佛山市军队离休退休干部休养所物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

佛山市军队离休退休干部休养所物业管理服务定点采购定点竞价成交公告

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定点竞价成交公告

项目名称：佛山市军队离休退休干部休养所物业管理服务定点采购

项目编号：GD-MCDD-2021-08165

采购计划编号：440601-2021-00255

本项目于2021-02-01 13:09:31发布公告，报价时间为2021-02-05 9:00～16:00。现将本次竞价结果公布如下：

本次竞价共有3家供应商提交了报价。

经评审，报价有效的供应商为3家，报价情况如下：

供应商名称	供应商报价（元）	报价时间
广东鑫扬物业管理有限公司	513,808.68	2021-02-05 14:21:48
佛山市晓扬物业管理有限公司	515,309.98	2021-02-05 14:39:34
佛山市鸿裕物业管理有限公司	519,858.45	2021-02-05 14:13:54

（先按价格从低到高，再按报价时间从先到后排序）

经评审，0家供应商不能实质性响应本项目的采购需求，具体如下：

供应商名称	原因

成交供应商：广东鑫扬物业管理有限公司

成交时间：2021-02-05 16:00:01

成交金额：513808.68，大写（人民币）：伍拾壹万叁仟捌佰零捌元陆角捌分整。

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价（元）
一、项目概况： 佛山市军队离休退休干部休养所有两个办公服务点（惠景点和圣堂点），其中惠景点是主要办公地点（佛山市禅城区惠景路18号），圣堂点在佛山市禅城区圣堂后街39号，两个服务点。本物业服务范围是做好两个办公服务地点各项管理服务工作，确保军休大楼安全、有效运行，现拟通过政府采购方式，确定一家物业公司提供本单位的保安、保洁、食堂、绿化、水电维修及勤杂等相关服务。 二、服务范围： （一）佛山市军队离休退休干部休养所物业管理服务范围： 本项目物业范围内的保安、保洁、食堂、绿化、水电维修及勤杂等（日常清洁物料器材和厕所纸巾由物业提供）。 （二）项目及人员配置要求 1、项目配置要求： 物业公司必须具有良好的社会信誉，注重职业道德及行为规范，牢固树立“服务第一”的宗旨，积极主动配合甲方做好各项物业服务工作。 （1）甲方对成交乙方组建的物业管理机构进行业务归口监督管理，成交供应商应履行物业管理合同，按照合同约定提供佛山市军队离休退休干部休养所物业管理服务。 （2）甲方对岗位设置、人员选用与日常管理具有监督权、协调权以及特殊情况下的调配权。 （3）在处理特殊事件和紧急、突发事故时，甲方对物业管理公司的人员有直接指挥权。 （4）物业公司对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有违法犯罪记录。 （5）物业公司各类管理人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表，公众形象。 （6）物业公司在做好工作的同时，有责任向甲方提供合理化建议，以提高管理效率和管理质量。 （7）物业公司应负责各工作人员的服装。 （8）物业公司全部工作人员应符合佛山市政府用工标准要求，全部人员应购买相应的劳动保险，按规定发放节假日补助。 （9）合同期满后，物业公司应将物业管理有关资料整理，应无条件移交甲方。 （10）物业公司应建立健全的各项规章制度，针对各个岗位的特点，制定出切实可行的规定，具体操作流程，同时要建立一套完整的预防突发事件的应急措施机制。 （11）物业公司在日常管理中要建立交接班，保养等日志登记制度，建立对岗位人员量化考核，评分制度及具体计划，同时将规章制度交采购人审核备案，以便甲方的监督检查。 （12）物业公司应严格遵守相关保密规定，不得泄露任何与甲方有关的涉密文字、图纸、音像资料等文件，否则甲方有权视后果追究成交供应商法律责任并追索赔偿。 2、人员配置要求： （1）物业经理：有3年以上物业管理服务工作经验、责任心强、政治素质过硬。无需驻点，负责物业服务实施的管理。 （2）工程人员：有2年以上水电设备维护保养经验，特殊工种必须按照国家有感规定持证上岗（比如电工证、特种设备维修证）。无需驻点，每周固定一天到服务方进行巡查，同时根据服务方需求，及时对水电等设备（包括空调维护保养、电梯维护保养）进行维修保养。 （3）保安人员（24小时轮班值勤，保证8小时一班）：保安队长1人：年龄45周岁以下，身体健康，具有3年以上相关工作经验，熟悉监控系统、对讲系统、消防报警等、门禁系统等相关操作。保安员4人，年龄50岁周岁以下，身体健康，具有1年以上相关工作经验，了解监控系统、对讲系统、消防报警等、门禁系统等相关操作。特殊情况下，由甲方确定保安人员 。需驻点，其中暂定圣堂点2人、惠景点3人，如有需求，灵活调整两个驻点人数。 （4）保洁人员：有2年以上保洁及绿化相关工作经验、吃苦耐劳、工作认真。需驻点。 （5）食堂人员：具有3年餐饮相关工作经验，符合餐饮从业人员健康要求，有健康证 。 需驻点、厨师。 以上配置人员要求：不少于9人（其中物业经理和工程人员1名（无需驻点）、保安人员5名（包含1名保安队长）、保洁人员2名、饭堂人员1名）。 具体服务内容及服务标准考核须在确定采购商后再双方协商。		1	项	广东鑫扬物业管理有限公司	513,808.68

联系方式：陈先生 83054550

采购单位：佛山市军队离休退休干部休养所

2021年02月05日