招商公告
深圳地铁物业管理发展有限公司采用公开招商方式对深铁物业前海时代停车场08岗外空置场地项目进行招商，欢迎符合资质并有意向的响应人提交密封响应文件，有关事项如下：
1.项目内容：前海时代停车场08岗外延桂湾五路商业平台（面积为480㎡）进行公开招商，该区域拟规划建设经营汽车美容、维修等业务场地。
2.项目地点：深圳市南山区前海时代项目
3.项目服务期：三年
4.项目控制价下限：18万元/年
5.响应人必须具备的条件
1.响应人必须是2022年以前在中华人民共和国境内(不含港、澳、台)注册的企业法人,提供营业执照副本复印件,加盖公章，注册资本10万以上。
2.响应人经营服务范围内需体现汽车、汽车美容、汽车维修等相关文字。
3.依法纳税、经营活动中无违法记录、无商标侵权行为、无虚假广告行为、无不正当竞争行为。
4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位、不得参加同一招商项目的响应，违反规定，相关响应均无效。
注：（1）响应人提供的证书（证件等）必须在有效期内。
（2）响应人在近一年内与深圳市地铁集团有限公司及其下属各单位（具体包括各分公司，一级全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司，一级全资子公司及控股子公司的全资子公司、控股子公司、参股子公司及其分公司）有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的，视作不符合资质条件。
（3）响应人须具备良好的履约能力和契约精神，响应人与全国各地铁公司（或其他业主方）无违约记录、拒交租金等行为。在招投标（询价）活动中因串通投标（报价）被暂停投标（报价）资格期间，或涉嫌串通投标（报价）并正在接受主管部门调查的，或自2021年以来在深圳市地铁集团有限公司或其下属单位有不良行为记录的响应人不被接受。
（4）自2021年1月1日以来在招标投标活动或合同履约过程中有不良行为记录正处在我市主管部门行政处罚期、警示的或正在接受我市主管部门调查的或被招商人列入招商人不良诚信行为名录的响应人且正在处罚期的将不被接受。
（5）存在严重拖欠农民工工资等违法失信行为的响应人将不被接受。
6.场地及设施设备要求：
（1）招商人向响应人提供空置场地，中选人需负责进行场地现有垃圾清运。
（2）中选人需对场地制定改造方案，满足经营许可标准的施工图设计，并按要求完成施工图审查；同时需自行办理相关手续工作，按照按我司相应程序审核后、工商局审批通过的施工图完成工程实施等。
（3）合同期满后，中选人负责将经营场地恢复原状移交给招商人。
7.领取比选文件
我司采用线上报名方式获取招商文件，响应人将营业执照副本电子扫描件、领取人身份证电子扫描件及领取人联系方式，如领取人不是法定代表人，还需提供法人授权委托书电子扫描件发送至727187658@qq.com，经审核通过后获取招商文件（咨询电话：18664909994）。
8.领取比选文件时间
领取比选文件时间2024年8月19日至8月29日（上午9:00-11:00，下午14：00-17:00，节假日除外）。
9.现场踏勘：自行前往踏勘
地点:前海时代停车场08岗外空置场地；时间：2024年8月30日；联系人：朱工；电话：18664909994
10.递交报价文件的截止时间、地点：
所有密封包装的纸质响应文件应于2024年9月13日14:30（北京时间）之前送至深圳市福田区福中一路地铁大厦104评标室，逾期送达或不符合招商文件要求的响应文件恕不接受。
温馨提示：地铁大厦周边车位紧张，请响应人做好出行准备，提前四十五分钟到达地铁大厦递交响应文件。
11.审核原则
经评审的公开竞价法（价格最高者中选）
12.其他注意事项
(1)取得招商文件的响应人，如不递交响应文件，应在递交响应文件截止日期前2日向甲方作出书面说明，否则，甲方有权拒绝该响应人以后参加甲方其它任何招商项目。
(2)凡两家或以上公司同一法人代表或其中一家公司为另一家公司单一最大股东的，不能同时参与同一项目的报价，一经发现，将视同串标处理。
(3)参加谈判（如有）的响应人代表要求是法定代表人或其授权代表，且务必携带有效身份证出席谈判会。
(4)甲方不承担响应人准备响应文件和递交响应文件以及参加本次响应活动所发生的任何成本或费用。
(5)甲方在签订合同之前任何时候均有权接受或拒绝报价、宣布比选程序无效或拒绝所有报价。对受影响的响应人不承担任何责任，也无义务向受影响的响应人作出解释。
13.本项目联系方式
有关此项目报价招商之事宜，可按下列邮箱地址以书面形式查询：
深圳地铁物业管理发展有限公司
邮箱：727187658@qq.com
报名联系人：朱工18664909994