十堰市保障房服务中心人才公寓销售中介服务竞争性磋商公告

一、项目基本情况

1、项目编号：2024-XBDXM-028

2、采购计划备案号：420300-2024-00783

3、项目名称：十堰市保障房服务中心人才公寓销售中介服务

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：100.000000(万元)

6、最高限价：100.000000(万元)

7、采购需求：

对市政府持有人才公寓提供销售政策的咨询及解答，带符合购买人才公寓资格人员现场看房，协助采购人收取购房款，协助符合购买人才公寓资格人员签订购房合同、办理购房贷款、缴纳各项税费及办理不动产过户登记手续。

8、合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；政府采购优先采购环保产品政策；政府采购促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同中小企业）等政策；落实政府采购和合同信用融资等政策。

6、本项目的特定资格要求：

供应商须具有项目所在地行政主管部门出具的房地产经纪机构备案证书。

三、获取采购文件

1、时间：2024年08月07日至2024年08月13日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录十堰市政府采购电子交易系统（http://61.183.19.141:10002/#/index）直接获取，流程如下：
（1）未注册账号的供应商，请先完成系统账号注册，再办理CＡ锁。方式为：打开十堰市政府采购电子交易系统首页，点击“供应商注册”进入网上信息注册填写。供应商注册时应诚信、客观、真实和准确地填写相关信息，不能弄虚作假或假冒他人名义。否则，一经发现，将按国家有关规定进行处理，并在有关网站上公示，由此产生的后果由供应商自己承担。注册完成后可进行CA锁办理，办理细则及操作流程可在十堰市政府采购电子交易系统首页右侧“CA办理指南”中查看。
（2）已有登录账号但未办理CA的用户可在获取文件有效时间内（北京时间、下同）登录“十堰市政府采购电子交易系统，明确所申请具体项目标段，直接从网上下载招标（采购）文件（注：未办理CA锁的供应商无法网上投标，请潜在供应商合理安排时间及时前往湖北数字证书预受理平台办理CA，否则，由此产生的后果由供应商自行承担）。
（3）已办理CA证书的供应商可在获取文件有效时间内登录十堰市政府采购电子交易系统下载招标（采购）文件。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2024年08月07日00点00分（北京时间）

2、截止时间：2024年08月20日14点30分（北京时间）

3、地点：政府采购电子交易系统

五、开启

1、时间：2024年08月20日14点30分（北京时间）

2、地点：政府采购电子交易系统

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

供应商无需提交纸质磋商响应文件，需于截止时间前在十堰市政府采购电子交易系统上传电子响应文件一份。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名   称：十堰市保障房服务中心

地   址：湖北省十堰市张湾区汉江南路15号

联系方式：0719-8110832

2、采购代理机构信息

名   称：湖北信必达项目管理有限公司

地   址：湖北省-十堰市-茅箭区 京东路和昌国际城二期28栋2003室

联系方式：13125035882

3、项目联系方式

项目联系人：魏达

电   话：13125035882