青岛董家口铁路有限公司货运增量仓储配套合作经营项目招商公告（项目编号：JTZB2023ZS-024-01）

招标

仓储配套混矿设备机械仓库地面硬化铁矿石仓储混配破碎洗选商贸场地合作经营服务费

金额

项目地址

山东省

发布时间

2023/08/29

公告摘要

项目编号jtzb2023zs-024-01

预算金额-

招标公司青岛董家口铁路有限公司

招标联系人薛先生

招标代理机构济南中铁物资设备招标代理有限公司

代理联系人-

标书截止时间-

投标截止时间-

公告正文

我公司拟在全国范围内就青岛董家口铁路有限公司货运增量仓储配套合作经营项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商项目

1.招商项目名称：青岛董家口铁路有限公司货运增量仓储配套合作经营项目

2.招商文件编号：JTZB2023ZS-024-01

二、招商人

1.招商人名称：青岛董家口铁路有限公司

2.招商人地址：山东省青岛西海岸新区井冈山路111号阳光新天地大厦东塔八楼

3.联系人：薛先生

4.联系方式：0532-82089211

三、招商项目概况：

1.概况：本项目招商土地位于青岛董家口铁路有限公司肖家贡场矿一南、董家口港区内，南邻坝南路，东邻经十路，西邻疏港一路，为海域回填地，总面积约87215平方米（130.82亩）。

2.经营业态：合作经营。其中，仓储配套项目建设投资全部由中商方负责（含混矿设备、机械、水电、仓库、地面硬化等全部投资）。招商方只负责提供场地。

3.用途：主要用于铁矿石仓储、混配、破碎等业务，并促进铁路运输增量。

4.招商底价：自运营期开始，按42.00元/平方米/年向青岛董家口铁路有限公司缴纳合作经营服务费，双方按季度办理结算。运营期内，每年合作经营服务费按1%增加。年增加董家口南站铁矿石发运不低于50万吨。协助招商人开展铁矿石商贸业务，支持招商人不出现合作商贸业务亏损。

5.合作期限:20年（建设期≤1年）。

备注：本次招商项目不允许拆包报名。

四、竞商人要求

1.竞商人资格要求：

1.1竞商人须为响应招商，参加公开招商的法人单位或其他组织，经国家工商部门登记注册三年以上，注册资本不低于叁仟万元，具备独立签订合同的资格和履行合同能力。经营范围含铁矿石仓储、洗选、销售。

1.2竞商人仓库、场地、设施设备总投资不低于18000.00万元，并符合环保、安全要求，仓库设计使用年限不低于30年。中商后建设前需提供铁路相关设计单位出具的项目可行性研究报告。

1.3竞商人在以往的经营活动中无不正当竞争手段取得经营权的记录；无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金。

1.4竞商人有铁矿石仓储、洗选、混配、商贸经营经验且自带业务的优先。

1.5竞商人的自然人股东、出资人或实际控制人不属于济南局集团公司机关部门及招商人的工作人员。

1.6竞商人在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取得经营权的记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

1.7竞商人银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态。查询方式：通过“企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）查询。

1.8竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www. creditchina.gov.cn/）查询。

1.9竞商人依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。查询方式：通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）查询。

2.0竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。

2.1本次招商不允许联合体参与。

竞商人符合型要求：

2.1所从事经营活动必须符合国家安全、卫生、环保、消防等强制规定。

2.2不得利用合作场地生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。

2.3未经招商人书面许可，不得将合作场地转租、转让、转借、调换。

2.4愿服从招商人安全管理规定，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源及电器设备，保险装置应当与额定负荷相匹配。

2.5国家、地方政府和中国铁路济南局集团有限公司严令禁止不得在该类场所从事经营的业务。

2.6严格按照设计施工，不得随意修改。

2.7依法合规用工，依法承担相应的劳动法律责任。

2.8遵守国家法律法规，执行铁路安全生产规章制度，接受招商人安全监督检查。

五、竞商报名及招商文件的获取方式：

1.报名时间：2023年8月30日至2023年9月7日9时00分至17时00分（节假日及双休日除外）。

2.竞商报名方式：互联网报名，线下确认。

2.1互联网报名。

由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台https://zs.95306.cn）。网上报名后无须等待网上审核，直接进行线下确认环节，未进行线下确认的潜在竞商人将被认定为报名不成功。

2.2线下确认。

将填写完整的竞商报名表（见附表2，加盖单位公章）和网上报名成功截图（截图须体现报名的竞商人名称，否则将视为无效）及招商文件费用汇款凭证（汇款账户名称须与国铁招商平台报名名称一致）发送至电子邮箱fuwubu789@163.com。

3.招商文件发售时间：2023年8月30日～2023年9月7日（9时00分至11时00分；14时00分至17时00分）。

4.购买文件联系人：王女士、尹先生

电话：0531-82424301、82424302

5.招商文件费用：伍佰元整（￥500.00元），售后不退。

6.缴纳竞商保证金：竞商人须缴纳竞商保证金叁拾万元整（￥30.00万元），于2023年9月15日9时30分前存入招商人青岛董家口铁路有限公司银行帐户。如中商，竞商保证金于签订合同后10个工作日内，无息返还壹拾万元整（￥10.00万元），剩余贰拾万元整（￥20.00万元）元自动转为履约保证金，直至中商方投产并缴纳一年场地合作经营服务费后，招商单位无息退还；未中商，在招商项目结束后10个工作日内，无息退还。

竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：

（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；

（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；

（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；

（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。

7.招标代理机构收款信息：（招商文件费用打入此账户）

开户单位：济南中铁物资设备招标代理有限公司

开户行：建行济南车站支行

银行账号：37001615502050148195

须使用国铁招商平台报名名称账户转账，汇款时须注明项目编号（例：JTZB2023ZS-024-01），不接受现金存款方式。

8.招商文件费用发票的获取

招商文件费用一律开具增值税电子普通发票，请将开票信息按以下格式发至邮箱z29806@126.com，邮件主题为XXX企业增值税普通发票开票信息。

（请务必发送word格式文件）

增值税电子普通发票开票信息
竞商人名称
税号
电子发票接收邮箱

电子发票一旦开具不可更改或作废。开具发票联系人：范女士电话：0531-82429806。

备注

1.招商文件费用、保证金和中商单位的代理服务费汇款账户名称必须和国铁招商平台报名的名称保持一致。

2.竞商人应仔细阅读和检查招商文件的全部内容。如发现缺页或附件不全，应及时向招商人或招标代理机构提出，以便补齐。如有疑问，应在招商人规定的竞商人书面要求澄清的截止时间前以书面形式（包括信函、电报、传真等可以有形地表现所载内容的形式），要求招商人对招商文件予以澄清。

3.竞商人踏勘现场发生的费用自理。除招商人的原因外，竞商人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。

附表2 竞商报名表

招商项目	青岛董家口铁路有限公司货运增量仓储配套合作经营项目
招商编号	JTZB2023ZS-024-01
竞商人名称
所报招商包件号
竞商联系人
竞商人地址
邮政编码
竞商联系人办公电话
竞商联系人手机
竞商人传真
竞商人电子邮箱