兹定于2023年8月25日14时30分在杭州市凤起东路888号(运河东路200号)畅聚新达大厦四楼杭州市公共资源交易中心上城分中心404室举行杭州丁桥大塘股份经济合作社金色大唐城4、5幢1—6层、地下一层商业区域及金色大唐城地下1—2层机动车车位、地下1层非机动车车位十五年使用权转让项目拍卖会，现将相关事宜公告如下：
一、拍卖标的：
1、金色大唐城4、5幢1—6层、地下一层商业区域建筑面积约29008.39平方米及金色大唐城地下1—2层机动车车位（408个，交管部门已备案，不含地面停车位）、地下1层非机动车车位（建筑面积约2240.5平方米）十五年使用权，起拍价880万元/首年，竞买保证金500万元。
竞买人条件：①在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格的企业单位，不接受自然人及联合竞拍；②2022年1月1日至今企业纳税金额1000万元及以上（须提供税务局纳税证明复印件加盖公章，原件备查）；③竞买人拟经营的业态、商业布局须符合本项目的业态要求（竞买人在报名时须提供设计规划经营方案，方案须含项目分析、整体动线布局图及每层的业态布局平面图）；④竞买人须具备且正在运营便民、惠民服务功能的数字化平台（至少应含停车费、物业费、水电费及日常消费支付的本地生活服务功能），自有或经授权搭建均可，竞买人在报名时须提供相关证明材料；且承诺如拍卖成交，该数字化平台将覆盖本标的范围。
使用要求：金色大唐城4、5幢1—6层、地下一层商业区域须符合市场监督管理部门领证条件、消防审批要求，不得从事酒店、公寓、住宿、扰民、丧葬、有噪音、环境污染、影响市容市貌及工商、环保、卫生、公安、消防等部门禁止经营的项目，且办公区域不得少于总建筑面积的30%，餐饮区域不得高于总建筑面积的40%；金色大唐城地下1—2层机动车车位仅限机动车停车，由买受人自行管理、对外开放使用，使用方案及收费标准须经委托人及相关管理部门核准；金色大唐城地下1层非机动车车位仅限非机动车停车，由买受人自行管理、对外开放使用，使用方案及收费标准须经委托人及相关管理部门核准。
成交约定：买受人须提供担保方，为履行《使用权转让合同》中所有付款义务提供连带责任保证，且担保方须为在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格、实缴注册资金1000万元及以上的企业单位。
拍卖标的、产权状况、使用要求、起拍价、参考使用期、免使用费装修期及拆除清运补偿期、履约保证金、使用费递增幅度及使用费支付方式等信息详见竞买须知及《拍卖标的清单》。
二、拍卖方式：有保留价的增价拍卖。
三、展示及咨询：即日起至2023年8月24日，9:30至16:00（非工作日除外）在标的物所在地现场展示，标的看样前请电话预约。委托方咨询电话：13355782153；拍卖公司咨询电话: 13656676677。
四、报名时间：2023年8月22—24日（工作时间9：30—11：30，14：30—16：30）。
五、报名地点：杭州市公共资源交易中心上城分中心402室（杭州市凤起东路888号畅聚新达四楼）
六、报名方式：
1、报名材料：①营业执照副本复印件加盖公章；②法定代表人身份证复印件加盖公章；③法定代表人资格证明书；④非法定代表人报名的工作人员还须提供授权委托书、代理人身份证原件及复印件加盖公章；⑤税务局纳税证明复印件加盖公章（原件备查）；⑥设计规划经营方案（含项目分析、整体动线布局图及每层的业态布局平面图，纸质、彩印并加盖公章）；⑦具备且正在运营便民、惠民服务功能的数字化平台的相关证明材料（至少应含停车费、物业费、水电费及日常消费支付的本地生活服务功能，自有或经授权搭建均可）；⑧《承诺书》原件（《承诺书》样本详见附件6）。
2、缴纳竞买保证金的手续：
①竞买人应先按本公告公示的时间、地点进行报名材料审核，审核通过后方可缴纳竞买保证金；
②竞买保证金应从竞买人的本人账户（单位须从基本账户）单笔转出，不接受现金、支付宝、微信缴款，且不得分多笔缴款；
③单位基本账户信息应先在杭州市公共资源交易中心上城分中心（畅聚新达大厦四楼咨询台，备案窗口咨询电话：0571-87654189）备案（凭基本户开户许可证、营业执照原件及复印件、基本户备案申请表等办理）；
④竞买人转账后须凭转账凭证到交易中心咨询台确认保证金到账，并办理相关手续；
⑤竞买保证金户名：杭州市公共资源交易中心上城分中心，账号：3301040160006091642，开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行。竞买保证金须于2023年8月24日16：30前缴入，以实际到账时间为准。
七、相关拍卖文件查阅：
杭州市公共资源交易网：http://hzctc.hangzhou.gov.cn/
浙江省拍卖行有限公司：www.zjspmh.com
浙江省拍卖行有限公司
2023年8月18日