中标
长沙市雅礼中学2022-2024年物业管理服务合同公告
金额
4.29万元
项目地址
湖南省
发布时间
2024/05/13
公告摘要
公告正文
政府采购合同编号：CSCG-GK-202404290005-1 采购人（全称）： 长沙市雅礼中学 （甲方） 中标（成交）供应商（全称）： 长沙育天物业管理有限公司 （乙方） 为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国政府采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同的约定依法履行合同义务。政府采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。 1.项目管理信息 （1）采购方式： 公开招标 （2）项目名称： 2022-2024年物业管理服务 （3）采购计划编号： CSCG-202404290005 2.合同标的及金额
合同标的及金额明细： 合同标的：物业管理服务补充协议。 金额明细：费用标准参照长沙市财政评审中心《物业管理费计费指南》执行：维修工财评年费用标准58089元/人，58089元÷365天*270天=42970元 3.履行期限及地点和方式 3.1 履行期限： 2024-05-01 —— 2025-01-25 3.2 履行地点：长沙市雅礼中学。 3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）： (一)增补高压电工1人。为学校提供高压配电房管理服务。(二)服务期限共计270天。 4.结算方式 4.1 资金支付方式： 第1次分期支付金额为10742.00元,所占总合同金额百分之25,说明: 第2次分期支付金额为10742.00元,所占总合同金额百分之25,说明: 第3次分期支付金额为10742.00元,所占总合同金额百分之25,说明: 第4次分期支付金额为10744.00元,所占总合同金额百分之25,说明:,该期为履约验收期 4.2 收款账户： 交通银行长沙科大支行(长沙育天物业管理有限公司:431302888013000811156) 4.3 对中小微企业及时支付的约定：自交付之日起30日内支付款项；另有约定的，付款期限最长不得超过60日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为支付条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。 5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收 5.1 验收程序 采用 简易程序验收 5.2 质量要求 1、及时做好校区教学、生活及办公用水、用电维护与维修(不包括各项目常办公设备维护)。做到一般问题及时修，较大问题限时修，抢修时限不超过2小时。无论是星期天、节假日还是在恶劣气候环境下，确保学校水电每天每时处于完好。2、24小时高压配电房值班及时处理相关故障，保证学校正常供电。3、完成学校领导及项目经理交待的其他任务。 5.3 验收要求和验收标准 验收要求和验收标准按主合同执行。 6.甲乙双方的权利与义务 甲乙双方的权利与义务按主合同执行。 7.违约责任 7.1 对中小微企业未及时支付的违约责任约定：采购人不得以法定代表人或者主要负责人变更，履行内部付款流程，或者在合同未作约定的情况下以等待竣工验收批复、决算审计等为由，拒绝或者迟延支付中小微企业款项。 7.2 如中标（成交）供应商系中小微企业，采购人存在迟延支付乙方合同款项的，应当承担付款逾期利息。双方对逾期利息的利率约定为年息0.05%（约定利率不得低于合同订立时1年期贷款市场报价利率），未做约定的，按照每日利率万分之五的标准支付逾期利息。 7.3 甲方不得以行政区划调整、政府换届、机构或者职能调整以及相关责任人更替等为由违约毁约。因国家利益、社会公共利益需要改变政策承诺、合同约定的，应当依照法定权限和程序进行，并依法对乙方因此受到的损失予以补偿。 7.4 如因乙方管理不善，造成重大经济损失，经第三方专业机构认定，甲方有权终止本合同，并追究乙方的经济责任。 7.5 乙方未完成合同规定的各项管理目标，甲方可发出警告或整改通知，甲方连续二次或半年内三次发出警告或整改通知而又无彻底改善的，视为乙方无能力维续履行合同，甲方有权终止合同。 8.解决争议的方法 首先通过双方协商解决，协商解决不成，则通过以下途径之一解决纠纷： 向甲方所在地人民法院提起诉讼。 9.组成合同的文件 合同由以下文件构成，如下述文件之间有任何抵触、矛盾或歧义，应按以下顺序解释： （1）在采购或合同履行过程中乙方作出的承诺以及双方协商达成的变更或补充协议 （2）中标或成交通知书 （3） 响应文件 （4）政府采购合同格式条款及其附件 （5）专用合同条款（如果有） （6）通用合同条款（如果有） （7）标准、规范及有关技术文件，图纸，已标价工程量清单或预算书（如果有） （8）其他合同文件。 10.合同生效 本合同自 2024年5月1日起 生效 11.其他条款 其他条款按主合同执行。 注：政府采购合同的双方当事人不得擅自变更、中止或者终止合同。 政府采购合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的，双方当事人应当变更、中止或者终止合同。有过错的一方应当承担赔偿责任，双方都有过错的，各自承担相应的责任。
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