本公司受委托，公开拍卖景洪市人才公寓管理有限责任公司房产两套，具体拍卖事宜如下：
一、拍卖标的基本情况
1号标的：位于景洪市清泉路21号俊达苑2幢2单元304号房屋，竣工时间：2021年10月29日，使用限期：2089年9月25日，用途为住宅，所在层数：3层，建筑面积72平方米，起拍价：446400元。
2号标的：位于景洪市清泉路21号俊达苑2幢2单元602号房屋，竣工时间：2021年10月29日，使用限期：2089年9月25日，用途为住宅，所在层数：6层，建筑面积69.62平方米，起拍价：431644元。
二、竞买人资格和条件
　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，均可申请参加竞买。
三、保证金交纳账户
报名时，竞买人须交纳竞买保证金10000元/标。
账户名称：西双版纳远腾拍卖有限责任公司
账号：135608861247
开户银行：中国银行西双版纳州曼听路支行
四、报名时间及方式
1、报名时间：2024年11月4日至2024年12月3日(正常上班时间,“节假日”期间不接受报名)。
2、本次拍卖报名采用线上网络电子报名的方式进行，凡有意参加报名的竞买人，请先提前自行办理好CA证书（办理CA证书耗时长，请至少在报名截止前2日提前办理，同时登录云南省公共资源交易电子化平台凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。
五、报名及拍卖文件获取
凡报名参加拍卖活动的竞买人，须认真阅读本公告并遵守相关规则，并请于拍卖前认真查看拍卖标的原样及现状,并对标的物质量、外观状况等信息予以确认,拍卖人与委托人不承担标的瑕疵担保及其他相关责任。一旦报名成功，即表明竞买人已认可并接受标的物的一切现状及瑕疵，视同认可了《拍卖公告》的有关约定，并对自己的竞买行为承担法律责任。
（一）报名时竞买人须提交以下资料：
1、企业法人：需提交营业执照、法人身份证复印件各一份；企业报名时如非法人报名还须出具法人亲笔签名的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须盖上鲜章报名时一并提交）。
2、自然人：需提交本人身份证复印件一份；如非本人报名还须出具本人亲笔签名并加按手印的授权委托书一份，被委托人身份证复印件一份。（注：以上材料均须加按手印报名时一并提交）。
3、竞买保证金凭证（收据、转账单或者转账记录截图等，转账时备注栏需备注“竞买保证金”字样）。
4、竞买协议
上述资料均需要加盖鲜公章，提供纸质一份（线下提交）、扫描件一份（线上报名时提交）。
（二）竞买文件获取。竞买人可登录云南省公共资源交易电子化平台获取。
（三）CA数字证书办理：
需办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网（网址：https://
ggzy.yn.gov.cn/）进入页面网上办事--注册登记--数字证书办理-按流程自行办理，也可打电话咨询, 数字证书运维服务24小时客服热线: 400-6727-666  办公电话：18869144161。
六、拍卖标的展示时间
2024年11月4日至2024年12月3日
七、拍卖标的展示地点
标的物所在地
八、联系方式
西双版纳远腾拍卖有限责任公司  
0691-2121092   18088050233 张女士
九、拍卖时间
2024年12月4日10：00
请登录云南省公共资源交易信息网电子化平台进行网络竞价。（注：请各竞买人按规定时间提前登录系统参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为自动放弃。）
十、拍卖方式及规则
1、拍卖方式：网络电子竞价。
2、按价高者得原则，由竞买人电子报价，以增价方式进行，增价幅度为1000元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
3、网络电子竞价采用限时竞价的方式，限时5分钟，同时系统设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
十一、其他竞买注意事项
1、报名时竞买人提交的资料查验齐全后方可报名（注：上传报名资料时，审核不通过，报名不成功），请各竞买人在规定时限内按要求参与报名。
2、竞买人在进行竞价前应事先准备好电子竞价的相关软、硬件环境，在规定时间内参与报价。若由于竞买人自身原因（如：数字证书遗失、未安装驱动、泄密、停电、网络故障等），造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
3、成交价款支付时间：拍卖成交后，成交价款由买受人直接支付给委托人，支付时间按委托人与买受人签订的房屋买卖合同中约定期限内支付，违约竞买保证金不予退还，并按《中华人民共和国拍卖法》相关规定追究其法律责任。
4、本次拍卖房产权属变更手续由买受人自行至相关部门办理，在办理产权变更手续过程中所产生的一切税、费按国家相关政策规定执行，即买、卖双方各自承担法律法规规定的应由双方缴纳的各项税、费。
十二、公告发布途径
此公告在云南省公共资源交易信息网、西双版纳州公共资源交易电子服务系统上同步发布。
 
 
                           西双版纳远腾拍卖有限责任公司               
                                                 2024年11月4日