南昌工学院共青校区、应用技术师范学院项目一期A创7#楼及游泳馆屋面工程施工招标文件
江西质门道建筑工程公司
2023年1月10日
目录
第一章招标邀请书
第二章投标人承诺函
第三章报价表及定标方式
第四章附件一：施工图纸
第五章附件二：报价清单
招标邀请书
（通知单位）：致公司：
南昌工学院共青校区、应用技术师范学院项目一期是本校新建项目，现决定对A创7#楼及游泳馆屋面制作安装工程施工采取邀请招标，欢迎符合本招标文件的资格条件的专业分包施工单位参加。
一、项目概况
1、工程名称：南昌工学院共青校区、应用技术师范学院项目一期；
2、工程地点：江西共青城市大学城南面，共安大道以东、学府路以南地块；
3、分包范围：南昌工学院共青校区、应用技术师范学院项目一期A创7#楼及游泳馆屋面制作安装工程施工；
4、工程量：详见清单；
5、工程质量标准：符合国家规范、设计图纸及业主规定要求；
6、工程安全文明施工标准：符合本市安全文明施工标准及项目部文明制度要求；
7、项目信息：南昌工学院、应用技术师范学院共青城校区一期占地面积约1850亩，建筑面积为：637642.40㎡；
二、招标项目要求
1、招标原则：本工程按照有关规定已具备招标条件，按照“公平、公正、公开”的原则，采用邀请招标方式，由三家及以上投标单位参加本次工程的投标，确定一家中标单位；
2、招标范围：
2.1本次屋面工程施工范围包括但不限于：底板压型钢板制作安装、防尘层敷设、吸音层敷设、衬檩支撑制作安装、衬檩制作安装、钢丝网、隔汽层安装、保温层安装、防水施工、铝镁锰直立锁边屋面板制作安装、玻璃安装、玻璃打胶、防雷接地、防腐防锈防火、防火封堵等，具体详见招标图纸及清单；
2.2安全防护由投标单位负责，如中庭区域设置安全防护双层兜网等。
2.3协调、配合与其它承包商完成整个工程相关工作。
2.4对业主方提供的施工图纸复核是否有误，并反馈意见和提出合理建议。
2.5按照设计、规范标准及公司要求进行材料、工序及检验批报验和材料、对移交前的相关成品进行保护，提供相关竣工资料。
2.6本次招标范围内的工程需满足设计、规范标准（国标、行标、地方标准）、公司标准要求。
2.7以上工程内容和承包范围的划分是暂定的，招标人有权根据项目发展需要，调整上述工程范围或其内容，对此，投标人不得有异议或因此拖延施工。上述承包范围内容涉及费用已全部在合同价款中综合考虑。
3、工程内容：分包人需要根据施工图纸要求提供及配备所有的材料、工人、现场设备、保护措施及有关细项等，需针对上述内容进行有关的设计、计算、试验、配料、加工、组装、运输、安装、成品保护直至竣工及其后的维护保养。上述工作包括但不局限于以下内容：
3.1根据总包施工电梯、塔吊规格型号及现场环境，投标单位自行考虑材料安装、吊运措施费；
3.2总包提供施工用水、电驳接口（二级箱），并对分包单位施工用水用电统一管理，乙方正常的施工用水电费用由甲方承担；
3.4分包单位自行负责承包工程资料盖章，总包提供材料堆放场地，配合费由甲方在总包合同内已支付包干使用，不需乙方另行考虑。
3.2总包单位提供现有的脚手架，如脚手架不满足甲方工期、屋面施工要求或脚手架已拆除，投标单位需自行考虑重新搭设脚手架及其他施工设备实施，该部分费用钢结构投标单位在投标时自行考虑到报价中，后期不再计取签证费用。
4、施工界面：
（1）接受土建总包方对分包单位的现场管理内容；
（2）制定完整的施工方案，并报甲方、监理、总包审核；
（3）进场施工前报监理协同组织下进行对总包作业面及基层复测、合格后接收移交；
（4）按进度计划完成屋面制作安装（包含后置埋件安装）；
（5）屋面安装后与结构建筑层之间的密封防水处理；
（6）屋面安装好以后，成品保护；
（7）屋面防雷接地，甲方提供接地点；
（8）屋面安装完成后报监理协同组织检查验收合格；
（9）负责进行防雷接地。完成各类试验测试，并取得合格的试验报告；
（10）提交甲方、监理、总包所需要的各类资料；
（11）支付施工用水、电费用；做好必要的成品保护措施。是成品保护第一责任人；
（12）按照与各方制定的工序移交标准，与各方办理书面工序移交手续；服从总包全面管理。
（13）现场每日工完场清，定期将垃圾清运出场。
（14）必须满足竣工验收等要求。
（15）施工单位负责施工范围内的竣工保洁工作。
5、承包方式：包工包机械包材料，即人工费、材料费、机械费、保管费、施工所涉及的各种措施费、材料设备搬运费、临时设施费、多次进场费、成品保护费、安全文明施工费、环境保护费、管理费风险及利润、措施费、辅材、规费及税金等直接或间接的全部费用；
6、工期要求：
6.1按招标方合理施工进度计划时间节点要求，施工进度必须满足项目部施工进度计划；具体进场时间以招标方通知为准；工期暂定总工期为60个日历天（含春节），暂定开工时间为2022年2月15日，暂定完工时间为2023年4月15日；
6.2单体工期每拖期1天，甲方有权从结算款中扣除1万元/天，逾期超过5天以上（含5天）的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担结算总价30%的违约金；若影响总包工程进度，除承担上述违约责任外，还应赔偿因此给甲方带来的全部损失。
6.3工期为甲方发出的开工通知的“正式开工之日”开始计算，包括星期六、星期日及中国法定假期。上述工期指自开工之日起的绝对日历工期，已考虑冬雨季及恶劣气候（如大风、沙尘、冰雹、持续低温等）、政府政治性会议或其他事件（如运动会、重大节假日、疫情）等因素对工期的影响。单体工期包含投标单位材料进场和设备组装时间。
6.4招标方有权根据实际情况，调整实际开工和完工要求时间，中标方必须配合甲方采取相应措施按时完成工程，相应措施包括增加施工人员/加班等，因此引起的相关费用由投标方报价时综合考虑，不再签证。
6.5每拖期1天，甲方有权从结算款中扣除1万元/天，逾期超过5天以上（含5天）的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担结算总价30%的违约金；若影响总包工程进度，除承担上述违约责任外，还应赔偿因此给甲方带来的全部损失。
6.6乙方必须在接到甲方进场通知后，2个日历天内完成设备、人员进场，并开始施工。每批次材料在接到甲方通知20天内进场。
6.7按甲方指示及安排的进度执行，充分考虑赶工的人员、材料等投入，全部工程必须在甲方指定的日期内完成；
6.8乙方需尽全力按甲方提出的工程进度或书面指令完成本工程。如有困难或疑问，必须与甲方协商。在没有合理原因的情况下，若乙方不能按甲方指示实现预定进度，做工期延误处理。
6.9工程完工后，乙方必须在接到甲方通知后3个日历天内将乙方的施工机械、设备清理并运出施工现场，否则甲方有权请其他投标人将上述机械、设备清运出现场，并将有关的费用从合同总价内予以扣减。若乙方的机械、设备因此而损坏或丢失，甲方不承担任何责任；
6.10乙方必须服从甲方的管理，以便甲方协调所有施工单位的进度，确保其能够在承包合同指定的竣工期内完成工程合同。
7、技术要求：
7.1本分包工程质量标准必须符合国家、地方标准、规范及图纸要求。若本分包合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准有异，则按要求较高者执行。
7.2工程验收确保一次性合格，并达到规定验收标准；否则甲方有权对乙方采取每次5000-20000元违约金，费用从工程款中扣除。
7.3乙方每批材料进场都需要甲方及监理验收，如验收未通过乙方需无条件退场，同时由此引起的工期逾期按照上面工期要求处罚。
7.4因乙方施工失误，引起重大质量事故的，乙方应承担相应的违约和赔偿责任，即使政府对检测结果予以认可，后期因检测失误造成重大损失的，乙方仍应承担责任。
三、承包商应具备的基本资格条件
1、具备相应资质及独立法人资格，具备熟练管理人员及稳定队伍；
2、业绩：近二年江西地区类似项目业绩表；
3、投标单位需要有相应的施工资质；
四、开标时间、地点及答疑
1、报名截止时间：2023年1月14日下午17点整。
2、答疑时间：1月14日中午12点整前以网络答疑的提问方式并统一回复。
3、
标书提交截止时间2023年1月16日中午12点整。
4、开标具体地点：南昌工学院共青城校区目部会议室，须密封报价。。
5、报名联系人：冷工13870626395；（需缴纳300元报名费，不退；开具财务收据）；投标单位有任何问题请以文字形式反馈；
6、技术答疑联系人：冷工13870626395；
五、投标保证金
1、投标人交标书之前需缴纳投标保证金：50000元整(人民币)并向招标方出示银行回单原件，网上转账需打印回单，手机转账需截图（转账确认信息及时间）。
2、未中标的单位投标保证金在本次投标合同签订后3日内无息退回（投标保证金缴纳后一个月内），中标人投标保证金转为履约保证金。
3、采用银行转账方式缴纳：
收款单位：江西质门道建筑工程有限公司
开户银行：中国银行共青城支行
账号：199255003096
六、履约保证金
1、拟中标单位投标保证金直接转为履约保证金；
2、履约保证金待工程完工验收合格后退还；
3、如果中标的承包商未能履行其合同规定的任何义务，发包方有权在履约保证金中扣除部分或全部金额，作为中标的承包商对发包方的经济补偿，并有权予以进一步索赔。
七、计量及付款：
1、结算及付款；
1.1预付款：本工程无预付款；
1.2进度款付款：按每月进度付款，每月应完成工程量以甲方审定的施工组织设计为准，甲乙双方确认按照每月完成产值的80％支付进度款；
1.3施工完成并验收合格，完成结算后支付至结算金额的97%；
1.4剩余结算金额的3%作为质保金，自项目竣工验收完成之日起二年后无息付清；
2、以上付款乙方须提供甲方财务认可的全额有效的9%增值税专用发票。
3、乙方确认的本合同收款账户信息如下（若变更收款信息，须及时提供委托函）：
收款账户名为：；
开户银行为：；
银行账号为：；
八、投标文件组成
1、商务标
1-1、法定代表人资格证明书
1-2、法人代表授权书
1-3、资质等证明文件复印件（需加盖公章）：企业营业执照、资质证明文件、近3年业绩等
1-4、报价表（按答疑反馈最终版清单报价）
1-5、项目人员一览表
2、技术标
2-1、关于资格的声明函；
2-2、施工方案；
3、与本工程类似合同业绩；
4、投标文件份数：商务标及技术标正本各壹份、副本各壹份（密封在一个袋子里）
投标承诺书
我代表(投标单位)申请参加项目的投标事项，为表达投标诚意及进一步合作的愿望，自愿承诺履行以下事宜：
1、我方已认真审阅招标方招标文件，对于招标文件及招标答疑所包含的所有条款内容我方均予以全部响应并认可；
2、我方承诺投标过程中不组织、不参与任何围标活动，若开标过程中有任何围标嫌疑，我方承诺积极配合调查，若我方确有围标行为，招标方有权没收我方投标保证金，并赔偿一切招标方产生的损失；
3、我方同意在招标文件中规定的投标有效期内，本投标书始终对我方有约束力且随时可能按此投标书中标，若我单位违约，同意被招标方清理出场。如果我方中标，招标文件、招标答疑和投标文件将构成约束我们双方的合同的组成部分。
4、如果我方中标，我方将按招标文件的要求在接到中标通知后三日内向招标方提交约定数额的履约保证金并签订合同，履行应尽的合同义务，若我方未按规定执行，招标方有权取消中标人中标资格并没收投标保证金。
5、关于工期的承诺：若我方中标，我方保证立即进行供货前的各项准备工作，并在合同要求的供货时间内完成供货工作，若因我方原因造成工期延误，我方承诺承担发包方相应的一切损失。
6、关于产品及质量的承诺：我单位保证我方供货及安装符合设计及清单要求，品牌要求与合同要求一致，产品确保达到国家规范的合格标准。
7、现场开标后，我方完全理解并同意招标方有权不接受最低投标报价及有权拒绝所有的投标报价；
投标单位(投标承诺人)（签字或盖章）：
联系电话：
日期：年月日
法定代表人资格证明书
单位名称：
地址：
姓名：性别：年龄：职务：身份证号：
系的法定代表人。
特此证明。

法人身份证复印件粘贴处（正面）

法人身份证复印件粘贴处（反面）

承包商：（盖章）
日期：年月日
1-2、法人代表授权书
致：
本授权委托书声明：我（姓名）系（承包商名称）的法定代表人，现授权委托（承包商名称）的（姓名）作为我公司代理人，以本公司名义参加的招标活动。代理人在招标及合同谈判过程的一切活动我方予以承认，合同经我公司盖章后生效。
代理人无权转委，特此委托。
代理人姓名：性别：年龄：
代理人身份证号：职务：

法人代表授权代表人身份证复印件粘贴处

承包商：（盖章）
法定代表人：（签字）
日期：年月日
1-4、工程报价表
1.按甲方答疑后最终确定的方式进行报价；综合评分确定拟中标单位；
2.综合固定含税单价（不因市场价格变化而调整）：包工包机械包材料，即人工费、材料费、机械费、保管费、施工所涉及的各种措施费、材料设备搬运费、临时设施费、多次进场费、成品保护费、安全文明施工费、环境保护费、管理费风险及利润、措施费、辅材、规费及税金等直接或间接的全部费用；
投标方（签字或盖章）：
法定代表人或其授权代表人签字：
日期：
1-5项目负责人简历表

姓名

性别

年龄

职务

职称

学历

参加工作时间

从事项目负责人年限

资格证书编号

已完项目情况

建设单位

项目名称

建设规模、投资

服务期限

用户评价

注：本表后需附项目负责人注册证、职称证及身份证复印件
项目管理班子配备及简历表

职务	姓名	职称	上岗资格证明		经历(近3年)
			证书名称	专业	项目名称、规模、投资	内容