招标公告（资格后审）

招标项目编号：TC21950A9

一．招标条件

本招标项目长春莲花山生态旅游度假区城乡建设用地增减挂钩（一、二期）试点项目已批准建设，吉林省企业投资项目备案信息登记表备案流水号：2021083122019503104467，招标人为吉林省净莲房地产开发有限公司，资金来源为自筹资金，已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的建新安置区全专业全过程设计采用资格后审的方式进行公开招标。

二．项目概况与招标范围

2.1 招标范围：长春莲花山生态旅游度假区城乡建设用地增减挂钩（一、二期）试点项目-建新安置区工程全过程、全专业设计；

2.2 项目建设地点：长春莲花山四家乡创新村、劝农山镇联丰村、泉眼镇新立村；

2.3 项目建设规模：泉眼镇新立村建新安置区工程规模（暂定，以最终规划审批为准）：项目占地面积31088平方米，建筑面积约45164平方米，（其中回迁住宅面积31154平方米，公建面积3881平方米，地下室面积10129平方米；劝农山镇联丰村建新安置区工程规模（暂定，以最终规划审批为准）：项目占地面积12993平方米，建筑面积约15805平方米，（其中回迁住宅面积14640平方米，公建面积1165平方米）；四家乡创新村建新安置区工程规模（暂定，以最终规划审批为准）：项目占地面积12334平方米，建筑面积约16277平方米，（其中回迁住宅面积14877平方米，公建面积1400平方米）；

2.4项目总投资：28071万元（工程投资）。

2.5 服务期限：合同签订之日起至工程竣工并取得备案证；

2.6 质量标准：符合设计质量评定标准等国家、行业相关规范标准。

三.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内合法注册且持有有效的营业执照独立的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2 投标人须同时具备相关行业行政主管部门核发的以下资质：

①建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质；

②城乡规划编制乙级及以上资质。

3.3 投标人拟派的设计负责人须具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师资格和相关专业高级职称，规划负责人须具备注册城乡规划师资格，且为本单位在籍在册人员。投标人应提供设计负责人近三个月以上的社会保险证明材料原件,提供社保官网查询方式,包括社保官网名称、查询网址、查询网页截图、单位登录名和单位登录密码；如需官网验证的，须提供具体查询和验证方式；若需要插加密锁方可登录的，必须提供加密锁，须自行携带可登录本单位社保查询系统的笔记本电脑，以社保官网查询为准，否则其投标将被否决。

3.4 投标人近三年（2018、2019、2020年）财务状况良好，提供经会计师事务所审计的近三年财务审计报告，当投标人成立日期在2018年-2020年之间的，提供从成立日期第二年至2020年之间的经会计师事务所审计的财务审计报告，2020年以后新成立的公司无财务审计报告的，投标文件内提供财务状况良好承诺书。

3.5 近三年（2018、2019、2020年）完成过至少一项类似业绩（本省行政区域内的业绩认定，应当采用“吉林省建筑市场监管与诚信信息管理平台”工程项目信息中的业绩。在省域外的业绩认定，应是通过互联网且不需任何权限即可在工程所在地省级建设行政主管部门与建设部对接的建筑市场监管一体化工作平台查询得到，而且查询到的数据应能满足招标项目的要求，其它网站查询的业绩不予认定）。

3.6 本项目接受联合体投标。（提供联合体协议书，并明确联合体牵头人及成员分工，联合体必须满足申请人资格条件的全部规定，组成联合体的各方均不得以本单位名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标）。

3.7 本次招标拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.8 外埠入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉建筑业信息登记后方可参加投标。投标人的企业资质、配备人员等情况须在吉林省建筑市场监管公共服务平台查询得到，并满足项目要求。

3.9 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.10 投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人名单；在近三年（2018年9月31日至2021年9月31日）内投标人、其法定代表人、拟委任设计负责人未在“中国裁判文书网”（wenshu.court.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.11 投标人只能授权1人办理招标投标相关事宜，该委托代理人必须出示身份证原件，委托代理人应为投标单位在职人员，提供近一年的社会保险缴纳证明。

四. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标单位投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

五.招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2021年10月13日8时30分起至2021年10月19日16时00分（北京时间，下同），自行登录【长春市公共资源交易网】→【吉林省同晟科技有限公司】（网址www.jlstongshengkeji.com/TPBidder/meberLogin）下载招标文件。其他途径获取的招标文件开标时一律按无效标处理；

5.2 CA认证办理基本流程：首先登录长春市公共资源交易网（www.ccggzy.com.cn/）→【吉林省同晟科技有限公司】（网址www.jlstongshengkeji.com/TPBidder/meberLogin），按照规定进行注册登记办理CA认证（详见服务指南）。未进行网上注册并办理CA认证的将无法参与本次招标活动；CA办理及CA相关问题咨询电话：0431-88779428、13634405937（徐经理）；基础信息库审核咨询电话：0431-88779623（受理部）

六.投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2021年11月4日13时00分，投标文件在【长春市公共资源交易网】→【吉林省同晟科技有限公司】（网址www.jlstongshengkeji.com/TPBidder/meberLogin）上传提交。

6.2 地点：长春市二道区凯利中心大厦13楼开标3室

6.3 逾期未上传电子加密文件且未在投标截止时间送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4 投标申请人在投标截止时间前，应按照有关规定提供不少于伍万元的投标保证金。

①投标保证金的形式：现金（转账、电汇）、保函（电子保函（保单））。

②至投标截止时间，投标保证金未到账，视为自动放弃投标资格。

七.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、长春市公共资源交易网、长春莲花山生态旅游度假区管理委员会网站上发布。

八.联系方式

招标人：吉林省净莲房地产开发有限公司

地址：长春莲花山生态旅游度假区管理委员会

联系人：罗乃双

电话：13844196005

招标代理机构：中招国际招标有限公司

地址：长春市净月区生态大街2345号华荣泰时代7栋21层

联系人：韩姗姗、杨育

电话：0431-81127627

电子邮箱：hanshanshan@cntcitc.com.cn

行政监督管理部门：

长春莲花山生态旅游度假区城乡建设管理委员会

联系人：夏工0431-81331239

长春莲花山生态旅游度假区项目评审管理中心

联系人：杨工0431-81322616

如在招投标过程中发现存在黑恶势力,请及时举报,联系方式如下:

吉林省建设工程招标投标领域扫黑除恶专项斗争线索举报方式:

投诉举报电话:0431-82752638

电子邮箱:jstzbc123@126.com

举报材料邮寄地址:长春市贵阳街287号建设大厦428室招投标管理处

邮编:130051