沂南县大庄镇岳家河阳村233国道路东8.07亩存量用地5年承包经营权拍卖（三次）交易公告

沂南县大庄镇岳家河阳村233国道路东8.07亩  

存量用地5年承包经营权拍卖公告

受沂南县大庄镇岳家河阳村股份经济合作社委托，定于2024年9月19日10时通过省公共资源交易平台农村“三资”网上交易系统（以下简称交易系统）对沂南县大庄镇岳家河阳村233国道东8.07亩存量用地5年承包经营权项目实施（拍卖）网上交易。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1.转让方（权利人）：沂南县大庄镇岳家河阳村股份经济合作社

2.项目划分：本项目分1个标的，有关要求详见以下标的清单。

3.标的四至：西至233国道、北至同诚鸭业、南至岳希标承包地、东至河阳南村大田地。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.展示时间、地点：公告之日起至2024年9月18日止，标的所在地：沂南县大庄镇岳家河阳村。

6.竞买人须在现行法律法规允许范围内合法经营，要求：

（1）、拍卖标的依照现状进行拍卖，土地面积不再丈量，若有出入，拍卖成交价款以及拍卖佣金不予调整，一切费用由承包方自行承担。

（2）、委托人和拍卖人对拍卖标的不承担瑕疵担保责任，竞买人在办理竞买手续之前必须仔细查勘拍卖标的，一旦参与竞价，即视为对拍卖标的完全了解，接受并认可标的已知或未知的一切瑕疵，对此次拍卖活动完全认可，并对自己的竞买行为负责。

（3）、拍卖成交后，承包方须以成交价一次性缴纳前三年承包费，后两年承包费自第四年起一次性缴纳。

（4）、承包方在取得经营权后，未经发包方同意，不得随意转包，不得非法盗采矿产资源，不得违反国家法律法规及当地政府的有关禁止性规定，一经发现有上述情况，村委有权解除合同，并没收押金。所产生的一切费用由承包方自行承担。

（5）、承包经营期内，如遇国家建设、各级政府及村集体合法征用时，承包户应当无条件服从，按照相关规定依法补偿。

（6）、本次发包合同到期时，承包方应当自行清理承包土地上面属于自己的附属物（费用自行承担），并将原有标的及原有附属物交付给村委。

7.是否存在优先购买权人：是

8.优先购买权人竞拍时在同等价格情况下，享有优先承包权。

二、竞买人资格要求

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织；

2.竞买人在参加网上交易前，应当登录山东省公共资源交易中心门户网站（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn/），在“交易大厅”处，点击“平台入口--农村三资”进入交易系统办理注册等相关工作。

3.竞买人应按要求及时足额交纳竞买保证金，竞买保证金应当以申请人的身份交纳，竞买保证金以标的为单位交纳，每笔竞买保证金只对应一个标的。

4.本次标的为现状现况，竞买人应在报名前详细阅读公告以及公告后附网上交易须知的全部内容。

5.资格审核方式为资格后审，成交后由转让方组织审核。

三、竞买流程

（一）竞价报名

公告时间：2024年9月11日至2024年9月18日

报名截止时间：2024年9月18日17时00分

交易系统报名界面登录方式：请查看本公告所附附件《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

注：对于划分标的的项目，竞买人进入交易系统进行竞买报名，务必按照交易公告及须知要求填报所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。

（二）网上交易须知的获取

竞买人通过本公告后附的提示下载《网上交易须知》。

（三）交纳竞买保证金

交纳竞买保证金的形式：竞买人采取电汇或网上银行的方式交纳。

交纳竞买保证金的账户名称：沂南县大庄镇财经服务中心；账号：3010059594205000011420；开户银行：沂南农商银行大庄支行；竞买保证金：50000.00元

交纳竞买保证金的截止时间（以到达指定的账户时间为准）2024年9月18日17时00分前。

未竞得标的的竞买人保证金，在结果公示期结束后7个工作日内退还。

网上报名系统保证金缴纳方式：见网站“资料下载”栏目中的《农村“三资”网上交易系统操作手册》。

（四）竞价方式、幅度及竞价起始时间

竞价方式：网络连续竞价 （正向竞价）

标的竞价幅度为：人民币（大写）壹仟元每年每亩（1000.00元/年/亩）

自由竞价时间：2024年9月19日10时00分到2024年9月19日11时00分。

限时竞价：2024年9月19日11时00分至2024年9月19日12时00分为限时竞价。交易系统以300秒倒计时为竞价时限，如在300秒内任一参加网上竞价的竞买人有新的报价，网上交易系统即从接受新的报价起再顺延300秒，所有参加网上竞价的竞买人均可继续报价。在300秒倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束。

四、联系方式

1.转让方：沂南县大庄镇岳家河阳村股份经济合作社；

联系人：岳彩干；    联系电话：15106668537

2.监督单位：沂南县农业农村局 ；

联系电话：0539-3263007

3.交易服务机构：沂南县产权交易中心 ；

联系人：姚科长     联系电话：0539-3617798

附件：

相关附件-网上交易须知.docx

相关附件-农村“三资”网上交易系统操作手册.docx