| 项目编号: | JX2024ZL00099 | ||
| 项目名称: | 江西现代职业技术学院艾溪湖校区学生食堂三楼04、05、10、13号房屋整体出租（5年） | ||
| 标的名称: |
江西现代职业技术学院艾溪湖校区学生食堂三楼04、05、10、13号房屋整体出租（5年）(出租底价：8.258400万元/年) |
||
| 信息披露期: | 信息披露首日：2024-04-15 信息披露期满日： 2024-04-22 | ||
| 延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于（1）个意向受让方，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（20）个周期 | ||
| 项目简介: | 挂牌价为年租金，每年租金相同，租金按年支付，租期五年。 | ||
|
1.本次挂牌出租标的的重大事项揭示及瑕疵详见江西华夏资产评估事务所（普通合伙）出具的赣华夏评报字[2024]023号《评估报告》。 2.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修，现有装修存在受损、毁损的可能，以交付时的房屋状况为准，不影响本次交易的交易条件和交易价格。出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，面积、规格等以实际交付为准。意向承租方应认真咨询、勘察、核实，明确本次出租标的状况和可能存在的瑕疵。 3.意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署租赁合同的，在产权交易所交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余全部作为对出租方的补偿。 4.场地需重新装修，装修风格为现代时尚精装风格，台球桌品牌需全国知名品牌台球桌。因学生参与兴趣、经济水平的影响，承租方存在设备闲置、影响投资收益等的风险。承租方参加报名的行为，视为知晓并接受本条披露内容。合同履行期间，以上情况对承租方收益产生影响，自行承担，校方不予任何形式的补偿。 5.履约保证金为成交年租金的20%，需在租赁协议签订时支付履约保证金至出租方指定账户。 6.其他未尽事宜详见对应合同模板《学校店铺租赁协议》。 | ||
|
|
||
| 与出租相关的其他条件: | 1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间，出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。出租方联系方式（工作日期间）：郭老师15180104981。 意向承租方须在信息披露期间联系出租方踏勘事宜，若因未踏勘而导致后期承租后经营出现问题，一切责任由承租方承担。 2.【风险承担】意向承租方在信息披露期间应自行前往标的进行现场探勘，了解标的现状及瑕疵。意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对标的完成了现场踏勘、对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因出租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】不涉及。 4.【合同签订时间】承租方须在被确定之日起5个工作日内签订租赁合同。 5.【交易税费】 （1）本次租赁所涉及政府税费的，按有关规定由交易双方各自承担。（2） 对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有一家的，按租赁总价（成交价*租赁年限）收取协议交易服务费，由承租方承担；对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有两家或两家以上的，承租方除按前述规定承担协议交易服务费外，还需按租赁总价（成交价*租赁年限）承担竞价交易服务费。交易服务费（含协议交易服务费、竞价交易服务费）按《江西省产权交易所资产招租业务收费标准的通知》（赣产权[2020]96号）的规定收取。（3）费用承担方应在承租方确定之日起3个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所指定的专用结算账户进行无息结算。 6.【交付】首年租金、交易服务费、履约保证金支付完毕且完成合同签订后，出租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 7.【清场责任】由出租方负责清场。 8.【报名方式】意向承租方须在报名时间内，向江西省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的一切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞租资格。 9.【报名时间】信息披露期内江西省产权交易所受理报名时间：工作日9：00-17：00。 | ||
| 联系方式： |
江西省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/ 联系人：万先生、胡女士 联系电话：0791-88526621、0791-88521087、0791-88520087 |
招标
[江西省产权交易所]江西现代职业技术学院艾溪湖校区学生食堂三楼04、05、10、13号房屋整体出租（5年）
金额
8.25万元
项目地址
江西省
发布时间
2024/04/16
公告摘要
公告正文
解决方案
联系我们
返回顶部