1.招标条件
本招标项目渭南高新区崇业路街道办事处2023年老旧小区改造项目已由渭南高新区行政审批服务局以渭高审发〔2022〕87号文件批准建设，建设单位为渭南高新区城乡建设和管理局，建设资金来源为中省补助及地方财政配套资金，招标人为渭南高新区城乡建设和管理局，委托的招标代理单位为鸿民国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：本次老旧小区改造涉及的7个小区均位于渭南高新区崇业路街道办事处管辖区域内，具体位置为：药监小区、福利厂家属院、水厂家属院、中行家属院、长安银行家属院、国税局家属院、雄风制药小区；
2.2工程规模：本项目建设内容为渭南高新区崇业路街道办事处管辖区域内7处老旧小区的改造提升工程，各个小区具体改造内容如下:
①药监小区:阀门井、检查井整修10座；景观绿化200.00㎡；景观绿化10处；停车位提升改造80处；室外照明灯15杆；监控设备1套；消防设备20套；外立面改造10800.00㎡；楼梯间墙面改造2160.00㎡；单元楼宇门禁设施10套；屋面防水保温层2820㎡；环卫工程10处。
②福利厂家属院：落水管道130.00m；阀门井、检查井整修2座；室外照明灯2杆；监控设备1套；消防设备4套；外立面改造1600.00㎡；楼梯间墙面改造180.00㎡；屋面防水保温层500.00㎡；环卫工程2处。
③水厂家属院:给水管网100.00m；排水管网100.00m；落水管道110.00m；阀门井、检查井整修2座；道路硬化230.00㎡；室外照明灯3杆；消防设备4套；外立面改造1200.00㎡；外立面清洁1000.00㎡；屋面防水保温层500.00㎡；防盗网安装24户；环卫工程2处。
④中行家属院:给水管网600.00m；排水管网600.00m；落水管道300.00m；阀门井、检查井整修7座；绿化工程1200.00㎡；室外照明灯10杆；消防设备20套；监控设备2套；外立面改造3600.00㎡；外立面清洁3000.00㎡；楼梯间墙面改造1200.00㎡；屋面防水保温层1900.00㎡；运动健身器材1套；环卫工程4处。
⑤长安银行家属院:排水管网300.00m；落水管道200.00m；阀门井、检查井整修4座；绿化工程2处；自行车棚改造提升150.00㎡；室外照明灯4杆；消防设备10套；监控设备1套；外立面改造3200.00㎡；屋面防水保温层850.00㎡；单元楼宇门禁设施4套；智能自动道闸门1套；环卫工程3处。
⑥国税局家属院位于育红路以北，新盛路以东(34°50′31.30″N/109°44′74.20″E）。
⑦雄风制药小区位于敬业路以北，新盛路以东(34°50′66.58″N/109°44′81.98″E）。
2.3招标范围：各小区施工图纸及编制工程量清单中所包含的全部内容。
2.4项目总投资额：约1745.82万元；
2.5计划工期：180日历天；
2.6标段划分：共划分7个施工标段，具体如下：
渭南高新区崇业路街道办事处2023年老旧小区改造项目施工1标段：药监小区施工图纸及编制工程量清单中所包含的全部内容；
渭南高新区崇业路街道办事处2023年老旧小区改造项目施工2标段：福利厂家属院施工图纸及编制工程量清单中所包含的全部内容；
渭南高新区崇业路街道办事处2023年老旧小区改造项目施工3标段：水厂家属院施工图纸及编制工程量清单中所包含的全部内容；
渭南高新区崇业路街道办事处2023年老旧小区改造项目施工4标段：中行家属院施工图纸及编制工程量清单中所包含的全部内容；
渭南高新区崇业路街道办事处2023年老旧小区改造项目施工5标段：长安银行家属院施工图纸及编制工程量清单中所包含的全部内容；
渭南高新区崇业路街道办事处2023年老旧小区改造项目施工6标段：国税局家属院施工图纸及编制工程量清单中所包含的全部内容；
渭南高新区崇业路街道办事处2023年老旧小区改造项目施工7标段：雄风制药小区施工图纸及编制工程量清单中所包含的全部内容。
3.申请人资格要求
渭南高新区崇业路街道办事处2023年老旧小区改造项目施工1标段至施工7标段资格要求如下：
3.1营业执照：具备合法有效的营业执照（含最新年度报告）；
3.2申请人资质要求：申请人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质；
3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；
3.4拟派项目负责人（注册建造师）要求：申请人拟派项目负责人须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人；
3.5申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及项目负责人（注册建造师）执业基本信息应在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询且无不良记录。
4.申请人信誉要求
4.1申请人不得在“信用中国-中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；
4.2申请人不得在项目所在地各级建设诚信平台被列为投标受限制的行为人，近3年无骗取中标或出现严重违约、重大工程质量安全事故问题；
4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。
5.资格预审方法
5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
5.2.本次资格预审采用：有限数量制（7家）。
6.资格预审发布公告媒介
本次资格预审公告在《陕西省公共资源交易平台》、《陕西采购与招标网》等媒介上发布。
7.资格预审公告发布时间
本项目资格预审公告于2023年11月22日9时00分开始在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）等媒介公开发布。
8.资格预审申请确认及文件获取
8.1凡有意参加投标的申请人请于2023年11月22日9 时00分至2023年11月27日12时00分（节假日不休）持介绍信、经办人身份证原件及加盖公章的复印件一式叁份（含投标人资格要求中3.5项规定的网页截图）到鸿民国际工程咨询有限公司（渭南市临渭区西四路林业大厦四层会议室）获取纸质版资格预审文件；并于2023年11月22日9时00分至2023年12月4日14时00分在陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载资格预审文件电子版。
8.2纸质资格预审文件每套售价300元，售后不退。
9.资格预审申请文件的递交
9.1资格预审申请文件递交的截止时间为2023年12月4日14时00分，通过陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）上传电子申请文件（格式sxys），纸质文件递交地点为渭南市公共资源交易中心（陕西省渭南市临渭区乐天大街西段与渭清路十字东北角三楼）开标九室。
9.2逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
9.3资格预审申请文件递交方式：现场递交,网上递交。
10.其他
10.1资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“陕西省公共资源交易平台”变更系统填报拟派项目负责人。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目负责人应与“陕西省公共资源交易平台交易系统”填报确认的信息一致。
10.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但将不同时通过本项目资格预审。
10.3招标人的任何不具独立法人资格的附属机构（单位），或者为招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加该工程施工招标的投标。
10.4本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“陕西省公共资源交易平台”。
11.联系方式
招标人：渭南高新区城乡建设和管理局
地址：渭南高新区香山大道3号
联系人：朱懿
电话：0913-2930560
招标代理机构：鸿民国际工程咨询有限公司
联系人：王媛
电话：18992361925
地址：渭南市临渭区西四路林业大厦四层
电子邮件：hmzxgs@163.com