一、项目概述
项目编号：NMGZFCG-DDFW-2023-262917
项目名称：兴泰商务广场T2、T5、T6楼设施设备物业管理服务
采购单位：鄂尔多斯市机关事务服务中心
所属区域：鄂尔多斯市
预算金额(元)：3,757,896.00
项目开始时间：2023-09-20 15:34:58
项目截止时间：2023-09-27 09:00:00
采购人联系方式：田玉柱 13474879858
采购计划备案书/批准书编号：鄂财购备字(电子)[2023]12141号
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求
(一)报价须知
1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作日内与采购人签订政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
(二)答疑与咨询
鄂尔多斯市政府采购中心：0477-8398696
系统运维技术支持：0477-8398623
三、成交原则
1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细

编号	项目需求	数量	计量单位
1	采购需求 1.项目概况： 兴泰商务广场项目用地263.22亩，总建筑面积约73万平米，其中地下18万平米，地上55万平米。由六幢超高层塔楼及大底盘裙房共同组成。六幢塔楼北向环列，由西向东分别为T1、T2、T3、T4、T5、T6号塔楼。T1、T6塔 楼高110米；T2、T5塔楼高140米；T3、T4塔楼高195米。其中：T2、T5、T6塔楼由政府购买作为政府二级单位 办公场所。政府采购总服务面积约189886平米。 T1、T2楼及相应裙房为一区，T1楼及相应裙房的产权为兴泰集团，现由兴泰自用和出租使用，T2塔楼由政府机 关办公使用。一区设10KV高压配电室一个（1G），低压配电室5个（A1至A5），分别向T1、T2楼及裙房各部位供 电；设应急柴油发电机房1个，在突然状况下保障一区应急照明及消防电梯用电；设生活给水泵房1个，水泵分高、中、低三个压力区域向楼内供水；设压力排水泵14套，收集一区负1层至负三层的污废水，通过污水泵排入室外排水 管网；设制冷机房1个,4台制冷机及相应配套设施有效保障夏季一区空调运行，提供舒适满意的制冷效果；设供暖换 热泵房1个，分高、中、低三个压力区域保障一区冬季供暖；一区无消防泵房，项目整体设消防总泵房1个，通过管 路分别向一、二、三区消防系统供水，保障消防用水；T3、T4楼及相应裙房为二区，产权为兴泰集团。现使用单位有兴泰集团、工商银行等。二区设消防总泵房1个， 消防水泵控制室1个，集中控制各消防水泵通过消防给水管路分别向各区域消防水系统供水；二区设中央控制室1个，整个项目外围的监控、路灯照明、楼体亮化等由中央控制室集中控制。T5、T6楼及相应裙房为三区，T5、T6塔楼政府单位办公使用，相应裙房产权为兴泰集团，现出租。整体布局及 设施设备配置与一区相同。现就政府采购部分的设施设备管理服务进行采购，采购T2、T5、T6楼设施设备物业管理服务。 预算：预算3757896.00元/年；本次采购有效期为三年，合同一年一确认。（合同签订实行考核制度，合同期末由 业主单位对物业公司进行考核，如考核合格按中标价格继续与服务企业签订后续的服务合同，如考核不合格，取消或终止合同）。 2.技术标准与要求： 一、物业管理服务工作标准 负责楼内高低压电气、空调机组、消防、生活用水等设施设备的日常检修、维护和保养。 1 、设施设备日常维护服务标准 a.各类设备运行良好，完好率达98%。 b.实行全年全天候接报修制度。接报修后15分钟到达现场处理；水、电急修项目 当日处理完毕，24小时内回访；一般维修任务3日内处理完毕，回访可采用电话方式。 c.接到投诉后，立即调查核实，提出处理意见，3日内电话答复、书面答复或回 访投诉人。如因客观原因而无法解决的，应在3日内向投诉人说明解释。 d.保证供配系统24小时正常运行，出现故障立即排除。重要区域、重大活动期间 照明电气完好率达100%。 e.中央空调系统运行正常，无噪音。出现运行故障后10分钟内到达现场处理。室 内温度夏季不高于26度，冬季不低于18度。 f.饮用水箱每半年清洗一次，水质达到国家标准。 e.给排水系统通畅。遇有事故，接到报修后10分钟内处理，无大面积跑水、积 水、长时间停水事故；如遇计划停水、停电及时发出预告。 g.每月对消防系统进行一次联动测试，确保完好、有效。应急指示灯、引路标志完 好。 2 、设施设备维护、检修服务标准 a.高低压供电、空调、生活水泵、消防系统等设施设备，合同保修期内由甲方委托乙方管理，设备维修所需要的工具支出费用，由乙方承担；凡非因使用者的人为因素而出现问题，要求原供货商承担维修、更换以及赔偿甲方由此造成的损失等责任。在操作、维护中凡因人为因素所引起的问题，由乙方承担责任；所有设施设备定期检修、年检、年审等工作，乙方负责联系，费用由甲方支付。 b. 甲方授权乙方管理合同规定的设施设备，乙方依据原建筑合同、设备采购合同 和管理要求，制定出保修期内的管理方案。甲方设备设施相关保修资料交与乙方，并 办理书面交接手续。乙方按“保修资料” 内容负责与保修单位联系、监督保修工作的顺利开展。乙方应将保修期内的各类设施设备运行情况及维修保养情况及时提交甲方审 核、了解。保修期内的设施设备的抢修工作应由乙方负责相关的通知工作，并做好相 关的详尽记录。乙方将保修期内的设施设备损坏情况及相关部位配件的更换、检修情 况及时以书面形式提交甲方审核、备案。保修期内因设施设备的损坏给甲方带来的各 类损失由乙方负责或协助甲方开展相关索赔工作。 c.保修期终止日前3个月，由乙方提交相关设施设备的综合运行评价，以供甲方参考。 d.维修界定：不含电脑等办公设施设备的运行维护。 f.小修（亦称零修或养护工程）：指及时修复小坏小损，以保持原来建筑完好等级或设备设施正常运行状态为目的的日常养护，其工程量虽小，但关系到使用便利，服务性强，必须及时解决的故障的维修业务。 e.中修及大修：维修费用由甲方审核、支付、实报实销。 g.维修费用支付界定：一次性投入材料费≦200元，由乙方承担；一次投入材料费﹥200元，由甲方承担。 二、物业管理服务质量目标： 见附件1 《物业管理服务质量目标》 三、物业管理项目、要求及标准 设施设备日常维护管理 服务内容 保持给排水、供电、空调系统等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及 时修复小损小坏等维护管理工作。 服务要求及标准 1.确保办公楼设施设备的完好率和正常使用。 2.要爱护办公楼内的设施，未经委托方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改 动。 3.及时完成各项零星维修任务，合格率100% 。一般维修不得超过24小时。 给排水设备运行维护管理 服务内容 对办公楼的全部给排水系统设备设施的维修、养护和管理，如水泵、水箱、气压 给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、排水管、透气管、水封设备、 室外排水管及其附属构筑物等正常运行，进行日常养护和跑冒滴漏等故障的维修、疏 通、清理等工作。 服务要求及标准 1.加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用。 2.办公楼给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消 火栓、管道、管件、阀门、排水管、透气管、水封设备及其附属构筑物等正常使用。 3.定期对排水管进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，每年清洗供水水箱两次并有详细完整清洗记录，建立正常供水管理制度，委托有检测资质的机构每年进行 次水质 检测，保证水质符合国家标准，并有详细完整水质化验和水泵运行记录。 4.对排水管道、污水井、化粪池每天巡查一次，清理疏通、养护、清除污垢，每周 清掏一次，并有详细的记录，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备设施完 好。 5.加强巡视检查，对救急用的输水设备出现故障时，立即进行抢修，同时禁止消防 水作其他用途。 6.对楼宇外公共供水管道出现的故障进行抢修。 7.保持室内外排水系统通畅，设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现 场，维修合格率达100% ，一般性故障排除不过夜。 8.生活水泵每2小时巡查一次并有详细完整、准确的运行记录。 9.做好节约用水工作。 供电系统运行维护管理 服务内容 为保证办公楼供电系统正常运行对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。 服务要求 1.对办公楼供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 2.建立各项设备档案。 3.建立、健全配送电运行制度、电气维修制度、配电房管理制度以及24小时运行维护值班制度等。 4.及时排除故障，保证供电设施完好。 5.购置充足的备用零部件，以防急用。 6.管理和维护好避雷设施。 7.建立节电措施。 （三）服务标准 1.统筹规划，做到合理、节约用电。 2.供电运行和维修人员必须持证上岗。 3.配电室24小时值班，且每班值班人员不少于2人。 4.加强日常检修，保证设备完好。 5.设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备维修合格率达到 100% ，一般性维修不过夜。 6.严格执行用电安全规范，确保用电安全。 7.确保避雷设施完好、有效、安全。 8.高低压配电停、送电前必须填写操作票并保存完整，高低压配电值班运行人员必 须每2小时内巡查一次设施设备，并有完整、详细、准确的运行记录。 9.G1 、G4高压配电室，A2 、C1 、C2 、C3 、C4 、C5低压配电室维护、保养，每年春秋两季对高压柜、变压器、配电柜各彻底除尘一次， 日常也要保持室内卫生清洁，且有详细完整的维保和除尘记录。 空调系统运行维护管理 服务内容 为保证办公楼空调系统正常运行而进行的日常管理和养护维修。即空调系统的运行管理为机组、新风机组、冷却塔、软化水补水泵、热交换器、供冷循环泵、加药装 置、分机盘管、各类阀门、水箱、 自动控制系统、压力表、温度表检测等设备的日常 养护维修。 服务要求 1.对办公楼空调系统主机、交换机循环泵、补水泵等设备、电线电缆、电气照明管线及其附属装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 2.建立各项设备档案。 3.建立、健全空调运行制度和24小时维修值班制度等。 4.及时排除故障，保证空调设施完好，温度符合标准。 5.购置充足的备用零部件，以防急用。 6.按时开启空调设备。 （三）服务标准 1.建立空调运行管理制度和安全操作规程。 2.保证空调系统安全运行和正常使用。 3.运行中无滴漏水现象。 4.定期添加软化剂、除垢剂、除藻剂，水质化验达标。 5.定期检修养护空调设备，确保空调设备、设施处于良好状态。 6.空调系统运行出现故障后，维修人员应及时到达现场维修，并作好记录，维修合格率100%。 7.每年对空调机组主机及附属设施设备进行一次维护保养，并有详细完整的保养维护记录。 8.空调系统启用期间，必须执行运行值班制度，每班值班运行人员不得少于2人，每2小时内进行一次巡查，且有详细、完整、准确的运行记录。 （四）服务企业需提供针对用电、用水、空调、供暖等设备运行方面切实可行的节能减排方案，并制定相应服务标准。 四、工程物业管理目标考核方案： 见附件2《工程物业管理目标考核方案 》 五、物业服务人员要求：供应商应至少拟派以下人员 1、项目经理1人，要求具有全国物业管理企业经理上岗证。 2、工程主管1人，要求具有高压电工作业证+建构筑物消防员证。 3、消防领班1人，要求具有建构筑物消防员证+低压电工作业证。 4、电工领班1人，要求具有高压或低压电工作业证。 5、水工领班1人，要求具有高压或低压电工作业证。 6、高、低压配电室运行6人，要求具有高压或低压电工作业证。 7、给排水机房运行4人，要求具有高压或低压电工作业证。 8、制冷机、换热站巡检4人，要求具有高压或低压电工作业证。 9、设备巡查4人，要求具有高压或低压电工作业证。六、特别说明和要求： 因本项目与兴泰商务广场整体共用给排水、供电、供暖、空调、消防、停车场等公用设施设备，中标人在服务过程中必须与兴泰商务广场的基础物业公司很好的协调对接才能实现服务要求。中标人需与兴泰商务广场的物业公司对接公共设施设备的维护工作，相互衔接，保障好本物业区域内的物业服务工作正常开展，并按0.93元/平方米/月向该物业公司足额缴纳共用部分的设施设备维护、车场管理、外围保洁、绿化养护等费用。	1	项

五、商务需求

编号	需求内容

六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、报价明细

名称		数量	单位	供应商名称	供应商报价(元)	是否中标
采购需求 1.项目概况： 兴泰商务广场项目用地263.22亩，总建筑面积约73万平米，其中地下18万平米，地上55万平米。由六幢超高层塔楼及大底盘裙房共同组成。六幢塔楼北向环列，由西向东分别为T1、T2、T3、T4、T5、T6号塔楼。T1、T6塔 楼高110米；T2、T5塔楼高140米；T3、T4塔楼高195米。其中：T2、T5、T6塔楼由政府购买作为政府二级单位 办公场所。政府采购总服务面积约189886平米。 T1、T2楼及相应裙房为一区，T1楼及相应裙房的产权为兴泰集团，现由兴泰自用和出租使用，T2塔楼由政府机 关办公使用。一区设10KV高压配电室一个（1G），低压配电室5个（A1至A5），分别向T1、T2楼及裙房各部位供 电；设应急柴油发电机房1个，在突然状况下保障一区应急照明及消防电梯用电；设生活给水泵房1个，水泵分高、中、低三个压力区域向楼内供水；设压力排水泵14套，收集一区负1层至负三层的污废水，通过污水泵排入室外排水 管网；设制冷机房1个,4台制冷机及相应配套设施有效保障夏季一区空调运行，提供舒适满意的制冷效果；设供暖换 热泵房1个，分高、中、低三个压力区域保障一区冬季供暖；一区无消防泵房，项目整体设消防总泵房1个，通过管 路分别向一、二、三区消防系统供水，保障消防用水；T3、T4楼及相应裙房为二区，产权为兴泰集团。现使用单位有兴泰集团、工商银行等。二区设消防总泵房1个， 消防水泵控制室1个，集中控制各消防水泵通过消防给水管路分别向各区域消防水系统供水；二区设中央控制室1个，整个项目外围的监控、路灯照明、楼体亮化等由中央控制室集中控制。T5、T6楼及相应裙房为三区，T5、T6塔楼政府单位办公使用，相应裙房产权为兴泰集团，现出租。整体布局及 设施设备配置与一区相同。现就政府采购部分的设施设备管理服务进行采购，采购T2、T5、T6楼设施设备物业管理服务。 预算：预算3757896.00元/年；本次采购有效期为三年，合同一年一确认。（合同签订实行考核制度，合同期末由 业主单位对物业公司进行考核，如考核合格按中标价格继续与服务企业签订后续的服务合同，如考核不合格，取消或终止合同）。 2.技术标准与要求： 一、物业管理服务工作标准 负责楼内高低压电气、空调机组、消防、生活用水等设施设备的日常检修、维护和保养。 1 、设施设备日常维护服务标准 a.各类设备运行良好，完好率达98%。 b.实行全年全天候接报修制度。接报修后15分钟到达现场处理；水、电急修项目 当日处理完毕，24小时内回访；一般维修任务3日内处理完毕，回访可采用电话方式。 c.接到投诉后，立即调查核实，提出处理意见，3日内电话答复、书面答复或回 访投诉人。如因客观原因而无法解决的，应在3日内向投诉人说明解释。 d.保证供配系统24小时正常运行，出现故障立即排除。重要区域、重大活动期间 照明电气完好率达100%。 e.中央空调系统运行正常，无噪音。出现运行故障后10分钟内到达现场处理。室 内温度夏季不高于26度，冬季不低于18度。 f.饮用水箱每半年清洗一次，水质达到国家标准。 e.给排水系统通畅。遇有事故，接到报修后10分钟内处理，无大面积跑水、积 水、长时间停水事故；如遇计划停水、停电及时发出预告。 g.每月对消防系统进行一次联动测试，确保完好、有效。应急指示灯、引路标志完 好。 2 、设施设备维护、检修服务标准 a.高低压供电、空调、生活水泵、消防系统等设施设备，合同保修期内由甲方委托乙方管理，设备维修所需要的工具支出费用，由乙方承担；凡非因使用者的人为因素而出现问题，要求原供货商承担维修、更换以及赔偿甲方由此造成的损失等责任。在操作、维护中凡因人为因素所引起的问题，由乙方承担责任；所有设施设备定期检修、年检、年审等工作，乙方负责联系，费用由甲方支付。 b. 甲方授权乙方管理合同规定的设施设备，乙方依据原建筑合同、设备采购合同 和管理要求，制定出保修期内的管理方案。甲方设备设施相关保修资料交与乙方，并 办理书面交接手续。乙方按“保修资料” 内容负责与保修单位联系、监督保修工作的顺利开展。乙方应将保修期内的各类设施设备运行情况及维修保养情况及时提交甲方审 核、了解。保修期内的设施设备的抢修工作应由乙方负责相关的通知工作，并做好相 关的详尽记录。乙方将保修期内的设施设备损坏情况及相关部位配件的更换、检修情 况及时以书面形式提交甲方审核、备案。保修期内因设施设备的损坏给甲方带来的各 类损失由乙方负责或协助甲方开展相关索赔工作。 c.保修期终止日前3个月，由乙方提交相关设施设备的综合运行评价，以供甲方参考。 d.维修界定：不含电脑等办公设施设备的运行维护。 f.小修（亦称零修或养护工程）：指及时修复小坏小损，以保持原来建筑完好等级或设备设施正常运行状态为目的的日常养护，其工程量虽小，但关系到使用便利，服务性强，必须及时解决的故障的维修业务。 e.中修及大修：维修费用由甲方审核、支付、实报实销。 g.维修费用支付界定：一次性投入材料费≦200元，由乙方承担；一次投入材料费﹥200元，由甲方承担。 二、物业管理服务质量目标： 见附件1 《物业管理服务质量目标》 三、物业管理项目、要求及标准 设施设备日常维护管理 服务内容 保持给排水、供电、空调系统等的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和及 时修复小损小坏等维护管理工作。 服务要求及标准 1.确保办公楼设施设备的完好率和正常使用。 2.要爱护办公楼内的设施，未经委托方批准，不得对办公楼结构、设施等进行改 动。 3.及时完成各项零星维修任务，合格率100% 。一般维修不得超过24小时。 给排水设备运行维护管理 服务内容 对办公楼的全部给排水系统设备设施的维修、养护和管理，如水泵、水箱、气压 给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、排水管、透气管、水封设备、 室外排水管及其附属构筑物等正常运行，进行日常养护和跑冒滴漏等故障的维修、疏 通、清理等工作。 服务要求及标准 1.加强值班，坚守岗位，加强日常检查巡视，保证给排水系统正常运行使用。 2.办公楼给排水系统的设备设施，如水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消 火栓、管道、管件、阀门、排水管、透气管、水封设备及其附属构筑物等正常使用。 3.定期对排水管进行清洗消毒，保证水箱清洁卫生，每年清洗供水水箱两次并有详细完整清洗记录，建立正常供水管理制度，委托有检测资质的机构每年进行 次水质 检测，保证水质符合国家标准，并有详细完整水质化验和水泵运行记录。 4.对排水管道、污水井、化粪池每天巡查一次，清理疏通、养护、清除污垢，每周 清掏一次，并有详细的记录，加强巡视检查，防止跑、冒、滴、漏，保证设备设施完 好。 5.加强巡视检查，对救急用的输水设备出现故障时，立即进行抢修，同时禁止消防 水作其他用途。 6.对楼宇外公共供水管道出现的故障进行抢修。 7.保持室内外排水系统通畅，设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现 场，维修合格率达100% ，一般性故障排除不过夜。 8.生活水泵每2小时巡查一次并有详细完整、准确的运行记录。 9.做好节约用水工作。 供电系统运行维护管理 服务内容 为保证办公楼供电系统正常运行对高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备进行日常管理和维护。 服务要求 1.对办公楼供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 2.建立各项设备档案。 3.建立、健全配送电运行制度、电气维修制度、配电房管理制度以及24小时运行维护值班制度等。 4.及时排除故障，保证供电设施完好。 5.购置充足的备用零部件，以防急用。 6.管理和维护好避雷设施。 7.建立节电措施。 （三）服务标准 1.统筹规划，做到合理、节约用电。 2.供电运行和维修人员必须持证上岗。 3.配电室24小时值班，且每班值班人员不少于2人。 4.加强日常检修，保证设备完好。 5.设备出现故障时，维修人员应在10分钟内到达现场，设备维修合格率达到 100% ，一般性维修不过夜。 6.严格执行用电安全规范，确保用电安全。 7.确保避雷设施完好、有效、安全。 8.高低压配电停、送电前必须填写操作票并保存完整，高低压配电值班运行人员必 须每2小时内巡查一次设施设备，并有完整、详细、准确的运行记录。 9.G1 、G4高压配电室，A2 、C1 、C2 、C3 、C4 、C5低压配电室维护、保养，每年春秋两季对高压柜、变压器、配电柜各彻底除尘一次， 日常也要保持室内卫生清洁，且有详细完整的维保和除尘记录。 空调系统运行维护管理 服务内容 为保证办公楼空调系统正常运行而进行的日常管理和养护维修。即空调系统的运行管理为机组、新风机组、冷却塔、软化水补水泵、热交换器、供冷循环泵、加药装 置、分机盘管、各类阀门、水箱、 自动控制系统、压力表、温度表检测等设备的日常 养护维修。 服务要求 1.对办公楼空调系统主机、交换机循环泵、补水泵等设备、电线电缆、电气照明管线及其附属装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。 2.建立各项设备档案。 3.建立、健全空调运行制度和24小时维修值班制度等。 4.及时排除故障，保证空调设施完好，温度符合标准。 5.购置充足的备用零部件，以防急用。 6.按时开启空调设备。 （三）服务标准 1.建立空调运行管理制度和安全操作规程。 2.保证空调系统安全运行和正常使用。 3.运行中无滴漏水现象。 4.定期添加软化剂、除垢剂、除藻剂，水质化验达标。 5.定期检修养护空调设备，确保空调设备、设施处于良好状态。 6.空调系统运行出现故障后，维修人员应及时到达现场维修，并作好记录，维修合格率100%。 7.每年对空调机组主机及附属设施设备进行一次维护保养，并有详细完整的保养维护记录。 8.空调系统启用期间，必须执行运行值班制度，每班值班运行人员不得少于2人，每2小时内进行一次巡查，且有详细、完整、准确的运行记录。 （四）服务企业需提供针对用电、用水、空调、供暖等设备运行方面切实可行的节能减排方案，并制定相应服务标准。 四、工程物业管理目标考核方案： 见附件2《工程物业管理目标考核方案 》 五、物业服务人员要求：供应商应至少拟派以下人员 1、项目经理1人，要求具有全国物业管理企业经理上岗证。 2、工程主管1人，要求具有高压电工作业证+建构筑物消防员证。 3、消防领班1人，要求具有建构筑物消防员证+低压电工作业证。 4、电工领班1人，要求具有高压或低压电工作业证。 5、水工领班1人，要求具有高压或低压电工作业证。 6、高、低压配电室运行6人，要求具有高压或低压电工作业证。 7、给排水机房运行4人，要求具有高压或低压电工作业证。 8、制冷机、换热站巡检4人，要求具有高压或低压电工作业证。 9、设备巡查4人，要求具有高压或低压电工作业证。六、特别说明和要求： 因本项目与兴泰商务广场整体共用给排水、供电、供暖、空调、消防、停车场等公用设施设备，中标人在服务过程中必须与兴泰商务广场的基础物业公司很好的协调对接才能实现服务要求。中标人需与兴泰商务广场的物业公司对接公共设施设备的维护工作，相互衔接，保障好本物业区域内的物业服务工作正常开展，并按0.93元/平方米/月向该物业公司足额缴纳共用部分的设施设备维护、车场管理、外围保洁、绿化养护等费用。		1	项	内蒙古兴泰物业服务有限责任公司	3,751,224.00	是

八、供应商报价
成交供应商：内蒙古兴泰物业服务有限责任公司
成交时间：2023-09-27 09:11:00
成交金额：3751224.00，大写(人民币)：叁佰柒拾伍万壹仟贰佰贰拾肆元整。

排名	供应商名称	总报价(元)	报价时间
1	内蒙古兴泰物业服务有限责任公司	3,751,224.00	2023-09-21 17:38:13
2	内蒙古维邦物业服务股份有限公司	3,755,000.00	2023-09-21 16:03:15
3	内蒙古正鼎物业服务有限责任公司	3,756,500.00	2023-09-21 08:47:34

采购单位：鄂尔多斯市机关事务服务中心
2023年09月27日