前海企业公馆项目延期事项可行性研究咨询服务
邀请招标公告
深圳市前海建设投资控股集团有限公司就前海企业公馆项目延期事项可行性研究咨询服务
进行邀请招标，邀请深圳市戴德梁行土地房地产评估有限公司,仲量联行（深圳）商务咨询有限公司,深圳市世联土地房地产评估有限公司,深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司,深圳市同致诚土地房地产估价顾问有限公司参加投标。

项目名称	前海企业公馆项目延期事项可行性研究咨询服务
标段名称	前海企业公馆项目延期事项可行性研究咨询服务
项目概况	前海企业公馆项目用地位东北侧为东滨路延长路，东南侧为规划中临海路，西北，西南两侧均为规划市政道路。建设用地面积：93192.96 m2，分东西两区，建筑物共30余座，计容面积65172.26 ㎡。该地块地理位置优越、稀有独栋资源且设计风格独特，是前海示范区的一张名片，及前海的地标性建筑。
招标范围	1. 结合“深圳市现代时尚产业集群”、深圳市国际消费中心城市以及本项目产业导向、商业趋势和企业发展战略要求，进行项目投资环境分析（区位条件、优惠政策、产业基础等）、高端定制商业业态简析、项目SWOT分析、市场竞争分析、规划指标安排及产品发展建议等，分析研究三种延期方案①延期2年；②延期2年+延期8年；③直接延期10年； 2.研究项目建设开发方案、资金使用计划、租赁时序分析、地价模拟等内容； 3.根据不同方案模拟项目动态投资和收益情况，进行财务指标预测及方案比选，分析项目盈利能力及敏感性因素影响，对项目进行经济可行性评价； 4.项目风险防范分析； 5.按合同约定出具正式可行性研究报告，协助甲方进行项目研究成果汇报，协助配合可研报告的上报、上会、审批等工作； 6.筹集可行性研究报告专家评审会（评审专家应在有关领域有较高声誉和专业素养）。
招标控制价（万元）	25.48
投标人资格要求	中华人民共和国境内或境外注册的独立法人机构或其他组织
项目负责人资格要求	无
是否接受联合体	否
资审方式	资格后审
投标时间及地点安排	详见招标文件
评定标方法	本项目采用评定分离方式
	评标方法	无
	定标方法	最低价法
公告开始时间	2023年03月20日15:00
质疑截止时间	2023年03月22日15:00
答疑截止时间	2023年03月22日15:00
公告截止时间 （投标文件截止递交时间）	2023年03月24日12:00
公告周期（天）	5
本文出现的时间和日期均为北京时间，日期和时间如有变动，将另行通知。
重要提示： 投标人有义务在招标期间浏览我司采购信息平台，在该网站上公布的与本项目有关的信息视为已送达各投标人，恕不再另行电话通知。
有关本次招标事宜，可按如下联系方式以书面和电话等形式进行查询
招标人	单位名称	深圳市前海建设投资控股集团有限公司
	联系人	登录即可免费查看
	单位地址	深圳市前海深港合作区南山街道桂湾五路123号前海大厦T1栋1701
	联系电话	登录即可免费查看
	联系邮箱	570273532@qq.com
招标代理机构	单位名称	无
	联系人	无
	单位地址	无
	联系电话	无
	联系邮箱	无