【交易公告】2021年10月15日拍租会公告交易公告

中标

金额

项目地址

福建省

发布时间

2021/09/23

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司三明市文化旅游建设发展集团有限公司

招标联系人潘女士

招标代理机构福建鹭泉拍卖有限公司

代理联系人-

中标公司三明市三元国有资产投资经营有限公司

中标联系人-

公告正文

拍租公告

受委托,定于2021年10月15日上午9：30在三明市公共资源交易中心第一交易厅举行拍租会，标的如下：

	管理单位	房屋地址	建筑面积(㎡）	现用铭牌（原用途）	拟定用途	起拍价（元/月）	保护价（元/月）	竞拍保证金（元）	租赁期限	备注
1	三明市公安局交警支队	三元区新市南路335号2幢505室	66	住宅	住宅	600	900	1800	三年	1-28号标的看样电话：18950950183，有保护价的标的即有原承租户
2	三明市农业农村局	乾龙新村130幢一层1号店	17.9	商用	商业	1011	1517	3000	三年
3		乾龙新村130幢一层4号店	10.3	商用	商业	775	1163	2400	三年
4		乾龙新村130幢一层5号店	11.1	商用	商业	633	950	1800	三年
5		乾龙新村130幢一层6-9号店	67.4	商用	商业	3582	5373	11000	三年
6		乾龙新村130幢一层10号店	22	商用	商业	1181	1772	3300	三年
7	三明市粮食局	三元区粮食大楼北侧201	48	商用	仓库	960	/	3000	三年
8		三元区粮食大楼北侧403	24	商用	办公	480	/	1500	三年
9		三元区粮食大楼北侧406	32	商用	办公	640	/	1800	三年
10		三元区粮食大楼北侧106	39	商用	仓库	750	/	2100	三年
11	三明市节能监察中心	三元区绿岩新村97幢201室	81.06	商用	办公	1620	/	4800	三年	空置，201室与202室有打通相连
12		三元区绿岩新村97幢202室	62.81	商用	办公	1250	/	3600	三年
13		三元区绿岩新村97幢二层附间（会议室）	20.54	商用	办公	410	/	1200	三年
14	三明市建设人才服务中心	三元区中山路258号12号店	10	商用	商业	250	375	750	三年
15	三明市建设人才服务中心	三元区中山路258号14号店	242.69	商用	餐饮	3211	/	9000	三年
16	三明市教育局	牡丹新村35幢右侧车库	16	商用	商用	560	840	1500	三年
17	三明市林业局	三元区梅岭新村47幢一层3号店（实小校门）	28	商用	商用	1280	/	3600	三年
18	三明市财政票据所	三元区玫瑰新村61幢204-207室（市农行对面）	281.47	商用	办公仓储	4560	/	12000	三年
19	三明市城乡低保工作站	三元区新市南路221号3号店	56	商用	商用	2550	/	6000	三年
20	三明市城乡低保工作站	三元区新市南路221号5号店	63	商用	商用	2900	/	9000	三年
21	三明市文化和旅游局	三元区和仁新村30幢一层7号	49.76	商用	办公	6500	/	18000	三年
22	三明市艺术馆	三元区绿岩新村3幢7楼大厅及7楼侧边办公室	198.62	商用	商用	2850	/	9000	三年
23	三明市市场监督管理局	三元区杜鹃新村12幢	50	商用	商用	2000	3000	6000	三年
24	三明市市场监督管理局	三元区绿岩新村84幢7层	175.6	商用	住宅办公	2160	/	6000	三年
25	三明市客家文化艺术中心	三元区和仁新村44幢二层（梅列大厦二层商场）北22号	30.43	商用	商用	1370	/	4000	三年
26	三明市财政局	三元区东安新村19幢903	75.33	住宅	住宅	745	/	2100	三年
27	三明市质量工程监督中心	三元区双园新村34幢一层102号	64.50	仓储	仓储	855	/	2400	三年
28	三明市房管中心	三元区南永新村26幢804	112.87	住宅	住宅	910	/	2700	三年
29	三明市三元国有资产投资经营有限公司	三元区工业中路16号1幢106室	30.44	电器维修	合法经营	760	1140	2100	三年	29-46号标的看样电话：0598-8802176，有保护价的标的即有原承租户
30		三元区沙洲新村29幢14号	62.9	仓库	合法经营	1130	1695	3000	三年
31		三元区沙洲新村29幢17号	62.9	仓库	合法经营	1130	1695	3000	三年
32		三元区粮贸大厦管理房	50	奔腾图文广告	合法经营	1500	2250	4500	三年
33		三元区富兴路25号（富岗新村39幢边）	197.86	汽车美容	合法经营	800	1200	2400	三年
34		三元区崇宁路10号1幢9号	38.573	服装店	合法经营	7600	/	24000	三年
35		三元区新市南路144号-4号	32.853	店面	合法经营	2790	/	9000	三年
36		三元区沙洲路康城郦景地下停车位95号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
37		三元区沙洲路康城郦景地下停车位96号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
38		三元区沙洲路康城郦景地下停车位97号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
39		三元区沙洲路康城郦景地下停车位98号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
40		三元区沙洲路康城郦景地下停车位99号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
41		三元区沙洲路康城郦景地下停车位100号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
42		三元区沙洲路康城郦景地下停车位101号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
43		三元区沙洲路康城郦景地下停车位102号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
44		三元区沙洲路康城郦景地下停车位103号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
45		三元区沙洲路康城郦景地下停车位104号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
46		三元区沙洲路康城郦景地下停车位105号车位		停车位	合法经营	300	/	900	三年
47	福建省三明市公共交通有限公司	双园新村54幢3、4#	55.2	商铺	商铺	3312	/	10000	三年	有原承租户
48		双园新村54幢9、10#	55.2	商铺	商铺	3036	/	10000	三年	有原承租户
49		双园新村60幢3#	78.5	商铺	商铺	2198	/	6000	三年	有原承租户
50	三明市老干部活动中心	三明市双园新村46幢一层东西两侧	264	办公	办公公司	7920	/	24000	三年	有原承租户
51	三明市老干部活动中心	三明市双园新村46幢11层西侧	30	办公	办公公司	1200	/	3600	三年	看样：0598-5189013
52	三明市中西医结合医院	三元区崇宁路5号	253.38-504.65	经营农副产品	商业	5500	8250	15000	三年	看样：0598-8095851
53	三明市第二中学	丁香新村70幢1楼	23	A10店	商业	1588	2382	4800	三年	看样电话：0598-8254617 53-56号有原承租户
54		丁香新村72幢1楼	50	C4店	商业	2250	3375	6000	三年
55		丁香新村74幢1楼	65	D3店	商业	2106	3159	6000	三年
56		丁香新村67幢1、3、5楼	310	T13店	商业	8680	13020	27000	三年
57	三明市梅列区国有资产投资经营有限公司	江滨新村40幢二楼245号店	43.11	不扰民	合法经营	450	/	1500	三年	看样电话：0598-8285393
58	三明市梅列区国有资产投资经营有限公司	梅列大厦里端	42.21	不扰民	合法经营	500	/	1500	三年	看样电话：0598-8285393

59	三明市梅列区城发置业投资有限公司	丁香新村六层1#套房	85.585	/	住宅	1300	/	3900	三年	看样电话：0598-8285393
60		丁香新村六层2#套房	85.585	/	住宅	1300	/	3900	三年
61		新市北路61幢左侧1号店	70.045	/	合法经营	2450	/	7500	三年
62		新市北路61幢左侧2号店	46.897	/	合法经营	1640	/	4500	三年
63		新市北路61幢左侧3-5号店	140.526	/	合法经营	4910	/	15000	三年
64		新市北路61幢8号店	46.8	/	合法经营	1640	/	4500	三年
65	三明市文化旅游建设发展集团有限公司	梅列区东乾路109号城投广场D主力店	1805	/	特色餐饮休闲娱乐艺术培训	25/㎡	装修免租期4个月	135000	五年（含免租期）	毛坯状态，公区装修需商户自行承担，物业费3元/㎡，垃圾清运费6元/㎡，装修履约保证金每个标的5000元（D主力店为1万元），水电周转金3000元。经营过程不扰民。看样：0598-8212822
66		梅列区东乾路109号城投广场A15号	80	/	花卉花艺、地方特产、特色餐饮、面包烘焙、咖啡牛排、品牌奶茶、小酒馆、音乐餐厅等同类业态	40/㎡	装修免租期3个月	9000	三年（含免租期）
67		梅列区东乾路109号城投广场A16号	60	/		40/㎡	装修免租期3个月	7000	三年（含免租期）
68		梅列区东乾路109号城投广场A17号	70	/		40/㎡	装修免租期3个月	8000	三年（含免租期）
69		梅列区东乾路109号城投广场A18号	50	/		40/㎡	装修免租期3个月	6000	三年（含免租期）
70		梅列区东乾路109号城投广场A19号	50	/		40/㎡	装修免租期3个月	6000	三年（含免租期）
71		梅列区东乾路109号城投广场A20号	80	/		40/㎡	装修免租期3个月	9000	三年（含免租期）
72		梅列区东乾路109号城投广场A21号	90	/		40/㎡	装修免租期3个月	10000	三年（含免租期）
73		梅列区东乾路109号城投广场B35号	45	/		40/㎡	装修免租期3个月	5000	三年（含免租期）
74		梅列区东乾路109号城投广场B36号	45	/		40/㎡	装修免租期3个月	5000	三年（含免租期）
75		梅列区东乾路109号城投广场B37号	45	/		40/㎡	装修免租期3个月	5000	三年（含免租期）
76		梅列区东乾路109号城投广场B38号	45	/		40/㎡	装修免租期3个月	5000	三年（含免租期）
77		梅列区东乾路109号城投广场B39号	50	/		40/㎡	装修免租期3个月	6000	三年（含免租期）
78		梅列区东乾路109号城投广场B40号	50	/		40/㎡	装修免租期3个月	6000	三年（含免租期）
79		梅列区东乾路109号城投广场B41号	70	/		40/㎡	装修免租期3个月	8000	三年（含免租期）
80		梅列区东乾路109号城投广场B42号	65	/		40/㎡	装修免租期3个月	8000	三年（含免租期）
81		梅列区东乾路109号城投广场B43号	40	/		40/㎡	装修免租期3个月	5000	三年（含免租期）
82		梅列区东乾路109号城投广场B44号	50	/		40/㎡	装修免租期3个月	6000	三年（含免租期）
83		梅列区东乾路109号城投广场B45号	80	/		40/㎡	装修免租期3个月	9000	三年（含免租期）
84	三明明城文体传媒有限公司	三元区新市南路261号（原阿多家食品商行）	56.57	餐饮	餐饮	1800	2700	5000	三年	看样：18960580039
85	三明市投资发展集团有限公司	和仁新村42幢一层6号店	47.4	喜年便利店	不扰民	3800	/	12000	三年	看样：0598-8266178
86	三明市投资发展集团有限公司	和仁新村32幢一层101、102号店	98.16	麻辣烫	不扰民	8500	/	24000	三年
87	福建三明仙人谷国家森林公园工作站	三明市梅列区高岩路103号	187	办公用房	商用	1496	/	4500	三年	空置，看样：13850896183
88	福建省三明齿轮箱有限责任公司	三明陈大镇高源工业区13号	1595	机械加工	商贸仓储加工制造	10/㎡	/	50000	三年	空置，看样：13960568910

一、本次拍卖会特别声明注意事项：

（一）、三明市市直机关行政事业资产管理营运中心：标的序号1-28。看样电话：18950950183

1、拍租成交后5日内与招租单位签订租赁合同。

2、拍租成交签订合同之日起6个月内不得申请转让和退租。

（二）、三明市三元区国有资产投资经营有限公司：看样电话：0598-8802176，1、29-46号标的物原为机械停车位，因机械损坏二层车位无法正常使用，不在本次招租范围内，仅招租一层车位使用权；车位使用过程中所产生的水电、物业管理等所有费用均由中标人自行承担。2、本次公开竞租房屋一览表中所有标的物均以现状公开竞租，无装修期。3、本次公开竞租房屋原承租人有优先承租权，同时针对有原承租人的标的设有保护价（为起租价的150%）。4、“不扰民经营项目”主要指：不得经营高污染、噪声大、气味浓，影响周边环境和他人正常工作、生活、学习以及市容、市貌的行业。如餐饮业、小炒（吃）店、食品加工店、歌厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等。

（三）、福建省三明市公共交通有限公司：看样电话：13507579916，不得经营餐厅、歌厅、五金加工等扰民项目；不设有保护价，原承租户同等条件下享有优先权。

（四）、三明市老干部活动中心：看样电话：0598-5189013，禁止用于经营餐饮、按摩、足浴、棋牌室、车辆维修等一切扰民项目。承租人需承担大楼消控室相关值班人员费用每月3600元。

（五）、三明市第二中学：看样联系电话：0598-8254617（林先生),所有店面严禁经营冷作、餐饮、花店等扰民占道项目及经营网吧、电子游戏室、台球厅、歌厅、舞厅、卡拉OK厅等娱乐项目。

（六）、三明市梅列国有资产投资经营有限公司：看样电话：0598-8285393，以现状出租，无装修期；交接以现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。

（七）、三明市梅列区城发置业投资有限公司：看样电话：0598-8285393，以现状出租，无装修期；交接以现状为准，产权人不再另行为标的物添置任何附属设施（水、电、煤气、宽带等）。

（八）、三明市文化旅游建设发展集团有限公司：看样电话：0598-8212822，1、报名方式：具有独立法人资格的企业或自然人至招租单位进行意向登记，并签订《竞租须知》缴纳意向保证金。招租单位对其进行业态审核后，领取对应标的《报名资格确认书》方可到交易中心参与对应标的竞租报名。2、意向登记时间单位：即日起至招租公告报名截止日前三个工作日，逾期不予受理。3、接受意向登记单位：三明市文化旅游建设发展集团有限公司。4、报名地址：三明市梅列区东乾路109号城发大厦13层，报名联系电话：0598-8212822（潘女士）。

（九）、三明明城文体传媒有限公司：看样电话：18960580039，按现状出租，需扩容所产生的费用由承租户承担；承租户收到水电等费用收据后3日内需付清；承租户应在收到成交确认书后15日内与招租单位签订租赁合同，否则按弃租处理，竞租保证金不予退还；承租户不得以任何形式进行转租、转让。

（十)、三明市投资发展集团有限公司：看样电话：0598-8266178，喜年便利店2021年10月1日起为空店，麻辣烫店2021年9月1日起为空店。

（十一）、福建三明仙人谷国家森林公园工作站：看样电话：13850896183。

（十二）、福建省三明齿轮箱有限责任公司：看样电话：13960568910,租金按实际成交价计算金额，每一季度交纳一次租金，先交后用。每年年租金在上一年基数上逐年递增3%。水费按每吨3.2元收取，每度电按0.88元收取。每月按实际用量收费。

二、本次拍卖会报名有关事项：

有意竞买者凭相关身份证明和竞买保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续。如下:

1、竞买人报名时都要提供其竞买保证金的汇款凭证复印件和身份证明复印件，并提供相关证明资料。原承租人拥有优先承租权且享有护价政策优惠，应在报名期限内提供相关租赁合同及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞买人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。

2、报名方式：竞租人可选择网上报名或现场报名，为减少人员往来或聚集，鼓励竞租人选择网上报名。

网上报名：竞租人汇缴竞租保证金后，将汇款凭证、身份证（自然人）或证件（法人组织）拍照发报名工作人员，工作人员核查其保证金到账后，确认报名资格。

现场报名：竞租人持竞租保证金汇款凭证复印件和身份证明复印件及其它相关资料到三明市公共资源交易中心办理报名手续。

竞租人应在报名前以竞租人的名义汇缴相应金额的竞租保证金,如汇缴保证金需注明竞租标的序号与名称。（详见拍品目录）。竞买人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞买人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞买保证金累加缴纳，当其竞买保证金额度用完时即丧失竞拍资格。

3、竞拍保证金

房产租赁拍租保证金需以转帐方式存入以下账户：

全称：三明市公共资源交易中心；银行账号：903021102001000004520700000653；开户行：福建三明农村商业银行股份有限公司列东支行。

4、竞买保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致。

拍卖租标的展示及报名时间：2021年10月10日至10月14日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:00，以保证金到账时间为准）报名地点：三明市梅列区江滨北路11号(碧湖)三明市公共资源交易中心统一受理窗口报名电话：13860550600（许）0598-8260588（张）监督电话: 12315

为了做好防疫防控工作，要求竞租人每个号牌只允许进场2人，统一从交易中心大门进出，应佩戴口罩测体温，竞租人入场地座位之间距离保持1米以上，切勿聚众交流等，切实做好安全防范措施。

福建鹭泉拍卖有限公司

2021年9月23日