安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程

中标

安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程

精装修设计工程概念设计方案方案深化设计方案不限次数修改扩初设计施工图设计主要装饰材料提交样品设计调整验收报批配合现场施工配合服务设计驻场房地产开发五套户型样板房设计一层生活美学馆公区精装地下广场四周配套用房二层办公区公共区域首层入户大堂南入口大堂下沉广场周边地下室室内游泳池提交样品套图原设计精装修工程设计图审费用工程相关各方关系处理设计分包光厅电梯厅架空层南门入口大堂公共卫生间物业管理用房社区用房室内体育文化用房样板区精装修平面优化概念图册 A3图册主要材料样板方案设计建筑设计图结构设计图地库入户大堂地下芯空间周边及车行道独立商业地下泳池创意设计平面布置图地面材质图顶面布置图强弱电暖通设计手绘电脑效果图造型部分主要节点详图造型部分立面图设计图纸通风空调给排水设计消防项目清单设计估算表相关说明软装意向设计施工和监理施工图审查技术答疑技术评审基础资料设计变更装修装饰设计电气设计

金额

项目地址

浙江省

发布时间

2022/12/22

公告摘要

项目编号-

预算金额-

招标公司安吉典筑置业有限公司

招标联系人胡建峰

招标代理机构华诚工程咨询集团有限公司

代理联系人徐铭13735867195

中标公司-

中标联系人-

公告正文

安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程

安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程招标文件公示

安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程招标人安吉典筑置业有限公司，于近期进行公开招标。现将招标文件（详见“附件下载”）公示如下，公示期间接受相关意见建议。

一、意见建议范围：

1、是否存在不符合法律法规规定的情形；

2、是否出现明显的错误、倾向性意见和特定的功能指标；

3、影响“公开、公平、公正”原则的其他情况。

二、意见建议的收集：

意见建议收集于2022年12月26日16时前截止。各投标人及相关人员提出方式为网站反馈、邮件、直接送达。

招标人：安吉典筑置业有限公司

地址：安吉县昌硕街道凤凰五区188号2幢402室

联系人：胡建峰

联系电话：0572-5676905

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司

地址：安吉县昌硕街道齐云路625号余墩社区综合服务中心五层西面

联系人：徐铭

联系方式：13735867195

三、提出意见建议相关要求：

各投标人及相关人员提出意见建议需实名制，内容必须是真实的并附相关依据，如发现存在提供虚假材料或恶意扰乱招标正常秩序的，一经查实将提请安吉县公共资源交易管理办公室，列入诚信记录。

安吉典筑置业有限公司

华诚工程咨询集团有限公司

2022年12月22日

附件： 20221222公示稿-安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程设计(3).doc 20221222公示稿-安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程设计(3).doc

招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司（盖章）招标人：安吉典筑置业有限公司（盖章）标段编号：招标文件安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程

第三章拟签订合同主要条件和要求第二章投标人须知前附表第一章招标公告目录2022年月日招投标备案机构：安吉县公共资源交易管理办公室交易监管科

1、招标条件：安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程招标公告招标公告第六章评审办法第五章投标文件组成第四章招标设计内容及要求

项目概况：本工程为安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程，建设内容包含样板房、美学馆、公区精装、地下广场四周及配套用房的设计等,总用地面积117606㎡（含代征道路4279㎡）。项目总建筑面积约253842.5㎡，其中地上建筑面积约169990.5㎡，地下建筑面积约83852㎡。设计内容包括五套户型样板房，一层生活美学馆、二层办公区、公共区域、南入口大堂、下沉广场周边、地下室室内游泳池、配套用房等精装修设计。3、项目概况与招标范围：本项目最高限价为人民币贰佰壹拾叁万元整（￥2130000元）。高于最高限价的投标报价，作无效投标报价处理。2、投标控制价：本招标项目安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程（标段编号：）已由2204-330523-04-01-677389文件批准建设，招标人为安吉典筑置业有限公司，建设资金自筹。经县公共资源交易管理办公室核准，该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。本项目为全流程电子招投标建设工程项目【采用远程不见面开标方式】。

4.1投标人须满足下列资质条件：投标人资质要求：4、投标人资格要求设计要求：达到国家现行有关设计技术规范、标准及规程，并满足招标人所期望实现的质量目标。招标范围：包括满足招标人包括但不限于使用功能要求所涵盖的设计（范围以招标人需求为准）概念设计、方案深化设计（方案不限次数修改、含概算）、扩初设计、施工图设计、主要装饰材料提交样品、设计调整、验收以及报批配合、施工配合（含设计驻场）等工程实施期间的其他相关服务。项目位置：本项目位于浙江省湖州市安吉县昌硕街道余墩社区，芜园东路南侧，胜利东路北侧。

4.5投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；4.4投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）；4.3投标单位必须为安吉县公共资源电子交易平台成员；4.2本项目不接受联合体投标。（2）项目负责人要求：具有国家二级注册建筑师及以上或装修装饰类高级工程师及以上证书。（1）投标人资质要求：具有有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质；

投标人：请于2022年月日9:00时至2022年月日16:00时，报名人自行登录安吉县公共资源交易网报名，具体报名事宜请咨询安吉县公共资源交易中心建设项目交易分中心（咨询电话0572-5129196）。（1）投标报名时间与程序：5、报名携带资料4.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；4.7至投标截止日前三年内，投标人及其拟派项目负责人未被列入失信被执行人名单；4.6至投标截止日前三年内，投标人及其拟派项目负责人无行贿犯罪记录；

6、资格审查方式http://ggzy.anji.gov.cn/bszn/20191115/3865d3d7-1455-43fd-9960-55759f888d64.html。3）注册咨询、技术服务电话：0572-5352835；CA锁办理：2）未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。1）已注册用户，请登陆安吉公共资源电子交易平台（http://ggzy.anji.gov.cn/TPBidder/memberLogin）—“用户登录”，下载获取后缀名为“.AJZF”的招标文件等。（2）招标文件及相关资料获取时间与程序：

(http://123.153.1.133:8080/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login)8、网上不见面开标大厅登录网址逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年月日09时00分。投标人应在投标截止时间之前，登陆安吉县公共资源交易信息网—电子交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。7、投标文件的递交资格后审。本项目技术文件实行暗标评审，技术文件中禁止出现或显示投标人任何的信息，否则作无效标处理。

联系人：胡建峰地址：安吉县昌硕街道凤凰五区188号2幢402室招标人：安吉典筑置业有限公司10、联系方式本次招标公告同时在浙江招投标网、安吉县公共资源交易网（http://ggzy.anji.gov.cn）上发布。9、发布公告的媒介

具体网络技术支持请咨询新点软件工作站，联系电话：0572-5352835。电话：13735867195联系人：徐铭地址：安吉县昌硕街道余墩社区综合服务中心五层西面招标代理机构：华诚工程咨询集团有限公司电话：0572-5676905

投标人须知前附表第二章投标人须知及前附表2022年月日华诚工程咨询集团有限公司远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。

项号	项目	内容规定
1	项目名称	安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程
2	项目总体概况	本工程为安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程，建设内容包含样板房、美学馆、公区精装、地下广场四周及配套用房的设计等,总用地面积117606㎡（含代征道路4279㎡）。项目总建筑面积约253842.5㎡，其中地上建筑面积约169990.5㎡，地下建筑面积约83852㎡。设计内容包括五种户型样板房，一层生活美学馆、二层办公区、公共区域、南入口大堂、下沉广场周边、地下室室内游泳池、配套用房等精装修设计。
3	招标人	安吉典筑置业有限公司
4	招标范围	包括满足招标人包括但不限于使用功能要求所涵盖的设计（范围以招标人需求为准）概念设计、方案深化设计（方案不限次数修改、含概算）、扩初设计、施工图设计、主要装饰材料提交样品、设计调整、验收以及报批配合、施工配合（含设计驻场）等工程实施期间的其他相关服务。
5	设计周期	概念设计方案阶段：合同签订之日起10日内完成，提交招标人审查，文件深度达到国家规范要求。方案深化设计阶段：招标人确定概念设计方案后15日内完成，并提交招标人审核，文件深度达到国家规范要求。扩初设计阶段：招标人确定深化设计方案后15日内完成，并提交招标人审核，文件深度达到国家规范要求。施工图设计阶段：招标人确定扩初设计后15天内完成施工图设计，并提交招标人审查，文件深度达到国家规范要求。其中样板区精装修设计周期以招标人指令为准。
6	资金来源	自筹
7	投标报价上限值	本项目设计报价最高限价为人民币贰佰壹拾叁万元整（￥2130000元）。高于最高限价的投标报价，作无效投标报价处理，剩下的报价作为有效投标报价。注：本工程设计费用实行总价包干（已包括但不限于：各项设计工作所需发生的人员报酬、文本制作费、合同履行过程中发生的各项成本、管理费、风险、利润、税金以及设计过程中发生的其他所有费用）。同时包括但不限于现场施工配合服务等一切费用和为完成设计内容所必须的交通、差旅、现场服务、图审费用、套图费用、原设计单位审核确认费用、提供销售合同附图及评标专家费等全部费用。各阶段设计深度均须达到要求。实际设计过程中如遇设计面积增减，设计费总价不予调整。
8	投标人资格要求	投标人资质要求：1、投标人须满足下列资质条件：（1）投标人资质要求：具有有效的建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或建筑装饰工程专项设计乙级及以上资质；（2）项目负责人要求：具有国家二级注册建筑师及以上或装修装饰类高级工程师及以上证书。2、本项目不接受联合体投标；3、投标单位必须为安吉县公共资源电子交易平台成员；4、投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）；5、投标人及其拟派项目负责人未被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）；6、至投标截止日前三年内，投标人及其拟派项目负责人无行贿犯罪记录；7、至投标截止日前三年内，投标人及其拟派项目负责人未被列入失信被执行人名单；8、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；
9	投标保证金	☑要求递交投标保证金投标保证金的形式：☑网银或电汇 ☑电子保函（符合湖公管办〔2018〕17 号《湖州市公共资源交易管理办公室关于开展投标保证金保险试行工作的通知》）投标保证金的金额：肆万元整银行账户：安吉县公共资源交易中心银行账号：开户银行：浙江安吉农村商业银行股份有限公司银行账户：安吉县公共资源交易中心保证金专户银行账号：开户银行：中国工商银行股份有限公司安吉支行以上保证金账户都可汇款。注：（1）投标人应按要求提交投标保证金，投标人采用网银或电汇形式的，其投标保证金必须按招标文件要求从投标人的银行基本帐户中汇出，汇入招标人或招标代理机构指定的银行帐户中，不得通过第三者投标人，否则视为无投标诚意，其投标将被拒绝。（2）电子保函：应在指定电子保单平台内申请投标保证金保险，承保合额须大于或等于本项目投标保证金金额。电子保函生成流程:投标人登录安吉县公共资源信息网一电子交易平台（用户登录）一我的项目一项目流程一“项目查看”模块点击“保证金电子保函”一点击进入电子保函平台（或直接复制保单网址打开）一使用本单位CA锁登录平台一选择要投保的项目点击“立即申请”一选择电子保函出具机构一并填写经办人相关信息一确认投标电子保函信息提交申请意向一确认收费标准签订协议并加盖电子公章一使用企业基本账户支付相关费用一电子保函生成并推送至交易平台（如有需要可下载PDF电子版）→电子保函信息（其中被保人须为招标人）可查看确认。（3）投标保证金必须在投标文件递交截止时间前一日 16 时前汇入或办理（按安吉县公共资源交易网电子开标模块显示是否已缴纳为准）。
10	投标有效期	90日历天
11	现场踏勘及招标答疑	不组织现场踏勘。投标人若对招标文件有任何疑问，应至少于投标截止日期10天前以书面方式提出（格式见附件1），过期不予受理。招标人（或代理机构）都将于投标文件递交截止时间7日前作出统一进行答疑，并在安吉县公共资源交易网（http://ggzy.anji.gov.cn）公布。注：投标人应在截标时间前随时查看系统中有关该工程的答疑澄清等内容。否则，由此引起的投标损失自己负责。
12	投标文件份数	中标后中标人提供完整的投标文件5份，供招标单位备案、存档。
13	装订要求	中标后提供纸质投标文件，投标文件应采用胶装，不得使用活页或订书机装订。
14	投标文件制作要求	标书制作工具下载网址： https://download.bqpoint.com/download/downloaddetail.html?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=1106&ZtbSoftType=tballinclusive
15	投标文件递交地点及截止时间	投标文件递交地点：投标文件（CA 加密后的电子投标文件），在投标截止时间前登陆安吉县公共资源交易系统上的投标文件递交模块上传投标截止时间： 2022 年月日 09 时 00 分（北京时间）
16	开标地点及时间	开标地点：网上远程不见面开标大厅网上不见面开标大厅登录方式：安吉县公共资源交易平台-选择不见面开标大厅登录即可。网址： http://123.153.1.133:8080/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login开标时间：同投标截止时间
17	评标委员会的组建	由有关经济、技术方面的评标专家及业主共同组成，人数为5人及以上单数；在投标截止时间前24小时内从浙江省综合专家库中随机抽取。
18	评标办法	评标方法和标准：综合评分法。
19	需要补充的其他内容
19	招投标依据	《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》
19	投标签到要求	各投标人应于投标截止时间前使用加密锁自行登陆不见面开标大厅并完成在线签到，否则视为在线不到场，投标文件开启解密时将被拒绝解密；投标人的在线签到人员必须是投标人的法定代表人或授权委托人，如签到人员与投标人的法定代表人或授权委托人不一致的，其投标将按无效标处理。
19	其他	投标人在投标文件中有隐瞒事实、弄虚作假的行为，或有不按照招标文件的要求如实提供有关情况、文件、证明等经查实的事实不符的行为，且上述行为对该投标人有利的，按照不合格投标人处理。已中标的，依据有关法律法规规章的规定处理。中标通知书发出以前，中标候选人及其拟任项目负责人的情况发生变化，致使其达不到合格投标人资格条件的，取消其中候选人资格。（3）本招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，均以国家、省或建设行政主管部门颁发的招投标有关规定为准。（4）评标结束后，在确定中标人前，招标人(项目法人)有权对所有中标候选人提供的资格审查资料及其他资料进行核实，如发现有挂靠资质投标\围标串标\提供虚假资料等情况，将对其予以取消中标候选人资格，并报告行政主管部门予以查处。
20	履约保证金	履约保证金金额为中标合同金额的2%。在合同签订前递交给招标人。施工图设计审查合格后无息退还。
21	开标程序	开标顺序：上传投标文件的先后顺序： 1、投标截止前30分钟，由招标代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面开标准备； 2、各投标人应于投标截止时间前使用加密锁自行登陆不见面开标大厅并完成在线签到，否则视为在线不到场，投标文件开启解密时将被拒绝解密；投标人的在线签到人员必须是投标人的法定代表人或授权委托人，如签到人员与投标人的法定代表人或授权委托人不一致的，其投标将按无效标处理； 3、投标截止时间，由招标代理机构公布投标人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员； 4、投标人需在系统开启投标文件解密时间后30分钟内对投标文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成解密的，其投标将被拒绝；5、招标人现场解密、投标文件导入等全程操作；投标文件开启按照技术、资信、商务报价的顺序分别开启。在线公布所有开标记录情况同步推送至安吉县公共资源交易信息网“开标结果公示”，开标现场不再现场宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他相关内容； 6、对网上开标过程有异议的，投标人应当直接在线提疑，同时由招标人在线进行回复； 7、宣布开标结束。注：开标程序具体以网上不见面开标流程为准，在开标过程中招标人及招标代理机构全程操作必须在直播视频中完成，不得随意离开。交易中心见证人员、现场监督人员做好相关工作并签字。
22	电子招标投标	1、各投标人须提供符合要求的CA加密后的电子投标文件、有效的CA锁供开标在线解密；2、招标人对各投标文件的在线解密。整个开标过程中不论何种原因造成未成功解密的，均按未提交投标文件处理。
23	投标人硬件设备要求	各投标人需要保障参与不见面开标的电脑硬件要求符合以下内容：1.具备摄像头与耳麦（用于接收代理公司开标指令）。2.要求使用ie浏览器11及以上版本。3.电脑操作系统要求在win7 及以上。4.内存要求在4G以上。5.要求正确安装安吉县电子招投标驱动程序。开标过程中不得随意离开摄像头范围，因投标单位自身原因造成未成功解密的，均按未提交投标文件处理。
24	投标文件签字或盖章要求	招标文件要求及提供的投标文件格式中有要求签字或盖章（含电子签章）的按要求执行，否则其投标将按无效标处理。
25	中标单位如为未办理进浙备案的省外企业，须在获得中标通知书后签订合同前办理进浙备案相关手续。

2.1招标范围见前附表所述。2、招标范围及设计周期1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》等有关法律、行政法规和部门规章以及地方政府部门有关规定，通过公开招标方式择优选定安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程的设计单位。1.1项目名称及项目概况见投标人须知前附表(以下简称“前附表”)。1、项目概况A总则

4．设计费支付来源3.3“投标人”指向招标人提交投标文件的工程设计单位。3.2“招标方”指招标人和招标代理机构；3.1“招标人”指安吉典筑置业有限公司；3、定义2.2设计周期见前附表所述。

6.1投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用，投标人参加投标预备会、现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件、开标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6、投标费用5.1投标人资格要求见前附表所述。5、投标人资格要求4.2本项目设有投标报价上限值，见前附表所述，投标报价若不在上限值范围内则投标报价无效。4.1招标单位的设计费通过前附表所述获得。

(2)中标方案的著作权、版权和使用权归双方共有（署名权除外）。6.4知识产权：(1)投标人的投标文件不予退回。招标人有权在评标结束后公开展示所有投标方案成果，并通过传播媒介、杂志、书刊或其它形式介绍、展示及评价该方案成果，所有展示、推介、广告均不再向投标人支付费用。6.3设计补偿费：招标人对未中标的单位不进行补偿。本次设计投标费用包括现场施工配合服务等一切费用和为完成设计内容所必须的交通、差旅、现场服务、图审费用、套图费用、原设计单位审核确认费用、提供销售合同附图及评标专家费等全部费用，各阶段设计深度均须达到要求。★投标报价费用应是依据有关设计取费文件编报与本招标文件中规定的设计范围：包括满足招标人包括但不限于使用功能要求所涵盖的设计（范围以招标人需求为准）概念设计、方案深化设计（方案不限次数修改、含概算）、扩初设计、施工图设计、主要装饰材料提交样品、设计调整、验收以及报批配合、施工配合（含设计驻场）等工程实施期间的其他相关服务。6.2投标报价所涵盖的内容

7、招标文件的组成B招标、投标文件(6)中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果用于其他任何项目的投标和设计，双方均有权在其宣传和专业材料中加入包括外观和内部照片在内的投标设计的图片、说明。(5)若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。(4)投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。(3)招标人有权在实施方案中参考使用所有投标人的投标方案成果的部分内容。招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行合理的调整和修改。

（5）评标办法及标准。（4）投标文件的组成；（3）设计内容及要求；（2）拟签订合同主要条件和要求；（1）投标人须知及前附表；7.1本招标文件由下列内容组成：

9、招标文件的修改招标人在提交投标文件截止时间15天前，对招标文件的澄清或修改内容。如果澄清发出的时间距投标截止时间不足15天，招标人认为有必要时，相应延长投标截止时间。投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如对本项目或本招标文件有疑问要求澄清，应在投标截止日期10天前以书面方式提出（格式见附件1），以便招标人在规定时间内澄清，招标人都将在提交投标文件截止日期7日前作出统一解答或予以澄清。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标有可能被拒绝。8、招标文件的澄清7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。（6）附件以及所有按本须知第8条发出的答疑文件。

投标文件及投标人与招标方之间与投标有关的来往通知、函件、资料和文件均使用中文。10、投标文件的语言C投标文件的编制9.3如果修改招标文件的时间距投标截止时间不足15天，为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。9.2投标单位认真阅读招标文件修改文件，敬请获得招标文件的所有投标人关注，恕不另行通知，如有遗漏招标人概不负责。9.1在投标截止时间15天前，招标人可以对招标文件进行修改补充，补充通知将以书面形式发布，补充通知作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。

（4）企业资质证书复印件；（3）企业营业执照复印件；（2）投标人基本情况表；（1）公司简介（格式自拟）；11.1资信文件：11、投标文件的组成

（10）项目负责人简历表；（9）项目负责人工程业绩（格式自拟）；（8）企业类似工程业绩（格式自拟）；（7）投标承诺书；（6）授权委托书及授权委托人身份证复印件；（5）法定代表人资格证明及法定代表人身份证复印件；

11.2技术文件：（暗标，不得出现任何投标人标识与记号）（15）投标人认为需要提供的其他资料。（14）自评表；（13）投标人及拟派项目负责人信用信息情况表；（12）拟投入本项目的设计人简历表；（11）拟投入本项目设计人员汇总表；

（6）设计质量保证措施和进度保证措施；（5）设计方案；（4）对本项目的理解和总体设计思路；（3）设计说明：（2）设计文件目录；（1）封面；

（1）投标函；11.3商务标文件：技术文件文本采用暗标评审，不得署名，不得体现投标人任何的信息，否则做投标无效处理。（9）投标人认为需要提供的其他技术资料。（8）投资估算；（7）后续服务的安排及保证措施；

13.1本项目招标人不统一组织投标人进行现场查勘，投标人也可根据自身需要对工程现场和周围环境进行现场察勘。13、现场踏勘及招标答疑12.2出现特殊情况需要延长投标有效期的，投标人如对此要求有异议，须以书面方式提出，否则视为同意接受。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证金的有效期，但不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，但投标人有权收回其投标保证金。12.1在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。12、投标有效期（2）设计费报价汇总表。

D投标文件的递交14.2全套投标文件应无涂改和行间插字，如必须修改，修改处应由法人代表或授权代理人签字并加盖单位公章。14.1投标文件的份数要求见前附表所述。14、投标文件的份数和签署13.3招标人在投标人须知前附表规定的时间内，将对投标人提出问题的澄清，该澄清内容为招标文件的组成部分。13.2招标人不统一组织投标人召开答疑会议，请各位投标人在投标截止日期10天前以书面方式提出向招标人将所有质疑以书面方式提出（格式见附件），以便招标人在规定时间内澄清。招标人都将在提交投标文件截止日期7日前作出统一解答或予以澄清。

16.3在投标截止时间以后送达的投标文件，招标方将拒绝接收。16.2如发生特殊情况，需延长投标截止时间，招标方将以补充通知的方式，通知所有取得同一招标文件的投标人。在上述情况下，招标方与投标人在投标截止期前的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止时间。16.1投标文件应按前附表所述的时间递交至规定地点。16、投标截止期投标文件（CA加密后的电子投标文件），在投标截止时间前登陆安吉县公共资源交易系统上的投标文件递交模块上传。15、投标文件的递交

17.4开标后投标人不得撤回投标，也不得对投标文件进行修改。17.3在投标截止时间之前，投标人撤回投标应以书面形式通知招标人。撤回投标的时间以送达招标人的时间为准。17.2在投标截止时间之前，投标人提出修改投标文件，则其提交的修改文件作为该投标人投标文件的组成部分。17.1在投标截止时间之前，投标人以书面形式提出修改或撤回其投标文件，招标人可以予以接受。17、投标文件的修改和撤回16.4投标文件一经送达，在投标截止时间以后投标人不得撤回、修改投标文件。

（4）开标顺序：主持人按照不见面开标大厅内程序设定顺序进行开标：（3）开标会议在的监督下，由招标人组织。（2）投标人应在投标截止时间之前，登陆安吉县公共资源交易平台—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”（1）招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间）和地点公开开标，所有投标人应在投标截止时间前登陆网上开标大厅参加开标，具体要求见投标人须知前附表规定。18、开标（采用远程不见面方式）E开标及评标

5、招标人现场解密、投标文件导入等全程操作；投标文件开启按照技术、资信、商务报价的顺序分别开启。在线公布所有开标记录情况同步推送至安吉县公共资源交易信息网“开标结果公示”，开标现场不再现场宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他相关内容；4、投标人需在系统开启投标文件解密时间后30分钟内对投标文件进行网上在线解密，未在规定时间内完成解密的，其投标将被拒绝；3、投标截止时间，由招标代理机构公布投标人情况、解密要求、在线公布现场监督、见证人员；2、各投标人应于投标截止时间前使用加密锁自行登陆不见面开标大厅并完成在线签到，否则视为在线不到场，投标文件开启解密时将被拒绝解密；投标人的在线签到人员必须是投标人的法定代表人或授权委托人，如签到人员与投标人的法定代表人或授权委托人不一致的，其投标将按无效标处理。1、投标截止前30分钟，由招标代理机构登录网上不见面开标大厅系统，做好网上不见面开标准备；开标顺序：上传投标文件的先后顺序：

19.2评标委员会成员有下列情形之一的，应当回避：19.1评标委员会的组成：见投标人须知前附表。19、评标委员会注：开标程序具体以网上不见面开标流程为准，在开标过程中招标人及招标代理机构全程操作必须在直播视频中完成，不得随意离开。交易中心见证人员、现场监督人员做好相关工作并签字。7、宣布开标结束。6、对网上开标过程有异议的，投标人应当直接在线提疑，同时由招标人在线进行回复；

20.1评标方法和标准：具体评标办法详见本招标文件“第六章”。20、评标保密（4）曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚的。（3）与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；（2）项目主管部门或者行政监督部门的人员；（1）招标人或投标人的主要负责人的近亲属；

（2）未在规定时间内进行签到的；逾期上传的投标文件；21.1.1投标文件有下列情形之一的招标人不予接受：21.1评标方法和标准：具体评标办法详见本招标文件“第六章”21、评标办法20.2投标人对招标方和评标委员施加影响的任何行为，都将被取消投标资格。

（4）按招标文件要求编制，无字迹或上传电子文件模糊、辨认不清；（3）投标文件上的印鉴与资质证书上的名称、名字不符及投标人提供的有关资料、证书、证明材料有假或伪造的；（2）投标文件的技术标（暗标）出现投标人名称或信息的；（1）投标文件未按招标文件规定签字盖章的；20.1.2经评标委员会评审后按废标处理或被否决：（3）交易保证金未按招标文件递交的。

a、不同投标人的投标文件内容存在非正常一致的；（9）与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的，以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；以下情形可认定为围标串标行为的依据：（8）投标文件与招标文件条款有重大偏离或保留的，法律法规文件规定的其他情形。（7）不同投标人的采用同一台电脑进行编制投标文件（如采用同一MAC地址、硬盘号、主板号、CPU号、或同一造价工具加密器等等）。（6）对招标文件提出的实质性要求和条件未作出响应的；（5）投标文件中出现两个及两个以上的投标报价的，投标报价超出招标人公布的上限值的；

g、不同投标人委托同一人投标的；f、不同投标人的投标文件相互混装的；e、不同投标人的投标文件载明的项目管理班子成员出现同一人的；d、不同投标人的投标文件由同一单位或者同一个人编制的；c、不同投标人的投标报价或者报价组成两处及以上出现异常一致的或呈规律性变化的；b、不同投标人的投标文件有两处及以上错漏之处一致的；

m、招标人（招标代理人）预先内定中标人，在确定中标人时以此决定取舍的；l、投标人与招标人（招标代理人）商定，在招标投标时压低或者抬高标价，中标后再给投标人或者招标人额外补偿的；k、招标人（招标代理人）在公开开标前，开启标书，并将投标情况告知其他投标人，或者协助投标人撤换标书，更换报价的；j、招标人（招标代理人）组织投标人串通投标或者招标人（招标代理人）为投标人制作投标材料的；i、不同投标人聘请同一人为其投标提供技术或者经济咨询服务的（招标项目本身要求采用专有技术的除外）；h、不同投标人使用同一个人或者同一企业的资金交纳投标保证金的；

21.4定标方式：21.3评标委员会应按照本招标文件规定对投标人的设计方案的优劣进行评审。21.2评标委员会必须严格按照招标文件确定的评标标准和评标办法进行评审。评委应遵循公平、公正、客观、科学、独立、实事求是的评标原则。（10）在投标过程中有商业贿赂行为的；（9）投标文件中承诺的投标有效期短于招标文件规定的；n、其他围标串标情形。

22.4中标候选人中被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，取消相应中标候选人资格。招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人综合排序依次确定中标人也可以重新招标。22.3投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。招标人应当自收到异议之日起3日内作出答复；作出答复前，应当暂停招标投标活动。22.2中标候选人结果将在前附表规定的媒体上向社会公示不少于3日。22.1招标人在投标人须知前附表规定的媒介公示评标结果。22、中标候选人公示21.4.1除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见投标人须知前附表。

23.4中标通知书将成为合同的组成部分。23.3招标代理机构在招标人做出定标决议后10日内向中标人发出中标通知书。23.2中标单位负责完成本次项目所有设计工作。23.1定标：招标人根据评标委员会提出的书面评标报告并按照中标候选人的排序确定中标人。当确定中标的中标候选人第一名放弃中标或者因不可抗力提出不能履行合同的，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未能提交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。23、合同授予方式F授予合同

G其他内容24.1在评标过程中，当有效标不足三家时，经评标委员会商定，认为投标还具有竞争性时，可继续评标。24、重新招标23.7中标单位被取消中标资格后，招标方将合同授予其他预中标单位。23.6若因中标单位自身原因不能履约签订合同，招标方将其取消其中标资格，并没收其投标保证金。23.5中标单位按中标通知书规定的日期、时间和地点，由法人代表或法人代表授权人与招标人签订设计合同。

住房和城乡建设部制定制定（最终以招标人实际合同条款为准）建设工程设计合同第三章拟签订合同主要条件和要求需要补充的其他内容

一、工程概况根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就安吉凤起苑房地产开发项目精装修工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：设计人（全称）：发包人（全称）：第一部分合同协议书国家工商行政管理总局

3.工程设计服务内容：概念设计、方案深化设计（方案不限次数修改、含概算）、扩初设计、施工图设计、主要装饰材料提交样品、设计调整、验收以及报批配合、施工配合（含设计驻场）等和工程实施期间的其他相关服务。。2.工程设计阶段：概念设计、方案深化设计（方案不限次数修改、含概算）、扩初设计、施工图设计、主要装饰材料提交样品、设计调整、验收以及报批配合、施工配合（含设计驻场）。1.工程设计范围：包括五套户型样板房，一层生活美学馆、二层办公区、公共区域、南入口大堂、下沉广场周边、地下室室内游泳池、配套用房等精装修设计。二、工程设计范围、阶段与服务内容2.工程地点：安吉县昌硕街道余墩社区，芜园东路南侧，胜利东路北侧。1.工程名称：安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程。

1.合同价格形式：总价包干；四、合同价格形式与签约合同价具体工程设计周期以专用合同条款的约定为准。计划完成设计日期：年月日。计划开始设计日期：年月日。三、工程设计周期

六、合同文件构成设计人项目负责人：。发包人代表：。五、发包人代表与设计人项目负责人人民币（大写）（¥元）。2.签约合同价为：

（5）发包人要求；（4）投标函及其附录（如果有）；（3）中标通知书（如果有）；（2）通用合同条款；（1）专用合同条款及其附件；本协议书与下列文件一起构成合同文件：

七、承诺上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。（8）其他合同文件。（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；（6）技术标准；

本合同在安吉县签订。九、签订地点本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。八、词语含义2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务。1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款。

本合同一式捌份，发包人执陆份，设计人执贰份。十二、合同份数本合同自签订日起生效。十一、合同生效合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十、补充协议

纳税人识别码：纳税人识别码：组织机构代码：组织机构代码：（签字）（签字）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：发包人：（盖章）设计人：（盖章）

传真：传真：电话：电话：委托代理人：委托代理人：法定代表人：法定代表人：邮政编码：邮政编码：地址：地址：

通用条款按照GF-2015-0209通用合同条款执行第二部分通用合同条款时间：年月日时间：年月日账号：账号：开户银行：开户银行：电子信箱：电子信箱：

1.3法律1.1.1.8其他合同文件包括：指经合同当事人约定的与工程设计有关的具有合同约束力的文件或书面协议，包括双方认可的来往函件、传真、会议纪要等。。1.1.1合同1.1词语定义与解释1、一般约定第三部分专用合同条款

提供国外技术标准的份数：；提供国外技术标准的名称：;1.4.2国外技术标准原文版本和中文译本的提供方：；1.4.1适用于工程的技术标准包括：中华人民共和国、浙江省、湖州市等所有相关规范规定要求。1.4技术标准适用于合同的其他规范性文件：依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规。

1.6联络合同文件组成及优先顺序为：1、本合同协议书;2、中标通知书;3、专用条款;4、通用条款;5、招标文件(含工程量清单及答疑纪要);6、标准、规范及有关技术文件；7、图纸；8.承包人投标文件及其附件；9、工程报价单或者预算书。。1.5合同文件的优先顺序1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：/。提供国外技术标准的费用承担：。提供国外技术标准的时间：；

发包人指定的电子邮箱：。发包人指定的联系电话及传真号码：；发包人指定的接收人为：；发包人接收文件的地点：；1.6.2发包人与设计人联系信息1.6.1发包人和设计人应当在3天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

保密期限：。1.8保密设计人指定的电子邮箱：。设计人指定的联系电话及传真号码：；设计人指定的接收人为：；设计人接收文件的地点：；

姓名：；发包人代表：2.2发包人代表2.1.3发包人其他义务：。2.1发包人一般义务2.发包人

发包人对发包人代表的授权范围如下：负责工程建设前期的管理、协调设计人及工程相关各方关系处理、过程中相关文件、函件的发出和签收等。通信地址：。电子信箱：；联系电话：；职务：；身份证号：；

3.1.1设计人需（需/不需）配合发包人办理有关许可、批准或备案手续。3.1设计人一般义务3.设计人2.3.2发包人应在3天内对设计人书面提出的事项作出书面决定。2.3发包人决定发包人更换发包人代表的，应当提前3天书面通知设计人。

注册证书号：；执业资格及等级：；姓名：；3.2.1项目负责人3.2项目负责人3.1.3设计人其他义务：（1）设计人除应向发包人提供书面的图纸、资料、文件外，还应向发包人提供电子版的图纸、资料和相关文件；（2）设计文件的编制深度应符合国家相应文件规定的要求，功能满足业主的相关要求。。

设计人擅自更换项目负责人的违约责任：发包人有权单方面终止合同。3.2.2设计人更换项目负责人的，应提前3天书面通知发包人。设计人对项目负责人的授权范围如下：签订合同，负责处理合同履行过程中与设计人有关的具体事宜。通信地址：；电子信箱：；联系电话：；

3.4设计分包3.3.3设计人无正当理由拒绝撤换主要设计人员的违约责任：发包人有权单方面终止合同。3.3.1设计人提交项目管理机构及人员安排报告的期限需3天内明确设计团队，并提供所有团队人员基本资料和联系方式（所有人员应为设计人在册人员）。3.3设计人人员设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的违约责任：发包人有权单方面终止合同。3.2.3设计人应在收到书面更换通知后3天内更换项目负责人。

其他关于分包的约定：无。允许分包的专业工程包括：无。3.4.2设计分包的确定主体结构、关键性工作的范围：本工程全部为关键性工作，设计人不得进行违法分包。禁止设计分包的工程包括：设计人不得将其承包的全部工程设计转包给第三人，或将其承包的全部工程设计肢解后以分包的名义转包给第三人。设计人不得将关键性工作及专用合同条款中禁止分包的工程设计分包给第三人。3.4.1设计分包的一般约定

5.1工程设计一般要求5.工程设计要求3.5.4发包人向联合体支付设计费用的方式：无。3.5联合体3.4.4分包工程设计费支付方式：无。3.4.3设计人向发包人提交有关分包人资料包括：无。

5.3.3工程设计文件深度规定：达到国家现行有关设计技术规范、标准及规程。5.3工程设计文件的要求5.1.2.4工程设计文件的主要技术指标控制值及比例：按招标人要求。5.1.2.2工程设计适用的技术标准：达到国家现行有关设计技术规范、标准及规程，并满足发包人所期望实现的质量目标。5.1.2.1工程设计的特殊标准或要求：实行限额设计。

序号	设计内容		设计限额要求	备注
1	样板房（大户型）		3500元/㎡	165、300户型
2	样板房（小户型）		3000元/㎡	110、127、148户型
3	一层生活美学馆		3800元/㎡
4	二层办公区		1500元/㎡
5	公共区域	首层入户大堂	2500元/㎡
6	公共区域	地库入户大堂及光厅、标准层电梯厅、架空层等	1500元/㎡
7	南入口大堂		2800元/㎡	南门入口大堂
8	下沉广场周边		2000元/㎡	东门地下芯空间周边及车行道部分
9	地下室室内游泳池		1500元/㎡	北侧独立商业地下泳池及公共卫生间
10	配套用房		500元/㎡	园区相应的配套，包括物业管理用房、社区用房、室内体育文化用房等。

概念设计方案阶段：合同签订之日起10日内完成，提交招标人审查，文件深度达到国家规范要求；合同当事人约定的工程设计进度计划提交的时间：6.1.1工程设计进度计划的编制6.1工程设计进度计划6.工程设计进度与周期5.3.5建筑物及其功能设施的合理使用寿命年限：达到国家现行有关设计技术规范、标准及规程。

6.1.2工程设计进度计划的修订合同当事人约定的工程设计进度计划应包括的内容：完成各阶段工作并提交成果的时间进度安排，明确约定各阶段设计任务的完成时间区间，包括各阶段设计过程中设计人与发包人的交流时间，但不包括相关政府部门对设计成果的审批时间及发包人的审查时间。其中样板区精装修设计周期以招标人指令为准。施工图设计阶段：招标人确定扩初设计后15天内完成施工图设计，并提交招标人审查，文件深度达到国家规范要求。扩初设计阶段：招标人确定深化设计方案后15日内完成，并提交招标人审核，文件深度达到国家规范要求。方案深化设计阶段：招标人确定概念设计方案后15日内完成，并提交招标人审核，文件深度达到国家规范要求。

发包人收到设计人要求延期的详细说明后，应在5天内进行审查并书面答复。设计人应在发生进度延误的情形后5天内向发包人发出要求延期的书面通知，在发生该情形后5天内提交要求延期的详细说明。（4）因发包人原因导致工程设计进度延误的其他情形：因政策处理原因发包人暂停本项目的，进度顺延。6.3.1因发包人原因导致工程设计进度延误6.3工程设计进度延误发包人在收到工程设计进度计划后确认或提出修改意见的期限：5天。

7.1.2发包人要求设计人提交电子版设计文件的具体形式为：7.1工程设计文件交付的内容7.工程设计文件交付6.5.2提前交付工程设计文件的奖励：无。6.5提前交付工程设计文件

序号	资料及文件名称	套数	提交日期	备注
1	概念设计方案阶段	平面优化及概念图册2份，电子版1套	合同签订之日起10日内完成	提供资料的完整性、准确性和时间须满足工程施工进度要求。
2	方案深化设计阶段	A3图册3份，电子版1套，主要材料样板1份	招标人确定概念设计方案后15日内完成	提供资料的完整性、准确性和时间须满足工程施工进度要求。
3	扩初设计阶段	A3图册3份，电子版1套，材料样板1份	招标人确定深化设计方案后15日内完成	提供资料的完整性、准确性和时间须满足工程施工进度要求。
4	施工图设计阶段	施工蓝图10份（盖施工图章），电子版1套	招标人确定扩初设计后15天内完成	提供资料的完整性、准确性和时间须满足工程施工进度要求。
5	后续服务（出具设计技术联系单）	/	招标人发出指令后2天内提供	提供资料的完整性、准确性和时间须满足工程施工进度要求。

9.施工现场配合服务8.4工程设计审查形式及时间安排：根据发包人要求进行设计审查，形式及时间安排，按发包人通知为准。8.3发包人应在审查同意设计人的工程设计文件后在5天内，向政府有关部门报送工程设计文件。8.1发包人对设计人的设计文件审查期限不超过15天。8.工程设计文件审查其中样板区精装修设计周期以招标人指令为准。

单价包含的风险范围：/。（1）单价合同10.2合同价格形式10.合同价款与支付9.2设计人应当在交付施工图设计文件并经审查合格后至项目竣工验收时间内提供施工现场配合服务。9.1发包人为设计人派赴现场的工作人员提供便利条件的内容包括：无。

风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：/。总价包含的风险范围：设计费总价包干（已包括但不限于：各项设计工作所需发生的人员报酬、文本制作费、合同履行过程中发生的各项成本、管理费、风险、利润、税金以及设计过程中发生的其他所有费用）。同时包括但不限于现场施工配合服务等一切费用和为完成设计内容所必须的交通、差旅、现场服务、图审费用、套图费用、原设计单位审核确认费用、提供销售合同附图及评标专家费等全部费用。各阶段设计深度均须达到要求。实际设计过程中如遇设计面积增减，设计费总价不予调整。（2）总价合同风险范围以外合同价格的调整方法：/。风险费用的计算方法：/。

定金或预付款的支付时间：/。10.3.2定金或预付款的支付定金的比例//或预付款的比例//。10.3.1定金或预付款的比例10.3定金或预付款（3）其他价格形式：/。

（2）公共区域、南入口大堂、下沉广场周边、地下室室内游泳池、配套用房的付款方式：（1）110户型、127户型、148户型、165户型、300户型、一层生活美学馆、二层办公区的付款方式：各阶段的设计费比例及支付时间为：10.4进度款支付

付费次序	占相对应各分项设计费比例	付费额（元）	付费时间（由交付设计文件所决定）
1	20%		设计合同签订后
2	20%		方案设计成果完成并经甲方以书面形式确认后
3	30%		扩初完成并经甲方以书面形式确认后
4	25%		施工图通过审核并盖好出图章后
5	5%		样板房及生活美学馆装饰装修工程完成并经甲方以书面形式验收合格后，设计单位出具所有相关的变更联系单后，付清余款

付费次序	占相对应各分项设计费比例	付费额（元）	付费时间（由交付设计文件所决定）
1	20%		设计合同签订后
2	20%		方案设计成果完成并经甲方以书面形式确认后
3	20%		扩初完成并经甲方以书面形式确认后
4	25%		施工图通过审核并盖好出图章后
5	15%		待项目整体验收通过，设计单位出具所有相关的变更联系单后，付清余款

12.2设计人需（需/不需）有发包人认可的工程设计责任保险。12.专业责任与保险发包人应在接到设计人书面声明后的5天内，予以书面答复。设计人应在该事项发生后5天内向发包人提供证明设计人要求的书面声明。11.5设计人应于认为有理由提出增加合同价款或延长设计周期的要求事项发生后5天内书面通知发包人。11.工程设计变更与索赔

13.5设计人在设计过程中所采用的专利、专有技术的使用费的承担方式：由设计人承担。关于设计人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限本项目使用。13.2关于设计人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归发包人所有。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅限本项目使用。13.1关于发包人提供给设计人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规格以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有。13.知识产权

14.2.1设计人支付发包人的违约金：每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。14.2设计人违约责任14.1.2发包人逾期支付设计费的违约金：每逾期支付一天，应承担应支付金额千分之二的逾期违约金。。14.1.1发包人支付设计人的违约金：发包人因非设计人原因要求终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金；已开始设计工作的，发包人应按照设计人已完成的实际工作量计算设计费，完成工作量不足一半时，按该阶段设计费的一半支付设计费；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付设计费。。14.1发包人违约责任14.违约责任

15.不可抗力14.2.5设计人未经发包人同意擅自对工程设计进行分包的违约责任：发包人有权单方面解除合同。14.2.4设计人工程设计文件超出主要技术指标控制值比例的违约责任：发包人有权单方面解除合同。14.2.3设计人设计文件不合格的损失赔偿金的上限：本合同总额的20%。设计人逾期交付工程设计文件的违约金的上限：本合同总额的20%。14.2.2设计人逾期交付工程设计文件的违约金：每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二。

16.4发包人向设计人支付已完工作设计费的期限为30天内。（3）暂停设计期限已连续超过180天。16.2有下列情形之一的，可以解除合同：16.合同解除除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：无。15.1不可抗力的确认

选定争议评审员的期限：/。争议评审小组成员的确定：/。17.3.1争议评审小组的确定合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定：/。17.3争议评审17.争议解决

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第种方式解决：17.4仲裁或诉讼合同当事人关于本事项的约定：/。17.3.2争议评审小组的决定其他事项的约定：/。评审所发生的费用承担方式：/。

一、工程概况第四章设计内容及要求设计人按照招标人要求提供符合招标人要求的发票进行结算。18.其他（如果没有，填“无”）（2）向安吉县人民法院起诉。（1）向/仲裁委员会申请仲裁；

三、设计原则二、设计内容设计要求：达到国家现行有关设计技术规范、标准及规程，并满足招标人所期望实现的质量目标。招标范围：满足招标人包括但不限于使用功能要求所涵盖的设计（范围以招标人需求为准）概念设计、方案深化设计（方案不限次数修改、含概算）、扩初设计、施工图设计、主要装饰材料提交样品、设计调整、验收以及报批配合、施工配合（含设计驻场）等工程实施期间的其他相关服务。项目概况：本工程为安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程，建设内容包含样板房、美学馆、公区精装、地下广场四周及配套用房的设计等,总用地面积117606㎡（含代征道路4279㎡）。项目总建筑面积约253842.5㎡，其中地上建筑面积约169990.5㎡，地下建筑面积约83852㎡。设计内容包括五种户型样板房，一层生活美学馆、二层办公区、公共区域、南入口大堂、下沉广场周边、地下室室内游泳池、配套用房等精装修设计。

序号	设计区域	面积(m2)	备注
1	110户型	95.58	/
2	127户型	106.64	/
3	148 户型	128.13	/
4	165户型	142.45	/
5	300户型	262.15	/
6	一层生活美学馆	701.44	/
7	二层办公区	589.97	/
8	公共区域	11260.12	地库入户大堂及光厅部分、首层入户大堂及整盘标准层电梯厅位置、架空层、南门入口大堂、东门地下芯空间周边及车行道部分、北侧独立商业地下泳池及公共卫生间、配套用房（园区相应的配套，包括物业管理用房、社区用房、室内体育文化用房等）等

2、设计范围为满足发包人要求所涵盖的精装修及软装意向的方案设计、施工图设计及施工全过程直至竣工验收合格的相关设计服务。1、本项目为安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程项目，包括五套户型样板房设计、一层生活美学馆、二层办公区、公共区域、南入口大堂、下沉广场周边、地下室室内游泳池、配套用房等的精装修；四、设计要求3、国家及地方现行相关规范及标准文件。2、建筑设计标准：本工程建筑结构设计使用年限为50年；按照民用建筑防火标准，本工程耐火等级为一、二级；本工程抗震设防烈度为六度。1、本项目的装修设计招标文件、设计要求、建筑设计图、结构设计图等相关图纸资料。

扩初设计阶段：招标人确定深化设计方案后15日内完成，并提交招标人审核，文件深度达到国家规范要求。方案深化设计阶段：招标人确定概念设计方案后15日内完成，并提交招标人审核，文件深度达到国家规范要求。概念设计方案阶段：合同签订之日起10日内完成，提交招标人审查，文件深度达到国家规范要求。六、设计周期要求五、设计限额要求

序号	设计内容		设计限额要求	备注
1	样板房（大户型）		3500元/㎡	165、300户型
2	样板房（小户型）		3000元/㎡	110、127、148户型
3	一层生活美学馆		3800元/㎡
4	二层办公区		1500元/㎡
5	公共区域	首层入户大堂	2500元/㎡
6	公共区域	地库入户大堂及光厅、标准层电梯厅、架空层等	1500元/㎡
7	南入口大堂		2800元/㎡	南门入口大堂
8	下沉广场周边		2000元/㎡	东门地下芯空间周边及车行道部分
9	地下室室内游泳池		1500元/㎡	北侧独立商业地下泳池及公共卫生间
10	配套用房		500元/㎡	园区相应的配套，包括物业管理用房、社区用房、室内体育文化用房等。

（1）方案设计意向：根据招标单位提供的有关资料及要求，提供总体构思及创意设计。向甲方提供完整的方案设计，并以此为依据进行下一步深化设计。1、方案阶段1~2个方案。（不包含投标阶段概念方案设计）七、成果文件要求其中样板区精装修设计周期以招标人指令为准。施工图设计阶段：招标人确定扩初设计后15天内完成施工图设计，并提交招标人审查，文件深度达到国家规范要求。

材料表主要空间效果图若干（至少包括样板房（每套样板房不少于三张）、一层生活美学馆、二层办公区、公共区域、南入口大堂、下沉广场周边、地下室室内游泳池、配套用房等）能体现设计意图的平面布置图、地面材质图、顶面布置图（2）设计表现图纸：设计理念、设计构思、手法、特点及主要技术经济指标；设计总说明（含设计采用的规范、构思、特点说明、重难点分析、主要施工技术要求以及其它投标人认为有必要说明的内容）；

（1）设计说明包含但不仅限于以下内容：2、成果阶段图纸10份，电子文件一份及含所有设计内容的光盘一份。要求：方案设计文件的内容及其深度应能真实、准确地反映设计特点，全面完整地表达方案设计意图，并对强弱电、暖通进行原则性分析，表明其他相关专业配套技术设计的可能性，并进行必要的文字说明。其他图纸造价估算表

（7）主要节点部位手绘或者电脑效果图（样板房、一层生活美学馆、二层办公区、公共区域、南入口大堂、下沉广场周边、地下室室内游泳池、配套用房）（6）造型部分主要节点详图（5）造型部分立面图（4）顶面布置图（3）地面材质图（2）平面布置图

1、方案设计后续服务八、后续服务要求（11）其他设计图纸（包括不限于强弱电、通风空调、给排水、消防）（10）项目清单、设计估算表及相关说明（9）软装意向设计（8）主要装饰材料的样板示意

技术交底：施工图设计完成后，根据发包人安排的时间，及时派各分项设计技术骨干给施工现场进行技术交底。施工和监理招标：及时提供完整的施工图纸文本（及电子版本），配合发包人做好招标工作。施工图审查：积极配合发包人做好设计文件的审查工作，并根据审查意见修改。2、施工图设计后续工作配合、协助发包人完成方案设计、施工图设计文件的审查，技术答疑，技术评审等；配合、协助发包人完成各种基础资料的验收工作；

九、项目设计团队要求（包括但不限于）4、必须按规定程序和有关要求进行实施，服务过程中的各种设计质量及人身财产安全意外，其责任由成交人承担，发包人不承担任何责任。3、提供从验收合格之日起两年内免费后期设计指导，负责对其实施项目提供现场服务，并要求成交供应商在接到发包人的电话后24个小时内响应到达现场，并最迟在第2个工作日内提供解决方案，以保证项目的正常进行。积极配合发包人进行的竣工验收工作，应发包人邀请，参加竣工验收工作。在施工阶段，设计人员主动到现场服务，及时解决施工中与设计有关的问题，主动提供施工期间的难点、重点工作的技术支持。根据现场实际情况，做好设计变更，一般变更1～3天由设计代表现场完成；对于重大设计变更，由专业总工程师到现场与采购人和施工单位、监理单位，共同协商，按照采购人的要求及时完成设计变更。

序号	本项目承担职务	基本要求	人数	备注
1	项目负责人	具有国家二级注册建筑师及以上或装修装饰类高级工程师及以上证书	1	须提供最近连续3个月的社保证明
2	装修装饰设计负责人	具有国家二级注册建筑师及以上或装修装饰类高级工程师及以上证书	1	须提供最近连续3个月的社保证明
3	给排水设计负责人	工程师及以上职称	1	须提供最近连续3个月的社保证明
4	电气设计负责人	工程师及以上职称	1	须提供最近连续3个月的社保证明
5	暖通设计负责人	工程师及以上职称	1	须提供最近连续3个月的社保证明

（1）公司简介（格式自拟）；一、资信文件第五章投标文件组成3、以上人员未经允许不得变更。在项目推进过程中，视项目情况需要，增设岗位及人员。2、除项目负责人可兼任装修装饰设计负责人员外，其余人员不得兼任；注：1、执业资格（或职称）等证书对应专业须与本项目承担的专业一致，若执业资格（或职称）等证书无法体现专业的，须提供其他相关证书或相关证明文件，以证明与本项目承担的专业一致，否则定为该专业缺项，缺项的作无效处理；

（7）投标承诺书；（6）授权委托书及授权委托人身份证复印件；（5）法定代表人资格证明及法定代表人身份证复印件；（4）企业资质证书复印件；（3）企业营业执照复印件；（2）投标人基本情况表；

（13）投标人及拟派项目负责人信用信息情况表；（12）拟投入本项目的设计人简历表；（11）拟投入本项目设计人员汇总表；（10）项目负责人简历表；（9）项目负责人工程业绩（格式自拟）；（8）企业类似工程业绩（格式自拟）；

法定代表人或授权委托人（签字）：_________投标单位（签章）：投标人基本情况表（15）投标人认为需要提供的其他资料。（14）自评表；

投标人全称
主要业务范围
法定代表人姓名		职务
投标申请人地址		邮政编码
电话		传真
成立日期		现有职工人数
资质等级证书	等级：证书号：
质量管理体系证书	等级：证书号：
设计单位组织机构简介：（中高级职称、注册建筑师、结构师等人员数）组织机构框图附后技术人员总数：人

姓名：性别：年龄：职务：地址：单位名称：法定代表人资格证明附：营业执照、资质证书复印件_________年____月____日

授权委托书附：法定代表人身份证复印件日期：年月日投标单位：（盖章）特此证明。系的法定代表人为设计项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

单位：部门：职务：代理人：性别：年龄：代理人无转授权。特此授权。本授权书声明：我_________（姓名）系（投标单位名称）的法定代表人，现授权委托（单位名称）的____________(姓名）为我公司代理人，以本公司的名义参加（主办单位）的（项目名称）的投标活动。代理人在投标、评审、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

日期：年月日法定代表人：（签字或盖章）投标单位：（盖章）

二、遵守各项交易管理制度和交易现场纪律，服从现场工作人员管理。一、参与本项目投标活动系本公司自愿行为，保证在投标活动中自觉遵守国家、省、市有关招标投标的法律、规章及规范性文件。本单位已详细阅读贵单位项目招标文件，现就参加本项目投标有关事项郑重承诺如下：（招标人名称）：投标承诺书附：授权委托人身份证复印件。

八、若中标，将按照签订的合同条款内容严格履约，不发生恶意提高造价的行为。七、若中标，将密切配合建设单位及监理单位开展工作，服从建设单位驻现场代表、现场监理人员以及行政监管人员的管理。六、若中标，将按照招标文件规定与招标人签订合同，按照投标文件承诺派驻管理人员并投入机械设备，不转包及使用挂靠队伍设计。五、不与招标人或者评标委员会成员私下联络和串通以牟取中标；不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；不在开标后进行虚假、恶意投诉。四、保证没有组织、参与围标、串标，没有出卖（借）、转让资质证书或让他人挂靠投标。三、投标文件内容及资料无弄虚作假，且无低于成本的恶意报价行为。

项目负责人简历表年月日联系人：电话：联系地址：邮编：投标单位：（公章）法定代表人：（签字）九、如有违反本承诺书内容的行为，愿意承担由此产生的法律责任及后果。

姓名		性别		出生日期	年月日
毕业院校及专业				毕业时间	年月日
从事本专业时间			本单位工作年限
执业注册			职称
主要经历
时间	参加过的工程设计项目名称及规模（含获奖业绩）					该项目中任职

拟投入本项目设计人员汇总表2、附获奖业绩相关材料。注：１、附执业及职称证书。_________年____月____日法定代表人或授权委托人（签字）：_________投标单位（签章）：

序号	姓名	年龄	学历	专业	职称	工作年限	在本项目拟任职务

拟投入本项目的设计人简历表附：执业注册证、职称证等相关资料的复印件_________年____月____日法定代表人或授权委托人（签字）：_________投标单位（签章）：

姓名		性别		出生日期	年月日
毕业院校及专业				毕业时间	年月日
从事本专业时间			本单位工作年限
执业注册			职称
主要经历
时间	参加过的工程设计项目名称及规模					该项目中任职

投标人及拟派项目负责人信用信息情况表2、主要设计人员应符合国家规定的相应资质。注：１、附主要设计人员的执业注册证、职称证等相关资料的复印件。_________年____月____日法定代表人或授权委托人（签字）：_________投标单位（签章）：

投标人名称		企业资质等级
企业地址		联系电话
统一社会信用代码		拟派投标项目负责人
投标人信用信息情况	有无被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）
投标人信用信息情况	有无被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）
投标人信用信息情况	至投标截止日前三年内，有无行贿犯罪记录。
投标人信用信息情况	至投标截止日前三年内，有无被列入失信被执行人名单
拟派项目负责人（总监）信用情况	有无被列入建筑市场严重失信名单（以全国和浙江省建筑市场监管与诚信信息发布平台为准）
拟派项目负责人（总监）信用情况	有无被列入招标投标失信黑名单（以浙江省发展和改革委员会公布的披露期内的失信黑名单为准）
拟派项目负责人（总监）信用情况	至投标截止日前三年内，有无行贿犯罪记录。
拟派项目负责人（总监）信用情况	至投标截止日前三年内，有无被列入失信被执行人名单
投标人声明	以上内容是本投标人信用信息的真实反映，如有不实，自愿取消本项目投标资格，并无条件接受行政主管部门的行政处罚。法定代表人：（签字或盖章）投标人：（单位公章）日期：年月日

（1）封面；二、技术文件自评表2、如有被提前结束或被撤销的，投标文件中必须提供原处理部门出具的正式文书，如未提供，均按未如实填写处理。注：1、“投标人信用信息情况”、“拟派项目负责人（总监）信用信息情况”表格内必须填写“有”或“无”。如为空白或“/”均以未按规定的格式填写，作否决投标处理。

序号	评审内容及分值	评分细则	备注	自评分

（7）后续服务的安排及保证措施；（6）设计质量保证措施和进度保证措施；（5）设计方案；（4）对本项目的理解和总体设计思路；（3）设计说明：（2）设计文件目录；

投标函（2）设计费报价汇总表。（1）投标函；三、商务标文件（9）投标人认为需要提供的其他技术资料。（8）投资估算；

1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。据此函，签字人兹宣布同意如下：2、其他资料。1、招标文件中要求的投标文件；根据贵方招标的招标文件，我方针对该项目的投标报价为人民币（大写）元（￥元），并正式授权的下述签字人（姓名及职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：致：(招标人)

地址：邮编：投标人：（全称、签章）5、其他补充说明：（补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。2、我方为本项目设计负责人，职称为，

设计费报价汇总表日期：本项目设计负责人：法定代表人或授权委托人：（盖章或签字）电话：传真：

序号	设计区域	面积(m2)	设计费单价（元/ m2）	设计费小计	备注
1	110户型	95.58
2	127户型	106.64
3	148 户型	128.13
4	165户型	142.45
5	300户型	262.15
6	一层生活美学馆	701.44
7	二层办公区	589.97
8	公共区域	11260.12			地库入户大堂及光厅部分、首层入户大堂及整盘标准层电梯厅位置、架空层、南门入口大堂、东门地下芯空间周边及车行道部分、北侧独立商业地下泳池及公共卫生间、配套用房（园区相应的配套，包括物业管理用房、社区用房、室内体育文化用房等）等
设计费合计（元）

1、资信文件/商务文件封面投标文件封面_________年____月____日法定代表人或授权委托人（签字）：_________投标单位（签章）：注：1、本表合计总价须与投标函报价一致。

安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程投标文件资信文件/商务文件投标人名称：（盖公章）投标人地址：法定代表人或授权代表：（签字或盖章）年月日

为公正、公平、科学地选择中标人，根据《中华人民共和国招标投标法》、《建筑工程设计招标投标管理办法》等有关法律法规的规定，并结合本项目的实际，制定本办法。第六章评标方法及标准备注：该格式中内容不得删减，但允许投标人根据自己的情况进行延展。2、技术文件封面备注：该格式中内容不得删减，但允许投标人根据自己的情况进行延展。

安吉凤起苑房地产开发项目精装修设计工程投标文件技术文件年月日

1.5、评标小组人员（以下均简称评委）应按规定的程序评标；1.4、根据招标文件精神，参加评标的有关工作人员应对整个评标、决标过程保密，不得泄露；1.3、参加评标的人员应该严格遵守国家有关保密的法律、法规和规定，并接受安吉县公共资源交易中心交易监管科的监督；1.2、评标由评标委员会负责，评标委员会成员人数为五人及以上单数。其中技术、经济等方面的不少于成员总数的三分之二。有关人员对所聘任的评标委员会成员名单必须严格保密，与投标有利害关系的人员不得进入评标委员会；1.1、公平、公正、科学择优评标；一、评标原则

（1）项目负责人证书不符或证书过期的。投标人资格文件存在以下情况之一的，资格审查不予通过，作废标处理，不再进行下一步评审：二、投标资格审查评定1.8、投标人对招标人和评委施加影响的任何行为，都将被取消中标资格。1.7、在评标期间，任何人不允许把投标文件及其汇总材料带出评标指定地点，材料应有专人保管和发放，评委完成评标时应如数、及时归还；1.6、通讯工具管理：在评标期间，每个评委的手机都必须关机；

开标后，由评标委员会先对投标人的投标资格进行审查。凡投标书中的资格条件审查不通过、实质性内容不响应招标文件的要求、符合招标文件规定为废标或无效标情形的，经评标委员会认定，作为无效投标，予以废除。评标采用百分制综合评标法。三、评标分值的组成（4）不符合招标文件其他实质性条款的。（3）投标人和项目负责人的市场行为信用档案情况在《投标单位市场行为信用档案情况表》中不如实反映的；（2）投标人未按照招标文件的要求提交投标保证金的；

同类设计项目业绩指：精装修设计合同总造价150万元以上的住宅（不含公寓）项目精装修设计项目。资信标评审说明：1、资信业绩及能力计分标准——（按照15分计入总分）（一）评分细则评标委员会对所有有效的投标书按资信业绩及能力（15分）、技术标（70分）、商务标（15分）三部分内容分别进行评分。

序号	评审内容及分值	评分细则	备注
1	企业业绩（6分）	自2018年1月1日以来，投标人实施的同类设计项目业绩，每提供一个得1.5分，最高得6分。提供合同或中标通知书复印件加盖公章，原件备查。
2	项目负责人业绩（6分）	自2018年1月1日以来，项目负责人承担过单个同类设计项目业绩，每提供一个得1.5分，最高得6分。提供合同或中标通知书复印件加盖公章，原件备查。
3	项目设计团队实力（3分）	满足招标文件对设计团队基本要求的不得分，项目负责人同时具有国家一级注册建筑师和建筑类高级工程师及以上证书的得1分；其他组成人员增加给排水、结构专业工程师的，每个专业得1分，最高得2分；本项最高得3分。

评标委员会将对有效的投标文件进行全面评审，并按各投标技术文件的总体构思、设计深度、设计内容的科学性、合理性、前瞻性等方面进行评审。2、技术标计分标准---（按照70分计入总分）（4）投标人投标时提供的有关证书、文件、证明材料及其他相关资料的有关内容必须真实可靠。中标后，招标人有权对中标人投标书中编制的所有证书、文件、证明材料及其他相关资料原件进行核查，如中标人提供虚假资料，则中标资格将被取消，并上报主管部门，按相应法律法规进行处罚。（3）投标人提供的企业类似业绩，若项目类型（规模）无法在中标通知书或合同中体现的，须同时提供项目业主证明材料并加盖公章，否则不予认可。（2）投标人提供的项目负责人业绩身份认定以中标通知书（经主管部门核备）或合同上注明的姓名为准。若项目负责人信息或项目类型（规模）无法在中标通知书或合同中体现的，须同时提供项目业主证明材料并加盖公章，否则不予认可。业绩评分以投标人中标通知书时间为准。

序号	评审内容	分值	评分标准	备注
1	对本项目的理解和总体设计思路	5	技术方案总体思路清晰，理解深刻，有独到见解，针对性较强，立意较新，符合规划要求，横向比较，酌情打分；
2	设计方案	55	1、公共部位1）平面布局（6分）对公共部位的精装修设计分析到位、设计思路清晰，平面布置、地面材质选择、顶面布置及造型部分科学合理，功能分区明确、人流组织、功能区块配置合理，符合技术要求，比较评分。优秀4-6分，良好2-4分，一般1-2分2）设计理念（4分）根据设计理念体现相应设计风格、设计色彩、设计文化特色、设计新颖、立意较新，与整体建筑的协调性等相关方面比较评分。优秀3-4分，良好2-3分，一般1-2分3）设计深度（6分）项目设计深度在满足相关规范及交易文件要求的前提下，能突出重要节点，有亮点和特色。优秀4-6分，良好2-4分，一般1-2分4）重要空间设计（9分）重要空间设计的效果图至少包括一层生活美学馆、公共区域、南入口大堂、下沉广场周边，含软装意向，比较评分。优秀6-9分，良好3-6分，一般1-3分
2	设计方案	55	2、样板房1）平面布局（9分）对样板房的精装修设计分析到位、设计思路清晰，平面布置、地面材质选择、顶面布置及造型部分科学合理，功能分区明确、人流组织、功能区块配置合理，符合技术要求，比较评分。优秀6-9分，良好3-6分，一般1-3分2）设计理念（6分）根据设计理念体现相应设计风格、设计色彩、设计文化特色、设计新颖、立意较新，与整体建筑的协调性等相关方面比较评分。优秀4-6分，良好2-4分，一般1-2分3）设计深度（6分）项目设计深度在满足相关规范及交易文件要求的前提下，能突出重要节点，有亮点和特色。优秀4-6分，良好2-4分，一般1-2分4）重要空间设计（9分）重要空间设计的效果图至少包括样板房，含软装意向，比较评分。优秀6-9分，良好3-6分，一般1-3分
3	设计质量保证措施和进度保证措施	4	满足设计工作进度要求、进度保证措施和质量保证措施，横向比较，酌情打分；
4	后续服务的安排及保证措施	3	后续服务安排及措施，符合交易文件要求；提出了具体服务安排及措施、承诺明确并切实可行，横向比较，酌情打分；
5	投资估算	3	在整个项目投资决策过程中，依据现有的资料和计算方法，对工程投资额进行的估计是否准确、合理，横向比较，酌情打分；

本项目设计报价最高投标限价为人民币贰佰壹拾叁万元整（￥2130000元），投标单位的投标报价高于最高限价的，则为无效投标报价，其余为有效投标报价。（1）有效合理标的确定3、商务标计分标准---（按照15分计入总分）（2）以上内容评分时按所有评审专家评分的平均值计算，保留2位小数，小数点后第三位四舍五入。（1）上述评分内容缺项的该项得0分。技术标评审说明：

●有效投标报价每低于满分基准价一个百分点，扣0.1分；●有效投标报价等于满分基准价，得满分15分；各有效投标报价与满分基准价进行比较，计算出设计费报价的评分值，即：商务报价采用取全部有效合理投标报价进行算术平均，四舍五入精确到元，该算术平均值作为满分基准价：（2）投标报价评定有效投标报价中低于平均报价（平均报价的计算方法为全部有效投标报价的平均值）5％及以上的,视为有效低价投标，其投标报价不进入满分基准价的计算。有效投标报价中剔除有效低价投标后，剩余的为有效合理投标。

2、中标候选人的排名次序按总得分，由高到低按顺序排列，即推荐总得分最高者为第一中标候选人，次高者为第二中标候选人。若出现得分并列，则技术分得分高的排名在前。若技术分与商务分均相同，以现场抽签决定排名先后。1、各投标人最终得分按：资信标得分+技术标得分+商务标得分。中标候选人的确定（二）决标以上内容计算报价分时，保留小数点后2位，小数点后第三位四舍五入。●有效投标报价每高于满分基准价一个百分点，扣0.2分；

招标人根据评标委员会推荐结果，推荐第一中标候选人为中标人。如中标人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定第二中标候选人为中标人，如果第二中标候选人因上述规定的同样原因不能签订合同的，则可以确定第三中标候选人为中标人，如果第三中标候选人因上述规定的同样原因不能签订合同的，则本次招标失败，重新组织招标。