本招标项目为内蒙古煤炭地质勘查（集团）有限责任公司物业服务采购项目，（招标编号：NMGMK2022-01），招标人为内蒙古煤炭地质勘查（集团）有限责任公司，招标代理机构为中国通信建设集团有限公司。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在投标人（以下简称投标人）参加投标。

1.项目概况与招标内容

1.1项目概况

煤勘大楼位于呼和浩特市如意开发区腾飞南路32号，建筑面积44146平米，其中主体楼层17层，地下1层（地下停车场），副楼4层。目前公司大楼物业服务期已到，拟通过本项目引入物业服务供应商1名，提供物业服务。

1.2招标内容

本次招标内容为：煤勘大楼综合物业服务，包含环境卫生、秩序维护、工程维护维修、前台接待服务等。采购估算：2649840元（含税）。服务期限：自合同签订之日起1年。

1.3本项目不划分标段，确定一名中标人。

1.4本项目设置最高投标限价（含税单价）5元/平米/月，投标人报价高于最高含税投标限价的，其投标将被否决。

2.投标人资格要求

2.1投标人基本资格要求

2.1.1投标人应为中华人民共和国境内法律上和财务上独立的法人或者依法设立的其他组织（应提供有效的中华人民共和国境内行政管理部门登记的主体资格证书复印件，包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）；

2.1.2投标人须能够为本项目开具增值税专用发票（投标文件中须提供一般纳税人证明文件复印件或提供能够为本项目开具增值税专用发票的承诺函审核）；

2.1.3投标人2019年1月1日至递交投标文件截止之日内具备物业服务业绩，合同累计金额不少于500万元（含）（业绩证明材料须提供合同关键页复印件，合同关键页至少包括首页、合同金额、服务内容、签字盖章页）;

2.1.4投标人不得存在下列情形之一

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近三年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近三年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准），已执行完毕或不再执行的除外；

2.1.5法定代表人/单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

2.1.6本项目不接受联合体投标，不允许转包违法分包。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4.招标文件的获取

4.1招标文件获取时间：2022年1月8日至2022年1月12日，每日上午9时00分至12时00分，下午14时30分至18时00分（北京时间，下同）。

4.2招标文件获取地点：呼和浩特市赛罕区昭乌达路宇泰大厦A座8层807。

4.3招标文件获取方式：凡有意参与投标的潜在投标人，请将项目名称、公司名称、联系人、电话、邮箱发送至wangyi1022.zgtj@chinaccs.cn 并联系王溢获取报名文件填写模板，获取招标文件。

4.4招标文件每套售价800元人民币，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2022年1月28日9时00分。

5.2纸质投标文件递交地点：呼和浩特市赛罕区昭乌达路宇泰大厦A座8层807室会议室（2）。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标代理机构邀请投标人的法定代表人/负责人或者其委托代理人准时参加。

5.4招标文件要求递交纸质投标文件的，出现以下情形之一时，招标代理机构不予接收：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招标文件要求密封的；

5.4.3未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6.发布公告的媒介

本招标公告同时且仅在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）；比德电子采购平台（http://www.bdebid.com）上发布，其他媒介转载无效。

7.联系方式

招标人名称： 内蒙古煤炭地质勘查（集团）有限责任公司

招标人地址：呼和浩特市如意开发区腾飞南路32号

邮编： 010000

联系人：司工

电话： 0471-3902577

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司

地 址：北京市丰台区凤凰嘴街1号院1号楼10层

邮 编：100073

联 系 人：王溢、郭宇宁、滕文明

电 话：19194329389、15754860199

电子邮件：wangyi1022.zgtj@chinaccs.cn

开户银行：广发银行北京分行营业部

账户名称：中国通信建设集团有限公司

账 号：6232593799000087521

开户行联号：306100005014

招标代理机构：中国通信建设集团有限公司（盖单位公章）

2022年1月7日