招标公告（适用于公开招标）

闽北高级技工学校（圣农产业学院）校区新建项目（监理）（项目名称）监理招标公告

1.招标条件

本招标项目闽北高级技工学校（圣农产业学院）校区新建项目（监理）（项目名称）已由光泽县发展改革和科技局以光发改审〔2023〕23号批准建设，项目业主为光泽县民政和人力资源社会保障局，建设资金来自申请地方专项债券、上级补助及建设单位自筹，招标人为福建光泽红杉建设发展有限公司，委托的招标代理单位为福建省机电设备招标有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：光泽县城西片区地块。

2.2工程建设规模：项目建设规模：项目总用地面积105001.00平方米（约157.50亩），项目总建筑面积115000.00平方米，其中：地上建筑面积105000.00平方米，地下建筑面积10000.00平方米。地上建筑面积105000.00平方米，包括：1号教学实训综合楼建筑面积16500.00平方米，2号教学实训综合楼建筑面积16500.00平方米，3号教学实训综合楼建筑面积16500.00平方米，合班教室建筑面积480.00平方米，行政办公科研综合楼建筑面积15600.00平方米，食堂建筑面积4190.00平方米，1号学生宿舍楼建筑面积7800.00平方米，2 号学生宿舍楼建筑面积7800.00平方米，3号学生宿舍楼建筑面积7800.00平方米，室内体育馆建筑面积8180.00平方米，教学连廊建筑面积400.00平方米，疏散连廊建筑面积2300.00平方米，生活连廊建筑面积800.00平方米，门卫建筑面积150.00平方米。地下室建筑面积10000.00平方米。项目建设内容包括新建教学实训综合楼、合班教室、行政办公科研综合楼、食堂、学生宿舍、室内体育馆、连廊、门卫、地下室、公用工程以及室外配套工程等。本项目为一般公共建筑，机电工程主要为大型公建的给排水、电气工程、中央空调、消防报警、电梯、智能化等机电工程安装。。

2.3招标范围和内容：工程监理：包括勘察阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工阶段、工程结算及质量保修阶段等全过程服务监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。（具体监理范围以施工图为准）

2.4建筑安装工程费：总投资额60000万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》 (发改价格[2007]670 号)文件下浮40%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费4833000元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：730日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：本工程监理质量目标至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有房屋建筑工程监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：1、投标人未被依法禁止投标、未存在财产被冻结或接管的情况; 2、闽建办筑〔2015〕13号《关于规范省外入闽建筑企业信息登记工作的通知》，福建省省外工程监理企业在福建省开展工程建设活动，实行信息登记,并对填报信息的真实性、完整性负责。3、根据《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[2007]15号）的规定，监理企业和项目监理部人员不得处在县级以上(含县级)建设行政主管部门作出的行政处罚中明确的从业限制期限内,且未被列入福建省建筑市场主体“黑名单”。4、投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。5、本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应该依法履行纳税义务。6、本招标项目要求投标人注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”，标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址http://jzsc.mohurd.gov.cn），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足相应的“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。。

3.9本招标项目采用（资格预审、资格后审）方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2024-08-27 08:00:00至2024-09-02 17:00:00通过光泽县公共资源交易中心网https://ggzy.np.gov.cn:9095/gz/采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：/。

6.2.投标保证金提交的金额：根据《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》（闽发改规〔2023〕7号）规定，本项目免于收取无失信记录企业投标保证金。

6.3.投标保证金提交的方式：/。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、光泽县公共资源交易中心网（https://ggzy.np.gov.cn:9095/gz/）上发布。

8.联系方式

招标人：福建光泽红杉建设发展有限公司

地址：光泽县文昌路39号，邮编：/

电子邮箱:/

电话：0599-7933960，传真：/

联系人：徐先生

招标代理机构：福建省机电设备招标有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座717室，邮编：350002

电子邮箱:/

电话：0591-38872256、38872069，传真：/

联系人：宋先生、张先生

公共资源电子交易平台名称：光泽县公共资源交易中心电子交易平台

网址：https://ggzy.np.gov.cn:9095/gz/

联系电话：0599-8317118

招投标监督机构名称：光泽县住房和城乡建设局

地址：光泽县杭中路11号

联系电话：0599-7921692

公共资源交易中心名称：光泽县公共资源交易中心

地址：光泽县杭川镇洪济路15号

联系电话：0599-7955262