一、项目信息
 项目名称：广西壮族自治区公安厅森林公安直属一分局2023年度物业服务管理采购 
 项目编号：62023031395345831 
 项目联系人及联系方式： 吴俊  18677199636 
 报价起止时间：2023-03-13 12:01  -  2023-03-16 12:01 
 采购单位：广西壮族自治区公安厅森林公安直属一分局 
 供应商规模要求： 中型企业,小型企业,微型企业 
 供应商资质要求： - 
  
二、采购需求清单
 

商品名称	参数要求	购买数量	控制金额(元)	意向品牌
广西壮族自治区公安厅森林公安直属一分局2023年度物业服务管理采购	核心参数要求: 采购目录: 物业管理服务; 参数要求:一、项目基本情况 本物业项目位于南宁市青秀区古城路41号原自治区人防办A、B两栋办公楼，总建筑面积约2351㎡。其中： （一）A栋835.33㎡（负一层除外）； （二）B栋1515.41㎡（六层除外）。 二、物业管理服务范围 1、公共区域的安全防范、维护公共秩序和消防安全，包括门岗执勤、巡视、防盗、防火、灭火。配合、协助公安机关及有关部门处理物业管理辖区内一切与治安有关的工作。配合消防设施检查维护，处置消防突发情况。 2、车辆行驶停放秩序的管理服务。 3、公共环境卫生，包括公共场地、会议室的清洁。 4、绿化养护服务。 5、公共部位设施设备、水电日常维修、养护和管理（不包括设施设备的中修、大修或更新、改造）。 6、公共会议室、接待室的会务服务。 三、物业管理服务具体内容及要求、标准 1、公共安全服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：协助做好维稳工作和社会治安综合治理管理工作，负责服务区内安全保卫、安全生产、治安处置、突发事件和消防安全等工作，维护服务区内安全秩序。 服务要求： 1）协助做好维稳工作，报告、调解、制止群体上访事件，参与业主单位重大节日及重大活动的值班备勤工作。 2）负责服务区内安全保卫和社会治安综合治理管理工作。 3）负责、协助值班室24小时值班、办公区巡逻。 4）负责服务区内安防、消防、监控24小时值班。 5）负责来访人员的登记核查、大件物品进出审批放行、车辆出入检查工作。 6）负责引导车辆停放、维护行驶秩序，大型活动及重要会议召开期间、上下班高峰期等时段设专人指挥车辆行驶。 7）参与业主方组织的安全、消防检查活动，并能正确熟练掌握各种消防器材、物件等设备的使用方法及用途。 8）协助做好安防设施、电器设备的安全运行、维护保养及电梯解困处理工作。 9）积极配合业主方完成临时性安保任务。 10）协助辖区派出所处理治安案件。 11）协助完成辖区安排的各项社会治安综合治理工作。 12）协助开展办公楼区域疫情防控工作。 服务标准：协助处理突发事件果断及时；门卫值班按章办事、把关严格、准确无误；监控、巡逻责任心强，发现问题及时上报处置；参与重大安保事务无差错；安全生产、车辆引导井然有序。 2、保洁服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：负责服务范围内的公共区域、公共设施设备的清洁保洁工作。具体包括：办公楼门口道路、大厅、停车场、绿化地、办公楼层公共通道、地面、天面、墙面（含玻璃）、走廊、楼梯扶手、门厅、领导办公室、各部门办公室、会议室、公共卫生间、机房（有特殊要求的除外）、路灯、走廊灯、广告栏（牌）、交通标志、饮水机等清洁保养工作。 服务要求: 1)会议室、接待室每天保洁2次，每次用完及时清洁，摆设整齐；局领导办公室每天清洁2次，各部门办公室每周清洁4次；如有特殊情况即时清洁；垃圾每天收集2次。 2）办公楼门口道路、外围、大厅，公共场所、停车场、绿化地每日清扫2次。 3）办公室公共通道、走廊、各办公室公共楼梯每日清扫2次，每周拖洗2次，楼梯扶手每日擦洗2次。 4)一楼大厅玻璃每周清洁3次，路灯、走廊灯每月清洁3次。 5）各楼层公用卫生间每日清洁2次以上，并配备擦手纸、厕纸、洗手液等物品。 6）各办公室公共区域按楼层设置垃圾桶，垃圾处理须装袋，每日收集2次。 7）户外合理放置垃圾桶，每日清运1次。 8）负责服务区域内生活垃圾、绿化垃圾及废弃物品的收集。 9）负责办公楼大厅灯具保洁保养，每季保养2次。 10）负责办公大楼室外部分清洁。 11）负责服务范围内每月1次的除“四害”工作。 12）配合业主单位完成保洁临时性任务。 13）视情况清理及疏通下水道、厕所、化粪池、污水池。 服务标准： 1）服务区域公共场所地面无纸屑、油渍、痰迹、口香糖、果皮、烟头、白色垃圾。 2）玻璃门（窗、墙）光亮、清洁、无污迹、水污、水迹、灰尘及明显手印。 3）各楼层室内吊顶、吸音墙上无灰尘、天花板无蜘蛛网。 4）公共场所、卫生间、各垃圾收集点无堆积物，垃圾箱外表干净、无积洉、无异味。 5）卫生间保持清洁、干净，洗手盆上无杂物、无纸屑、无积水；及时清理脚印、水渍；镜子每日全面擦拭清洁；大小便池内外无淡洉；墙面、水管、隔断、门坎、窗台无灰尘，厕所内无异味。 6）大理石、瓷砖地面光亮、不锈钢（如电梯间、扶手、门把等）全面保养擦拭。 7）道路地面无“四害”粪便痕迹。 3、绿化养护服务内容、服务要求和服务标准 服务内容：负责对服务区域公用绿地、花草、树木养护、修剪、补种，负责室内公共区域盆景养护。 服务要求： 1）负责服务范围内各种花卉植物的修剪、养护、补种、浇灌、施肥、松土、防涝、防冻工作。定期喷洒药物，预防病虫害。 2）做好草坪树木修剪、补种，保持无杂草、枯枝等 3）完成办公楼大厅、公共走廊、会议室荫生植物及盆景的摆放，荫生植物养护等。 4）配合业主单位完成; 次要参数要求:	1批	264400.00	-

 
 买家留言：为了满足本次物业服务开支需求，报价不得低于本项目采购预算金额的98%,低于本项目采购预算金额的98%的报价则无效。
3、报价高于本项目采购预算金额则无效。
4、如出现多个同一报价，则由业主自选有相关经验及信誉业绩好的物业公司优先定为中标方。
★5、本项目专门面向中小企业采购的项目（供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位)。
6、询价时响应附件要求：（1）供应商须上传《中小企业声明函》（格式见附件一），加盖报价人公章。
（2）供应商须上传《报价明细表》（格式见附件二）、《服务承诺函》格式自拟，加盖报价人公章。
（3）本项目需要投标人现场勘察，投标人在获得采购人出具的勘察证明后投标才有效 
 附件： 广西壮族自治区公安厅森林公安直属一分局2023年度物业服务管理采购需求情况.docx
 
 响应附件要求：询价时响应附件要求：（1）供应商须上传《中小企业声明函》（格式见附件一），加盖报价人公章。
（2）供应商须上传营业执照、《报价明细表》（格式见附件二）、《服务承诺函》格式自拟，加盖报价人公章。
（3）本项目需要投标人现场勘察，投标人在获得采购人出具的勘察证明后投标才有效。（格式见附件三） 
三、收货信息
 送货方式:   送货上门 
 送货时间:   工作日09:00至17:00 
 送货期限:   竞价成交后7个工作日内 
 送货地址： 广西壮族自治区 南宁市 青秀区 新竹街道 古城路41号（广西区人防办小区内） 
 送货备注： - 
四、商务要求
 

商务项目	商务要求
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