招标公告

天津管理中心广告代理招标

发布时间：2025-01-10 21:39:40

天津管理中心现就如下项目进行采购，兹邀请合格的供应商参加报价。

┃ 招标基础信息

招标编号：TJTJTJ-YX-JZCG-012

标书号：TJTJTJ-YX-JZCG-012

采购单位：天津管理中心

报名截止时间：2025-01-14 15:00:00

报价截止时间：2025-01-22 10:00:00

咨询截止时间：2025-01-16 15:00:00

开标时间：2025-01-22 10:00:00

采购类别：管理咨询

┃供应商报价要求

其他资质信息：投标单位资格要求: 1、投标申请人须具备独立法人资格，营业执照在有效期内，投标人营业执照经营范围能够 满足本招标项目要求;(提供营业执照副本复印件) 2、为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩 戒的通知》(法(2016〕285 号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经”信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位，取消资格。(提供查询截图或信用报告并盖章) 4、非金隅集团黑名单库或预拉黑名单供应商或冻结供应商。 5、本项目不允许联合体投标。

保证金：0（电汇附言请注明：竞价编号: 竞价编号 ）

保证金收款账户：-

┃物料清单

物料描述(材料名称)	采购项名称	规格型号	采购数量	计量单位	付款方式	开发项目名称	备注
费用系.销售类.广告代理服务	金隅云筑、金成府项目2025年广告全案服务

┃详情描述

计划工期：计划工期为共计12个月，例如：2025年2月至2026年1月，具体时间以招标人要求为准。招标人有权根据项目安排暂停投标人服务，具体暂停服务及恢复服务时间以招标人书面通知为准，暂停服务期间招标人不向投标人支付任何服务费用，招标人暂停服务的，本采购项服务期限相应顺延。

工程概况：金隅云筑项目共分为三个地块，土地面积132346平方米，容积率1.3-1.5。总建筑面积为289132平方，地块地上建筑面积180051平方米，地下建筑面积109078平方米（含地下会所）。 金成府项目包括金成府二分厂、三分厂及金成熙府，共三个地块。项目位于北辰区朝阳路与文庆道交口南侧。三盘整体建筑面积33万㎡规划户数3569户、规划产品为：6-10F洋房、11F小高层、15-18F高层、户型面积为79-82㎡两室、89-135㎡三室、124㎡4室、目前金成府三分厂、金成熙府部分已交用为现房销售阶段，金成府二分厂处于待售阶段。

采购范围：负责金隅云筑（3、4、5号地块）及金隅金成府（二分厂、三分厂、金成熙府）项目广告全案服务，具体内容如下： 1.项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作方案 项目核心概念：核心传播概念，主题广告语，主题画面。 阶段性具体操作方案： 推广目的，传播主题，推广策略，媒介组合建议，新闻、软性广告建议，各种表现策略及方法。 整合传播执行计划：每季末提交下季度整合执行计划方案。 2.项目全程跟进服务 实行例会制，于会前24小时提交会议议程，会后24小时内提交会议纪要。 实行每周一次例会制度（具体例会时间再沟通），乙方总经理重要节点应定期参加例会。 实行个案小组制。 3.销售现场的形象设计 接待中心内部：售楼中心接待形象墙设计；销售中心摆设设计建议；建筑模型、区域沙盘模型底座形式建议；VIP房的标识牌、办公区域标识牌设计；工法间区域标识牌设计；卫生间部分用品VI细节设计；销售资料展示架 接待中心外围：参观指引系统（方向、位置指示）设计；“参观示范单位”所在位置指示牌设计；看房通道整体设计；灯杆罗马旗的设计；停车场导视系统及汽车号码遮挡牌设计；风险警示系统设计 样板区及样板房：示范单位指示牌设计；参观指引处牌设计；门户牌（含户型名、平面图、面积、户型等内容）设计；室内功能说明牌设计；装修示范间说明牌设计；交楼标准间说明牌设计；装修标准说明牌设计；小区楼宇VI 设计；特别提示牌设计（非交楼标准、请勿吸烟/拍照、请勿使用、请勿坐卧等）；其它小型警示/指示牌设计 4.销售道具的整体设计 精装楼书：主题概念、文案写作；主题风格设计方案；DM、户型单片；插页：主题概念、文案写作；主题风格设计方案 5.推广及媒体计划 媒体计划：全案媒体通路/渠道策略方案；分阶段推广主题建议；分阶段媒介选择计划；分阶段媒介执行计划；SP、PR、展会及相关外拓路演： 活动方案的策划：活动现场的广告设计。主题风格设计方案、概念、文案写作；软文宣传计划及软文广告撰写；现场CI/VI、灯箱/展板、易拉宝、横幅、引导旗、指示系统等包装系统设计与布置建议；相关活动宣传物料设计（不含场地搭建）； 媒体发布的的平面设计：报纸稿（包括软硬广告）平面创意设计；报纸稿平面创意文案; 软文撰写；杂志稿平面创意设计；杂志稿平面创意文案；网络平面创意文案 6.宣传包装的整体设计 户外广告宣传的平面设计；导示牌的广告画面设计；高炮的广告画面设 7.道旗及楼体挂幅的广告画面设计 交付使用资料，包含但不限于《住宅质量保证说明书》、《住宅使用说明书》、《装修手册》等文件由甲方提供文字资料，乙方负责图文及版式设计； 客户通讯文案编辑及版面创意设计（由甲方提供基础文案及图片，乙方负责文案编辑及版式设计）； 8.每月向项目提供不少于2条的视频拍摄，包含视频脚本的编写、视频拍摄及剪辑编制，不包括专业相机、电影机、摇臂、滑轨、无人机航拍等专业设备，及演员、服装、道具、后期配音演员、版权特效等第三方付费内容支撑； 9.其他服务：插画；团队组织架构、项目人员配置等全案广告策划必需之服务，负责项目微信公众号、视频号、小红书、抖音等的内容上传、运营维护工作。

定标原则：本次招标评标方式采用“综合评分法”，满分为100分，其中资格审查部分不参与打分，仅评审是否合格，技术标占70%，商务标占30%，具体评分标准详见招标文件。

其他说明： 详见招标文件。

┃联系人

裴双双/17694801239

┃监督举报联系方式

监督举报电话：022-24128899

监督举报邮箱：dcjttjgsxfb@163.com