高原特色农副产品现代物流园建设项目一期配套用房及配套设施工程监理招标 公告
（招标编号：ZZ2300948B020157）
项目所在地区：云南省
一、招标条件
本高原特色农副产品现代物流园建设项目一期配套用房及配套设施工程监理已由项目 审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金自筹，已落实，招标人为云南农垦物流 有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：同公告内容
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：(001)/;
三、投标人资格要求
(001/)的投标人资格能力要求：同公告内容;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2023 年 07 月 14 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 21 日 17 时 00 分 获取方式：同公告内容
五、投标文件的递交
递交截止时间：2023 年 08 月 08 日 10 时 00 分
递交方式：同公告内容纸质文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2023 年 08 月 08 日 10 时 00 分
开标地点：同公告内容
七、其他
1.招标条件
本招标项目高原特色农副产品现代物流园建设项目一期配套用房及配套设施工程 以云南 农垦集团有限责任公司以（云垦集复〔2020〕72 号）批准建设，项目业主为云南农垦物流 有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为 100%，招标人为云南农垦物流
有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：昆明市经济技术开发区洛羊街道办事处王家营（云南农垦物流有限公司 王家营库区）。
2.2 建设规模及内容：配套用房（地上 11 层，地下 2 层，建筑高度 51.90m）、水泵房（地上 一层，建筑高度 3.90m）、配电房（地上一层，建筑高度 3.90m）、门卫房（地上一层建筑高 度 4.80m）等建筑物及室外工程，总建筑面积约为 1.71 万㎡。地上建筑面积约为 1.26 万㎡，地下建筑面积约为 0.45 万㎡。总投资约为 8000.00 万元。
2.3 招标范围：
2.3.1 招标范围：施工图范围内的所有工作内容的全过程监理；对施工阶段的“三控制、两 管理、一协调”履行建设工程安全生产管理的法定职责，即造价控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理和现场组织协调等内容，同时还要根据法律、法规、建设工程强制性标 准，履行建设工程安全生产管理的法定监理职责等。
2.3.2 主要任务：包括但不限于：
（1）签约后准备阶段的监理服务：
1） 组建监理前期工作，监理组织机构成员须与施工单位同时进场，并开展本项目监理服务。2） 了解项目前期信息，并编制监理规划（初稿）规划项目全过程监理工作并与委托人开展 沟通交流，取得认可后及开展监理服务。
（2）施工准备阶段的监理服务：
1）协助委托人办理开工及报建手续；
2）项目监理机构应审查施工承包人质量、安全生产管理体系；
3）分包工程拟分包前，项目监理机构应审查分包单位的资质；
4）项目监理机构应从程序性、完整性、符合性等主要方面审查施工承包人报审的施工组织 设计和方案。
5）项目监理机构应审查超过一定规模的危险性较大分部分项工程的专项施工方案。6）审批、核查开工条件，做好施工准备。
7）建立健全工程管理办法。
（3） 施工阶段的监理服务：
1）建设期内的按照国家、地方、行业现行相关法规、技术标准及工程建设合同等对本项目 按照《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）进行进度控制、质量控制、成本控制、变更
控制，安全文明施工管理、合同管理、资料管理，组织协调（四控三管一协调）以及设备和 材料检验等；
2）负责监理工程范围内施工承包人及其他有关部门的协调工作及施工现场协调管理，协调 有关单位间的工作关系；
3）在应对工程量进行严格把控，复核清单工程量、严格核实施工计量及现场变更签证工程 量。
（4）竣工验收阶段的监理服务：组织好竣工预验收，审查竣工文件，预验收问题整改后复 验，竣工结算资料初审等。
（5）保修阶段的监理服务：
1）保修阶段检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修 复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用；
2）配合本工程各级政府部门的审计检查等相关工作。
（6）按照项目建档要求收集、整理、保存各个阶段（含整体验收及各专项验收）档案资料，最终达到相关部门报档要求；
（7）实施完成其他建设工程监理规范要求的、应该由监理人负责完成的工作。
2.4 项目总投资：本项目工程总投资约 8000 万元。
2.5 监理服务期限：自合同生效之日起至全部工程缺陷责任期满为止。
2.6 质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程监理规范》（GB/T50319—2013）及相关标准及国家现行工程建设强制性标准，确保工程施工一次验收合格。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须具备经国家市场监督管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具有有效的营业执照或其他法定凭证。
3.2 投标人具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级 及以上资质。
3.3 总监理工程师要求：拟派往本项目的总监理工程师须具备注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程），须注册在投标人本单位，且提供与投标人签订的在合同履行期限内的劳 动合同，若在合同履行期内劳动合同到期，应提供续签的劳动合同。拟派总监理工程师须提 供关系在本单位的社保证明（社保证明提供期限要求：从 2022 年 06 月 01 日起提供任意连 续 6 个月或以上）。
3.4 企业业绩要求：投标人近三年内（2020 年 01 月 01 日至今）至少承担过 1 项类似业绩（类
似业绩指：工程总投资金额 5000.00 万元及以上或建筑面积≥1 万平方米的类似房屋建筑工 程项目监理服务业绩）提供中标通知书或合同协议书或竣工验收证明文件等有效相关证明材 料，且上述证明材料中须证明类似业绩内容、规模，否则不予认可。
3.5 财务要求：投标人财务状况良好，提供 2020 年～2022 年经第三方机构审计的审计报告 及财务报表【注：新成立的企业按成立后的年份提供】。
3.6 信誉要求：信誉良好，投标人未被列入“信用中国（http://www.creditchina.gov.cn/）的失信被执行人（按网站要求链接到中国执行信息网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询）和“信用中国（云南）（http://www.yncredit.gov.cn）”的失信黑名单(失信惩戒)（由 招标人或招标代理机构在投标文件递交的截止时间前一天查询并将查询结果提交评标委员 会审查）。
3.7 本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1 有意参与本项目投标活动的投标人请持营业执照副本（加盖单位公章的复印件）、法定 代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人身份证（原 件）于 2023 年 07 月 14 日至 2023 年 07 月 21 日上午 09：00-12：00，下午 13：30-17：30（北 京时间，节假日除外）到云南中咨海外咨询有限公司（云南省昆明市滇池度假区中天融域 17 幢 1 单元 3 楼前台）查询和获取本项目招标文件，或将上述资料的原件扫描件发送至招标代 理机构邮箱：zzhw02@vip.163.com，邮件中须注明项目名称、联系人和联系电话，并致电招 标代理机构工作人员进行信息确认和获取招标文件。
4.2 招标文件售价：人民币 800.00 元，售后不退。
4.3 未按上述步骤获取招标文件的，不接受其递交的投标文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间及开标时间：2023 年 08 月 08 日 10 时 00 分（北京时间）。5.2 投标文件递交地点及开标地点：云南省昆明市滇池度假区中天融域 17 幢 1 单元 3 楼云 南中咨海外咨询有限公司 3 楼开标二厅。
5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标代理机构不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com ）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招标人：云南农垦物流有限公司
地址：昆明市经济技术开发区洛羊街道办事处王家营 联系人：张光钊
联系电话：0871-67411184
招标代理机构：云南中咨海外咨询有限公司
地址：云南省昆明市滇池度假区中天融域小区 17 幢 1 单元 4 楼 401-404 号 联系人：何智浩
联系电话：0871-68101774
邮箱：zzhw02@vip.163.com
传真：0871-63107005
八、监督部门
本招标项目的监督部门为云南农垦物流有限公司监督部门。
九、联系方式
招 标 人：云南农垦物流有限公司
地 址：昆明市经济技术开发区洛羊街道办事处王家营 联 系 人：张光钊
电 话：0871-67411184
电子邮件：/
招标代理机构：云南中咨海外咨询有限公司
地 址： 云南省昆明市滇池度假区中天融域小区 17 幢 1 单元 4 楼 401-404 号 联 系 人： 何智浩
电 话： 0871-68101774
电子邮件： zzhw02@vip.163.com
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）
招标人或其招标代理机构：（盖章）