鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权登记项目中标(成交)结果公告

中标

确权登记发证不动产测绘确权登记调查房屋调查房产测绘房产要素测量房产图绘制面积测算房屋及其附属设施测量界址测量房屋边长丈量房产分层草图

金额

96万元

项目地址

湖北省

发布时间

2022/10/19

公告摘要

项目编号hbxy-zfcg-2022-030

预算金额105万元

招标公司鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局

招标联系人-

招标代理机构湖北翔云工程咨询有限公司

代理联系人王敏0711-3868859

中标公司湖北天地云地信科技集团有限公司96万元

中标联系人-

公告正文

鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权登记项目中标(成交)结果公告

一、项目编号

HBXY-ZFCG-2022-030

二、采购计划备案号

420706-2022-00024

三、项目名称

鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权登记项目

四、中标（成交）信息

供应商名称：湖北天地云地信科技集团有限公司

供应商地址：武汉市江岸区澳门路199号办公楼2楼

中标（成交）金额：96(万元)

服务类

名称：鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权登记项目

服务范围：详见附件

服务要求：详见附件

服务时间：详见附件

服务标准：详见附件

五、评审专家名单

龚泽,黄宏杰,程东冉

六、评审信息

1、评审时间：2022-10-18

2、评审地点：湖北翔云工程咨询有限公司评标室（鄂州市莲花雅苑3.4号楼3层3-2号）

七、代理服务收费标准及金额：

1、代理服务收费标准：按照国家计委2002[1980]号文件收费标准收取

2、收费金额：1.44(万元)

八、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

九、其他补充事宜

根据《鄂州市政府采购合同融资工作实施方案》的要求，有需求的中标的中小微企业可以向意向金融机构提出政府采购合同融资申请。

十、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局

地址：鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局

联系方式：027-60661171

2、采购代理机构信息

名称：湖北翔云工程咨询有限公司

地址：湖北翔云工程咨询有限公司（鄂州市莲花雅苑3.4号楼3层3-2号）

联系方式：0711-3868859

3、项目联系方式

项目联系人：王敏

电话：0711-3868859

相关合同

更多咨询报价请点击： http://www.ccgp-hubei.gov.cn/notice/202210/notice_3b39877c42c847f2a915827536ec1ac6.html

鄂州市政府采购项目

竞争性磋商文件

项目编号：HBXY-ZFCG-2022-030

项目名称：鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权

登记项目

采购人：鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局

湖北翔云工程咨询有限公司

2022年10月

特别提醒：响应供应商注意事项

1．响应文件递交截止时间一到，本代理机构不接收响应供应商的任何响应文件、相关资料。为此，

请适当提前到达。

2．请正确填写《报价一览表》。如有多包项目请仔细检查包组号，包组号跟包组内容必须一致。

3．请仔细检查竞争性磋商文件要求盖公章、签名、签署日期之处。

4．如所响应的产品属于许可证管理范围内的，须提交相应的许可证复印件。

5．加★号的条款必须一一响应。

6．响应文件应按顺序编制页码。

7．为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，本单位希望购买了竞争性磋商文件而决定

不参加本次磋商的供应商，在响应文件递交截止时间的2日前，按《磋商邀请函》中的联系方

式，以书面形式告知采购代理机构。对您的支持与配合，谨此致谢。

（本提示内容非磋商文件的组成部分，仅为善意提醒。如有不一致，以磋商文件为准。）

第一章磋商邀请函

第二章用户需求书

第三章磋商须知

第四章合同书格式

第五章响应文件格式

第一章磋商邀请函

	【项目概况】
鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权登记项目采购项目的潜在供应商应在湖	鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权登记项目采购项目的潜在供应商应在湖	鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权登记项目采购项目的潜在供应商应在湖
北翔云工程咨询有限公司招标部（鄂州市莲花雅苑3.4号楼3层3-2号）获取采购	北翔云工程咨询有限公司招标部（鄂州市莲花雅苑3.4号楼3层3-2号）获取采购	北翔云工程咨询有限公司招标部（鄂州市莲花雅苑3.4号楼3层3-2号）获取采购
文件，并于2022年10月18日15点00分（北京时间）前提交响应文件。	文件，并于2022年10月18日15点00分（北京时间）前提交响应文件。	文件，并于2022年10月18日15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：HBXY-ZFCG-2022-030

2、采购计划备案号：420706-2022-00024

3、项目名称：鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权登记项目

4、采购方式：竞争性磋商

5、预算金额：105(万元)

6、最高限价：105(万元)

7、采购需求：

鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权登记，具体采购需求详见磋商文件用户

需求。

8、合同履行期限：自签订合同之日起至2023年6月30日前完成

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本

项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，

不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法

失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采

购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库【2014】68号）、《关于促进残疾

人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于环境标志产品政

府采购实施的意见》（财库[2006]90号）、《节能产品政府采购实施意见》的通

知》（财库［2004］185号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采

购执行机制的通知》（财库〔2020〕9号）等。

6、本项目的特定资格要求：

（1）供应商在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购

网”网站（www.ccgp.gov.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主

体、政府采购严重违法失信行为记录名单（提供网上查询的网页截图）；

（2）供应商须具有测绘行政主管部门颁发的有效的乙级及以上测绘资质证书（专

业范围包含不动产测绘）；

三、获取采购文件

1、时间：2022年10月08日至2022年10月12日，每天上午08:30至12:00，

下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：湖北翔云工程咨询有限公司招标部（鄂州市莲花雅苑3.4号楼3层3-2

号）

3、方式：

符合资格的投标单位应当在获取时间内，携带以下材料于湖北翔云工程咨询有限公

司招标部（鄂州市莲花雅苑3.4号楼3层3-2号）获取招标文件。

（1）投标登记表（下载附件，填写完整后并加盖公章）

（2）法定代表人自己获取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件

获取。

（3）法定代表人委托他人获取的，凭法定代表人授权书原件及受托人身份证原件

获取。

4、售价：0(元)

四、响应文件提交

1、开始时间：2022年10月18日14点00分（北京时间）

2、截止时间：2022年10月18日15点00分（北京时间）

3、地点：湖北翔云工程咨询有限公司开标室（鄂州市莲花雅苑3.4号楼3层3-2

号）

五、开启

1、时间：2022年10月18日15点00分（北京时间）

2、地点：湖北翔云工程咨询有限公司开标室（鄂州市莲花雅苑3.4号楼3层3-2

号）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

（1）根据《鄂州市政府采购合同融资工作实施方案》的要求，有需求的中标的中

小微企业可以向意向金融机构提出政府采购合同融资申请；

（2）其他未尽事宜详见磋商文件。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局

地址：鄂州市自然资源和规划局临空经济区分局

联系方式：027-60661171

2、采购代理机构信息

名称：湖北翔云工程咨询有限公司

地址：湖北翔云工程咨询有限公司（鄂州市莲花雅苑3.4号楼3层3-2号）

联系方式：0711-3868859

3、项目联系方式

项目联系人：王敏

电话：0711-3868859

第二章用户需求书

一、总体要求

1.标有“★”的条款为必须完全满足的实质性要求，响应供应商如有一项带“★”的条款未响

应,则视为无效投标。

2.标有“▲”的条款为重要性要求，响应供应商如有“▲”的条款未响应或负偏离的将被严重

扣分。

3.用户需求书中的服务指标仅为最低要求。响应供应商在响应详细内容中必须列出具体响应内

容。如果响应供应商只注明“正偏离”或“无偏离”，或将被视为“负偏离”，从而可能导致严重影

响评标结果。

4.响应供应商没有在响应文件中注明偏离（文字说明或在服务、商务偏离表注明）的指标、要

求、条款视为被响应供应商完全接受。

二、响应报价说明

1、投标人所提供的服务均以人民币报价。

2、投标人应按照“采购项目内容”规定的服务内容、责任范围进行报价。投标总价中不得包

含投标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏投标文件所要求的

内容，否则，其投标将被视为无效投标。所有应由投标人支付的税款和其它应交纳的费用都要包括

在投标人提交的投标价格中，且不得将磋商信息服务费、公证费和代理服务费用单列投标人所报的

投标价将作为合同执行过程中的结算价，不得以任何理由予以变更。如采购数量发生变化，只能依

照投标时的单价进行结算。

三、项目概况

项目内容：紧密围绕农村集体土地确权登记发证，依据《地籍调查规程》等要求，以“权属合

法、界址清楚、面积准确”为原则，通过外业调查、复核审查、内业建库相结合的方法，是在已完

成的农村宅基地和集体建设用地使用权调查的基础上，以宗地为单位，严格依据国家有关调查规程

和标准，对鄂州市临空经济区生态基地保护区范围内的约5000宗（具体宗数以最终实际调查的宗

数为准）地房屋所有权进行房地一体确权登记调查。

采购限价：210元/宗。（投标单价及总价高于限价的为无效报价。有效投标报价少于三家时，

采购人依法重新组织采购；最终结算价格按实际调查宗地数据实结算）。

序号	项目名称	单位	数量	最高单价限价（万元）	最高总价限价（万元）
1	鄂州市临空经济区农村宅基地房地一体确权登记	宗	5000	0.021	105

合同履行期限：自签订合同之日起至2023年6月30日前完成。

四、工作内容及要求

1、按照《地籍调查规程》（TD1001-2012）、《房屋测量规范》（GB/T17986.1-2000）、《城

镇地籍数据库标准》（TD/T1015-2007）、《不动产登记暂行条例》（国务院令第656号）、《不

动产登记数据库标准（试行）》、《国土资源部关于做好不动产权籍调查工作的通知》（国土资

发（2015）41号）等相关文件、技术标准，对不动产登记申请、不动产权籍调查、不动产测量

等房地一体的调查。

2、坐标系统

平面坐标系统：2000国家大地坐标系，高斯投影，中央子午线114度；

高程系统：1985国家高程基准。

3、工作内容：

房屋调查是对每个宗地上不动产登记单元的房屋权利人、坐落、项目名称、房屋性质、构（建）

筑物类型、共有情况、用途、规划用途、幢号、户号、总套数、总层数、所在层次、建筑结构、

建成年份、建筑面积、专有建筑面积、分摊建筑面积等内容进行调查。针对宗地内的建筑物区分

所有权的共有部分，还应查清其权利人、构（建）筑物名称、构（建）筑物数量或者面积、分摊

土地面积等基本情况，根据调查情况，现场分户填写《不动产登记申请书》（原《土地登记申请

书》存档备查）和《房屋信息调查表》，并拍摄宗地房屋照片。

房产测绘：

（1）房产测绘包括房产要素测量、房产图绘制、面积测算。房产要素测量的主要内容：房屋

及其附属设施测量、界址测量、房屋边长丈量。按幢绘制房产分层草图,并按单个宗地分户打印两

份房屋房产分户图。

（2）房屋及其附属设施测量结合利用地籍测量成果，逐幢测绘，不同产别、不同建筑结构、

不同层数的房屋应分别测量，独立成幢房屋，以房屋四面墙体外侧为界测量；毗连房屋四面墙体，

在权利人指界下，区分自有、共有或借墙，以墙体所有权范围为界测量。

格式6★实质性要求响应表

★实质性要求响应表

序号	★实质性招标要求内容	投标响应详细内容	正/负/无偏离	偏离说明	投标文件响应页码
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
…

投标人必须对招标文件用户需求中有关“★”号条款的实质性要求进行响应，响应详细内容和页码

填写此表。

备注：1.招标文件用户需求中标有“★”的指标均被视为实质性响应指标，投标人如有一项带“★”的指标

未响应或不满足，将按无效投标处理。

2.如招标文件用户需求书上无标有“★”实质性响应指标的，请在表格上填写“无”。

投标人名称（盖公章）：

投标人授权代表（签字或盖章）：

日期：年月日

格式7初次报价一览表

初次报价一览表

项目编号：

项目名称：

服务内容	服务期	数量	响应单价（元）	响应总报价（单价×数量）	备注
		5000宗

注：1.响应供应商须按要求填写所有信息，不得随意更改本表格式。

2.总报价包含的内容及要求见第二章用户需求书的“磋商报价说明”。

3.以人民币报价。

响应供应商名称（盖公章）：

响应供应商授权代表（签字或盖章）：

日期：年月日

格式8蹉商响应分项报价表

磋商响应分项报价表

（格式自拟）

响应供应商名称（盖公章）：

响应供应商授权代表（签字或盖章）：

日期：年月日

格式9响应供应商基本情况表

响应供应商基本情况表

单位名称
营业执照号
地址
法人代表					职务	职务
授权代表					职务	职务
邮编			电话	电话			传真	传真
	职工总数	人	人	建筑面积	建筑面积	M2	M2	M2	M2	M2
单位概况	注册资本	万元	万元	占地面积	占地面积	M2	M2	M2	M2	M2
单位概况	资产情况	净资产	净资产	万元	万元	固定资产原值万元	固定资产原值万元	固定资产原值万元	固定资产原值万元	固定资产原值万元
单位概况	资产情况	负债	负债	万元	万元	固定资产净值万元	固定资产净值万元	固定资产净值万元	固定资产净值万元	固定资产净值万元
公司开户银行名称及账号	公司开户银行名称及账号	公司开户银行名称及账号	公司开户银行名称及账号
财务状况	年度	营业收入（万元）	营业收入（万元）	收入总额（万元）	收入总额（万元）	利润总额（万元）	利润总额（万元）	净利润（万元）	净利润（万元）	资产负债率
财务状况

证书情况	证书名称	证书等级	证书等级	发证单位	发证单位	证书有效期	证书有效期	证书有效期	证书有效期	证书有效期
证书情况
公司简介

注：1．文字描述：企业性质、发展历程、经营规模及服务理念、主营产品、技术力量等；

2．图片描述：经营场所、主要经营项目等；

3．如此表数据有虚假，一经查实，自行承担相关责任。

响应供应商名称（盖公章）：

响应供应商授权代表（签字或盖章）：

日期：年月日

格式10商务要求响应表

商务要求响应表

项目编号：

项目名称：

序号	商务要求内容	响应详细内容	正/负/无偏离	偏离说明	响应文件响应页码
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

备注：本表根据磋商文件用户需求书的“商务要求”，除带“★”和“▲”条款之外，响应供应商须

逐条详细响应并作出标注“正偏离/负偏离/无偏离”，“正/负偏离”的请在偏离说明栏目中具体说

明及填写页码。

响应供应商名称（盖公章）：

响应供应商授权代表（签字或盖章）：

日期：年月日

格式11服务要求响应表

服务要求响应表

项目编号：

项目名称：

序号	技术要求内容	响应详细内容	正/负/无偏离	偏离说明	响应文件响应页码
1
2
3
4
5
6
7
8
…

备注：本表根据磋商文件用户需求书的“服务要求”，除带“★”和“▲”指标之外，响应供应商须

逐条详细响应并作出标注“正偏离/负偏离/无偏离”，“正/负偏离”的请在偏离说明栏目中具体说

明及填写页码。

响应供应商名称（盖公章）：

响应供应商授权代表（签字或盖章）：

日期：年月日

格式12近年以来类似项目业绩一览表

近年以来类似项目业绩一览表

项目编号：

项目名称：

序号	采购人名称	项目名称	合同总价	签约日期及完成时间	单位联系人及电话

备注：须提供招标文件要求的证明材料，未提供不得分。

响应供应商名称（盖公章）：

响应供应商授权代表（签字或盖章）：

日期：年月日

格式13项目服务团队投入成员情况

项目服务团队投入成员情况

项目编号：

项目名称：

序号	姓名	性别	年龄	学历	专业	职称、职务	工作单位	经验年限	本项目拟担任职务及职责

注：请附上招标文件要求的人员证明资料。

响应供应商名称（盖公章）：

响应供应商授权代表（签字或盖章）：

日期：年月日

格式14中小企业声明函（可选）（填写此表时请先根据财政部、工业和信息化部印发的《政府

采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）和《工业和信息化部、国家统计局、国家发

展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）确定

是否满足小型和微型企业的标准）

中小企业声明函

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的

规定，本公司为______（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时满足以下条

件：

根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划

型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为（请

填写：中型、小型、微型）企业。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责任。

企业名称（盖章）：

日期：年月日

格式15招标文件要求或者供应商认为需要提供的其他资料

十六中小企业声明函

中小企业声明函

本公司郑重声明，根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库（2020）

号）的规定，本公司为中型（请填写：中型、小型、微型）企业。即，本公司同时

足以下条件：

根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中

小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业[2011]300号）规定的划分标准，本公司为

中型企业。

本公司对上述声明的真实性负责。如有虚假，将依法承担相应责

企业名称（盖章）：湖北天地地云地信

集团有限公司

日期：2022

10月

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