近期，拟对中冶纸业银河有限公司厂区公厕、办公楼保洁及卫生间维修业务外包服务项目进行公开磋商，根据公司《招标及比价议价管理办法》规定，现邀请符合要求的潜在投标人参加本项目。
一、项目情况
1、项目名称：中冶纸业银河有限公司厂区公厕、办公楼保洁及卫生间维修业务外包服务项目
2、项目编号：YHCS2023019
3、项目内容：承包方自备车辆、工具、人员进行厂区公厕、办公楼保洁及卫生间维修作业，具体内容及工作要求详见附件。
二、投标人资格条件
1、在中华人民共和国注册的具有独立承担民事责任能力的法人。
2、具备中华人民共和国有效的营业执照及相应的经营范围等。
3、投标人具有良好的商业信誉，保证质量、售后服务到位，能严格履行合同，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态，未涉及重大诉讼，采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法违纪记录。投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的“失信被执行人名单”、“重大税收违法案件当事人名单”。
4、投标人不得存在下列情形之一：
（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。
5、法律、行政法规的其他要求。
6、本项目不接收联合体报价，严禁转包、分包。
7、类似业绩（提供同本次采购标的内容类似的中标通知书或合同扫描件），至少一个。
三、申报及组织部门
1、申报部门：中冶纸业银河有限公司人力资源与党建工作部
联系人：段湘媛
电话：0635-2433800   
手机：13822354566
2、组织部门：中冶纸业银河有限公司招标办公室
联系人：高军
电话：0635-2433823
电子邮箱：yhzbb522@163.com
四、竞争性磋商文件获取方式
1、发售时间：2023年3月8日-2023年3月19日，上午8时-12时，下午2时-5时30分（节假日休息）。
2、发售地点：中冶纸业银河有限公司北厂办公楼五楼招标办。
3、售价方式：标书由投标人直接购买，每份200元，售后不退。
五、开投标时间及地点
1、投标截止时间：2023年3月21日下午2时30分（北京时间），逾期送达或不符合规定的投标文件恕不接受。
2、开投标时间：2023年3月21日下午2时30分（北京时间）开始，以磋商文件确定的时间为准。
3、开标地点：中冶纸业银河有限公司北厂办公楼二楼会议室。
中冶纸业银河有限公司招标办公室
                                     二〇二三年三月七日
 

厂区公厕、办公楼保洁及卫生间维修业务数据量化表
序号	名称	单位	数量	核算依据	备注
1	办公楼内保洁（含楼梯、走廊沙盘、窗台、二楼开水机、室外平台等公共区域附属设施）	层	5	1294.86㎡	含办公废纸纸箱分类清理、垃圾杂物清理消毒、更换厕纸、收集倾倒垃圾及蝇虫消杀等	除擦手纸、手纸、洗手液外其它自备（垃圾袋、空气清新剂、方便袋、纸篓、拖把、水桶、吸尘器、橡胶手套、抹布、消毒液、芳香球等，苍蝇消杀药（6-11月），大小便池感应器维修及电源更换、水龙头维修、纱窗维修、室内给排水管道维修、、灯泡维修、地毯购买更换等）
2	办公楼内窗户玻璃（含二楼大厅玻璃门、卫生间、走廊东西两侧、楼梯间等）公共区域保洁	层	5	125.9㎡
3	办公楼公厕、洗手间卫生保洁	层	5	182.4㎡
4	办公楼卫生间大小便池及洗手池感应器维修更换 （电源：AC-220V、DC-6V）	个	20	802（铜）	全自动感应水龙头
		个	30	508（明）	全自动感应大冲阀
		个	15	3081	全自动感应小冲阀
5	办公楼洗手间普通水龙头维修更换	个	10	DN15
6	办公楼洗手间下水设施、卫生间大小便池下水道疏通	处	85	DN50	含地漏、下水管道、小便池、污水管疏通等
7	厂区公厕洗手间下水设施、大小便池下水道疏通	处	237	DN50
8	厂区公厕小便池感应器维修更换（包括电源：AC-220V、电池DC-6V）、水龙头、水箱维修更换	个	63	DN15	全自动感应小冲阀
		个	140	6L	手动水箱
		个	34	DN20	SUS304不锈钢水龙头
		个	10	DN15	普通水龙头
9	厂区公厕内保洁（含门窗玻璃墙面水池等附属设施卫生消毒、更换厕纸、收集倾倒垃圾及蝇虫消杀）	处	13	643㎡	北厂1-12#公厕、科技楼1个
10	北厂区化粪池抽污疏通清理	处	11	127m³	1/4/5/6/7/8/9/11/12#、科技楼、办公楼（水侧11个）	自备吸污车
11	北厂区反应池抽污疏通清理	处	3	70T	2#、3#、10#公厕
12	办公楼二楼大厅门口、台阶地毯更换	㎡	40	5*8（米）	（1次/年）

 
厂区公厕、办公楼保洁及卫生间维修项目内容及工作要求 

一、业务内容	（一）乙方负责甲方办公楼内保洁（含楼梯、走廊沙盘、窗台、二楼开水机、室外平台等公共区域附属设施） （二）乙方负责甲方办公楼内窗户玻璃（含二楼大厅玻璃门、卫生间、走廊东西两侧、楼梯间等公共区域保洁） （三）乙方负责甲方办公楼公厕、洗手间卫生保洁（含办公废纸纸箱分类清理、垃圾杂物清理、消毒、更换厕纸、收集倾倒垃圾及蝇虫消杀6-11月等） （四）乙方负责甲方办公楼卫生间大小便池及洗手池感应器维修更换 （电源：AC-220V、DC-6V）；厂区公厕小便池感应器维修更换（包括电源：AC-220V、电池DC-6V）、水龙头、水箱维修更换 （五）乙方负责甲方办公楼洗手间普通水龙头维修更换；厂区公厕普通水龙头维修更换。 （六）乙方负责甲方办公楼洗手间下水设施、卫生间大小便池下水道疏通；厂区公厕洗手间下水设施、大小便池下水道疏通（含地漏、下水管道、小便池、污水管疏通、室内给排水管道维修等） （七）乙方负责甲方厂区公厕内保洁（含门窗玻璃墙面水池等附属设施卫生消毒、更换厕纸、收集倾倒垃圾及蝇虫消杀） （八）乙方负责甲方北厂区化粪池、反应池抽污疏通清理（乙方自备吸污车） （九）乙方负责甲方办公楼二楼大厅门口、台阶地毯更换
二、作业区域	甲方厂区1-12#、科技楼公厕、办公楼整体等
三、作业时间	上午起始时间：6:30（春、夏、秋季） 7:00 （冬季 ） 下午起始时间：13:00 （春、夏、秋、冬季）（工作时间可随季节或工作需要协商调整）
四、有关要求	（一）要求乙方昼间全时段保洁范围内环境卫生整洁干净无杂物等垃圾； （二）从事保洁、维护工作的乙方人员，要严格按照甲方《安全管理制度》相关要求，佩戴劳保用品规范操作，由乙方为其所雇工作人员办理工伤保险，如出现任何安全事故（如造成的自身和第三方伤害，人员伤害等），除甲方原因造成的事故外，均由乙方承担全部责任。 （三）保洁工作 1、乙方工作人员从事保洁工作时，首先要熟悉作业环境，主动避开行人和公司内车流高峰，保洁操作造成设备、设施损坏由乙方承担全部责任。 2、每天由乙方保洁工作人员对所负责的卫生区进行全面清扫，地面要保持清洁干净，对卫生死角要重点清理,达到环保要求。做到早晨普扫彻底，上午、下午循环保洁。 3、乙方保洁工作必须达到负责区域内无堆积物、无果皮纸屑、无积水、无污泥、无树叶、办公楼坡道防滑处理等。做到路面净、四周净、墙根净等。 4、乙方清理的垃圾、废料、废纸箱向指定的地点倾倒，严禁随意倾倒。 5、乙方保洁人员要服从管理、认真操作、文明清扫，做到不漏扫、不丢段、遵守工作时间、不窜岗、脱岗、闲聊、干私活等。 6、乙方每天清扫所负责区域，确保地面、便池及便池沿、墙壁、门窗及玻璃（办公楼所有无明确责任人的玻璃及厂区所有卫生间门窗玻璃）洁净，便池内（含化粪池、反应池）垃圾确保及时清理。 7、确保承包区域内无烟头、尘土、垃圾等杂物。 8、乙方需做好甲方办公楼、厂区公厕的消毒、防灭蚊、蝇、鼠等除害工作，确保公厕环境的洁净。 9、乙方规范管理有害化学品的存放，如灭蚊剂、杀虫剂、盐酸等危化物品。 10、甲方各种接待活动安排时，应在接待活动前半天进入接待区域进行保洁，提前一小时具备接待条件，达到甲方要求标准。 11、乙方保洁人员在作业时不要乱动公共设施等物品。 12、乙方负责甲方厂区照明灯开关（根据季节不同按时开关，杜绝长明灯） 13、完成甲方领导交办的临时作业任务或承担此包外的业务工作。 14、乙方作业人员确保6人（其中1人为机动维修人员）。 （四）维修工作 1、乙方从事维修工作时，首先要熟悉作业环境，维修操作造成设备、设施损坏由乙方承担全部责任。 2、甲方的各项工作要求，乙方自行巡视或接到通知后第一时间进行维修。 3、甲方办公楼卫生间、厂区公厕水管损坏后乙方应在一个小时内修复，感应器损坏应在一日内进行修复。 4、甲方办公楼卫生间、厂区公厕感应器电池乙方应及时更换。 5、甲方办公楼卫生间、厂区公厕等下水管道堵塞乙方应在2小时内疏通。 6、乙方维修办公楼卫生间、厂区公厕业务范围内的其他工作。 7、乙方维修人员要服从管理、遵章操作，保证楼内正常用水，达到甲方要求标准。 8、乙方负责甲方厂区公厕照明灯维修更换。
五、考核办法	（一）甲方每发现某一处一次全天未打扫或未治理彻底，甲方落实乙方风险处置金500 元，情节严重的双倍处罚乙方风险处置金。 （二）甲方每发现一处一次卫生治理不干净，有积水、纸屑、杂物、污渍、积灰、垃圾、蜘蛛网、办公楼卫生间内异味等，甲方落实乙方风险处置金20-100元。 （三）甲方每发现一处一次玻璃门窗不干净，玻璃上由尘土污垢等，甲方落实乙方风险处置金100元。 （四）乙方不能随意丢弃垃圾、杂物等，每发现一次甲方落实乙方风险处置金100元。 （五）雨、雪停后未及时清理，每次甲方落实乙方风险处置金200元。 （六）甲方办公楼卫生间、厂区公厕维修范围内的，乙方按要求进行维修，甲方每发现一次一处未按要求进行维修的，甲方落实乙方风险处置金200元。 （七）乙方对甲方办公楼卫生间、厂区公厕维修时，甲方发现乙方违反规章制度维修的，每次甲方落实乙方风险处置金500元。 （八）乙方负责甲方厂区公厕照明灯开关（根据季节不同按时开关，杜绝长明灯）每发现一次甲方落实乙方风险处置金200元。） （九）甲方定期或不定期对乙方承包区域巡查发现有积水、纸屑、杂物、污渍、积灰、垃圾、蜘蛛网、办公楼卫生间内异味等，将作为考核扣分依据。并且甲方一个月内发现乙方承包区域内同一地点3次以上（含3次）卫生治理不干净等，甲方有权落实乙方风险处置金1000元。 （十）特殊情况甲方有权对工作时间、作业内容、保洁业务量临时或长期增减调整，乙方工作人员不服从管理的，甲方落实乙方风险处置金500-1000元。 （十一）甲方交办的临时作业区域或承担此包外的业务工作必须当天(或当月）完成，否则甲方落实乙方风险处置金300 元。 （十二）乙方保洁作业人员（不含管理人员）每日不得低于5人，甲方不定期进行抽查，发现一次一人甲方落实乙方风险处置金300 元。 以上所有风险处置金乙方均已现金形式上交甲方财务部，预期未交的在当月结算费用中双倍扣除。