为有效盘活存量资产，提高经营效益，按照国有资产管理有关规定和要求，现将资产对外公开招租，事项公告如下：
一、基本情况
（一）田心片区资产
原联诚集团办公楼、拐角楼和电器大楼项目位于株洲市石峰区横塘坡路，项目有办公楼和厂房，项目总建筑面积共约7260.77平方米，整体招租面积为6057.64平方米。

楼栋	楼层	性质	出租面积（㎡）	备 注
原联诚集团办公楼	1-2/4	办公	857.72	简装，可分割租赁，整租优先
原联诚集团拐角楼	2-3/3	办公	690.81	简装，可分割租赁，整租优先
原电器大楼办公室	2-3/3	工业（办公）	627.80	简装，可分割租赁，整租优先
原电器大楼厂房	1/3	工业	3881.31	简装，可分割租赁，整租优先
电器大楼小计			4509.11
总计			6057.64

 
（二）三三一片区资产
原株洲摩托车厂和芙蓉机械厂项目位于株洲市芦淞区董家塅，项目有临街商铺、办公楼和厂房，共计34项，整体招租面积约10526.66平方米，具体详见附表。
二、招商范围
项目招商范围为餐饮、商业办公、工业办公、教育培训、信息服务、直播基地、养老、康复、残疾扶弱产业及配套等无噪音、无污染业态，经营项目应当经过有关部门审批并取得相关经营证照。
三、招商政策
1.办公楼及厂房根据项目位置差异，按租金不低于10-16元/㎡/月，临街门面租金不低于36-113元/㎡/月，涨幅比例为每3年上浮5%，面积超过1000㎡及以上一事一议。
2.起租年限不得低于1年。
3.交租方式：100㎡以下的采取押三付六，100㎡至500㎡（含）以上的采取押三付三，500㎡以上押一付三。
4、其他商务条件需求以面谈沟通为主。
四、基本要求
1.本消息发布三个工作日内在天元区城发高新大厦24楼2408室企划运营中心报名登记。
    2.报名：个人参与的须提交个人身份证复印件一份（原件核对），企业参与的须提交企业营业执照、征信证明、法人身份证、代理人身份证、委托书加盖公章复印件各一份（原件核对）报名。
3.竞租人应为依据中国法律设立的合法存续的法人。
4.竞租人为个人，需提供无犯罪记录证明。
5.竞租人为公司、企业，则竞租人需未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，以“信用中国”网站查询为准。
五、其他
具体情况欢迎来电咨询或至我公司洽谈。
 
   （联系人：敖女士 13973394026 ）
附件：三三一片区资产清单
 
 
           株洲城发城市更新投资建设运营有限公司
                      2024年7月26日