参照《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》，浙江鼎力工程项目管理有限公司受温州好居住房租赁投资发展有限公司的委托，就白鹿人才公寓东、西小区蓝领公寓运营及物业管理服务项目以公开招标方式进行采购，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、公告类型：采购公告

二、采购方式：公开招标

三、项目编号：鹿采工发2022009

四、项目名称：白鹿人才公寓东、西小区蓝领公寓运营及物业管理服务

五、采购性质：国企采购（非政府采购）

六、预算总金额：196万元

七、采购内容（具体采购内容及详细技术要求见采购文件相关部分）：

	标项内容	数量	单位	采购预算	简要技术要求、用途
1	白鹿人才公寓东、西小区蓝领公寓运营及物业管理服务	1	项	196万	承担公寓东西区日常运营管理，包括：提供线上信息化管理系统（水电费、租金缴纳、故障报修等需提供线上系统），对公寓申请人进行资格审核，负责招租，水、电、房租、停车及广告等费用的收缴，提供管家式物业服务，对小区和承租户安全、文明、秩序管理，社区文化建设和活动组织，做好公共设施设备的日常维护/维修工作等,具体详见招标文件。

八、投标人资格要求

1、符合《温州市市属国有企业采购管理办法（试行）》第十五条对供应商参加温州市国有企业采购活动应当具备的条件的要求；

2、不接受联合体投标；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。违反该款规定的，相关投标均无效。

九、报名时间、地点

1.报名时间：公告发布之日起至投标截止时间止（上午9：00-11：30，下午2：00-5：00），节假日除外，截标之前报名有效）。

2.报名地点：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层

3.申请获取采购文件方式投标人在“政采云”（http://zfcg.czt.zj.gov.cn）上登录申请获取本项目采购文件，将以下书面资料提交至采购代理机构并办理购买采购文件事宜，采购代理机构将对书面资料进行审核。

十、报名时须提交以下文件资料（须装订成册）

1.投标报名申请表；

2.报名单位介绍信或授权书；

3.有效的法人营业执照（复印件加盖公章）；

十一、采购文件发售时间及地点

1.采购文件发售时间：：公告发布之日起至投标截止时间止（上午9：00-11：30，下午2：00-5：00，法定节假日除外，截标之前报名、购买采购文件有效，未购买采购文件的潜在投标人拒绝参加投标。）

2.采购文件发售地点：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层

3.采购文件售价：人民币500元整（售后不退）

十二、投标文件递交截止时间、开标时间及地点

1.投标文件递交截止时间：2022年9月29日14:00

递交地点：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层会议室

2.开标时间：2022年9月29日14:00

开标地点：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层会议室

十三、其他事项：

1.本公告有效期自公告发布之日起5个工作日。

2.投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购文件公告期限届满之日（自本公告发布之日起至第2日24时止）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。

3.质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向采购人的采购监管部门投诉。

十四、联系人及联系电话

采购人：温州好居住房租赁投资发展有限公司

地址：温州市鹿城区白鹿人才公寓内

联系人：吴女士

联系电话：0577-88185507

采购代理机构名称：浙江鼎力工程项目管理有限公司

地址：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层

联系人：蒋贤德/陈密珍

联系电话：15258671700/15968744226

采购监督管理部门：温州市鹿城区工业发展集团有限公司采购管理工作领导小组

联系电话：0577-88181552

十五、投标保证金

投标保证金：人民币壹万捌仟元整（¥18000.00元）；保证金缴纳截止时间：2022年9月29日14时00分前。投标人缴纳投标保证金后，请携带保证金缴纳凭证（银行转账支票进账单、电汇单等，缴纳保证金用途必须注明项目名称）复印件两份和“政采云”平台报名成功后的界面截图（内容含投标人名称、项目名称、投标截止时间、保证金金额等）并加盖公章，然后在提交投标文件时将保证金缴纳凭证递交给采购代理机构。

开户名：浙江鼎力工程项目管理有限公司

开户行：广发银行温州分行营业部

账 号：6232593499058434986

十六、相关附件：采购文件

温州好居住房租赁投资发展有限公司

浙江鼎力工程项目管理有限公司

2022年9月8日

的征求意见公示

浙江鼎力工程项目管理有限公司受温州好居住房租赁投资发展有限公司的委托，就白鹿人才公寓东、西小区蓝领公寓运营及物业管理服务项目以公开招标方式进行采购。现将本项目采购文件公布如下（详见附件），并公开征求供应商及专家意见。

一、征求意见范围：

1.是否出现明显的倾向性意见和特定的性能指标；

2.供应商资格条件是否具有明显倾向性和歧视性；

3.影响温州市国有企业采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。

二、征求意见的回复：

各供应商及专家提出修改理由和建议，请于2022年9月11日16: 30前（节假日除外）将书面材料签字（盖章）并密封后送至浙江鼎力工程项目管理有限公司，外地可传真送达，传真：0577-86530500，传真件必须签字（盖章）。同时将电子文档发送至以下信箱：297343229@QQ.com或邮寄至我公司。

三、联系方式：

联系人：蒋先生/陈女士

联系电话：15258671700/15968744226

联系地址：温州市龙湾区蒲州街道汤车路55号汤锦园商业办公楼1号楼20层

对逾期送达的意见、建议书恕不接受。

温州好居住房租赁投资发展有限公司

浙江鼎力工程项目管理有限公司

2022年9月8日

附件信息：

白鹿人才公寓东、西小区蓝领公寓运营及物业管理服务.doc

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投标报名申请表.doc

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