中标
泗阳县市民中心一、二期物业管理服务采购项目结果公告
金额
1235.02万元
项目地址
北京市
发布时间
2022/11/25
公告摘要
项目编号e3213010313202210093-1
预算金额13368.4万元
招标公司泗阳县机关事务管理中心
招标联系人廖庆林
招标代理机构江苏泽豪工程咨询管理有限公司
代理联系人张治国18036900296
中标公司深业集团(深圳)物业管理有限公司
中标联系人王荣晖0755-82207676
中标公司营业集团深圳）物业管业有限公司
中标联系人唐玮
中标公司深业物业运营集团股份有限公司1235.02万元
中标联系人-
公告正文
泗阳县市民中心一、二期物业管理服务采购项目结果公告
|
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附件：
- 中小企业声明函.pdf中小企业声明函.pdf
- 明细报价表.pdf明细报价表.pdf
- 中标结果公告（业绩、奖项等）.pdf中标结果公告（业绩、奖项等）.pdf
- 政府采购评审专家信用承诺书.pdf政府采购评审专家信用承诺书.pdf
深深业物业
HUMYIPPROPE
四阳县市民中心物业管理服务采购项目投标文件
明细报价表（服务类）
| 序号 | 服务费用简述 | 服务费用简述 | 单价（元） | 数量 | 合价（元） | 备注 |
| 1 | 人工成本小计 | 人工成本小计 | 3433675 | 1 | 3433675 | |
| 2 | 服装费 | 服装费 | 25250 | 1 | 25250 | 详见附表二 |
| 3 | 办公费 | 办公费 | 12000 | 1 | 12000 | 办公费按每月1000元计算 |
| 4 | 通讯费 | 通讯费 | 4800 | 1 | 4800 | 详见附表三 |
| 5 | 清洁费 | 清洁费 | 110466 | 1 | 110466 | 详见附表四 |
| 6 | 消杀费 | 消杀费 | 8000 | 1 | 8000 | 按建筑面积0.10元／平方米·年计 |
| 7 | 公共责任险 | 公共责任险 | 6500 | 1 | 6500 | 根据我司实际购买金额按项目分摊数据计算 |
| 8 | 其他及不可遇见费用 | 其他及不可遇见费用 | 50000 | 1 | 50000 | 房租、交通、业务往来、政府基金等 |
| 9 | 管理佣金 | 管理佣金 | 219041 | 1 | 219041 | 按成本的6%提取 |
| 10 | 税金 | 税金 | 247004 | 1 | 247004 | （物业管理成本管理闭金）/1-6% |
| 成本合计（含税） | 成本合计（含税） | 成本合计（含税） | 4116736 | 物业管理管金税金 | ||
| 报价总计 | 报价总计 | ￥4116736拾陆元零角零分 | 人民币（大写）：肆佰壹拾壹万陆仟柒佰 | |||
注：供应商应分项进行填报，农+表格行数可自行添加，报价应包含项目实
施过程中一切相关费用。表中提合急计应对应开标（报价）一览表中总价一致。
单位名称：深业物业运警车团股份有限公司（电子签章）
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深业物业
深業
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四阳县市民中心二期物业管理服务采购项目投标文
主表
物业管理成本预算汇总表
金额单位：元人民币/年
| 序号 | 成本项目 | 编制说明 | 预算金额 |
| 1 | 工资 | 2426989 | |
| 2 | 提取福利费（工资的8%） | 详见附表一，（按《劳动合同法》要求，企业应按一年一个月标准发 | 1941 |
| 3 | 社保费 | 放补偿金） | 7834心3 |
| 4 | 职教费 | 工资的1.2%，即培训费 | 29124 |
| 人工成本小计 | 3483675 | ||
| 5 | 服装费 | 详见附表二 | 25250 |
| 6 | 办公费 | 办公费按每月1000元计算 | 12000 |
| 7 | 通讯费 | 详见附表三 | 4800 |
| 8 | 清洁费 | 详见附表四 | 110466 |
| 9 | 消杀费 | 按建筑面积0.10元／平方米·年计 | 8000 |
| 10 | 公共责任险 | 根据我司实际购买金额按项目分摊数据计算 | 6500 |
| 11 | 其他及不可遇见费用 | 房租、交通、业务往来、政府基金等 | 50000 |
| 物业管理成本小计 | 物业管理成本小计 | 3650691 | |
| 管理佣金 | 管理佣金 | 按成本的6%提取 | 219041 |
| 税金 | 税金 | （物业管理成本+管理佣金）/（1-6%）*6% | 247004 |
| 年保底成本合计（含税） | 年保底成本合计（含税） | 物业管理成本+管理佣金+税金 | 4116736 |
| 总计 | 总计 | 4116736 |
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四阳县市民中心二期物业管理服务采购项目投标文
附表一
人员编制、工资、福利、劳保保险费预算明细表
| 序号 | 方案岗位设置 | 人员第制（含轮休） | 月薪酬标准 | 外派人员补贴（元/月） | 加班费（按11天法定假日及总人数的35计算） | 过节费（按中秋、春节计） | 劳动保险（按江苏最新调整的缴交基数计算，元／月） | 年工资 |
| 1 | 项目经理 | 1 | 5900 | 1063.25 | 10800 | |||
| 会计兼仓管员 | 1 | 3000 | 1063.29 | 36 | ||||
| 4 | 事务助理 | 1 | 2900 | 1063.25 | 34800 | |||
| 5 | 会务班 | 1 | ||||||
| 5 | 会务管理 | 1 | 2500 | 1063.25 | 30000 | |||
| 清洁主营 | 2800 | 1063.25 | 33600 | |||||
| 6 | 环境班 | 34 | ||||||
| 6 | 清洁班长 | 1 | 2100 | 1063.25 | 25200 | |||
| 6 | 清洁工 | 32 | 1840 | 6804.8 | 706560 | |||
| 机电主管 | I | 4000 | 1063.25 | 48000 | ||||
| 机电班 | 7 | |||||||
| 班长、音响师 | 2 | 3000 | 2126.5 | 72000 | ||||
| 机电维修工 | 4 | 3000 | 4253 | 144000 | ||||
| 安保主营 | 3100 | 1063.25 | 37200 | |||||
| 班长 | 4 | 2510 | 4253 | 120480 | ||||
| 8 | 秩序维护班 | 42 | ||||||
| 保安监控值守 | 3 | 2210 | 3189.75 | 79560 | ||||
| 室外停车看护 | 4 | 2210 | 4253 | 106080 | ||||
| 秩序维护员 | 30 | 2210 | 31897.5 | 795600 | ||||
| 小计 | 87 | 61009 | 26100 | 65284 | 2339880 | |||
| 合计 | 合计 | 含节日加班费、过节费等的年工资总额 | 含节日加班费、过节费等的年工资总额 | 含节日加班费、过节费等的年工资总额 | 含节日加班费、过节费等的年工资总额 | 含节日加班费、过节费等的年工资总额 | 含节日加班费、过节费等的年工资总额 | 2426989 |
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四阳县市民中心二期物业管理服务采购项
附表二
服装费预算明细表
| 序号 | 方案岗位设置 | 方案人数 | 服装费 | 服装费 |
| 序号 | 方案岗位设置 | 方案人数 | 标准（按两年折旧） | 小计 |
| 项目经理 | 1 | 800 | 800 | |
| 2 | 会计 | 1 | 800 | 800 |
| 2 | 事务主营、助理 | 1 | 800 | 800 |
| 会务员 | 1 | 500 | 500 | |
| 3 | 环境班 | 34 | ||
| 3 | 清洁工 | 34 | 300 | 10,200 |
| 机电班 | 7 | |||
| 机电主管 | 1 | 800 | 800 | |
| 机电工 | 6 | 500 | 3.000 | |
| 秩序维护班 | 42 | 800 | 33,600 | |
| 合计 | 合计 | 87 | 50,500 |
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附表三
通讯费预算明细表
| 序号 | 位置及项目 | 配置数量 | 单位 | 月金额（元） | 年金额（元） |
| 1 | 客服电话 | 1 | 台 | 100 | 1280 |
| 2 | 机电维修电话 | 1 | 台 | 100 | 1200 |
| 3 | 网络 | 1 | 条 | 200 | 2500 |
| 合计 | 4803 |
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附表四
清洁费预算明细表
表（一），清洁工具损耗费用
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价 | 总额 | 年合计（元） | 折旧年限（月） |
| 1 | 水管 | 米 | 50 | 2.5 | 125 | 250 | 6个月 |
| 2 | 不锈钢柄地拖 | 把 | 10 | 12 | 120 | 240 | 6零月 |
| 3 | 玻璃刮刀 | 把 | 3 | 13 | 39 | 78 | 6个日 |
| 4 | 涂水器 | 把 | 3 | 9 | 27 | 54 | 个月 |
| 5 | 雨衣 | 套 | 10 | 80 | 800 | 1600 | 口个月 |
| 6 | 雨鞋 | 双 | 10 | 30 | 300 | 600 | 6个月 |
| 7 | 防风垃圾铲 | 个 | 3 | 21 | 63 | 252 | 3个月 |
| 8 | 遮阳帽 | 顶 | 10 | 9 | 90 | 360 | 3个月 |
| 9 | 伸缩杆 | 根 | 2 | 80 | 160 | 80 | 24个月 |
| 10 | 铝梯（2-5米规格） | 部 | 3 | 240 | 720 | 360 | 24个月 |
| 11 | 尘推 | 套 | 10 | 25 | 250 | 500 | 6个月 |
| 12 | 水桶 | 个 | 14 | 9 | 126 | 252 | 6个月 |
| 合计 | 4626 | ||||||
| 表（二）：清洁耗材费用 | |||||||
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价 | 月计（元） | 年合计（元 | 备注 |
| 1 | 垃圾袋80*90 | 个 | 9000 | 0.35 | 3150 | 37800 | |
| 2 | 垃圾袋45*55 | 个 | 18400 | 0.19 | 3496 | 41952 | |
| 3 | 玻璃胶条 | 根 | 3 | 5 | 15 | 180 | |
| 4 | 橡胶手套 | 双 | 34 | 4.5 | 153 | 1836 | |
| 5 | 鸡毛扫 | 把 | 3 | 10 | 30 | 360 | |
| 6 | 地刷 | 个 | 15 | 5 | 75 | 900 | |
| 7 | 厕刷 | 把 | 34 | 3 | 102 | 1224 | |
| 8 | 厕吸 | 个 | 6 | 4 | 24 | 288 | |
| 9 | 刀片 | 盒 | 1 | 10 | 10 | 120 | |
| 10 | 拖把 | 个 | 34 | 8 | 272 | 3264 | |
| 11 | 毛巾 | 条 | 34 | 3.5 | 119 | 1428 | |
| 12 | 扫把 | 个 | 34 | 7 | 238 | 2856 | |
| 13 | 胶笑 | 个 | 34 | 8 | 272 | 3264 | |
| 14 | 钢丝球 | 个 | 34 | 0.5 | 17 | 204 | |
| 15 | 云石铲刀 | 把 | 3 | 10 | 30 | 360 |
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四阳县市民中心期物业管理服务采购项目投标文件
| 16尘推布套 | 16尘推布套 | 个 | 2 | 15 | 30 | 360 | |
| 合计 | 96396 | ||||||
| 表（三）：清洗耗材费用 | |||||||
| 序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价 | 月合计元 | 年合计（元 | 备注 |
| 1 | 全能清洁剂 | 加仑 | 1 | 40 | 40 | 480 | |
| 2 | 强力去污粉 | 瓶 | 2 | 5 | 10 | 120 | |
| 3 | 香球 | 包 | 100 | 4 | 400 | 4800 | |
| 4 | 速消净 | 包 | 1 | 10 | 10 | 120 | |
| 5 | 油污清洁剂 | 加仑 | 2 | 13 | 26 | 312 | |
| 6 | 洗衣粉 | 包 | 34 | 5 | 170 | 2040 | |
| 7 | 静电吸尘油 | 加仑 | 2 | 30.5 | 61 | 732 | |
| 8 | 不锈钢光亮剂 | 加仑 | 2 | 35 | 70 | 840 | |
| 合计 | 合计 | 9444 | |||||
| 总计 | 总计 | 110466 |
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| 泗阳县市民中心一、二期物业管理服务采购项目 | 泗阳县市民中心一、二期物业管理服务采购项目 | 泗阳县市民中心一、二期物业管理服务采购项目 |
| 中标结果公告附件 | 中标结果公告附件 | 中标结果公告附件 |
| 中标单位业绩（详见附件） | 中标单位业绩（详见附件） | 中标单位业绩（详见附件） |
| 序号 | 项目名称 | |
| 1 | 长沙市市治大院物业服务项目 | |
| 2 | 九江市民服务中心物业服务项目 | |
| 3 | 宜春市宜阳大厦物业服务项目 | |
| 4 | 吉安市行政中心大楼物业服务项目 | |
| 5 | 丹阳市行政中心物业服务项目 | |
| 中标单位荣誉获奖情况（详见附件） |
中标单位认证体系及专利证书（详见附件）
| 序号 | 项目名称 |
| 1 | 质量管理体系认证 |
| 2 | 环境管理体系认证 |
| 3 | 职业健康安全管理体系认证 |
| 4 | 能源管理体系认证 |
| 5 | 智慧物业远程视频分析报警装置实用新型专利证书 |
| 6 | 一种智慧物业远程电梯控制管理装置实用新型专利证书 |
| 7 | 一种智慧物业远程设备数据采集控制装置实用新型专利证书 |
| 8 | 智慧物业远程消防采集报警装置实用新型专利证书 |
附件1
中标单位业绩资料：
公司名称变更备案通知书
变更（备案）通知书
22105840464
保业物业集团有限公司
我局已于二〇二一年四月二十九日对你企业申请的（名称)变更予以核准，对你企业
的（章程）予以备案，具体核准变更（备案）事项如下：
章程各案
变更前名称：深业集团（深圳物业管理有限公司
变更后名称深业物业集团有限公司
税务部门重要提示：如您在税务局使用防伪税控系统开具增值税发票，因变更名称、住
所，需到原税务局主管税务机关办税服务厅办理防伪税控设备变更发行
品
止齐专辛
(电子）
变更（备案）通知书
22207573739
深业物业运营集团股份有限公司：
我局已于二O二二年九月十九日对你企业申请的（一般经营项目.企业类
型、法定代表人信息、名称）变更予以核准；对你企业的（监事信息、董事成员、
许可信息、章程）予以备案，具体核准变更（备案）事项如下：
备案前监事信息：姜景伟（职工监事），奥语（监事），徐森（监事会主席）
备案后监事信息：徐森（蓝事会主席），樊（监事），忠（职工监事）
备案前董事成员：肖武春（董事长）
备案后董事成员：肖武春（董事长）
章程备案
物业出租、出售：物业管理：房地产经纪：家政服务：清洁服
务：园林绿化工程及养护：花卉苗木的购销：机电工程施
工、安装：消杀四害服务：酒店管理服务：会务服务。（法
排、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取
得许可后方可经营）：停车服务：空调保养、维修：为医院提供
后封管理服务：外墙精洗工程：建筑智能化工设计
与施工，道路清扫
护：物业管理软件营建及前置性行政许可
的，须取得前置营）：食用农产品零
售：新鲜水果零售羊肉零售：鲜蛋零售：服
变更前一股经营项装服饰零售：鞋幅用杂品零售：文具用品
目：零售：体育用计算机软硬件及
辅斯设备零售零售：电子元器件零
售：豆及薯类销售农副产品销售：日用百货
销售：家用电器销售家具零配件销售：家用
电器零配件销售：品销售：箱包销售：家
用视听设备销售子办公设备销售：灯具销
售：家具销售：建筑装饰园艺产品销售：电子产品
销售：办公设备耗材销售其前售：玩具销售：纸制品
销售：日用杂品销售：办公用品销售：劳动保护用品销售：消
防技术服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自
主开展经营活动）
变更后一般经营项物业出租、出售：物业管理：房地产经纪：家政服务：清洁服
目：务：园林绿化工程及养护：花卉、苗木的购销，机电工程施
工、安装：消杀四害服务；酒店管理服务：会务服务。（法
律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外，限制的项目须取
得许可后方可经营）：停车服务：空调保养、维修为医院提供
后勤管理服务：外墙清洗节能改造工程：建筑智能化工设计
与施工：道路清扫，环卫保洁服务：太国能的经营管理与维
护：物业管理软件的开发（企业经营沙及前置性行政许可
的，须取得前置性行政许可文件后方可经营）：：食用农产品零
售：新鲜水果零售：新鲜蔬菜零售：鲜肉零售：鲜蛋零售：服
装服饰零售：鞋帽零售：厨具卫具及日用杂品零售：文具用品
零售：体育用品及器材零售：日用家电零售：计算机软硬件及
辅助设备零售，五金产品零售，水产品零售电子元器件零
售：豆及幕类销售：林产品销色农副产品销售：日用百货
销售，家用电器销售：配件销售：复用
电器零配件销售：针约胡品精售日用品销售：箱包销售：家
用视所设备销售：通信设备销售，电子办公设备销售：灯具销
售：家具销售：建筑装饰材料销售：团艺产品销售：电子产品
销售：办公设备轮材销售：照明器具销售：玩具销售：纸制品
销售：日用杂品销售：办公用品销售：劳动保护用品销售：
防技术服务：金属门窗工程旅室内木门窗安装服务：门窗
销售：广告制作：专业保洁、清洗、消毒服务：建筑物清洁服
务（除依法须经批准的项目外，凭营业执顺依法自主开展经
营活动）
变更前企业类型：有限责任公司
变更后企业类型：其他股份有限公司(非上市）
变更前法定代表人肖武春
信息：
变更后法定代表人肖武春
信息
变更前名称：业物业集团有限公司
变更后名称业物业运营集团股份有限公司
税务部门重要提示：如您在税务局使用防伪税控系统开具增值税发票，因变更名称、
住所，需到原税务局主管税务机关办税服务厅办理防伪税控设备变更发行。
深圳市市场监督管理局
二0二二年九月十九日
第一节长沙市市治大院物业服务合同及中标通知书
（一）中标通知书
20163216
行政监管案签章处
中标通知书
深业集团（深圳）物业管理有限公司
长沙市市治大院物业服务项目（政府采购编号：CSCG-201608110007）于
2016年9月12日评标工作已经结束，经评审委员会认真评定并投政府采购管
理部门备案，确定贵单位为项目的中标人，有关情况如下。
| 采购项目 | 项目名称 | 长沙市市治大院物业服务项目 | 采购方式 | 公开招标 |
| 中标单位 | 中标金额（大写） | 壹亿叁仟叁佰陆拾捌万肆仟零肆拾捌元整 | （小写） | 133684048.00元 |
| 中标单位 | 联系人 | 余国庆 | 联系电话 | 13670211389 |
| 中标单位 | 地址 | 深圳市文锦中路1027号深业大厦5F | ||
| 采购单位 | 联系人 | 廖庆林 | 联系电话 | 0731-88665708 |
| 采购单位 | 地址 | 长沙市政府办公大楼1F | 长沙市政府办公大楼1F | 长沙市政府办公大楼1F |
请贵单位收到本通知后30日内（即在2016年10月12日前），速与采购
人联系，签订合同
特此通知公共资源交易中心
ANGSHAUBLCCUESOURCESTRADICENTET
关事
长沙市机管理局学盖章
206多9月13日et
本通知一式肆份，中标人。采购人，交易中心，政府采购管理部门各量份。
（二）在管合同
长沙市市治大院物业服务委托合同
致府采购合同编号：2016-10-001
委托方（甲方：长沙市机关事务管理局
统一社会信用代码：114301000061274247
负责人：张权
联系电话：0731-88665718
通讯地址：长沙市岳麓区岳麓大道218号
邮政编码：410013
受托方（乙方）：深业集团（深圳）物业管理有限公司
统一社会信用代码：91440300618859546M
法定代表人：王荣晖
联系电话：0755-82207676
通讯地址：深圳市罗湖区文锦中路1027号深业大厦5F
邮政编码：518001
根据中华人民共和国《合同法》《物权法》以及《物业管理条例》
等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自题，平等，公平，诚实信用
的原则就长沙市市治大院物业服务委托事项达成一致，特订立本合同
共15页第1
第一章物业基本情况
第一条物业概况
1、物业名称：长沙市市治大院。
2.物业类型：办公楼宇：
3、座落位置：长沙市岳荒区岳荒大道218号（东临岳华路、西至金
星大道、北靠杜鹏路，南抵岳荒大道）
4.占地面积：498666.67平方米。
5，建筑面积：343278.72平方米，
6、绿化面积：279783平方米（不含社院广场）
7区问道路：108315.8平方米，
第二条物业项目范围
品目一：市委市政府办公楼87000平方米
品目二：市政府第二办公楼75880平方米
品日三：市人大办公楼31338平方米：
品日四：市政协办公楼11600平方米
品目五：长沙警各区办公楼18000平方米：
品目六：长沙格案馆12124.39平方米
品目七：人防通讯指挥中心15300平方米；
品目八信访接访楼2000平方米
品日九：金星派出所办公楼1624平方米：
品自十：长沙人民会堂14000平方米
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| 品目十一机关综合服务楼10300平方米；品目十二：市公共资源交易中心35602.33平方米：品目十三：市治大院生态停车场22000平方米品日十四：武警营房2510平方米品目十五：机关二食堂4000平方米合计15个物业品目，以及市治大院内全部道路，园林，绿化、人工湖、假山等，其中品目十，品目十一，晶目十五因其项目的特殊性，由中标人交由长沙市直机关后勤服务中心自行管理并按招标文件有关规定与其签订委托协议，但不列入乙方的考核范围，乙方对其物业服务应提出监督指导息见，第二章物业服务内容第三条在物业委托服务范围内，乙方提供的日常物业服务包括以下内容：1、安全管理服务：（1）协助制定和落实所有品目的安全综合治理.消防管理等工作的具体施和方堂，明确责任制（2）所有品目的保安布岗，设点，追逻、执勤以及“三防工作制定每个保安岗位的详细岗位职责(3）协助做好突发事件的应急处理及人员的疏散、劝解等工作。（4）负责大院公共秩序维护，协助做好大院内大型活动或重要领导接待的安保工作 | 品目十一机关综合服务楼10300平方米；品目十二：市公共资源交易中心35602.33平方米：品目十三：市治大院生态停车场22000平方米品日十四：武警营房2510平方米品目十五：机关二食堂4000平方米合计15个物业品目，以及市治大院内全部道路，园林，绿化、人工湖、假山等，其中品目十，品目十一，晶目十五因其项目的特殊性，由中标人交由长沙市直机关后勤服务中心自行管理并按招标文件有关规定与其签订委托协议，但不列入乙方的考核范围，乙方对其物业服务应提出监督指导息见，第二章物业服务内容第三条在物业委托服务范围内，乙方提供的日常物业服务包括以下内容：1、安全管理服务：（1）协助制定和落实所有品目的安全综合治理.消防管理等工作的具体施和方堂，明确责任制（2）所有品目的保安布岗，设点，追逻、执勤以及“三防工作制定每个保安岗位的详细岗位职责(3）协助做好突发事件的应急处理及人员的疏散、劝解等工作。（4）负责大院公共秩序维护，协助做好大院内大型活动或重要领导接待的安保工作 | 品目十一机关综合服务楼10300平方米；品目十二：市公共资源交易中心35602.33平方米：品目十三：市治大院生态停车场22000平方米品日十四：武警营房2510平方米品目十五：机关二食堂4000平方米合计15个物业品目，以及市治大院内全部道路，园林，绿化、人工湖、假山等，其中品目十，品目十一，晶目十五因其项目的特殊性，由中标人交由长沙市直机关后勤服务中心自行管理并按招标文件有关规定与其签订委托协议，但不列入乙方的考核范围，乙方对其物业服务应提出监督指导息见，第二章物业服务内容第三条在物业委托服务范围内，乙方提供的日常物业服务包括以下内容：1、安全管理服务：（1）协助制定和落实所有品目的安全综合治理.消防管理等工作的具体施和方堂，明确责任制（2）所有品目的保安布岗，设点，追逻、执勤以及“三防工作制定每个保安岗位的详细岗位职责(3）协助做好突发事件的应急处理及人员的疏散、劝解等工作。（4）负责大院公共秩序维护，协助做好大院内大型活动或重要领导接待的安保工作 |
| 品目十一机关综合服务楼10300平方米；品目十二：市公共资源交易中心35602.33平方米：品目十三：市治大院生态停车场22000平方米品日十四：武警营房2510平方米品目十五：机关二食堂4000平方米合计15个物业品目，以及市治大院内全部道路，园林，绿化、人工湖、假山等，其中品目十，品目十一，晶目十五因其项目的特殊性，由中标人交由长沙市直机关后勤服务中心自行管理并按招标文件有关规定与其签订委托协议，但不列入乙方的考核范围，乙方对其物业服务应提出监督指导息见，第二章物业服务内容第三条在物业委托服务范围内，乙方提供的日常物业服务包括以下内容：1、安全管理服务：（1）协助制定和落实所有品目的安全综合治理.消防管理等工作的具体施和方堂，明确责任制（2）所有品目的保安布岗，设点，追逻、执勤以及“三防工作制定每个保安岗位的详细岗位职责(3）协助做好突发事件的应急处理及人员的疏散、劝解等工作。（4）负责大院公共秩序维护，协助做好大院内大型活动或重要领导接待的安保工作 | 品目十一机关综合服务楼10300平方米；品目十二：市公共资源交易中心35602.33平方米：品目十三：市治大院生态停车场22000平方米品日十四：武警营房2510平方米品目十五：机关二食堂4000平方米合计15个物业品目，以及市治大院内全部道路，园林，绿化、人工湖、假山等，其中品目十，品目十一，晶目十五因其项目的特殊性，由中标人交由长沙市直机关后勤服务中心自行管理并按招标文件有关规定与其签订委托协议，但不列入乙方的考核范围，乙方对其物业服务应提出监督指导息见，第二章物业服务内容第三条在物业委托服务范围内，乙方提供的日常物业服务包括以下内容：1、安全管理服务：（1）协助制定和落实所有品目的安全综合治理.消防管理等工作的具体施和方堂，明确责任制（2）所有品目的保安布岗，设点，追逻、执勤以及“三防工作制定每个保安岗位的详细岗位职责(3）协助做好突发事件的应急处理及人员的疏散、劝解等工作。（4）负责大院公共秩序维护，协助做好大院内大型活动或重要领导接待的安保工作 |
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（四）能源管理体系认证
证书号：04120En20039R1
能源管理体系认证证书
兹证明
深业物业集团有限公司
统一社会信用代码：91440300518859546
工商注册地址：深圳市罗湖区文锦中路1027号深业大厦5楼
建立的能源管理体系符合标准
GB/T23331-2020/IS050001:2018：RB/T107-2013
能源管理活动地址：深圳市罗湖区茅岗街道梨园路与梅园路交汇处深业泰富广场A座16楼：深圳
市罗湖区深南东路5045号深亚中心大厦
认证范围内的能源加工转换、储存、输配、使用场所：深圳市罗湖区笋岗街道梨园路与梅园
处深业泰富广场A座16楼：深圳市罗湖区深南东路5045号深业中心大厦
认证重：位于深圳市罗区街道园路与楼路交汇处深业泰高广场发
楼的深业物业集团有限公司办公区域所涉及的空调、照明配电、办公系原
管理活动：位于深圳市罗湖区深南东路5045号深业中心大厦的物业服是我步步
及的空调、电梯、照明、配电、排水、办公、消防系统的能源管理活动物
业集团有限公司深业中心管理处负责
能源绩效和能源管理体系边界见附件/本证书包含的子证书信息见附顶
发证日期有效日期至首次发证换证日期
2020/07/072023/06/192017/06/202021/07/13
本证书认证费围与其沙及的有效法律法规要求一并使用，该答求包含但不限于行政许可。资质范围和强性认证要求等
证有效以是否加监审合格标志为准
合格
CTi中国可
CNAS国际互达
ANIMENTSYITOS
CHASCD41-总经理
深圳华测国际认证有限公司
中国建城生安区新南街道普街=路4号华潮检测大楼日楼A区
本证书可在我公司网站ww.cticstog家认证认可法培查理委员会官方同站g上查询
证书号：04120En20039R1
能源管理体系认证证书
附件第一次监督审核
能源绩效和能源管理体系边界
| 审核类型及审核时间 | 单位产品产值综合能耗 | 能源体系边界 | |
| 监督审核2021.07.5-2021.07.6 | 2020.1.01-2020.1231综合能耗：53131吨标准煤单位建筑面积综合能耗：7.120千克标淮煤平方米年单位办公人数综合能耗：414.758千克标准煤人·年 | 建筑面积74623.5平方米位于深圳市罗湖区笋岗街道梨园路与梅园路交汇处深业泰富广场A座16楼的深业物业集团有限公司办公区城所涉及的空调、照明.配电办公系统的能源管理活动：位于深圳市罗湖区深南5045号深业中心服务提供所沙及的空梯、照明、配电、上欢公、消防系统（止3业集团有限公司深业中理理处负责） |
此附件是具有相同证书号的能源管理体系认证证书不可分割部分，随能源管理体系认证证书有效
CTi中国认可
CNAS管体系
CNAACOASM
总经理
深圳华测国际认证有限公司
中国市市主安区新安道建州西路4号华测检测大楼5楼A区
本证间在我公司司站Woncsgom）上海
（一）智慧物业远程视频分析报警装置实用新型专利证书
证书号第12654273号
实用新型专利证书
实用新型名称：智慧物业远程视频分析报警装置CNIPA
发明人罗俊华玮
专利号：ZL202021676348.X
专利申请日：2020年08月12日
专利权人：深业集团（深圳）物业管理有限公司
地址：518000广东省深圳市文锦中路1027号深业大厦5楼
授权公告日：2021年03月09日授权公告号：C212675678U
国家知识产权局依照中华人民共和国专利法经过标乡审查，决定控予专利机，批发实国
新型专利证书并在专利登记薄上予以登记。专利权會授权公告之日起生效。专利权期限为十
年，自申请日起耳。
专利证书记载专利权警记时的法律状况。专利机的转移，质押、无数，终止，做复和专
刺权人的姓名或名称，国籍，地址变更等事项记载在专利登记萍上
中西
局长
申长雨
2021年03月09日
第1页（2而）
其他事项券见续页
证书号第12654273号
专利权人应当依照专利法及其实施细则规定纸纳年费，本专利的年费点当在每年08月12日
前做纳，来按照规定域纳年费的，专利权自应無缴纳车费期满之日起降止
中请日时本专利纪我的中请人，发明人信息如下：CNIPA
中请人
深业集团（深圳）物业管理有限公司
发明人：
罗仪华：唐玮
CNIPA
第2页（共2.5）
（二）一种智慧物业远程电梯控制管理装置实用新型专利证书
证书号第12772658号
实用新型专利证书
实用新型名称：一种智慧物业远程电梯控制管理装置CNIPA
发明人罗俊华：唐玮
专利号：ZL202021642519.7
专利申请日：2020年08月08日
专利权人：深业集团（深圳）物业管理有限公司
地址：518000广东省深圳市文锦中路1027号深业大厦5楼
授权公告日：2021年03月26日授权公告号：CN212799136日
国家知识产权局依熙中华人民共和国专利法经过和步审查，决定挖予专利机，城发实
330
制型专利证书并在专利登记薄主予以登记，专利权的校权公告之日起生效。专利权期限为十
年，自申请日起算
专利证书记载专利权垫记时的法律状说。专利权的转梦，肩押，无载，终止，依夏和专
利权人的姓名或名称，国籍，地址变更等事项记载在专利登记薄上
局长中上东
申长雨
2021年03月26日
第1R（共2站
其他事项参见续页
2
证书号第12772658号
专利权人点当依息专利法及其实范细期规定缴纳年营，本专利的年费应当在每年08月08日
前嫩纳，未按照规定缴纳平费的，专利权自应当飘的年费期满之日起止
中请日时本专利记载的中请人，发明人信息如下CNIPA
中请人：
深业集团（深圳）物业有限公司
发明人：
罗俊华：唐玮
CNIPA
第2月（月2则）
（三）一种智慧物业远程设备数据采集控制装置实用新型专利
书
证书号第12651158号
实用新型专利证书
实用新型名称：一种智慧物业远程设备数据采集控制装置
发明人罗俊华：唐玮
专利号2202021676347.5
专利申请日2020年08月12日
专利权人：深业集团（深圳）物业管理有限公司
地址：518000广东省深圳市文馆中路1027号深业大厦5楼
授权公告日：2021年03月09日授权公告号：CN212675405u
国掌知识产权局依照中华人民共和国专利法睡过初步重查，法定授于专利规，城发实用
新型专利证书并在专利整忆薄上予以登记。专利权自校权公告之日起生效。专利权期限为十
年自中请日起算
专利证书记载专利权登记时的法律状说，专利权的转移，质押，无效，终止，恢复和专
科权人的姓名或名称，国路，地址支更等事项记载在专利登记上
局长中
申长雨
2021年03月09日
第1真（共2m）
证书号第12651158号
专利权人应当依照专利法及其实施细别规定纳年费，本专利的年费应当在每年08月12日
前缴纳，表按照规定缴纳年费的，专利机自应当缴纳年费期满之日起终止。
CNIPA
申请日时本专利记载的中请人，发明人信息如下：
中请人：
业集团（通圳）物业管理有限公司
发期人：
罗依华：唐玮
CNIPA
第2页（月2）
（四）智慧物业远程消防采集报警装置实用新型专利证书
证书号第12655467号
实用新型专利证书
CNIPA
实用新型名称：智慧物业远程消防采集报警装置
发明人罗俊华：唐玮
专利号：2L202021735370.7
专利申请日：2020年08月18日
专利权人：深业集团（深圳）物业管理有限公司
地址：518000广东省深圳市文锦中路1027号深业大厦5楼
授权公告日：2021年03月09日授权公告号：CN:21267567
国家知识产权局依职中华人民共和国专利法经过和步审查，决定捷予专利找，颁发实用
新型专利证书并在专利登记薄上予以登记，专利权自控权公香之日起生效,专利权期限为十
年，自申请日起非
专利证书记载专利权登记时的法律状况，专利权的转移，质押，无改，终止，族复和意
利极人的姓名或名称，国籍，地址变更等事项记载在专利登记薄上
中历
局长
申长雨
2021年03月09日
第1R（共2页）
其他事项参见续页
证书号第12655467号
专利权人应当依款专利法及其实施加时规定鐵纳年受，本专利的年费应当在每年08月18日
前缴的，未按照规定斑纳车费的，专利极自应当缴纳年费期满之日起终止。
中请日时本专利记载的中谐人发明人信息如下NIPA
中请人：
营业集团深圳）物业管业有限公司
发明人：
罗俊华：唐玮
CNIPA
2真（月2m
政府采购评审专家信用承诺书
为维护公平竞争、规范有序的市场秩序，树立诚实守信的政
府采购评审专家形象，现对本人在“泗阳县市民中心一、二期物
业管理服务采购项目”政府采购评审活动郑重作出以下承诺：
一、具备《政府采购评审专家管理办法》第六条规定的条件；
二、依法开展政府采购评审活动，主动接受行业监管；
三、与供应商存在利害关系的主动申请回避；
四、不接受采购人、采购代理机构、供应商、其他利害关系
人财物或获取其他不正当利益；
五、按照客观、公正、审慎的原则，根据采购文件规定的评
审程序、评审方法和评审标准进行独立评审；
六、严格遵守评审工作记录，保守评审文件、评审情况和评
审中获悉的商业秘密；
七、积极配合采购人、采购代理机构或者财政部门答复供应
商询问、质疑和投诉；
八、在评审过程中发现供应商存在行赔、提供虚假材料或者
串通等违法行为时，及时向财政部门报告；
九、本人同意将以上承诺事项上网公示。
专家姓名（签字）
22年11月24日
D余]
深深业物业
HUMYIPPROPER
四阳县市民中心
中小企业或残疾人福利性单位声明莲
我司非中小企业、残疾人福利学位
做最具价值的城市空间服务商
第20页/共573页
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