中鲲项目管理（江苏）有限公司受苏州相城高新控股集团有限公司的委托，就其需要招标的科技园片区残值出售、拆除及清运维护服务项目在国内进行公开招标，欢迎有资格的投标单位前来参加投标。
一、招标项目编号：ZKGL2023-XCG-G-003
二、项目名称：科技园片区残值出售、拆除及清运维护服务
三、一标段残余总净值（最终按实结算）：503.08万元；
二标段残余总净值（最终按实结算）：367.49万元；

项目及标段名	区域	建筑面积（㎡）	净残值单最低限价（元/㎡）
科技园片区残值出售、拆除及清运维护服务一标	如元路北	约161530.60	31
科技园片区残值出售、拆除及清运维护服务二标	如元路南	约122906.84	30

注：
1、以上招标建筑面积仅为暂估面积，最终根据第三方评估公司出具的估价报告中的实际面积为准。
2、残余总净值=回收总残值-（拆除费用+垃圾清运处置总费用+看护及后期维护总费用）。残余总净值=（厂房残余净值绝对值单价*厂房面积），折算后的净残值单价为最低限价，投标人报价不得低于或等于项目最低限价单价，低于或等于为无效投标。
3、净残值单价包含残值拆除费、建筑垃圾清运处置费、装修垃圾清运处置费、看护及后期维护费、维护相关技术方案及措施的制定与防范所产生的项目劳务、设备、安全、材料、运输、管理、培训、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等全部费用。
四、项目基本情况
1、主要招标内容为回购房屋及附着物处置的看护、拆除、残值出售、垃圾清运处置及后期维护：包含场地平整、扬尘防控等服务。
2、服务期限：签订合同后立即进场看护，具体服务出售和拆除时间由招标人提前3天通知，接到通知后一个月内必须完成全部服务内容。
3、本项目中残值部分为单位：苏州相城高新控股集团有限公司
地址：苏州市相城区元和街道嘉元路959号元和大厦
联系人：朱城钢
中标单位向招标单位支付合同价款。
4、具体看护时间根据招标人的搬迁进度确定。
五、投标人基本要求：
（一）投标人应当具备下列一般条件：
1、具有独立承担民事责任能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术、售后保障等能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加招标活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录；
6、法律、行政法规规定的其他条件；
（二）投标人应当具备下列特殊条件：
1、投标单位具备有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质；
2、投标单位具备有效的建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》；
3、投标单位2020年至今承担过房屋拆除工程类似业绩，时间以合同签订时间为准；
4、投标单位至少配备一名安全员；
5、本项目不接受联合投标。
注：1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的招标活动。
2、本项目不接受联合投标。
3、请各投标单位将符合下列要求的有效证明文件的复印件及原件（均须加盖单位公章），封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真以及申请报名的标段号等信息。如有伪造或虚报，则取消该单位的报名或投标资格。在购买标书时必须向招标代理机构提供以下材料（投标人如参与多个标段报名则须分别准备相对应标段的完整报名材料）：
（1）投标单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本或三证合一的营业执照复印件；
（2）投标单位法定代表人身份证复印件，如为委托代理人报名的需提供法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、委托代理人的身份证复印件；
（3）投标单位参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和行贿记录、没有处于财产被接管或冻结或破产的状态的书面声明；
（4）投标单位有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质证书复印件；
（5）投标单位有效的建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》复印件；
（6）投标单位2020年至今承担过房屋拆除工程类似项目业绩合同复印件，时间以合同签订时间为准；
（7）投标单位安全员证书复印件。
注：1、欢迎符合条件的投标单位前来报名。请各投标单位将符合以上资格要求的有效证明文件的复印件加盖投标单位公章后装订成册，原件（或公证件）带到采购代理机构核对后退还，封面注明投标单位名称、标号、联系人、联系电话、电子邮箱、传真等信息，如有伪造或虚报，则取消该单位的报名资格。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加同一合同项下的采购活动；
3、投标人可以同时申请选择科技园片区残值出售、拆除及清运维护服务一标段、二标段报名，但只能中一个标段，不得同时中两个标段，按先开先中原则，中标顺序：一标段、二标段。
六、招标文件领取信息：只有向招标代理机构报名登记并领取本次招标文件后才可参加本次投标。
1.领取时间：2023年5月26日至2023年6月1日，上午09:00-11:30，下午13:00-16:30（节假日、双休日除外）
2.地址：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼
3.售价：本套招标文件按每一个标段售价人民币300元整收取，仅支持现金出售，售后不退。
七、投标文件接收信息：
1.开始接收时间：2023年6月15日上午9：00；
2.接收截止时间：2023年6月15日上午9：30；
3.接收地点：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼开标室
八、开标有关信息：
1.开标时间：2023年6月15日上午9：30
2.开标地点：苏州市相城大道666号中翔大厦25楼开标室
九、本次招标联系事项：
1.招标单位：苏州相城高新控股集团有限公司
地址：苏州市相城区元和街道嘉元路959号元和大厦
联系人：朱城钢
联系电话：0512-65451149
2.采购代理机构：中鲲项目管理（江苏）有限公司
联系地址：苏州市相城区相城大道666号中翔大厦25楼
邮政编码：215131
联系人：刘艳青陈思远
联系电话：0512-87770151
十、其他应说明事项：
本公告的公示期为五个工作日。本次招标的相关信息发布在江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、苏州市相城区人民政府网站，敬请各投标单位注意网上发布。
苏州相城高新控股集团有限公司
2023年5月25日