广东政府采购智慧云平台电子卖场 定点议价采购公告 广东省药品检验所采用定点采购议价方式实施本次采购。 一、项目信息 （一）项目名称：广东省药品检验所物业管理服务定点采购 （二）项目编号：DDYJ-2025-1410843 （三）预算金额：144,000.00 （四）采购需求：

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

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1.园区建筑共用部位、附属建筑物、构筑物(泵房、配电房、停车场、垃圾库房、围墙等)，以及公共设 施、设备的日常维修、养护、运行、管理； 2.园区 内化粪池、隔油池维护，地面雨水管道维护； 3. 园区24小时消防值守、消防设施日常使用管理；4.园区内交通与车辆停放秩序的管理（保证甲方至 少5个停车位)，内保巡检工作； 5.园区绿化服务、环境卫生、垃圾清运等管理； 6.配备1名保洁员（需取得《核技术利用辐射安全与防护考核》和 《特种设备操作员证》证书）和保洁工具，负责服 务区域内的玻璃仪器清洗、卫生保洁、工作服的清 洗、会务接待、垃圾清运、危险废物及包装物的收 集和处理等工作； 7.负责服务区域内水电保障和设 施设备、水电的零星维修；洁净空调初、中、高效 过滤网的更换； 8.负责服务区域内安全巡查、消防 器材的检查及更换； 9.负责纯水系统日常维护及耗 材更换，确保水质符合实验要求； 10.其他物业增 值服务。

1.园区建筑共用部 位、附属建筑物、构筑物(泵房、配电 房、停车场、垃圾 库房、围墙等)，以 及公共设施、设备 的日常维修、养 护、运行、管理；2.园区内化粪池、 隔油池维护，地面 雨水管道维护； 3. 园区24小时消防值 守、消防设施日常 使用管理； 4.园区 内交通与车辆停放 秩序的管理（保证 甲方至少5个停车 位)，内保巡检工 作； 5.园区绿化服 务、环境卫生、垃 圾清运等管理； 6. 配备1名保洁员（需 取得《核技术利用 辐射安全与防护考 核》和《特种设备 操作员证》证书）和保洁工具，负责 服务区域内的玻璃 仪器清洗、卫生保 洁、工作服的清 洗、会务接待、垃 圾清运、危险废物 及包装物的收集和 处理等工作； 7.负 责服务区域内水电 保障和设施设备、水电的零星维修；洁净空调初、中、高效过滤网的更 换； 8.负责服务区 域内安全巡查、消 防器材的检查及更 换； 9.负责纯水系 统日常维护及耗材 更换，确保水质符 合实验要求； 10.其 他物业增值服务。

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144,000 项

项

商务需求

编号	需求内容
1	服务时间：2025年1月23日至2026年1月22日；服务地址：广州市黄埔区东旋路1号A栋3楼，面积：900 平方米，配备1名保洁员（需取得《核技术利用辐射安全与防护考核》和《特种设备操作员证》证书）

（五）议价发起时间：2025年01月14日 （六）本项目采用的是按面积报价的报价方式。 二、需求信息 服务时间：12 个月 合同份数：5 争议处理方式：向采购单位所在地的人民法院提交诉讼解决 发票类型：增值税普通发票 -第2页- 三、供应商报价须知 （一）供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并对如下条件的真实性负责：1）具有独立承担民 事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税 收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条 件。 （二）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。 （三）供应商应在报价时，可通过系统提供采购需求中所要求的全部资料与数据的，应当通过系统提交。供应商不得在所上传的 附件中填写项目报价信息，如系统报价与附件材料不一致，则附件报价无效，以系统报价为准。 （四）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次 报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。 四、定点议价规则 （一）报价规则。 （1）供应商的报价应是总价。 （2）供应商的报价不得高于最高限价。 （二）成交规则、终止规则。 （1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。 （2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。 五、项目联系方式 联系方式：沈维炬 81854392 采购单位：广东省药品检验所 2025年01月14日 -第3页- -第4页-