招标
广州振业学府里项目批量精装修工程公开招标采购公告
金额
2317万元
项目地址
广东省
发布时间
2024/07/08
公告摘要
项目编号241ua1046023
预算金额2317万元
招标公司广州市振业置地房地产开发有限公司
招标联系人郑镇财
招标代理机构深圳交易咨询集团有限公司
代理联系人陈嘉琪18938877129
标书截止时间2024/07/16
投标截止时间2024/07/29
公告正文
项目信息
| 项目名称: | 广州振业学府里项目批量精装修工程 | 项目编号: | 241UA1046023 | ||
| 项目地址: | 广州市增城区新塘镇蝴蝶岭大道西侧 | 项目类型: | 工程 | ||
| 采购方式: | 公开招标 | ||||
| 项目行业分类: | 建筑业 | 资金来源: | 企业自筹 | ||
| 项目概况: | 1.项目名称：广州振业学府里项目批量精装修工程 2.设计单位：深圳市中深建装饰设计工程有限公司 3.总包单位：中铁建工集团有限公司 4.监理单位：广东远顺建设监理有限公司 5.项目概况：振业学府里项目总占地面积约1.5万㎡，总建筑面积约6.7万㎡，由3栋高层住宅、2层地下室和1层配套商业组成。 | ||||
| 公告名称: | 广州振业学府里项目批量精装修工程公开招标采购公告 | 公告发布媒体 | 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 | ||
| 公告开始时间: | 2024-07-08 17:30 | ||||
| 公告信息: | 监督举报电话：0755-22965602、0755-86660475； 温馨提示：保证金将按原汇款途径退回，我司不会以任何名义要求投标人将保证金汇至招标文件指定账户以外的任何账号，谨防诈骗。 | ||||
| 公告附件: | |||||
招标段/包
| 标段/包名称: | 广州振业学府里项目批量精装修工程 | 标段/包编号: | 241UA1046023/01 |
| 报价方式: | 总价包干 | 采购控制价（元）: | 23170000 |
| 采购控制价说明: | 人民币2317万元 | ||
| 采购控制价说明附件: | |||
| 评审办法: | 定性评审法 | 开启形式: | 线上开启 |
| 投标/响应文件: | 线上递交 | ||
| 是否缴纳保证金: | 是 | ||
| 是否采用评定分离方式: | 是 | 定标办法: | 票决抽签定标 |
| 是否递交资格审核资料: | 否 | ||
| 联合体投标: | 不允许 | ||
| 工期(天): | 180 | 工期说明: | （1）本精装修工程工期为180日历天，开竣工日期暂定为2024年8月5日至2025年1月31日；具体开工时间以招标人中标结果公示结束之日为准，具体要求详附表1：《装修工程主要控制节点》。 （2）中标人须在发包人通知进场时间进场施工，要求工程进度必须满足项目整体的总施工进度计划要求。工期为日历工期，已考虑法定节假日、阴雨天、停水停电、社会性疫情等所有因素。甲方可要求中标人分工序、分阶段、分楼栋穿插进行场地移交，具体移交批次等依据现场情况确定，投标人务必踏勘现场，充分了解现场情况，一旦进场，不再另行增加总工期。总工期每延迟一天处罚73万元用于项目土地延期处罚，上不封顶，中标人充分考虑现场、周边各项制度流程下单排产，天气政府资金筹措等影响，并提供承诺书。 （3）中标人须在发标人中标结果公示结束日后7天内排布施工进度计划、材料供应计划、排布劳动力计划并报招标人审批，经审批的进度计划关键节点工期每滞后一天，发标人可按附表1《装修工程主要控制节点》进行处罚。发标人有权按经审批的劳动力计划每天现场清点人数，每少1人则发标人可予处罚中标人1000元/天/人。 （4）中标结果公示结束日后15天内需对影响装修施工的总包、分包单位场地进行查验，查验时间计入总工期，不得进行工期索赔。需招标人可根据开发情况自行调整（提前或者推后）总工期及过程工期，中标方需无条件配合。 （5）合同总价已包括必须的加班和抢工措施等所发生的相关费用以使本工程能在节点控制工期之日前完成，签订合同既视同中标人默认任何材料组织及抢工措施费用等后期均不予补偿。 （6）墙面贴砖基层问题处理含在工期内，施工单位自行检测判断整改保证基层抗拉收缩强度，承担后期空鼓一切责任。 （7）1、3号楼公区施工进度需与2号楼批量精装同步进行，完成时间为2025年1月31日。 （8）本主体结构已完工，1号楼施工电梯已拆除，正式电梯已启用，2、3号楼施工电梯预计2024年7月31日拆除，正式电梯启用，故投标人应综合考虑垂直运输条件，过程中需充分考虑穿插施工、利用现有垂直运输条件加倍投入全面铺开施工等措施，确保总体装修施工工期按期完成，并承担投标人中标通知书下发至施工电梯拆除阶段电梯使用及开梯费用，并将上述赶工等措施费用及施工电梯费用综合考虑至投标报价中。正式电梯使用后，相关正式梯开梯及维保费用考虑至投标报价中，后续施工过程中，如出现工作面闲置、中标人不配合招标人赶工指令等情况，将对中标人处以违约处罚20000~50000元/天。 具体内容详见招标文件。 |
| 招标/采购范围: | 招标范围（详见合同、招标文件、招标图纸等相关约定，最终以营销定位为准）。 本次招标范围暂定为 振业学府里项目2号楼户内；1、2、3号楼公区；公建配套及公共卫生间，按施工图纸及设计变更要求施工招标范围内全部工程。本工程为包工包料、包深化设计、包制作、包安装、包质量、包工期、包安全与文明施工、包检测（含检测合格报告）、包通过政府部门各分项验收及第三方检测公司分户验收、质安监部门分户抽检、项目竣工相关部分验收、包竣工图、包室内空气检测合格报告等全部内容，上述验收费用均包含在投标报价内。其中1、3号楼户内为毛坯，公区按施工图纸施工至入户门及楼梯间防火门边，入户门采购安装及收口，户内避难间防火门安装及验收后拆除包含在本次招标范围内。公建配套及公共卫生间装修按补充公建配套装修做法，2号楼批量精装具体包括但不限于如下内容： （1）装修硬装工程主要包括： 1)吊顶工程：吊杆、轻钢龙骨、阻燃板、石膏板、铝扣板、防潮板、石膏线、护角条及涂料涂饰等材料的采购及安装。 2)地面工程：瓷砖、石材及结晶、水泥砂浆、防潮垫、木地板、金属收边条、防水、地面给水管接头位置打凿等材料的采购及安装。 3)墙面工程：瓷砖、石材及结晶、水泥砂浆、瓷砖胶、防水、护角条、挂件、踢脚线等材料的采购及安装。 4)安装工程：橱柜、浴室柜（含镜柜）、抽油烟机及品牌配套止逆阀、消毒柜、燃气灶、户内门及门锁、入户门及门锁、厨房推拉门、淋浴隔断、洁具及角阀、地漏、五金件（如合页、门吸、把手、轨道、铰链等）等材料的采购及安装（本项目每樘入户门配置一把备用装修锁和一把机械锁，备用装修锁仅用于装修及相关验收前使用，待精装施工及及相关验收完毕后由中标单位统一更换为机械锁，拆除备用装修锁的人工费、安装机械锁的人工费及产生的垃圾外运费用包含在本次投标报价中）。 5)电梯装修工程：电梯轿厢地面铺装材料的采购及安装。 6)开槽开洞：为完成装修工程所需的开槽、开洞等工序，包括但不限于燃气、空调、灯具、开关插座处墙面材料、天花材料（包括但不限于石材、瓷砖、不锈钢饰面、木饰面等）的局部开洞开槽。及部分洞口保护（如空调洞、排烟洞在未移交给业主前需保护避免进水等）临时措施。 7）本项目户内门及入户门安装完成后进行收口，推拉门安装完成后户内部分收口，以及其他户内及公区本该由总包进行收口部位均由中标人完成，相关费用综合考虑在本次投标报价中。 （2）装修机电工程主要包括：空调及百叶、灯具灯带、开关、插座、电线电缆地漏盖板、给水点位阀门、卫生器具与给水点位连接软管等材料的采购安装。 （3）精装修范围内的保洁须达到政府验收及入伙要求的保洁，保洁费用已包含在本次投标报价内。 （4）成品保护费用需投标方在投标时一并考虑。后续施工过程中因成品保护未施工到位，产生的任何破坏，由投标方自行承担、处理。具体内容详见招标文件。 | ||
| 资格条件: | 1）投标人应是中华人民共和国境内注册的独立法人机构或其他组织，提供营业执照扫描件。 2) 投标人需具备建筑装饰装修工程专业承包一级资质，提供证书扫描件。 3) 投标人的安全生产许可证须在政府行政主管部门审核的有效期内；（提供证书扫描件）。 4）投标人因违反工程建设法律法规和安全生产管理规定而受到政府相关行政主管部门红色警示的企业，在红色警示期间，不接受参与本次投标工程投标（提供声明函，格式自拟）。 5）投标人拟派项目经理应为建筑工程专业一级注册建造师，提供证书扫描件； 6）投标人拟派项目经理具备安全生产考核合格证（B证），提供证书扫描件。 7）投标人能够较好处理城管局、监督站、住建局、环保局、节能办等相关政府部门的关系，能保证夜间施工，能够独立自行处理相邻单位（包括周边业主、村民）因噪音、扬尘、交通出行等出现的投诉、阻工等情况（提供承诺函，格式自拟）。 8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。 9）本项目不接受联合体投标。 | ||
| 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: | 2024-07-08 17:30 | 文件获取截止时间: | 2024-07-16 17:30 |
| 质疑截止时间: | 2024-07-16 17:00 | 澄清、修改、答疑截止时间: | 2024-07-23 18:00 |
| 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: | 2024-07-29 09:30 | 开标时间: | 2024-07-29 09:30 |
| 文件获取地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
| 开标地点: | 深圳阳光采购平台 | ||
招标人信息
| 采购单位名称: | 广州市振业置地房地产开发有限公司 | 采购单位地址: | 广州市增城区新塘镇广深大道西13号121室之二 | ||
| 联系人: | 郑镇财 | 联系电话: | 15820219534 | ||
| 对外监督人员: | 对外监督电话: | ||||
代理机构信息
| 代理机构名称: | 深圳交易咨询集团有限公司 | 代理机构地址: | 深圳南山智谷产业园A座（交易集团总部大楼） |
| 联系人: | 陈嘉琪、吴俞辉 | 座机号码: | |
| 手机号码: | 18938877129、15019420586、0755-83500917 | 电子邮箱: | chenjq@sztc.com |
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