贵溪市大禾源水库、太平畈水库管理养护中心建筑物、土地使用权等水库资产出让网络竞价

项目编号:

ZC24JX06014297

项目名称:

贵溪市大禾源水库、太平畈水库管理养护中心建筑物、土地使用权等水库资产出让网络竞价

标的名称:

贵溪市大禾源水库、太平畈水库管理养护中心建筑物、土地使用权等水库资产出让项目,挂牌价339,747,800.00元

信息披露期:

信息披露首日：2024年11月08日 信息披露期满日： 2024年12月05日

延期处理方式:

无

项目简介:

网络竞价公告
2024年12月6日10时开始在江西省公共资源交易网（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）采用网络竞价形式下列标的，现将有关事项公告如下：
一、标的概况、起始价及竞买保证金：
贵溪市大禾源水库、太平畈水库管理养护中心建筑物、土地使用权等水库资产出让项目（详见评估报告翔鹰兴瓷所评报字（2024）48号），评估价33974.78万元（固定资产-建筑物12405.97万元、无形资产-土地使用权21568.81万元），起始价339747800元，竞买保证金4000万元。
二、竞价方式、竞价阶梯及竞价时间：
1、竞价方式：网络竞价方式（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
2、竞价阶梯：10万元人民币/次或其整数倍。
3、竞价时间：网上竞价开始时间为2024年12月6日10时。标的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
三、标的物咨询展示时间及地点：自公告之日起至2024年12月5日17时止，即行咨询、展示。
四、报名时间、地点：自公告之日起至2024年12月5日17时止，竞买人自行登录江西省公共资源交易网（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）报名。
五、竞买人应具备的条件：凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞买,不接受联合体方式报名竞买。
六、网上报名须知：
1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为贵溪市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“贵溪市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
5、竞买人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。
6、买受人须在竞买成交后五个工作日内，携带报名资料到贵溪国有资产管理服务中心查验登记。自然人须带有效的身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表身份证原件及复印件，委托他人的，须提供《授权委托书》，如提供虚假材料或不符合要求的则取消其成交资格，该买受人的竞买保证金将不予退回。
七、网络竞价流程：
1、竞买人报名完成并缴纳有效保证金后，请在标的竞价规定的时间进入“网络竞价”系统，进入竞价系统进行身份验证，竞价时间以服务器时间为准。
2、连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞租人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
3、在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
4、竞价结束后，系统会提示成交情况。
八、退保证金：未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。
九、特别提示：网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与转让方、代理挂牌方无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。
十、联系电话：
交易服务所：0701-6432398 13807013056罗先生
监管单位电话：15807015605徐女士
技术支持电话：400-998-0000

鹰潭市产权经纪服务所
2024年11月8日

重要信息披露:

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见翔鹰兴瓷所评报字（2024）48号。
2.竞价资料仅供参考，竞价标的以实际现状为准（含隐形瑕疵），竞买人应自行组织专业人员进行实地勘察和论证，如竞买人报名参加竞买即表示竞买人已充分了解标的物的现实品质与状况，愿意承担相应的竞买风险，并愿意对自己的竞价行为承担一切法律责任；
3.竞买人不得有围标、串标行为，否则竞买保证金不予以退还，并依法追究法律责任；
4.标的具体情况以现场的实际状况为准，本次网络竞价依现状竞价，实际交付有出入不影响成交价格，也不构成违约；
5.涉及资产拆迁、移动等费用由中标方自行承担；

受让方资格条件:

1.意向人应具有良好的商业信用、财务状况和相应支付能力，能独立承担民事责任的法人组织，不接受联合体方式报名竞买；受让方如需分期付款，首笔付款不得低于总价款30%，剩余款项在一个月内付清，并依法缴纳相关税费。
2.竞买成交后，须与出让方签订出让合同，具体约定双方的权利义务。
3.法律法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对转让标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向受让方提交受让申请后，视为意向受让方对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。
3.【咨询展示】自公告之日起，由竞买人自行前往查勘。
4.【报名登记】报名截止时间：自公告之日起至2024年12月5日17时止。
①未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录江西省公共资源交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。
②竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为贵溪市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“贵溪市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。
③竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。
④非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户缴纳竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。
⑤竞买人报名交易方式为“网络竞价”的标的和参加网络竞价，需要使用江西CA数字证书，具体办理事宜请访问“CA及签章办理流程”。
5.【竞价方式、竞价阶梯及竞价时间】
①竞价方式：网络竞价方式（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
②竞价阶梯：10万元人民币/次或其整数倍
③竞价时间：网上竞价开始时间为2024年12月6日10时。标的自由竞价时间为30分钟，延时竞价周期为120秒，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。
6.【网络竞价流程】
①网上报名并缴纳保证金后，请在标的规定的时间进入“网络竞价”系统，竞价时间以服务器时间为准。
②连续报价的竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段，在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，时间自动往后延，若在该时间段内无人报价，竞价结束。
③在竞价期间，请选择需要的加价倍数，确定报价后点击【确认报价】进行报价。界面左下侧的“历史报价记录”可记录竞价过程中的报价，报名人以编号标识。界面右下侧的“系统消息”框为报价过程中的提醒消息。进入延时竞价后，若无人报价，则时间结束后交易结束，若在限时竞价内有人报价，时间自动以设定“延时周期”重新倒计时往后延时。
④竞价结束后，系统会提示成交情况。
7.【退保证金】未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金，在付清所有款项后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。若存在违约行为，竞买保证金不予返还，扣除相关费用后上交财政。
8.【付款方式】在竞价成交后5个工作日内，买受人须一次性付清交易服务费；竞价成功后中标人将成交价款付款至贵溪市国有资产管理服务中心指定账户；受让方如需分期付款，首笔付款不得低于总价款30%，剩余款项在一个月内付清，并依法缴纳相关税费。
9.【交付】标的成交后，资产移交前的人员安置、债权债务等按有关约定办理，水、电、物业等费用及有关清场工作由出让方负责。

其它需要披露的内容:

网络竞价需竞买人自备电脑通过网上操作完成，竞买人应提前熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如不熟悉，请在报名期间咨询江苏国泰新点软件有限公司，技术支持电话400-998-0000。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责；如不可预测的原因或竞价中网络系统出现问题，致使交易无法顺利进行和成交，由此导致的一切损失由竞买人自行承担，与转让方、代理挂牌方无关。竞买人一旦参与网络竞价，则视为接受包括但不限于上述风险以及交易系统披露的其他风险。

联系方式：

交易服务所：0701-6432398 13807013056罗先生
监管单位电话：15807015605徐女士
技术支持电话：400-998-0000

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