蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目招标公告
(招标编号:YNQH-2023-G011)
项目所在地区:云南省
一、招标条件
本蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目招标公告已由项目审批/核准/备案机关批准,
项目资金来源为其他资金0,招标人为红河万福置业有限公司。本项目已具备招标条件,现
招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模本项目总占地面积为 69838.62 平方米,总建筑面积约为 236900 平方米,地上建
筑面积172886.33平方米,计容建筑面积约为172144.74平方米,其中住宅为171044.66平
方米,配套设施建筑面积1100.08平方,地上不计容建筑面积741.59 平方米,住宅户数1369
户
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目;
三、投标人资格要求
(001蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目)的投标人资格能力要求:(1)公司须在
中华人民共和国境内注册,具有独立承担民事责任的能力,提供市场监督管理部门核发的有
效的三证合一营业执照(复印件加盖公章);
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供2021年度或2022年度的审计报告(含
资产负债表、现金流量表、利润表),近一年新成立的公司,应具备一定的流动资金,没处
于财产被冻结状况(提供书面说明,此条不列入废标项);
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供2022年1月至今任意1个月的依法
缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满5个月的,提供成立以来的税收和社会保障
资金缴纳凭证或相关情况说明;依法免税或不需要缴纳社会保障资金的企业,应提供相应文
件证明);
(4)信誉要求:投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税
收违法失信主体;在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)
法人及法定代表人未被列入失信被执行人记录投标人未被列入政府采购严重违法失信行为
记录名单(以在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询的信用记录为准,查询时间为本
公告发布之日起至投标截止时间止);投标人需到蒙自市房地产管理处开具相关证明(物业
企业备案证明、未被蒙自市住房和城乡建设局列入“黑榜”的物业服务企业证明;
(5)本项目不接受联合体投标申请。
只有完全满足以上条件的投标人,才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料,
一经查实,该投标文件将作为无效标处理,还将根据相关法律法规追究相应的责任。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年08月22日09时00分到2023年08月28日17时00分
获取方式1.凡有意参加投标者,请派代表于2023年8月22日至2023年8月28日(法
定节假日除外),上午09:00时至11:30时,下午14:00时至17:00时(北京时间)到云南
清恒咨询管理有限责任公司(红河州蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管理有限责任公司二
楼)购买招标文件。购买招标文件时必须提供法定代表人或分公司负责人身份证明书原件、
授权委托书原件及委托代理人身份证复印件、营业执照副本复印件(须加盖单位公章),资
料不齐者不接受报名。2.招标文件每套售价人民币800.00元,售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年09月11日14时30分
递交方式云南清恒咨询管理有限责任公司(红河州蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管
理有限责任公司二楼)纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间:2023年09月11日14时30分
开标地点云南清恒咨询管理有限责任公司(红河州蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管
理有限责任公司二楼)
七、其他
蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目招标公告
招标编号:YNQH-2023-G011
1.招标条件:
根据《蒙自市物业管理办法》《蒙自市物业服务收费等级服务指导标准》等规定要求,红河
万福置业有限公司开发建设的“蒙自市滇南国际一期”,具备招标条件,云南清恒咨询管理
有限责任公司受红河万福置业有限公司的委托,对“蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目”
进行国内公开招标。
2.项目概况:
2.1项目名称:蒙自市滇南国际一期前期物业服务项目
2.2项目物业类型:住宅、商业
2.3项目地点:蒙自市北外环路南侧
2.4项目情况:本项目总占地面积为 69838.62平方米,总建筑面积约为 236900 平方米,地
上建筑面积172886.33平方米,计容建筑面积约为172144.74平方米,其中住宅为17104466
平方米,配套设施建筑面积1100.08平方,地上不计容建筑面积741.59平方米,住宅户数1369
户。
2.5服务期限:前期物业服务期限暂定为叁年。但是,期限未满,业主委员会与物业服务企
业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止若期限届满,未成立业主委员会的,
服务继续。
2.6服务地点:招标人指定地点;
2.7 服务质量标准:满足《蒙自市物业服务收费等级服务指导标准》一级标准的服务质量要
求;
2.8招标范围:蒙自市滇南国际一期所有共用设施设备运行管理、小修、日常维修养护、电
梯、消防年检年审、绿化养护、垃圾清运及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化粪池雨、
污水管道的疏通、日常运作、环境清洁管理、小区秩序维护,公共卫生清扫,停车位(含地
下停车位)管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业服务。
3.投标人资格要求:
(1)公司须在中华人民共和国境内注册,具有独立承担民事责任的能力,提供市场监督管
理部门核发的有效的三证合一营业执照(复印件加盖公章);
(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,提供2021年度或2022 年度的审计报告(含
资产负债表、现金流量表、利润表),近一年新成立的公司,应具备一定的流动资金,没处
于财产被冻结状况(提供书面说明,此条不列入废标项);
(3)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录,提供2022年1月至今任意1个月的依法
缴纳税收和缴纳社会保障资金的证明(成立未满5个月的,提供成立以来的税收和社会保障
资金缴纳凭证或相关情况说明;依法免税或不需要缴纳社会保障资金的企业,应提供相应文
件证明);
(4)信誉要求:投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)未被列入重大税
收违法失信主体:在“中国执行信息公开网”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)
法人及法定代表人未被列入失信被执行人记录投标人未被列入政府采购严重违法失信行为
记录名单(以在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询的信用记录为准,查询时间为本
公告发布之日起至投标截止时间止);投标人需到蒙自市房地产管理处开具相关证明(物业
企业备案证明、未被蒙自市住房和城乡建设局列入“黑榜”的物业服务企业证明;
(5)本项目不接受联合体投标申请。
只有完全满足以上条件的投标人,才可参与本次投标。如投标人为了满足以上条件虚报材料,
一经查实,该投标文件将作为无效标处理,还将根据相关法律法规追究相应的责任。
4.招标文件的获取:
4.1凡有意参加投标者,请派代表于2023年8月22日至2023年8月28日(法定节假日除
外),上午09:00时至11:30时,下午14:00时至17:00时(北京时间)到云南清恒咨询管
理有限责任公司(红河州蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管理有限责任公司二楼)购买招标
文件。购买招标文件时必须提供法定代表人或分公司负责人身份证明书原件、授权委托书
原件及委托代理人身份证复印件、营业执照副本复印件(须加盖单位公章),资料不齐者不
接受报名。
4.2招标文件每套售价人民币800.00元,售后不退。
5.投标响应文件的递交:
5.1递交投标响应文件截止时间为2023年9月11日下午14:30 分(北京时间),地点为云
南清恒咨询管理有限责任公司(红河州蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管理有限责任公司二
楼)。
5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告、更正、中标信息均在中国招标投标公共服务平台(网址:
http://www.cebpubservice.com/)上发布。
7.联系方式:
招标人:红河万福置业有限公司
地 址:蒙自市北外环路南侧
联系人:钱小刚
电 话:18214380875
招标代理机构:云南清恒咨询管理有限责任公司
地址:红河州蒙自市文汇路中段云南清恒咨询管理有限责任公司二楼
联系人:白工
电话: 15925352810
2023年8月21日
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招标人:红河万福置业有限公司
地 址:蒙自市北外环路南侧
联系人:钱小刚
电 话:18214380875
电子邮件:15662354@qq.com
招标代理机构:云南清恒咨询管理有限责任公司
地 址: 蒙自市文汇路中段蒙自医药公司院内附楼二楼
联系人: 白工
电 话: 15925352810
电子邮件: 1044375400@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)
4 (签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)