逸品雅苑项目未售房源及地下车位代理销售服务招标公告

招标

未售房源及地下车位代理销售服务

金额

项目地址

上海市

发布时间

2024/11/13

公告摘要

项目编号d24146-zbwj001

预算金额-

招标公司上海东樱房地产有限公司

招标联系人刘律师15921797915

招标代理机构上海联合工程监理造价咨询有限公司

代理联系人温悦悦021-52410962

标书截止时间2024/11/18

投标截止时间2024/11/27

公告正文

逸品雅苑项目未售房源及地下车位代理销售服务招标公告 (招标编号:D24146-ZBWJ001) 项目所在地区:上海市,市辖区,浦东新区一、招标条件本逸品雅苑项目未售房源及地下车位代理销售服务已由项目审批/核准/备案机关批准, 项目资金来源为其他资金私(民)营投资100%,招标人为上海东樱房地产有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围规模:1、逸品雅苑项目未售房源81套(其中正在装修的房源有75套,未装修房源6 套),面积约18918.36m2(最终以实测结果为准),货值约人民币22.82亿(按备案价暂估)2、逸品雅苑项目全部地下车位(本项目车位共计435个,其中标准车位427个,无障碍车位8 个,以最终实测结果为准,货值以销售备案价为准)。范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的: (001)逸品雅苑项目未售房源及地下车位代理销售服务; 三、投标人资格要求 (001逸品雅苑项目未售房源及地下车位代理销售服务)的投标人资格能力要求: 1、投标人应为在中国境内注册,具有独立承担民事责任能力的法人; 2、投标人应具备履行代理销售合同所必需的专业能力,以及代理销售工作经验,不得将代理销售事项整体转包给其他公司或个人; 3、法律、行政法规规定的其他条件。; 本项目不允许联合体投标。四、招标文件的获取获取时间:从2024年11月14日09时00分到2024年11月18日16 时00分获取方式:获取方式:长宁区长宁路888弄6号502室,每套1000元整,仅收取现金。报名时须携带以下资料:(1)企业营业执照复印件加盖公章;(2)近三年(2021年11月至今)承接过销售代理业绩证明(合同或中标通知书复印件加盖公章)(3)法定代表人授权委托书加盖公章法人章原件,授权委托人的身份证复印件加盖公章并提供原件查验。五、投标文件的递交递交截止时问:2024年11月27日10时00分递交方式:长宁区长宁路888弄6号502室纸质文件递交六、开标时间及地点开标时间:2024年11月27日10时00分开标地点:长宁区长宁路888弄6号502室七、其他 1、招标控制价:佣金费率基数为代理销售服务计佣范围内的销售回款,由投标人自报佣金费率,控制费率不高于1.5%(除支付佣金、提供样板房及销售场地外,招标人不提供其他任何费用物资、策划推广及人员支持)。 2、去化率要求(按套数计):2025年3月31日前,81套房源去化率不低于10%:2025 年6月30日前,81套房源去化率不低于50%;2025年12月31日前,81套房源去化率不低于80%。(去化率如达不到上述要求相关处理措施详见招标文件) 3、服务期限:代理销售合同签订之日起至房屋全部销售完毕或者根据招标文件招标人提前终止之日止。 4、招标人有权根据实际情况对代理销售范围进行调整。 5、代理销售服务计佣范围: (1)和(3)项;第(2)项不计算佣金。 (1)81套房源; (2)第一批面向本小区业主销售的车位; (3)第一批车位销售完成后剩余的车位。 6、中标人需为本项目配备不少于两名具备上海市商品房销售人员从业资格的销售人员。 7、其他未尽事宜,详见招标文件。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人:上海东樱房地产有限公司地址:中国(上海)自由贸易试验区临沂北路200号联系人:刘律师电话:15921797915 电子邮件:/ 招标代理机构:上海联合工程监理造价咨询有限公司地址:长宁区长宁路888弄6号502室联系人: 温悦悦电话: 021-52410962 电子邮件: lianhe8886@163.com 招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责入卜(签名) 招标人或其招标代理机构: (盖章)