2.项目管理服务范围及内容：1.项目标名：物业保洁承包项目一、招标项目的名称、用途、数量及简要说明：天津市新天钢联合特钢有限公司停车场的卫生清理工作、2栋办公楼（炼钢、炼铁）、专家楼及1-3#宿舍楼、三个中心办公楼（办公楼、营销中心、大数据中心、技术中心）的日常保洁维保承包在公告平台进行招标，欢迎有实力、讲诚信、有合作意向的专业承包商前来报名。物业保洁承包招标报名公告天津市新天钢联合特钢有限公司

（3）上述劳务维保人员男性年龄不得大于60岁，女性年龄不得大于50岁。三中心办公楼卫生：负责三中心办公楼环境卫生及周围区域的卫生清扫工作，办公楼内楼道、大厅、迎宾毯、会议室、会客室、地毯、步行梯、电梯、灯罩、消火栓箱、灭火器材箱、公共场地卫生间、门窗、天台、领导办公室及宿舍、大数据调度中心、展厅、游客中心等区域的清扫保洁，楼内消防设施每周检查维护一次并填表，三中心广场及四周外围大理石台阶等区域的清扫保洁，循环水池杂质、荷叶等打捞，瀑布、喷泉池绿苔清洁，广场地面冲刷，地下车库保洁工作。专家楼、1-3#宿舍楼环境卫生：楼内楼道、大厅、步行梯、灯罩、消火栓箱、灭火器材箱、厨房、卫生间、淋浴间、门窗、水房、宿舍楼无人居住房间、专家楼各个房间（包括窗户玻璃）及卫生间等场地的清扫保洁。宿舍楼周边道路、停车场及绿化带内的卫生清扫、垃圾桶的保洁、垃圾清运工作。宿舍楼的安保及日常管理工作，执行宿舍楼、专家楼24小时的门禁制度，做好人员进出登记及每日值班工作，专家楼做好消防报警主机的登记。专家楼及宿舍楼消防设施检查维护工作：每周检查一次消防设施完好情况，灭火器是否掉压，并填表，发现问题及时上报党群办公室。专家楼房间更换床单被罩工作：各房间的床单、被罩每周更换一次；有特殊要求需更换床单被罩的房间要及时更换；值班室每天更换床单被罩；三楼客房按照3星宾馆标准管理。专家楼及宿舍楼的设备设施维修：宿舍内、厨房、水房、卫生间插座更换，楼道应急灯、安全指示牌、线槽更换，灯泡照明设备更换（包括开关），开水器维修更换加热管、温控器、软管、水嘴及开关、漏保，水房、卫生间水龙头、花洒，门锁维修（门把手、门锁芯、更换电池（南孚电池）和芯片锁体等，宿舍更衣柜锁，厨房、水房下水维修，更换，疏通工作。炼钢、炼铁办公楼环境卫生：办公楼内楼道、大厅、会议室、会客室、地毯、步行梯、电梯、灯罩、消火栓箱、灭火器材箱、公共场地、卫生间、门窗、天台、领导办公室等区域的清扫保洁，住宿区域床品每周更换及办公楼周边的环境卫生（台阶以上），炼铁女浴室的环境卫生。（2）物业管理保洁：（1）停车场卫生清理：四、五号门外两侧4个停车场；三号门内外3个停车场（含食宿楼栅栏东侧大停车场及明渠）；七号门外有1个停车场；八号门外两侧有2个停车场；九号门外北侧有1个停车场；十一、十二号门之间有1个停车场；共计12个停车场的卫生，及六经路主路两侧卫生。

六、报名方式：意向报名单位在招标公示期内，进入报名网址报名。按要求填写相关信息，并上传相关文件，附件内容（招标公告中要求报名人提供的资质必须加盖单位公章，以扫描件压缩包形式上传，单个文件小于50M，文件名称更改为单位全称，授权委托书也要一起上传），报名单位发送报名邮件的时间超出公示期或与以上要求不符，则视为报名无效。五、公告发布人：天津市新天钢集团联合特钢有限公司招标办报名网址：https://www.yun-zhaocai.com/报名及报价操作流程进入上述网址后，可在“系统服务”的“服务指南”中查看。请将报名时留存的手机号和注册时的手机号保持一致，否则影响后期接受邀标短信以及报价。四、公示天数：7天招标单位对意向投标单位提交的资质材料进行审查，向审查合格单位发出招标邀请，接到招标邀请的单位请按邀请要求时间交纳相应投标保证金贰万元，合同履行完毕后无息退还；如果投标人提供虚假材料、串标、中标后拒绝签订合同，招标方将没收投标保证金。三、投标方式二、报名人资质要求：1、具有一般纳税人资格的境内单位或企业法人；2、具有有效期内的营业执照（三证合一）、银行开户许可证等基本资质；3、具备有效期内所投标项目的经营资质；4、注册资金≥500万元，接受联合特钢付款方式（电汇按月结算，票到30天内付款），开具适用税率的增值税专用发票；5、凡有意参与报名单位请与天津市新天钢联合特钢有限公司招标办联系，按要求提供资质业绩，审核通过后具备参标资格。

报名厂家须按此模板出具授权委托书。5、举报投诉地址：北京市丰台区南四环西路188号五区五号楼德龙控股邮编1000703、举报投诉微信公众号：SJJC1114、举报投诉电子邮箱：sjjc111@126.com1、举报投诉手机号码：159309591112、举报投诉微信号码：15930959111八、举报投诉方式：可采用电话、微信、微信公众号、电子邮箱、信函、举报箱及走访等方式进行举报投诉，倡导实名。七、本公告解释权归天津市新天钢联合特钢有限公司

联系电话：代理人身份证号：代理人无转委托权，特此委托。本人（姓名）系（单位名称）的法定代表人，现授权委托我单位职工（姓名）为我单位的代理人，以我单位的名义参加贵司项目的投标及合同签订等事宜。代理人在上述活动过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我单位均予以承认，由此产生的一切责任和法律后果均由我单位承担。天津市新天钢联合特钢有限公司：授权委托书

委托日期：年月日法定代表人（签名或盖章）：单位名称（公章）：