塔里木输油气分公司2022年瑕疵房产办理服务项目-招标公告
(招标编号：2022-XG34FW-016)
招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区
一、招标条件
本塔里木输油气分公司2022年瑕疵房产办理服务项目（招标项目编号：2022-XG34FW-016），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为企业自筹，招标人为国家管网集团联合管道有限责任公司西部塔里木输油气分公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。
二、项目概况和招标范围
项目规模：塔里木输油气分公司2022年瑕疵房产办理服务项目 。
招标内容与范围：本招标项目划分为标段2 个标段，本次招标为其中的：
001 一标段；002 二标段
三、投标人资格要求
001 一标段；002 二标段：
1.本次招标不接受联合体投标。
2.投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织。投标人应能够独立承担民事责任能力，未提供有效的法人营业执照或其他证明文件，将拒绝接受投标。
3.业绩要求：投标人近三年（2019年1月1日至今）承担过3项不动产登记相关手续办理类似业绩（需提供服务合同复印件及证书照片）。
4.信誉要求：具有良好的商业信誉，无违法记录和重大法律纠纷。（投标人需提供国家企业信用信息公示系统行政处罚信息、列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息三张截图。查询网址：www.gsxt.gov.cn/index.html）。处于失信的企业法人及被授权人不得参与本项目投标。
5.财务状况：投标人须具有良好的财务状况，具有经会计师事务所或审计机构审计的2020年（或2021年）年度财务审计报告（资产负债表、现金流量表、利润或利润分配表）或近三个月内的银行资信证明（成立不满一年无法提供的需提供会计报表）。并且提供承诺书，未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，加盖公章。
6.其他要求：（1）投标人须为《中华人民共和国招标投标法》界定的独立法人，且未处在投标禁入期内。（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。（3）只要存在互相参股关系的，均不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。（4）投标人未被列入国家管网集团和西部管道公司承包商黑名单。以上4条内容需提供承诺书。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2022年06月29日09时30分00秒---2022年07月04日18时00分00秒
获取方法：凡有意参加的投标人，请于每日9时30分至18时00分时(北京时间，下同)，登陆“中招联合电子招标采购平台”(www.365trade.com.cn）（未注册的需先进行免费注册）进行报名并获取招标文件
五、投标文件的递交
递交截止时间：2022年07月20日10时00分00秒
递交方法：投标人应在截止时间前使用投标文件制作工具（中招联合官网免费下载）按格式制作投标文件并加盖电子签章进行加密，登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。 2、逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保投标文件文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子投标文件的制作。
六、开标时间及地点
开标时间：2022年07月20日10时00分00秒
开标地点及方式：该项目为线上开标，各投标人在中招联合线上开标大厅参与开标
七、其他公告内容
一. 招标条件
本服务项目根据《关于开展房屋权属登记办证工作的通知》（工程【2022】3号），资金逐步落实，已经具备各项招标条件。
二.概况与招标范围
1.项目概况: 进一步贯彻落实国家管网集团公司瑕疵土地房产整治工作推进会精神和公司安排，提早谋划分公司瑕疵土地房产整治工作。按照《西部管道公司瑕疵土地房产整治工作推进会议纪要》和《关于开展房屋权属登记办证工作的通知》（工程【2022】3号）部署，为确保分公司瑕疵土地房产整治工作依法合规，保障分公司权益，经公司研究决定，需对分公司范围内住人的20栋房产办理不动产证。
2.实施地点：分公司所辖轮南压气站、孔雀河压气站、四道班压气站、库米什压气站、库尔勒原油站和马兰清管站。一标段为库尔勒市及和硕县境内的14栋房产；二标段轮台县和托克逊县境内的6栋房产。
3.实施周期：合同签订之日起至2022年9月30日（完成合同约定的房产登记）。
4.服务方式：对现场办公、住宿等房产实物进行核对、对土地登记资料进行核查，确保不动产登记不错登、漏登。并将房产登记和土地登记合二为一办理不动产权证书。加强过程资料归档和转资管控，按站场为单位收集、整理房产登记过程资料，及时收集归档房产登记所需资料、相关合规手续、房产测绘信息、相关税费缴纳凭证等。对已完成房产登记报分公司分批验收、资料归档，并将资料归档移交凭据的证据作为合同结算依据之一。
5.招标范围：本项目按照省级划分为两个标段：一标段为库尔勒市及和硕县境内的14栋房产，二标段为轮台县和托克逊县境内的6栋房产。具体划分如下：
投标人可以参与本招标项目的所有标段投标，本项目评标按照第一标段、第二标段的顺序依次进行评标。被推荐为第一标段中标候选人的投标人，不得参与下一标段的评标。
三．招标文件的获取
1、凡有意参加的投标人，请于2022年6月29日至2022年7月4日，每日9时30分至18时00分时(北京时间，下同)，登陆“中招联合电子招标采购平台”(www.365trade.com.cn）（未注册的需先进行免费注册）进行报名并获取招标文件；
2、招标文件每套售价0元，平台服务费200元/标段（包），CA企业证书平台收费标准：首年400元，售后不退。
3、下载者登陆平台前，须前往中招联合招标采购平台www.365trade.com.cn/免费注册（平台仅对供应商注册信息与其提供的附件信息进行一致性检查）；注册为一次性工作，以后若有需要只需变更及完善相关信息；注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目。平台注册成功后，登陆平台真实准确完善用户信息，特别是财务信息，及时办理CA数字证书。平台统一服务热线：400-092-8199，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)。
4、在平台选择“网上支付”的方式支付标书款，购标者须通过平台填写“购标申请”，并上传要求提供的资料（投标人资格要求及附件），否则购买操作无法完成。（建议至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成购买操作）。
5、下载者需要发票的，须通过平台填写“开票申请”；平台下载服务费由“中招联合信息股份有限公司”出具增值税电子普通发票，可登录平台自行下载。
6、平台统一服务热线：400-092-8199，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，兰州区域中心咨询电话：0931-2211643 (工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。
四．发布公告的媒介
本公告在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com/）发布，其他媒介转载无效。
附件：1.领取（购买）招标文件登记表（格式）
2.法定代表人授权委托书（格式）
附件1：领取（购买）招标文件登记表
领取（购买）招标文件登记表
招标项目名称： 招标编号：2022-XG34FW-016
| 序号 |
项 目 |
内 容 |
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| 1 |
潜在投标人名称 |
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| 2 |
潜在投标人 联系方式 |
姓名及职务 |
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| 固定电话 |
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| 传真 |
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| 手机 |
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| 电子邮箱 |
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| 3 |
招标文件信息 |
一套共 本 |
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购买人签字 |
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购买时间 |
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附件2：法定代表人授权委托书（除签字手写，其他内容必须机打）
授权委托书（模板）
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。
委托期限： 2022年 月 日- 2022年 月 日。
代理人无转委托权。
投标人： （盖单位章）
法定代表人： （签字）
身份证号码：
委托代理人： （签字）
身份证号码：
年 月 日
| 法定代表人身份证复印件： |
被授权人身份证复印件： |
八、监督部门
本招标项目的监督部门为国家管网集团联合管道有限责任公司西部塔里木输油气分公司。
九、联系方式
招标人：国家管网集团联合管道有限责任公司西部塔里木输油气分公司
地址：新疆库尔勒市塔指五区塔里木输油气分公司
联系人：孙莹莹
电话：0996-8777016
电子邮件：/
招标代理机构：中经国际招标集团有限公司
地址：北京市朝阳区东土城路8号林达大厦A座7层（招标代理机构地址）
联系人：马治祥、朱世豪
电话：18290825139
电子邮件：mayuank@163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：_______________（签名）
招标人或其招标代理机构：_______________（盖章）
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