宁德车里湾蚶岐安居工程（监理）

答疑纪要第（1）号

（招标编号： E3509020902100250001）

各投标人：

宁德车里湾蚶岐安居工程（监理）的招标文件有关内容修改和回复，具体如下：

一、招标文件修改

1、招标文件投标须知前附表第26项第3.4.3条款（1）内容删除。

2、本项目履约担保以现金（银行转帐）或银行保函等方式提交。



二、招标文件回复：

1、我公司是外省企业，单位当月社保是下个月中旬才能开出。建议招标文件中要求”负责办理投标保证金的人员相关在岗证明材料（以注册执业证书所署单位或社保管理部门出具的自本招标项目投标截止之日的上一个月为始点并往前追溯缴费一个月及以上扫描件所署单位为准）“。改为“自”本招标项目投标截止之日的上二个月为始点并往前追溯缴费一个月及以上扫描件所署单位为准“。

答：请按招标文件要求。

2、商住楼业绩符不符合本项目业绩要求？

答:商住楼业绩符合本项目业绩要求。

3、问题：招标文件P6页质量要求“达到符合国家现行相关工程施工质量验收规范合格标准”与P10页项号12质量标准“符合现行国家有关工程施工质量验收规范合格标准”，前后不一致，招标文件P88页投标函（一）1、“工程质量达到 标准”与89页投标函附录“工程质量要求”，是否按P10页项号12质量标准“符合现行国家有关工程施工质量验收规范合格标准”填写。

答：工程质量按照招标公告第2.7条款或投标须知前附表第12项描述均符合招标文件要求。

4、问题：本项目要求配备9人，为减轻监理企业人员备案压力。监理员（房建、机电安装）要求工程师及以上职称，安全监理员要求助理工程师及以上职称。 理由：监理员（房建、机电安装）要求工程师及以上职称，安全监理员要求助理工程师及以上职称，不合理。目前监理员、安全监理员持毕业证报名培训考试合格后办理岗位培训就能持证上岗即能满足福建省工程项目建设监管系统人员备案要求。 强烈要求：删除监理员工程师及以上职称、安全监理助理工程师及以上职称的要求。此外，删减房建专监1人，安全监理人员可由项目部除总监外的其他人员兼任。

答：请按招标文件要求。

5、问题：招标文件P14页26中3.4.3其他可以不予退还投标保证金的情况“(1)投标人在投标有效期内撤回其投标文件”。 理由：根据《福建省住房和城乡建设厅关于修订五份标准招标文件部分条款的通知》（闽建筑〔2023〕12号）的规定，招标文件中第二章第二节投标人须知正文部分第3.4.4 款第(1)项，即“(1)投标人在投标有效期内撤销其投标文件”予以删除。 建议：删除P14页26中3.4.3（1）。

答：详本答疑第一条。

6、问题：招标文件P20页项号49“（2）…监理服务延长期限不另行支付酬金…”。 建议修改：“（2）…若因监理人原因造成监理服务延长期限不另行支付酬金…”。

答：请按招标文件要求。

7、问题：招标文件P66页2.1.2“(35)施工合同中赋予监理工程师的职责以及另行委托的其他服务”，可否明确另行委托的其他服务？

答：另行委托的其他服务，待签订合同时商讨确定。

8、问题：招标文件P68页5.3.2，本项目监理包含“保修期”。 理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以建安结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保修期的监理服务。 建议修改：“(3)完成工程竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查并完成项目备案、工程结算审核后14天内，委托人支付至监理服务费总额的97%。上述付款均在资金到位后且承包人提供增值税发票后进行支付。(4)工程保修期满后28天内，付清监理酬金结算价的余款(无息)”，修改为“(3)完成工程竣工结算资料(包括竣工图纸、结算资料等)审查并完成项目备案、工程结算审核后14天内，委托人支付至监理服务费总额的100%。上述付款均在资金到位后且承包人提供增值税发票后进行支付”。

答：请按招标文件要求。

9、问题：招标文件P69页6.2.2、6.2.3条款。 建议：按2012年版监理合同范本“6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限延长时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限延长时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；”执行。

答：请按招标文件要求。

10、问题：招标文件P70页9.1履约担保形式“4. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，且保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开，所需费用由监理人承担”有误吧！ 理由：按闽建筑[2018]19号文规定取消闽建筑[2015]29号文中关于“保险公司应通过省住建厅政务网站，将保险公司经营单位信息、投保单（范本）以及保险合同含条款（范本）向社会主动公开”的规定。 强烈建议修改：“4. 建设工程保证保险。采用建设工程保证保险形式递交的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由监理人承担”。

答：详本答疑第一条。

11、问题：招标文件P71页9.2“8)监理人应具备与本工程相关的常用检测仪器(包括但不限于全站仪、红外线测距仪、砼强度回弹仪、红外线钢筋砼保护层厚度检测仪、漏电电流测试仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻测试仪等),在项目现场应配备一台套以上的先进的信息数字处理系统(包括但不限于数码相机、计算机、打印机等)，以确保监理工作的质量…”这些检测仪器不需要在投标文件格式四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表中配备吧？请确认投标时仪器设备填报是否按P51页3.3.2（4）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分10分）的评分标准来填写？

答：投标时，投标文件“四、拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”，请按第3.3.2（4）其他因素分项评分标准表中试验检测仪器设备（满分10分）的评分标准来填写。

三、招标文件中涉及以上内容的，均按本答疑纪要相应调整。



福建环三兴港投资集团有限公司

福建华煜建信工程造价咨询有限公司

2023年7月17日







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