兰州市人才安居工程保障性租赁住房（七里河区工林路段）项目设计竞争性磋商公告

1.招标条件

本项目兰州市人才安居工程保障性租赁住房（七里河区工林路段）项目已由兰州市七里河区发改局以七发改备[2022]43号文件批准建设，项目法人为兰州黄河生态旅游开发集团有限公司，采购人为兰州润兰上城生态建设发展有限公司，建设资金来自企业自筹等。项目已具备招标条件，现对该项目兰州市人才安居工程保障性租赁住房（七里河区工林路段）项目设计以竞争性磋商的方式进行招标，欢迎符合资格条件的供应商前来参加。

2.项目概况与招标范围

2.1招标单位：兰州润兰上城生态建设发展有限公司

2.2项目名称：兰州市人才安居工程保障性租赁住房（七里河区工林路段）项目设计

2.3建设地点：兰州市七里河区华林坪片区西园街道华林坪社区，工林路与华林路交汇处南侧，北临工林路，南为B271#路，西侧为城市已有低层建筑区。

2.4.工程规模：

项目总用地67785.27平方米(约101.68亩)，其中建设用地59476.53平方米(约89.22亩);代征绿地8308.74平方米(约12.46亩)。本项目由10栋高层住宅楼(其中新建8栋，已建2栋)、1栋配套服务楼、1栋幼儿园、沿街商业、配套服务设施及2个地下车库组成，地块内配套公共配套设施为整个小区服务，项目总建筑面积175726.02平方米。地上总建筑面积137972.07平方米，其中:已建住宅及商业20710平方米，新建住宅107993.48平方米，新建配套11453.2平方米(包括保障性租赁用房配套用房、设备中心、幼儿园、社区服务站、老年人日问照料中心、文化活动站、生活垃圾收集站、配建商业、社区卫生服务站、门卫收发室、公共厕所)，地下建筑面积32658.95平方米，其中:已建地下面积1821平方米，新建地下面积30837.95平方米，总户数约2168套，为五分钟生活圈级别的小区。

2.5项目总投资：本项目总投资约为98232.72万元，其中本次招标涉及工程建安费用约为5300万元。

2.6服务范围：

包括该项目的可行性研究报告编制；整体方案设计；该项目已建两栋楼内部设施完善改造、新建设备中心、室外工程、幼儿园的初步设计，施工图设计及后续相关服务等（包括但不限于配合业主取得工程规划许可手续、提供施工招标图纸、施工图审查合格书，施工招标配合服务、施工现场技术支持及设计变更服务、竣工验收配合服务等）。

2.7资金来源：企业自筹等。

2.8标段划分：一个标段。

2.9服务期限：60日历天。

2.10质量要求：必须达到国家现行的规范标准。

3.供应商资格要求

3.1 供应商须具有中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格（以营业执照为准）；

3.2 具有建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；（以资质证书为准）；

3.3 供应商近三年（2021年8月至投标文件递交截止日）具有类似工程设计业绩(以合同或建设行政主管部门备案的中标通知书为准)；

3.4 项目设计负责人须具有一级注册建筑师执业职格，且具备工程类高级工程师职称，中标后不允许更换；

3.5 供应商近三年具有良好的财务状况（须提供2021-2023年度财务审计报告）；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

3.6 项目管理机构各专业人员配备齐全，具有相应的资格证书，且均为本单位在职人员，需提供近半年任意三个月社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；

3.7 供应商须提供有无财产冻结的说明（以提交评标委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺书（承诺书及说明须加盖供应商单位公章）；

3.8 省外企业须承诺中标后按照甘建服【2020】272号文要求完成入甘信息登记；

3.9 供应商须做出《投标真实性承诺书》，承诺其在投标文件中所提供的所有证件均真实有效；

3.10 本次竞争性磋商不接受联合体磋商（需提供非联合体声明）。

4.资格审查方式

本项目采用资格后审。供应商自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加磋商。

5.竞争性磋商文件的获取

1）竞争性磋商文件获取时间：2024年8月12日至2024年8月16日（上午09：00-12：00下午13：00-17：00）。

2）获取竞争性磋商文件地址：江苏希地丰华项目管理集团有限公司（兰州市城关区秦安路105号亚盛大厦12楼）。

3）获取竞争性磋商文件须提供的资料：

①现场获取

供应商报名时，需提供一套供应商资格要求中所有资料及法人身份证明书、授权委托书等资料逐页加盖供应商公章。以上资料提供复印件一份，并装订成册。

②网上获取

供应商在报名时，需提供一套供应商资格要求中所有资料及法人身份证明书、授权委托书等资料，逐页加盖供应商公章以PDF格式发送至邮箱752146940@qq.com，邮件正文须添加联系人、联系方式、邮箱号。待登记资料审核通过后，向供应商发送磋商文件。

4）文件售价500元/套，售后不退。

6.磋商响应文件的递交

1）磋商响应性文件递交截止时间：2024年8月22日9时30分（北京时间）,逾期不予受理。

2）磋商响应性文件递交地点：兰州市城关区秦安路105号亚盛大厦12楼会议室。

3）磋商时间：2024年8月22日9时30分（北京时间）。

4）磋商地点：兰州市城关区秦安路105号亚盛大厦12楼会议室。

7.发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在《甘肃经济信息网》（http://www.gsei.com.cn）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取的情形，采购人及招标代理机构不予承担责任。

8.联系方式

采购人：兰州润兰上城生态建设发展有限公司

地  址：兰州市城关区枫叶国际A栋22楼

联系人：陈砚德

电  话：18119425887

招标代理机构：江苏希地丰华项目管理集团有限公司

地址：兰州市城关区秦安路亚盛大厦12楼

联 系 人：张兴英、马凯

电    话：13359429208、18919099804

2024年8月12日