教程，完成浏览器的兼容性、active控件和添加信任站点等设置，关闭阻止弹窗。在竞价期间，因安全软件策略不同原因，建议竞价人暂时退出竞价电脑上所安装的安全软件，防止安全软件的拦截而可能造成的竞买失败。如因竞价人电脑的原因造成的竞买失败，由此产生的所有责任由竞价人自行承担。

十.联系方式

1.交易服务机构：云浮市公共资源交易中心罗定分中心

地址：罗定市万汇广场E栋罗定市行政服务中心4楼

联系人：彭生

电话：0766-3818036

2.转让方：罗定市文化广电旅游体育局

地址：罗定市罗城街道兴华一路137号

联系人：邓先生

联系电话：0766-3833186

附件：

1、罗定市罗城街道龙园路133号不动产权证书.pdf