1.招标条件

根据相关文件批准，并且本工程资金已具备，广州市奥宝物业管理有限公司委托中捷通信有限公司（以下简称“招标代理机构”）现对荔湾路片区（奥宝汇科创园）消防系统改造工程进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目名称：荔湾路片区（奥宝汇科创园）消防系统改造工程（第三次） 

项目编号：ZJZB-2023-22557

2.2 建设地点：广州市荔湾区西华路134号以及荔湾路102、104号

2.3 项目概况：为保证园区消防系统的完整统一，需对荔湾区西华路134号以及荔湾路102、104号消防系统进行升级改造，主要内容如下（包括但不限于，具体详见工程量清单）：

（1）园区消防主机设备：安装报警联动一体机 （1台）、总线控制器 （1台）、 直线控制盘（1台）、回路板（12台）、备用电源安装（1台）、消防应急广播功放（1台）、消防电话主机（1台）等；

（2）西华路134号9号楼设备、设施：安装手动火灾报警按钮（48个）、破玻按钮（48个）、火灾声光警报器（49个）、烟感（498个）、消防广播（48个）、消防电话分机（1台）、输入/输出模块、自动报警系统装置调试等；

（3）西华路134号2号楼设备、设施：安装手动火灾报警按钮（24个）、破玻按钮（24个）、火灾声光警报器（25个）、烟感（298个）、消防广播（24个）、消防电话分机（1台）、输入/输出模块、自动报警系统装置调试等；

（4）高位水池二次供水系统更换：更换安装7.5KW水泵（2台）、敷设DN50镀锌塑钢管（425m），安装液位显示器（3个）、控制箱（1套）、敷设控制线路（约600m），用电线缆（450m）等；

（5）荔湾路102号第二幢设备、设施：安装手动火灾报警按钮（10个）、破玻按钮（10个）、火灾声光警报器（10个）、烟感（20个）、消防广播（16个）、消防电话分机（1台）、输入/输出模块、自动报警系统装置调试等；

（6）荔湾路102号第十二幢设备、设施：安装手动火灾报警按钮（8个）、破玻按钮（8个）、火灾声光警报器（9个）、烟感（36个）、消防广播（18个）、消防电话分机（1台）、输入/输出模块、自动报警系统装置调试等；

（7）园区系统整合：奥宝汇消防系统网关及软件开发；酒店、公寓火灾报警系统接入至消防中心等。

2.4 资金来源：企业自筹

2.5 最高限价：1050000元。

2.6 工期要求：自合同签订之日起90个日历天内完成改造施工及验收全部工作。

2.7 招标范围：

（1）承包人承包及负责招标文件对承包人要求的一切事宜及责任，按照招标文件及合同约定的范围进行施工，包工、包材料、包设备、包工期、包质量、包安全生产、包文明施工、包招标范围内工程竣工验收通过、包结算、包缺陷责任期内的保修等。完成上述内容所产生的所有费用均由承包人负责。

（2）招标人有权根据工程实际情况，对承包范围及内容进行适当调整，并按合同约定处理，承包人必须无条件服从。

3.投标人资格要求

3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照，按国家法律经营。

3.3投标人须具备有效期内由建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

3.4投标人具有承接本项目所需的建设行政主管部门颁发的有效的消防设施工程专业承包二级或以上资质。

3.5拟委派的项目负责人：（建筑工程专业或机电工程专业）二级或以上级别的本单位在职注册建造师（不包括建造师临时执业证书）；持有项目负责人安全培训考核合格证（B类），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图，同时提供项目负责人的社保证明（由社保局或税务局等社保经办机构出具的近6个月的社保证明，且参保人所属单位为投标人）。

注：建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218 号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。 报价人提供有效的二级建造师执业资格证书或提供省建设执业资格注册中心“广东省二级注册建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”上有效的电子注册证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人。

3.6拟委派的专职安全员：具有建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证（C证），或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图同时提供专职安全人员的社保证明（由社保局或税务局等社保经办机构出具的近6个月的社保证明，且参保人所属单位为投标人）。

3.7关于联合体投标：不接受联合体投标。

注：未在招标公告第3点单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

4.资格审查方式

本招标项目采用资格后审，满足资格审查合格条件的投标人不足3名或经评审有效的投标单位不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，重新组织招标。

5.投标登记及招标文件的获取时间、获取方式、招标文件售价、保证金缴纳

5.1投标登记及购买招标文件时间：2023年12月21日09时00分至2023年12月28日17时00分。

5.2投标登记及获取招标文件方式：

①投标人须在招标代理机构采购网站（https://zb.chinaccsscm.cn）注册登记后缴纳标书费用，投标人须在阳光采购服务平台（下简称“本平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。

②投标人完成注册企业账号之后选择项目进行投标登记。

③投标人办理投标登记手续时，须上传下列加盖公章的相关资料扫描件，文本格式详见招标公告附件。

④营业执照、组织机构代码证、税务登记证的复印件（已实行“三证合一”的单位，只须提供新版营业执照即可），如为联合体的，联合体各方均需提供。

⑤法定代表人身份证明书、授权委托书原件；法定代表人身份证、受托人身份证复印件（在委托代理情况下），如为联合体的，联合体主办方提供即可。

⑥联合体投标协议书（联合体投标的提供）。

5.3招标文件售价：人民币500元；如为联合体，由联合体主办方支付。投标人在投标登记前应向招标代理机构交纳标书费用，登录招标代理机构采购网站（https://zb.chinaccsscm.cn）注册登记后缴纳标书费用，缴纳成功且经招标代理机构确认后自行下载招标文件。

招标文件费缴纳账户如下：

收款人：中捷通信有限公司

开户行：中信银行广州花园支行

账  号：3110910043850031596

5.4投标保证金：本项目投标保证金金额：￥20000元（人民币贰万元整）。

保证金须在2024年1月12日09：00前（按到账时间为准）以银行划账或电汇的方式提交并转入到以下账号，否则为无效保证金。汇款时请注明所投项目名称。

投标保证金缴纳账户信息如下:

户  名：广州交易所集团有限公司

账  号：15735078850049

开 户 行：平安银行广州越秀支行

（重要提醒：招标文件费收款账户与保证金收款账户为不同账户）

6.投标人注意事项

6.1本项目一律不接受纸质投标文件，只接受具备法律效力的电子投标文件。投标人参加投标前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台（下简称“本平台”）CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：http://cg.gemas.com.cn/czlc/14951.jhtml（注：如已办理CA证书，投标前请确认CA有效期。）

6.2如更正公告有重新发布电子招标文件的，投标人需使用更正公告后最新发布的电子招标文件来制作电子投标文件。

6.3投标人需在提交投标文件截止时间前完整上传电子投标文件，逾期送达或错误投递方式送达的投标文件本平台一概不接收。

6.4投标人上传投标文件和解密投标文件应使用IE9及以上浏览器，因投标人浏览器、设备或网络原因导致投标文件上传失败或未按时解密投标文件的本所不承担任何责任。

6.5投标人应在投标文件解密时间内尽早解密投标文件，因投标人自身原因造成投标文件未解密的，视为撤销其投标文件；因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为撤回其投标文件。如解密失败，投标人可在投标文件解密时间内联系本平台。

6.6中捷通信有限公司为招标代理机构，不对投标人进行项目投标登记时提交的相关资料的真实性负责，如投标人发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

7. 递交投标文件截止时间及开标时间、递交方式、解密时间、开标地点

7.1递交投标文件截止时间及开标时间：2024年1月12日上午09:00。

7.2递交投标文件方式：在本平台上传电子投标文件。

7.3投标文件解密时间：2024年1月12日上午09:00-10:00。逾时解密的投标文件将被确认为无效投标。解密完成后及时公布开标结果，投标人可登录本平台查看开标情况。

7.4开标地点：在线开标。

8. 发布公告的媒介

中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）

阳光采购服务平台门户网站（网址：http://cg.gemas.com.cn/）

中捷通信有限公司官方网站（招标代理）（网址：https://zb.chinaccsscm.cn）

9. 联系方式

招标人：广州市奥宝物业管理有限公司                

地址：广州市越秀区东风东路765、767、769号东宝大厦

联系人：洪工             

联系电话：020-38320188-1809      

招标代理机构：中捷通信有限公司

地址：广州市较场西路21号

联系人：林学宏/李叔文/张华燃

联系电话：15989119407/13560340848/13427245903

      广州市奥宝物业管理有限公司

中捷通信有限公司

日期：2023年12月21日