一.项目基本情况

1.项目编号：JLJC-2025-0001；

2.项目名称：2025年度农安县不动产登记中心履职所需其他辅助性、档案管理服务；

3.预算金额（最高限价）：266.1456万元；

4.采购需求：对2025年度农安县不动产登记中心履职所需其他辅助性、档案管理服务工作，具体工作详见招标文件；

5.服务地点：农安县不动产登记中心指定地点；

6.服务标准：符合国家、行业标准及招标文件要求；

7.合同履行期限（服务期）：签订合同后，正式上岗提供服务之日起至2025年12月31日止；

8.本项目不接受联合体投标。

二.申请人的资格要求

1.投标人须满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策：

本项目专门面向中小企业；

本采购项目落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库〔2020〕46号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号)、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号)、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库[2019]9号)；

3.本项目的特定资格要求：

3.1.投标人须持有人力资源和社会保障部门颁发的、在有效期内的《劳务派遣经营许可证》；

3.2.拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一采购项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

3.4.招投标过程中，投标人所提供的所有证件均须在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，须提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标；

3.5.企业信誉良好，近3年无服务违约行为、违纪违法等不良行为记录，拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标（根据吉林省住房和城乡建设厅吉建招【2016】9号文件规定：“拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标）；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台列入失信被执行人名单；供应商、法定代表人、项目负责人在中国裁判文书网无行贿犯罪记录；

3.6.本项目严禁投标人转包、违法分包，严禁各类形式的资质挂靠。

三.获取招标文件

时间：2025年01月21日09时00分至2025年01月27日16时00分（北京时间，法定节假日除外）。

地点：政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）。

方式：潜在供应商可自行在“政采云”平台（网址：http：//www.zcygov.cn）下载招标文件（操作路径：登录“政采云”平台-项目采购-获取采购文件-找到本项目-点击“申请获取招标文件”），其他途径获取的招标文件开标时一律按无效投标处理，过期未领取不再受理。未进行网上注册并办理CA认证的投标人将无法参与本次采购活动；招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件等一经发布即视为已告所有获取招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知及时关注政采云网站所发布的信息，以免错过信息影响投标。

售价：0元。

四．提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2025年02月17日09点30分（北京时间）；

地点：长春市二道区洋浦大街6669号凯利中心AB栋101开标二室。

本项目采用全流程电子化招投标，开标方式为远程开标，投标截止时间前通过政府采购云平台（网址：http://www.zcygov.cn）递交电子投标文件，并按照开标现场工作人员通知使用CA锁进行投标文件远程解密。公布投标人名单后30分钟内，由投标人持制作该电子投标文件的相同数字证书(CA锁)及电脑进行远程解密，逾期不候(各投标人在投标文件提交截止时间前及“政采云”系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密)。

投标操作流程：投标人在政府采购云平台网注册入库成为正式供应商后，在平台上按《政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商》进行投标操作；

数字证书办理及投标技术咨询：投标人须办理数字证书方可参加投标。投标人须自行考虑数字证书办理时限，由于投标人自身原因在开标前无法完成办理，后果自负；

若对项目采购电子交易系统操作有疑问，可登录“政采云”平台（https://www.zcygov.cn）点击右侧咨询小采，获取采小蜜智能服务管家帮助，或拨打政采云服务热线95763获取热线服务帮助。

五.公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六.其他补充事宜

1.本公告同时在政采云”平台（http:// www.zcygov.cn），同步推送到《吉林省政府采购网》（http://www.ccgp-jilin.gov.cn/）、《长春市公共资源交易网》（http://www.ccggzy.com.cn/）及《中国政府采购网》。

2.逾期未解密、或者未解密成功的投标文件，采购人不予受理；

3.当投标人的有效投标报价超出采购人设定的最高限价时，该投标报价视为无效报价；

4.投标人所提供的资格后审资料应满足招标文件要求，否则其投标将被拒绝；

5.投诉时限、要件及处理流程：质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向财政监督部门提起投诉。投诉时应当提交投诉书和必要的证明材料，财政部门收到投诉书后，应当在5个工作日内进行审查是否受理投诉，受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

采购人名称：农安县不动产登记中心

地址：长春市农安县宝安路农安实验小学北侧约30米

联系人：高洪娟

电话：13756953088

2.采购代理机构信息

招标代理公司：吉林省金承工程管理服务有限公司

统一社会信用代码：91220105MA170G4UX2

地 址：长春市二道区东方广场万豪国际A座933室

联系人：兰英

联系电话：19975877387

3.项目联系方式

项目兰英

联系电话：19975877387

4.监督部门：长春市农安县政府采购管理工作办公室

监督电话：0431-83228442

来源：吉林省金承工程管理服务有限公司

初审：兰英

复审：陈艳玲

终审：高洪娟