[南浔区][正在投标]湖州市南浔区塘南单元CX-05-01-05G、CX-05-01-07E-1号地块概算审核及跟踪审计项目

湖州市南浔区塘南单元CX-05-01-05G、CX-05-01-07E-1号地块概算审核及跟踪审计项目
招标公告
1. 发包条件
湖州市南浔区塘南单元CX-05-01-05G、CX-05-01-07E-1号地块概算审核及跟踪审计项目已批准建设，资金来源为自筹，招标人为湖州南浔兴象房地产开发有限公司、湖州南浔适宜建设发展有限公司 ，招标代理机构为浙江省成套招标代理有限公司。项目已具备发包条件，现对该项目的进行公开招标，项目编号hzgq202309371 。
2. 项目概况与发包范围
建设规模：用地面积约90955㎡，总建筑面积约194150㎡，其中地上面积约131500㎡，地下面积约62650㎡，限高30m，地下室埋深不超过10m，按相关规定采用装配式建筑，建筑类型为住宅及配套设施，楼层为1-9层。
项目地点：CX-05-01-05G地块位于南浔城区塘南单元，是规划城市综合功能区的组成部分，是九里桥港示范水街的重要组成部分。北至人瑞路、东至风顺路，西至九里桥港，南至巨赢花园，总建筑面积约103510m2；CX-05-01-07E-1地块位于南浔城区塘南单元，是规划城市综合功能区的组成部分，北至风顺花苑，西至九里桥港，南至年丰路，东至规划道路，总建筑面积约90603m2。
项目投资：总投资约240919万元（其中建安工程费约90000万元），项目控制价210万元。                        
招标范围 ：整个工程建设全周期，施工图纸范围内的所有工程地块概算审核及跟踪审计服务（具体以业主要求为准）。
技术要求：工程造价咨询成果文件应符合现行国家、地方或行业有关规定、标准、规范的要求。
服务内容及期限：签订合同起至项目结算完成，考虑到本项目实际情况，可能存在分阶段实施咨询服务的情况，中选人应无条件配合，具体工期要求如下：
（1）概算审核：根据建设单位提供的初步设计图纸及概算进行概算审核，并出具相关审核报告，必要时需配合对账，时间按委托人要求；
（2）工程总承包招标清单及控制价编制，时间按委托人要求；
（3）跟踪审计（项目施工期约2年）：
a.施工图预算：对施工图、工程量清单及预算进行审核，并提出审核意见，编制工程造价指标分析，施工单位提交正式预算后60日历天内完成（含施工单位对账时间）并出具预算书。
b.进度款审核：负责对承包人报送的每期完成进度款季度报表进行审核，并在7日内提出当期付款建议书，坚决杜绝工程款超付现象。
c.设计变更审核：积极配合业主，控制、优化工程变更，根据工程用途及市场行情，提出建设性的优化方案。经常深入施工现场，掌握工程进展及变更的落实情况，为准确计量掌握真实资料。检查工程设计变更手续是否合理、及时、完整、真实。
d.现场签证审核：与建设单位、监理单位、施工单位共同参与现场签证的原始记录，并进行必要的拍照、摄像，留取证据掌握真实资料。并监督检查现场签证项目的内容是否属实。
e.参与重要部位隐蔽工程的查看和验收：参与重要部位隐蔽工程的查看和验收，重点关注其真实性以及是否按设计规范、设计要求完成等，涉及造价增减的，要做到图片、文字资料齐全，及时办理确认手续并存档。
f.主导特殊材料、设备的定价工作：主导项目中的无信息价材料、设备的询价及定价工作，并提出合理化建议。无信息价材料的最终询价结果需得到甲方认可。
g.参与工程造价控制的有关会议及工地监理例会：参与工程造价控制的有关会议，参加工地监理例会，提出合理化建议，并收集整理相关会议记录。
h.现场查勘：适时对施工现场进行查勘，核实现场是否按图纸施工，核实有关设计变更及签证，及时了解工程情况并进行必要的拍照、摄像，留取证据，确保计量准确和审核完整真实。
i.提交跟踪审计实施方案，经甲方审核确认，施工过程中严格按照审计实施方案开展跟踪审计工作。
j.对承包人提交的结算报告进行资料完整性、准确性审核，并出具初步结算审核报告，向委托方提出合理化建议和风险提示，必要时需配合委托人与承包人现场对账。
3. 投标人及项目负责人资格要求
3.1投标人资格要求
3.1.1已在中国境内注册，在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且具有承担本项目能力的企业。(浙江省外企业须进浙备案）
3.2项目负责人资格要求：项目负责人须具备建筑注册造价工程师或一级注册造价工程师资格证书(浙江省外企业拟投入项目负责人须进浙备案，提供备案资料) ；
本工程拒绝项目负责人在竞包截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目负责人竞包截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程竞包；
3.3其他要求：（1）本项目不接受联合体竞包；（2）其他内容详见发包文件第二章1.4投标人资格要求条款；（3）本项目采用电子竞包，竞包单位在制作电子竞包文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。
4. 发包文件的获取
4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）—“供应商登录”，下载获取后缀名为“HZCQZF”的交易文件（即本项目发包文件）。
4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件进行查看咨询。
4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2375013 ；CA锁办理：http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html
5. 竞包文件的递交
5.1 竞包文件递交的截止时间（竞包截止时间，下同）为2023年10月30日9 时00分。投标人应在竞包截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子竞包文件。
5.2 逾期上传电子竞包文件的，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次发包公告在湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）上发布。
7. 联系方式
招标人：湖州南浔兴象房地产开发有限公司、湖州南浔适宜建设发展有限公司
地  址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号金融中心
联 系 人：潘锦乐      
电 话：13857289207
发包代理机构：浙江省成套招标代理有限公司
地   址 ：湖州市凤凰路137号国际贸易大厦9楼
联 系 人：小褚    
电 话：0572-2275861
监督小组：湖州南浔兴象房地产开发有限公司、湖州南浔适宜建设发展有限公司监督小组
地  址：浙江省湖州市南浔区南浔镇年丰路1388号金融中心
联 系 人：闵工    
电 话：0572-3970852
采购平台：湖州市绿色采购服务平台
地 址： 湖州市吴兴区苕溪东路1518号
联 系 人：陈先生        电 话：0572-2377267、0572-2228963
8. 软件技术支持
系统技术服务电话：0572-2375013
服务热线：4009980000
CA数字证书客服电话：4000878198

招标文件正文.pdf 湖州市南浔区塘南单元CX-05-01-05G、CX-05-01-07E-1号地块概算审核及跟踪审计项目-绿采-终稿.doc