沈阳市东方恒源物业有限公司物业办公室装修改造公开五次招标公告
(招标编号:Z21010022TZ000085001001)
项目所在地区:辽宁省,沈阳市,浑南区
一、招标条件
本沈阳市东方恒源物业有限公司物业办公室装修改造公开五次招标公告已由项
目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金0万元,招标人为沈阳市
东方恒源物业有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为其它方式。
二、项目概况和招标范围
规模:一个标段
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
(001)沈阳市东方恒源物业有限公司物业办公室装修改造公开五次招标公告;
三、投标人资格要求
(001沈阳市东方恒源物业有限公司物业办公室装修改造公开五次招标公告)的投
标人资格能力要求:1.装修单位资格:具有装修、装饰、装潢经营范围并能开
具9%装修工程类增值税专用发票,独立法人企业。
2.施工期限:30个日历日。
3.质保期:自验收之日起一年。
4.质保金:合同价款5%或审计金额的5%。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2023年10月30日10时00分到2023年11月02日16时30分
获取方式:招标公告
五、投标文件的递交
递交截止时间:2023年11月02日17时00分
递交方式:沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园纸质文件递交

六、开标时间及地点
开标时间:2023年11月03日14时00分
开标地点:沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园2楼会议室
七、其他
一、项目说明
为了树立良好的物业品牌,增加物业服务公司的竞力,提升“红色物业”的影
响力,沈阳市东方恒源物业有限公司旗下:世纪新城一楼客服、文澜苑南区物
业办公室进行装修改造。
二、具体要求
1.装修单位资格:具有装修、装饰、装潢经营范围并能开具9%装修工程类增值
税专用发票,独立法人企业。
2.施工期限:30个日历日。
3.质保期:自验收之日起一年。
4.质保金:合同价款5%或审计金额的5%。
5.付款方式:
①金额在5万元以下,验收结束后,采购单位收到全额增值税专用发票后支付合
同款95%,质保金待质保期结束后支付。
②金额在5万元以上(含5万),验收结束后,经第三方审计单位进行结算审计
根据审计结果,采购单位收到与审计金额等值全额增值税专用发票后,支付至
j
审计额的95%,质保金待质保期结束后支付,质保金为审计金额的5%。
6.要求完成附件里面的所有项目。
三、比价内容
1、世纪新城一楼客服、文澜苑南区物业办公室进行装修改造项目按附件清单报
价。
2、采购单位有权对清单中项目根据情况进行删减。
四、投标方式
1、报价单位须如实准备公告附件中《资格审查文件》内容并加盖公章,通过资
格审核后,方可报价。
2、报价单必须密封(封面写明投标单位及联系方式)。
3、投标单位须将投标文件送至沈阳市浑南区世纪路22号火炬信息园二层物业服

务事业部工程维修部王新斌处,联系电话:18512410883。
4、报价须按照附件格式报价,否则按照废标处理。
五、踏勘要求
报价单位须现场实际踏勘,现场踏勘联系人:世纪新城金经理,电话:1824036
3399
; 文澜苑南区吴经理,电话:18909811449。报价单位未进行现场踏勘,无报价
资格。
六、开标与中标
1、报价截止后,甲方根据实际情况及总体工作安排选择开标日期。
2、采用低价中标法,价格最低者中标。
七、其它
1、报价单位报价不得超过清单中的最高限价,否则视为无效报价。
2、甲方有权在施工过程中减少工程内容。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为物业服务事业部。
九、联系方式
招标人:沈阳市东方恒源物业有限公司
地 址:沈阳市浑南区世纪路22号
联系人:王雷
电 话:13898109371
电子邮件:751975384@qq.com
招标代理机构:
地 址:
联系人:
电 话:
电子邮件:

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)7 (签名)
招标人或其招标代理机构: (盖章)


物业办公区域装修改造情况及工艺要求明细表
文澜苑南物业办公区域装修改造情况

序号	项目	改造装修名称	位置及数量	共计	工艺要求（限价含 税）	工程	单价（含税）	分项合计
1		地板	屋内复合地板	1处	普通复合地板，单价 不得大于50元/m	86. 21 m	元/m
2	南物业 办公区	梯脚线	屋内复合地板安装周边	1处	不得大于5元/m	56m	元/m
2 文澜苑			玻璃隔断及玻 璃门	在进门口处梁下处	1处 钢化玻璃，（8毫米 厚）	玻璃隔断10.69 m²+门2.86m	元/m²
4		域装修 改造情 卫生间贴砖 况		卫生间顶棚刷乳胶漆	1处	乳胶漆工艺：石膏找 平、乳胶漆两遍	3. 01m²	元/m²
	卫生间墙壁贴砖			1处	白色普通墙砖300*300	9.84m	元/m
			卫生间地面贴砖	1处	普通防滑地砖600*600	2. 94m²	元/m
5		吊灯	安装吊顶式LED灯，	6盏	亚格力灯罩有吊杆48 瓦	6盏	元/盏
文澜苑南物业办公区域装修改造费用合计（含税）： 元

世纪新城物业办公区域装修改造情况

序号	项目	改造装修名称	位置及数量	共计	工艺要求	工程量	单价	分项合计
1	世纪新 城物业 办公区	乳胶漆	1、一层公共区域加楼梯间 2、客服室	3处	旧大白清除、打磨、 石膏找平、乳胶漆两 遍	120.68m²	元/m²
2	域装修 改造情 况	地砖	1、一层客服区域破旧地砖更换	1处	普通地砖（600*600） 与原地砖颜色相近	11. 88m²	元/块

3		门	1、供暖井门540MM*192MM（木 门) 2、二楼卫生间大门2.02M*0.9M 3、卫生间内门2.02M*0.7M（门 框） 4、更换卫生间隔断（男女卫生 间隔断1.5M*2M*4张）复合板	5扇	普通免漆木门及与卫 生隔断同材质复合板 门		元/m²
	办公区 域装修 改造情 况	LED扇吸顶灯	5、一楼客服门2.1M*0.9M 一楼客服安装吊顶式LED灯	3盏	有亚格力灯罩有吊杆		元/盏
4 世纪新 城物业		墙壁开关		2处	48瓦 普通墙壁开关
5 6		墙壁插座	墙壁开关*2（三联开关） 墙壁五孔*6	6处	普通墙壁插座		元/处 元/处
7		窗户	一楼客服窗户：北窗户台面 1.44M*0.4M、纱窗*2	2处	普通纱窗		元/m
8		卫生间隔断配件	平门合页*6 支撑脚*4 门锁*2	2处	一般金属配件		元/处
			拉手*2 角码*20 共暖管做隐藏：0.15M*.015M*6.	6.3 1处
9 10		木板 水钻打眼	3寸电线施工	1处	装饰板		元/m² 元/处
11	原背景墙翻新	KT版或幕布制作背景墙	1处	2.5*2.45（KT版或幕 布)	6. 125m	元/m²
世纪新城物业办公区域装修改造费用合计（含税）： 元
2处物业办公室装修合计费用报价（含税）共计： 元

一、法人或者其他组织的营业执照等证明文件
一、资格证明材料
二、符合性证明材料
三、其它材料
00
我单位的投标文件由资格证明材料、符合性证明材料和其它材料三部分组成,在此加盖
公章并由法定代表人(或非法人组织负责人)或其授权代表人签字,保证投标文件中所有材
料真实、有效。
投标人名称:(加盖公章)
法定代表人(或非法人组织负责人)或其授权代表人: (签字或盖章)
签署日期: 年 月 日


一、企业法定代表人证明书
法定代表人(或非法人组织负责人)身份证明书
姓名: 性别:
9 出生日期: 现任职务:
系 (投标人名称)的法定代表人(或非法人组织负责人)。
特此证明。
(米法定代表人(或非法人组织负责人)身份证正、反面复印件兴)
投标人名称:(加盖公章)
年 月 日

三、法定代表人授权委托书
法定代表人(或非法人组织负责人)授权委托书
委托人名称:
法定代表人(或非法人组织负责人)姓名: 身份证号码:
住所地:
受托人名称: 身份证号码:
工作单位:
住址: 电话:
现委托 在委托人就(项目编号、项目名称、包号)投标中,以我单位名义
处理一切与之有关的事务。
本授权书于 年月 日签字或盖章生效,无转委托,特此声明。
(兴授权委托人身份证正、反面复印件米)
委托人(单位公章):
法定代表人(或非法人组织负责人)(签字或盖章):
受托人:(签字或盖章)
详细通讯地址: 邮政编码:
传 真: 电 话:

四、具有独立承担民事责任的能力
民事责任声明函
致:沈阳东方恒源物业有限公司
我司XXXXXXX 有限公司自愿参加由贵公司组织的沈阳东方恒源物业个小区
XXXXX 的招标活动。
我单位具有独立承担民事责任的能力,持有经年检合格的企业法人营业执照
若招标单位在本项目采购过程中发现我单位不具备有独立承担民事责任的
能力,我单位将无条件退出本项目的招标,并承担因此引起的一切后果。
投标人:XXXXXX公司(公章)
日期: 年 月 日

五、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力
声明:xxxxxx 有限公司
我公司作为本次比选项目的比选申请人,根据比选要求,现郑重承诺下:我公司具有履行合
同必选的设备和专业能力。我公司对上述声明的内容事项真实负责。如经查实上述内容弄虚
作假,我公司愿意接受一切中标的责任
申请人:XXXX公司(公章)
日期: 年 月 日

六、参加采购活动前3年内,在经营活动中没有重大违法记
录,此项下载提供有效的信用网打印出的纸质证明