紫薇苑翻新改造工程施工监理招标公告

招标编号：正茂（D-2017）代字118号

1. 招标条件

本招标项目紫薇苑翻新改造工程施工监理已批准建设，项目业主为招商局漳州开发区公用事业有限公司，建设资金来自财政拨款，招标人为漳州开发区招商置业有限公司，委托的招标代理单位为福建正茂工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工监理 进行 公开 招标，选定监理单位。

2. 项目概况和招标范围

2.1.工程建设规模：紫薇苑项目总占地面积12932.77㎡，总建筑面积23731.09㎡，项目总投资约2500万元（6幢）。

2.2.建设地点：漳州开发区。

2.3.招标范围和内容：紫薇苑翻新改造工程项目施工图中包含的所有项目的施工阶段、竣工验收阶段、缺陷阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理等内容的监理。

2.4.施工现场状况及周边环境：已具备施工条件。

2.5.工期：施工工期+保修期（第一期1、2号楼工期180日历天；第二期工期另行确定）。

2.6.工程质量要求：达到国家现行工程施工质量验收规范、规程的合格标准。

2.7.监理服务期限：从合同订立之日起至本项目保修期满且相关资料归档备案及结算完成止。

2.8.监理服务费：按《建设工程监理与相关服务收费标准》发改价格[2007]670号，并结合本项目的工程特征和投标人自身实力情况进行报价。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 投标人应具备有效的《企业法人营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2. 投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程监理综合资质或具备建设行政主管部门核发的有效的房屋建筑工程乙级及以上监理资质。

3.3. 投标人拟担任本招标工程项目的总监理工程师应具备有效的房屋建筑工程专业的国家注册监理工程师资格，并且必须在投标人本公司进行注册，同时应具有工程师或以上职称。

3.4. 拟派往本项目的总监理工程师类似业绩要求：无。

3.5. 投标人和拟派项目监理部人员没有存在《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》（闽建法[2007]15号）文件规定的严重违法违规的法人和自然人的从业限制的情形。

3.6. 本招标项目不接受联合体投标；

3.7. 本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格后审方式。

4. 招标文件的获取

4.1. 本招标项目采用无记名报名，凡有意参加投标者，请于2017年11月3 日至 2017年11月9日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午9时00分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同），到漳州市龙文区明发商业广场1幢1806室福建正茂工程造价咨询有限公司漳州市分公司）处办理招标资料事宜（无需携带相关资质资料）。招标资料售后不退。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6. 投标保证金的提交

6.1. 投标保证金提交的时间：2017年11月26日到达招标人指定帐户；

6.2. 投标保证金提交的方式（以下两种，任选一种）：①投标人以电汇或银行转账的形式，从投标人企业基本账户汇到招标人指定的投标保证金账户，②投标保函（格式见附件）；

6.3. 投标保证金提交的金额：人民币壹万元整 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2017年11月27日 9时30分，提交地点为：漳州开发区汤洋工业园服务中心二楼；

7.2. 招标人并于上述投标截止的同一时间、地点公开开标逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8. 发布公告的媒介

本项目招标公告答疑等同时在福建招标与采购网（网址：http://www.fjbid.gov.cn/）、漳州招商局经济技术开发区网（网址：http://www.cmzd.com）上发布，投标人自行留意相关网站信息，因未及时留意网站消息而引起的后果投标人自行承担。

9.联系方式

招标人： 联系人：	漳州开发区招商置业有限公司 杨先生
电话：	18060237725
地址：	漳州招商局经济技术开发区招商大厦6楼
邮编：	363105
招标代理机构：	福建正茂工程造价咨询有限公司
联系人：	小林、小李
电话：	0596—2968036
传真：	0596—2967036
电子信箱：	lxz007726@163.com
地址：	漳州市龙文区明发商业广场1幢1806室
邮编：	363000

监督部门：漳州招商局经济技术开发区经济发展局

漳州招商局经济技术开发区建设局

交易中心名称：漳州招商局经济技术开发区建设工程交易中心；

地址：漳州开发区汤洋工业园服务中心二楼。

投标保证金账户：

开户银行：招商银行漳州分行开发区支行；

账户名称：漳州开发区招商置业有限公司；

账 号：592902581110108；

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

2017年11月2日

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

2017年11月2日

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紫薇苑翻新改造工程施工监理答疑纪要

根据本工程的招标文件规定，于2017年11月10日上午11:00时截止时间,因投标人未对本工程的招标文件等资料提出任何疑问，本工程不做澄清和修改。

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

2017年11月10日

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

2017年11月10日

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紫薇苑翻新改造工程施工监理最高控制价公布

各投标报名单位：

1、本工程项目总投资约2500万元更改为“项目总投资估算约￥2600万元”。

2、现将紫薇苑翻新改造工程施工监理最高控制价公布如下：

本工程监理费计费额暂按项目投资估算￥2600万元计取，监理费最高控制价为￥54.8万元（监理费费率为2.11%）。

投标人的监理服务费用投标报价和监理费率不得高于最高控制价及最高费率，否则按照废标处理。

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

2017年11月22日

招标代理机构：福建正茂工程造价咨询有限公司

2017年11月22日

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紫薇苑翻新改造工程施工监理流标结果公示

招标结果：

根据本工程招标工作时间安排于2017年11月27日上午9:30时投标文件的截止时间，到场提交投标文件的投标人不足三家，本次招标失败。招标人将按有关规定另行组织招标。

以上结果现予以公示，公示期限自2017年11月28日15时至2017年12月1日15时。

招标人：漳州开发区招商置业有限公司

2017年11月28日

招标代理单位：福建正茂工程造价咨询有限公司

2017年11月28日