汕头市公共资源交易中心澄海分中心
建设工程项目招标信息公告表

交易项目编号

汕澄公资交建20220420019号

工程名称

澄海区东里镇塔脚片区危旧公房改造建设公租房项目全过程工程咨询

立项批文文号

澄发改〔2022〕75号

投资项目统一代码

2203-440515-04-01-756789

招标人

汕头市澄海区城市建设综合开发总公司

办公地址

澄海区澄华街道蓬岭路建设大厦四、五楼

招标代理机构

国义招标股份有限公司

办公地址

广州市越秀区东风东路726号

设计单位

/

勘察单位

/

联系人

陈先生、陈先生

联系电话

0754-85867559、0754-88860978

工程地点

汕头市澄海区东里镇塔脚厝路东侧、西一路北侧。

建设规模

项目总用地面积约4186.2㎡（折合6.279亩），总建筑面积约16999.813㎡，其中：计容建筑面积约14791.598㎡，包括住宅14565.908㎡，及配套服务用房225.69㎡；不计容建筑面积约2208.215㎡，包括负一层地下车库1987.77㎡，及架空层440.89㎡。项目包括新建一栋九层高公共租赁房和两栋十五层高公共租赁房，总户数约246户，配套服务用房及地下车库等设施。本项目匡算总投资约9995.67万元。其中工程费用7902.03万元，工程建设其他费1617.66万元（其中全过程工程咨询费812.80万元），工程预备费475.98万元。

资金来源及构成

上级补助及区财政统筹。

招标内容

1、项目管理（包括但不局限于项目报批、勘察设计管理、合同管理、投资管理、进度管理、招标采购管理、现场管理、参建单位管理、验收管理、运营保修管理以及质量、计划、安全、信息、沟通、风险、人力资源等管理与协调工作）；
2、可行性研究编制；
3、社会稳定风险评估报告编制；
4、水土保持咨询（含方案编制、监测、验收报告）；
5、BIM（建筑信息模型）技术应用（设计阶段运用，不做施工阶段运用）；
6、施工全过程造价咨询服务（含预算编制等）；
7、工程勘察；
8、工程设计（含初步设计（概算编制）、施工图设计）；
9、建设工程监理；
10、施工招标代理。

前期工作完成情况

已完成有关准备工作

对投标单位要求

一、投标申请人投标合格条件：
1.具备独立法人资格。
2.同时具备以下资质：
①勘察资质要求：具备建设行政主管部门颁发有效的工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业（岩土工程勘察、工程测量）乙级或以上资质；
②设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业乙级或以上资质，或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上资质，或建筑设计事务所资质；
③监理资质要求：具备建设行政主管部门颁发有效的工程监理综合资质；或房屋建筑工程监理乙级或以上资质；
④通过全国投资项目在线审批监管平台的工程咨询单位备案，且已备案的服务范围包含全过程工程咨询、专业包含建筑专业（提供工程咨询单位名录查询截图）。
3.通过网上中介服务超市的服务机构备案，且已备案的服务范围包含工程咨询、水土保持方案编制、水土保持监测、工程造价咨询。
4.投标人（或联合体牵头人）拟派项目负责人应具备以下资格之一：
①具有一级注册土木工程师（岩土）或一级注册结构工程师且须在该企业注册；
②具有一级注册造价工程师（含原注册造价工程师）资格且须在该企业注册；
③具有注册监理工程师（房屋建筑公用）资格且须在该企业注册；
备注：联合体投标的，项目负责人由联合体牵头人拟派。
5.根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号文）第一条的规定，广东省外投标企业（含联合体成员）和拟派人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记平台）。
6.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，须明确各方责任并签订联合体协议，且联合体任一方不能再与其他方组成另一联合体或独立申请本项目的投标。
二、资格审查方式：采用资格后审，由招标人组建的评标委员会在开标后对投标人进行资格审查。
三、采用评标定标方法：采用综合评分法。
四、招标文件的获取及提疑的方式：
1.凡有意参加投标者，请于投标截止时间前登录“汕头市公共资源电子交易平台”（https://ggzyjy.shantou.gov.cn:3280/TPBidder）（以下简称电子交易平台），进入系统后，选择拟参投的对应项目，填写相关信息，然后下载招标文件及其他相关资料。（操作详见《建设工程交易系统操作手册v2.0（投标人）》及《关于汕头市公共资源电子交易平台-建设工程电子交易系统正式运行的通知》）。
2.各投标人务必在提疑截止时间前在电子交易平台上以匿名的方式提出疑问。
3.请各投标人在投标截止时间前须密切留意广东省公共资源交易平台上项目发出的补充文件、澄清、答疑以及与本工程相关的信息，否则由此引起的投标损失自负。
五、投标文件的递交：
1、递交投标文件的截止时间以电子交易平台公布的为准，地点为汕头市公共资源交易中心澄海分中心（汕头市澄海区德胜花园2-7栋二楼），具体详见电子交易平台对应项目的“招标公告”。
2.投标人须在递交投标文件截止时间前将加密文件进行上传，投标截止时间后送达的投标文件，电子交易平台予以拒收。
3、网上递交投标文件后，还须于开标时间截止前到开标现场递交纸质投标文件（正本1份，副本5份）。
4、网上递交投标文件后，还须在递交投标文件的时间内，由拟派的项目负责人或授权委托人持本人身份证原件、法定代表人身份证明书原件加盖公章（联合体投标的，由牵头人提供）、法定代表人授权委托书原件加盖公章（联合体投标的，由牵头人委托）、项目负责人或授权委托人的近三个月社保证明、《投标人递交投标文件及证明材料原件回执（一式二份）》准时到达汕头市公共资源交易中心澄海分中心现场并递交纸质投标文件。否则，招标人予以拒收。
5、纸质投标文件需按招标文件要求进行密封和标记，未按要求密封和加写标记的投标文件，招标人予以拒收。

发布媒体

广东省招标投标监管网、广东省公共资源交易平台、汕头市人民政府门户网汕头市公共资源交易中心专栏。

交易场所

汕头市公共资源交易中心澄海分中心（地址:汕头市澄海区德胜花园2-7栋二楼）

行政监督部门

汕头市澄海区住房和城乡建设局

联系电话

0754-85868646

项目核准部门

汕头市澄海区发展和改革局

联系电话

0754-85876749

监察部门

汕头市澄海区监察委员会

联系电话

0754-85874728

信息发布时间

2022年4月20日

日程安排表

工程名称

澄海区东里镇塔脚片区危旧公房改造建设公租房项目全过程工程咨询

提疑截止

2022年4月24日17:00

答疑公告

2022年4月26日17:00

现场递交投标文件时间

2022年5月13日8:40-9:30

网上递交投标文件截止时间

2022年5月13日9:30

开标时间

2022年5月13日9:30

备注

各投标人务必在提疑截止时间前在电子交易平台上以匿名的方式提出疑问，投标截止时间前须密切留意电子交易平台上项目发出的补充文件、澄清、答疑以及与本工程相关的信息，否则由此引起的投标损失自负。