招标
白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计（项目编号：JG2024-3451）澄清、答疑文件（第01号）
金额
756.84万元
项目地址
广东省
发布时间
2024/07/26
公告摘要
项目编号jg2024-3451
预算金额756.84万元
招标公司广州珠江住房租赁发展投资有限公司
招标联系人张工020-86210407
招标代理机构广州珠江监理咨询集团有限公司
代理联系人李工
标书截止时间-
投标截止时间-
公告正文
公告信息
招标公告
| 招标项目名称 | 白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)名称 | 白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计 | ||
| 性质 | 澄清 | ||
广东省工程建设项目招标公告 | |||||||||||||||||||||||
投资项目代码 | 2403-440111-17-01-971317 | ||||||||||||||||||||||
投资项目名称 | 白云区马沥站北侧保障性住房项目 | ||||||||||||||||||||||
招标项目名称 | 白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计 | ||||||||||||||||||||||
标段（包）名称 | 白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计 | 公告性质 | 澄清公告 | ||||||||||||||||||||
资格审查方式 | 资格后审 | ||||||||||||||||||||||
招标项目地点 | 广州市白云区钟落潭镇马沥地铁站北侧。 | ||||||||||||||||||||||
资金来源 | 企业自筹资金 | 资金来源构成 | 全部来源企业自筹资金 | ||||||||||||||||||||
招标范围及规模 | 工程建设规模：总用地面积21778㎡，可建设用地面积19101㎡，城市绿地面积1791㎡，道路用地面积886㎡。容积率≤3，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，计算容积率建筑面积≤57303㎡，总建筑面积暂定79668㎡，其中：地下建筑面积约16000㎡，住宅面积约54841㎡，建筑限高≤100米，层数暂定为32层。该项目的建设规模及指标最终以政府相关部门的批复及发包人选定方案为准，发包人有权根据批复意见进行调整，设计人应给予修改。 | ||||||||||||||||||||||
招标内容 | 白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计 （项目编号：JG2024-3451）澄清、答疑文件（第01号） 一、招标文件澄清 1、对招标公告及招标文件内容进行修改如下：
2、招标公告3.1[注释]1增加：1.1申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前已取得新证的，申请人须在投标文件中提供经核准延期后的新资质证书。1.2申请人按照上述规定办理了资质延期或换领新证，在投标截止前未取得新证的，以中华人民共和国住房和城乡建设部或相关主管行政部门发布的核准建设工程企业资质延续名单公告或通知、或全国建筑市场监督公共服务平台（简称四库一平台）、或广东省住房和城乡建设厅三库一平台管理信息服务系统（简称三库一平台）中企业资质信息为准，并提供资质信息网页截图或相关证明材料。 3、招标文件第三章附表一《商务文件（资信业绩部分）综合评分表》中“投标人（若为联合体，指联合体各方）”是指：若投标人为联合体投标，该评审项可由联合体任意一方提供，也可由联合体主办方和成员方分别提供合并计算。 4、招标文件第三章附表一《商务文件（资信业绩部分）综合评分表》备注第4项第（3）及（4）点中“工作经历或设计经历以毕业时间起算”是指以大专或以上学历毕业时间起算。 5、重新发布本项目设计合同，以本澄清、答疑文件发放的合同为准，详见本澄清、答疑文件附件1。 二、招标文件答疑 1、我院的建筑行业建筑工程甲级资质正办理资质延续申请，请问我院如在资质有效期期满后，凭着已取得广州市住房和城乡建设局、广东省住房和城乡建设厅的《企业资质核查意见》（附“三库一平台”提交申请截图、核查意见），及中华人民共和国住房和城乡建设部的《建设工程企业审批事项受理单（通知书）》（附“住房和城乡建设部政务服务门户”的提交申请截图、受理单）的情况下，能否证明我院的设计资质属于有效内？且符合资格审查要求？ 答：详见本澄清、答疑文件第一点第2小点。 2、项目仅知道工程地点为广州市白云区钟落潭镇马沥地铁站北侧，连地块四至都没有，无法知道项目准确位置，请补充提供该项目规划条件、规划红线图、地形图及可研报告等项目基础资料。 答：本项目规划条件详见本澄清、答疑文件附件2。本项目规划红线图与地形图详见本澄清、答疑文件附件3，内含周边涉及的情况，由于该地形及周边情况均为地图实测规划单位提供，未含部分均无法提供。本项目可行性研究报告详见本澄清、答疑文件附件4。 3、设计任务书未提及户型需求，请补充提供户型设计部分的户型面积段需求、户型套型需求、户型配比及保障房套数要求。 答：户型需求、户型套型需求可参照《广州市配售型保障性住房规划建设工作导则》，投标人需满足“安居好房子”的设计理念，自行考虑户型面积段及户型配比，满足规划条件的前提下，提供保障房的最佳套数。 4、设计任务书未提及商业配套、公服配套需求，请补充该项目公服配套需求。 答：本项目未涉及商业配套，公服配套详见本澄清、答疑文件附件2。 5、招标文件P20页，3.1.1投标文件应包括下列内容中的“（3）定标文件”内容，但在P55页，“1、投标文件”中却没有定标文件的要求，请问定标文件是不是就是商务文件和技术文件？ 答：定标文件以投标文件的技术文件（含设计方案部分）及商务文件（含资格审查部分、资信业绩部分）为准，投标人不须重复提供。定标因素表中“报价因素”内容在投标文件的商务文件（含资格审查部分、资信业绩部分）中提供，“方案因素”内容在投标文件的技术文件（含设计方案部分）中提供。 三、本澄清、答疑文件为招标文件的组成部分，如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符，则以本澄清、答疑文件为准，本澄清、答疑文件未说明事宜仍按原招标文件执行。 四、本招标项目投标登记时间、递交备用投标文件电子光盘时间、递交电子投标文件截止时间及开标时间、地点等招标日程安排具体时间和场地安排请各投标人密切留意广州公共资源交易中心公布的本项目的日程安排，投标人可登录广州公共资源交易中心网站首页，点击“交易业务-建设工程”专栏中的“项目查询（日程安排、答疑纪要）”，输入项目编号或项目名称查询最新信息。 附件：1.白云区马沥站北侧保障性住房项目工程设计合同 2.马沥站北侧保障性住房项目建设用地规划条件 3.白云区马沥站北侧保障性住房项目红线图、地形图 4.白云区马沥站北侧保障性住房项目可行性研究报告 招标单位：广州珠江住房租赁发展投资有限公司 招标代理：广州珠江监理咨询集团有限公司 2024年7月26日 | ||||||||||||||||||||||
工期（交货期） | 设计工期60日历天，具体要求详见设计任务书及合同。 | ||||||||||||||||||||||
最高投标限价（元） | 7568460.00 | ||||||||||||||||||||||
是否接受联合体投标 | 是 | ||||||||||||||||||||||
投标资格能力要求 | 投标人资格要求：投标人资质要求：国内申请人（若为联合体，指联合体各方）均须具备建设行政主管部门颁发的有效期内的以下①、②、③项工程设计资质证书之一： ①工程设计综合资质甲级； ②建筑行业工程设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质； ③建筑设计事务所资质。 香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。 [注释]1.国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。 2.香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post\_3137220.html）确定。香港企业经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的，可作设计方参与投标。 3.外国或澳门、台湾的设计企业必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。香港企业如不单独作为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。 项目负责人资格要求：申请人（若为联合体，指联合体主办方）委派的项目负责人须具备一级注册建筑师资格，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目对项目负责人要求的香港专业人士。具体详见本项目招标公告。 投标人业绩要求：无。 | ||||||||||||||||||||||
是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取招标文件的方式 | 下载招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（http://www.gzggzy.cn） 获取纸质招标文件的方式： | ||||||||||||||||||||
获取招标文件开始时间 | 2024-07-17 00:00:00 | 获取招标文件截止时间 | 2024-08-14 10:30:00 | ||||||||||||||||||||
递交投标文件截止时间 | 2024-08-14 10:30:00 | 投标文件递交方式 | 投标人应在投标截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）（网址：http://www.gzggzy.cn/）递交电子投标文件 | ||||||||||||||||||||
开标方式 | 电子开标 | 开标时间、地点 | 开标时间：2024-08-14 10:30:00 开标地点：广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站交易平台 | ||||||||||||||||||||
公告发布媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）、广东省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台、广州国企阳光采购信息发布平台 | ||||||||||||||||||||||
招标人 | 广州珠江住房租赁发展投资有限公司 | 办公地址 | 广州市越秀区环市东路371-375号世贸大厦南塔9楼 | ||||||||||||||||||||
招标人联系人 | 张工 | 联系电话 | 020-83620326 | ||||||||||||||||||||
招标代理机构 | 广州珠江监理咨询集团有限公司 | 办公地址 | 广东省广州市越秀区永泰路50号101房 | ||||||||||||||||||||
招标代理联系人 | 李工、袁工 | 联系电话 | 020-83492175 | ||||||||||||||||||||
招标监督机构 | 广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心 | 联系电话 | 020-86210407 | ||||||||||||||||||||
发布责任人 | 广州珠江监理咨询集团有限公司 | ||||||||||||||||||||||
其他依法应当载明的内容 | \ | ||||||||||||||||||||||
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