官渡区名仕银航小区物业管理服务 招标公告
项目编号：中峪沣2023-001
1、招标条件
参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有 关法律法规的规定，中峪沣工程项目管理咨询（云南）股份有限公司受官渡区名仕银航小 区物业管理委员会的委托，对官渡区名仕银航小区物业管理服务进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1、项目名称：官渡区名仕银航小区物业管理服务。
2.2、项目概况：名仕银航小区，住户共 194 户，小区住宅房屋建筑面积约 20033.41㎡，公共绿化面积约 910.00㎡，公共道路面积约 1910.00㎡。
2.3、招标范围：名仕银航小区物业管理服务，主要内容包含：（1）保洁服务；（2）安保服务；（3）公共绿化管养服务；（4）公共道路保洁服务；（5）公共配套设施维护服 务；（6）与本项目相关的其他服务事项。
2.4、资金来源：业主自筹。
2.5、服务地点：名仕银航小区。
2.6、服务期限：3 年，具体服务时间以签订合同时间为准，合同一年一签，经招标人 当年考核合格后可续签下一年度物业服务合同。
2.7、服务质量标准：根据《物业管理条例》、《云南省物业管理规定》及相关法律、法规规定的标准进行服务，并满足招标人服务要求。
2.8、标段划分：本次招标只设一个标段。
3、投标人资格要求
3.1、投标人须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，具备行政 管理部门登记注册的独立法人或其他组织，提供有效的营业执照或其他有效的法定证明材 料。
3.2、投标人近三年（2020 年 01 月 01 日至今）承担过 1 个及以上类似业绩，类似业 绩指：物业管理服务业绩，类似业绩证明材料须提供中标通知书和合同协议书或业主证明 材料。
3.3、投标人财务状况良好，提供近三年（2019 年至 2021 年）经审计的财务审计报告（含财务会计报表）或企业财务会计报表，财务会计报表需包含资产负债表、利润表（或 损益表）、现金流量表，若成立年份不足 3 年的，按成立后的年份提供，若投标人为 2023 年以后成立的，可提供自投标文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资 金存款证明或健全的财务会计制度证明材料。
3.4、投标人信誉良好，2020 年 01 月 01 日至今没有处于被责令停业，或者投标资格 被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有骗取中标和严重违约、没有处 于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供相应承诺。
3.5、投标人在投标截止时间前未被列入“中国执行信息公开网”
（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单，“信用中国”网站
（https://www.creditchina.gov.cn/）拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单、重大税收 违法失信主体及政府采购严重违法失信行为记录名单。【投标人分别提供查询上述四项信 用信息查询记录的网页截图，若弄虚作假一经核实取消投标资格】。
3.6、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参 加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段或 未划分标段的同一招标项目的投标，提供相应承诺。
3.7、本次招标不接受联合体投标。
4、资格审查方法
本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。
5、招标文件的获取
5.1、凡有意参加投标者，请于 2023 年 02 月 27 日至 2023 年 03 月 03 日（公休日、法 定节假日除外），每日上午 09 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时间，下同），在中 峪沣工程项目管理咨询（云南）股份有限公司（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官 渡区小板桥街道办事处永中路西侧春城时光花园一期 2 座-2006 号）持（1）营业执照或其 他有效的法定证明材料复印件加盖公章；（2）企业类似业绩复印件加盖公章；（3）法定 代表人身份证明书原件；（4）法定代表人授权委托书原件（委托代理人报名时提交）；（5）法定代表人或委托代理人身份证原件购买招标文件。
5.2、招标文件每份售价人民币 600.00 元，售后不退，本项目不接受邮寄服务。
6、投标文件的递交
6.1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023 年 03 月 20 日 14 时 30 分，递交地点：中峪沣工程项目管理咨询（云南）股份有限公司开标厅（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区小板桥街道办事处永中路西侧春城时光花园一期 2 座-2006 号）。
6.2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7、开标时间及开标地点
本项目开标时间为 2023 年 03 月 20 日 14 时 30 分，开标地点：中峪沣工程项目管理咨 询（云南）股份有限公司开标厅（中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区小板桥街 道办事处永中路西侧春城时光花园一期 2 座-2006 号）。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）及云采招阳专 业第三方招采服务平台（www.ebidcn.com）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告 及公告内容不承担任何责任。
9、联系方式
招 标 人：官渡区名仕银航小区物业管理委员会 地址：官渡区春城路 284 号
招标代理机构：中峪沣工程项目管理咨询（云南）股份有限公司
地址：中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区小板桥街道办事处永中路西侧春 城时光花园一期 2 座-2006 号
联系人：王演坤、太德、曹斌
电话：0871-65861327、15877937420
日期：2023 年 02 月 27 日